タマホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

タマホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。タマホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.tamahome.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ベストセラーの大安心の家シリーズ、大安心の家、ガレリアート、グリーンエコの家、和美彩など、印象的なCMやレベルの高い標準仕様を誇るタマホームについて語りましょう。

■タマホーム 施主ブロガー
【三級うんちく士】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/unchi94/
【じゅりい】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/jury/
【黒縁うさぎ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kurobuchiusagi/

[25281: 名無しさん]

遅れたくらいで騒ぐのもどうかと思うけど
その後のその土地での施主の生活を考えたら施主以上にちゃんとするべきではあるんよ
それに挨拶に来ないところに限って何でも雑よ
「もう作ったん！？」ってくらい早いし
聞いたこともない工務店でヤバい臭いしかしなかったことある

[25282: 通りがかりさん]

ハウスメーカーの近隣挨拶は地鎮祭後が一般的。
それ以前に施主が近隣挨拶するのは社会常識。
よって上記タマの対応を非難する意見は非常識。

[25283: 戸建て検討中さん]

地鎮祭後のところはやっぱり駄目だな

[25284: 名無しさん]

>>25283 戸建て検討中さん

残念です。

[25286: 通りがかりさん]

>>25266 管理担当さん

>>25266 管理担当さん
承知しました。

[25287: 匿名さん]

>>25285 TJDさん
今年の夏も無冷房で、我慢するの？

[25288: 検討者さん]

「無さすぎでわ？」は「無さすぎでは？」です。

[25289: マンション検討中さん]

>>25280 通りがかりさん
まあまあ気にしない、気にしない。

[25290: 一タマ検討中]

一条とタマホームで悩んでる。
現見積もりだと、おそらく300万ぐらいの差になりそうだが、300万差なら一条にするべきなのか…。
(ただし、一条だとこだわりのオプションなどは一切なし。タマホームはある程度できる想定。)

営業はタマは合理的で良い。安く済ませる方法も教えてくれる。
一条はぽわっとしたかんじで、穏やかだけど仕事ができる感じではなく、いつも同じ話ばかり…。予算が少ないせいで色々提案ができないのだろうけど、ヒアリング含めてあまり上手くない。

営業の当たり外れは本当にメーカー関係ない。

[25291: e戸建てファンさん]

蓄熱なんかほとんどないわ～

[25292: 通りがかりさん]

甥が一条で建てるけど時間掛かるみたいやで

[25293: 検討板ユーザーさん]

>>25290 一タマ検討中さん

35年間長い目で見たらダントツで一条
一条は耐震も許容応力度計算のゼッチ基準、外壁もセルフクリーニング出来るものを使ってる。
タマは親水セラでセルフクリーニングを謳っているが、10年ぐらいでメンテ必要になると思いますよ。

[25294: 検討板ユーザーさん]

当家の屋根瓦は欠け多数、担当に確認させてもそのまま工事続行。現場監督Ｋは、これでタマホーム品質と。窓枠上面シーリング無し。オプションは標準装備との差額ではなく全てプラス。

[25295: 評判気になるさん]

当家の屋根瓦は欠け多数、担当に確認させてもそのまま工事続行。現場監督Ｋは、これでタマホーム品質と。窓枠上面シーリング無し。オプションは標準装備との差額ではなく全てプラス。

[25297: 一タマ検討中]

>>25293　検討板ユーザーさん

そうですよね。
目地が10年ぐらいで駄目になるという情報はみていたので、同じ光触媒外壁にしてもメンテ不要仕様にはならないんだろうな…と悩んでいます。

一条は色々やったら、やはり予算からかなり上乗せになりそうで正直厳しいです…。

[25298: 匿名さん]

＞25293 検討板ユーザーさん
35年？
でも保証は一条は30年で終了だよね？
しかも外壁はセルフクリーニングでも目地は打ち替えが必要では？
10何年位で打ち替えやった方が良いのでは？
足場とかも必要では？

[25299: 匿名さん]

耐震性能にしてもタマホームはオプションで制震装置付けられるよ

[25300: 検討者さん]

僅かな傷や汚れすら許容できない人は工業製品を採用してはダメです。
高い金を払って完璧なものを求めるべきです

[25301: 匿名さん]

