タマホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

タマホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。タマホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.tamahome.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ベストセラーの大安心の家シリーズ、大安心の家、ガレリアート、グリーンエコの家、和美彩など、印象的なCMやレベルの高い標準仕様を誇るタマホームについて語りましょう。

■タマホーム 施主ブロガー
【三級うんちく士】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/unchi94/
【じゅりい】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/jury/
【黒縁うさぎ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kurobuchiusagi/

[26481: e戸建てファンさん]

>>26479口コミ知りたいさん
「水道加入金」ということであれば、上水道を敷設、利用を始める際に市町村へ支払う負担金です。
付帯工事費用とは別に資金計画書に必ず計上されているはずです。
仮に計上漏れであっても、このような負担金が必要なのは税同様に常識です。
ご存知ないのであればあなたの認識不足です。

[26482: 通りがかりさん]

契約後に、ローコストはどんどん上がる
大手はどんどん下がる
そして差額は少くなる
これ常識な

[26483: 口コミ知りたいさん]

>>26482通りがかりさん　
そんな常識はありません。
施主がちゃんとした意識を持って計画できるかどうかだけです。

[26484: 住宅検討中さん]

契約後に下がることはないな。

[26485: 通りがかりさん]

大手だと500万値引きしてもらえたってブログ山ほどあるぞ

[26486: 口コミ知りたいさん]

>>26484住宅検討中さん
そんな当たり前な事を堂々と言われてもｗ

[26487: 名無しさん]

>>26485通りがかりさん
契約後に値引きするHMがあるとしたらアホ企業です。
契約前なら初めから５００万円上乗せした価格を提示しているでしょう。

[26488: 口コミ知りたいさん]

>>26481 e戸建てファンさん
もともと宅地だったところを更地にしてから新たに建築したので、敷地内に上水の引き込みはありますし、下水に関わる最終桝はそのまま使用しています。
雨水枡、汚水桝などは付帯工事に含まれますよ。
市に払う費用はないです。
そしたら営業から、給水メータのボックス交換にかかった費用と言われましたが、何十万もかからないですよね？

[26489: e戸建てファンさん]

>>26488口コミ知りたいさん
それならば「水道加入金」ではないじゃないですか。
既設であっても口径が変わるということはありませんか？
タマから中身を聞き出すしかないですね。
しかし、どの地域の方か分かりませんが、うちの場合は標準で組み込まれている所謂付帯工事以外の水道引き込み、下水道接続費用などはタマから依頼した業者からの見積書を事前に貰い、工事終了後に業者からの請求書に基づいて代金は直接業者へ支払っています。
タマではそのスタイルが普通だと思うのですが、費用明細の分かる見積書もなく、タマが内容の説明をしないということであれば、その費用はタマに支払うのでしょうか？
私からすると不可解ですね。

[26490: e戸建てファンさん]

>>26488口コミ知りたいさん
失礼しました、水道メーターボックスの交換費用でしたか。
何十万といっても10万から99万円までありますので、いったいいくらの請求でしょうか？
もっとも水道メーターは市町村からの貸与なので、繋ぎ直してのボックス交換に10万円もかかるはずありませんが。

[26491: 口コミ知りたいさん]

>>26489 e戸建てファンさん
口径は変更ありません。
タマホーム水道と名乗る会社が下請けにあり、そこが工事できないため（市の下水道排水指定工事業者でなかったため）、別の工事店が工事したようです。
先ほど水道メータボックスとお伝えしましたが、止水栓ボックスの交換でした。すみません。
市の下水道課に出向いて指定業者が行った工事内容を確認しましたが、付帯工事の内容なんです。
当初タマ水道と名乗る業者からは最終桝の設置にかかる費用と止水栓のボックス交換にかかる費用ということで請求がきましたが、市の担当者に確認したところ、桝は前の住人の方の物を使っているため新規設置ではないとのことです。
最終金額の支払い時に、営業担当から本体工事とは別でかかる費用ですと請求書だけ渡されまして納得がいっておりません。
内訳が書いてないんですよ。
内訳を教えて欲しいと頼んだら、市が把握している工事内容とは異なっているので揉めています。

[26492: e戸建てファンさん]

>>26491口コミ知りたいさん
ネットで検索しましたがタマホーム水道などという企業はヒットしませんでした。
実際には別の業者が施工したにしても、最初に下請けというタマホーム水道は本当に実在する会社でしょうか？
まず、営業担当にその会社の概要を聞くべきだと思います。仮にその会社が実在しないなら、そこがタマを切り崩す材料になります。
実在したとしたら次は請求内容と工事内容との乖離を攻めれば簡単に行くのではないでしょうか。
私なら内容に虚偽があれば費用は全サービスを強く求めます。

[26493: e戸建てファンさん]

契約後に金額が下がったら銀行のローン通るのかな？
ある意味不正だと思うのだが。

[26494: 匿名さん]

>>26493e戸建てファンさん
契約後に価格が下がるという事実は確認されておりません
机上の空論は無駄です

[26495: e戸建てファンさん]

貧乏人はもめたら、値切れるってクレーマーばっかりだねー。自分の家にかかる費用を自分が払わなくてどうすんの？理解できない。
まぁローコスト注文するレベルの人と現実に接してないから、理解出来なくても良いし、したくもないけど笑

[26496: e戸建てファンさん]

>>26495e戸建てファンさん

値切るのではなくペナルティーです。
ミスした場合、頭を下げれば済むと思っているのは日本ぐらいです。
貧相な思考回路では分からないかもしれませんが、ビジネスの世界ではペナルティーは当然です。

[26497: 購入経験者さん]

>>26495 e戸建てファンさん
2重請求されることを知らずに、支払う施主の方がやばいでしょw

[26498: 通りがかりさん]

嘘つきがいるみたいだね気をつけてください

[26499: 通りがかりさん]

>>26475
子どもエコすまいは申請してから承認が下りるまで２か月くらい
↓
承認からハウスメーカーの口座に振り込まれるまで１か月くらい（基本は承認された翌月末振込のため）
※この時点で振り込み口座の確認をすることが多い
↓
更に会社の経理を通じて客への振り込みになるので、大きい会社だと順番に処理してそこからさらに１か月～２か月（会社によって何日払い・月末払い等支払いできるタイミングが決まっていると思うので）


目安ですけど引渡後すぐに完了報告をしてもらっていると前提しても手元にお金が来るまで最短で４～５か月はかかります。
それを超えているようなら問い合わせてもよいかもしれませんね。

[26500: e戸建てファンさん]

>>26499
よくそんな前の書き込みに対して回答されるといつも感心します