タマホームも派手に全国展開してもう長い年月が経つよね。潰れる事もなく縮小するでもなく。劣悪極まりなければ続かないよね。
それなりの家は建つと言う事なのだろうか、高望みしなければ。上見たらきりないし。そこらへんどう感じているのかな。建てた施主。

[25302: 通りがかりさん]

タマで建てたけど家には全く文句はないですね。むしろ安くで建てられて満足してます。ただ引き渡しまでは細かいミスがたくさんありました。言ったら直してもらえましたけど。
建てるにあたってインスタグラムでタマ施主フォローしまくったけど家に文句言ってる人はほとんどいなくて、だいたいが営業への文句だったりタマの対応への不満でした。
でも安くでそれなりにちゃんとした家が建つからみんな我慢というか諦めがつくのかなと思ってます。

[25305: 匿名さん]

どんなミスですか？
これから引き渡しなので参考にしたいです

[25306: 通りがかりさん]

建具や設備のカラー間違い
タマリビングで頼んだ照明の商品間違い
コンセント位置ミス

コンセントは建設中見に行って発覚、あとは施主検査で気づいて指摘。
全て引き渡しまでに是正してもらいました

[25307: 評判気になるさん]

えがおの家の情報ないですか？

[25308: 匿名さん]

俺もえがおの家の詳細が知りたい
大手含めても最高スペックだし
サンドがかっこいい

[25309: 戸建て検討中さん]

分譲地に広告入れてくる意味不明だ

[25310: 名無しさん]

笑顔の家が気になる。
どこで体感出来るのか？設備とか外壁も高スペックなのか？いくらなのか？
空調はどういう計画なのか？このレベルならさすがに全館空調じゃないとダメだよな。
そもそもこの施工が全国で出来る職人がいるのか？
めちゃくちゃ難しいで！

[25311: 匿名さん]

えがおの家
親子ドアと大窓ふんだんに使って豪華絢爛なのに断熱等級7とかマジですか！
これが本当なら住宅無双ですわ

[25312: マンコミュファンさん]

>>25310 名無しさん

35坪、フルスペックで2900万円～とのことでした。
ホンマなら安い。
他社に同じスペックにして値引きしてもらおうっと。

[25313: 検討者さん]

笑顔の家のスペックは良さそう。ただ作り手はいつもの大工さんでしょうね。経験がないけど作り方だけ説明受けて作る感じになりそうで怖いなあ。まあ誰でも最初は一年生です、大目に見てあげる気持ちは大切

[25314: マンション検討中さん]

初物は怖いなｗ

[25315: 通りがかりさん]

＞35坪、フルスペックで2900万円～
たけーよ
今の時代そんなに出せる家庭は上流のみ。
そんなに出せる家庭がタマホームは選ばないかな。

[25316: 名無しさん]

笑顔の家フルスペで35坪2900万は安いだろ
これ以上上がらないって事だぞ
キッチンをキッチンハウスにしてミーレの食洗機入れて
普通ならこれだけで400万円だ

[25317: 匿名さん]

フルスペックは屋根全面太陽光パネルと蓄電池
全館空調に床暖房って事だと思います
キッチンとサニタリーは青天井ですから

[25318: 通りがかりさん]

＞フルスペックで2900万円～
って上がる前提じゃん

キッチンハウスを選ぶ人はタマホーム選ばない。クリナップのスタンダードグレードでも100万。差額はもっと下がるな。
ミーレは選んでもいいよ。高くても50万だ。差額だと40万ぐらいかな？
つまりそこそこのキッチンとミーレを入れても＋150マンぐらいってとこか。
3000万超えだｗ
土地合わせると5000万級

ということで、一般人には手が出ないプロダクトでした。さようなら。

[25319: 通りがかりさん]

フルスペックの内容が分からんな。
>>25317の通りなら、、、俺なら一条選ぶ

[25320: 匿名さん]

タマホームの終着点が一条工務店やったな
でも本当にあの写真の外観で可能か？
窓半分になりそうなんだが

[25321: 匿名さん]

シャノンウインドSPGでも使ってるのかもな

[25322: 通りがかりさん]

長原さんと同じタマホームは避ければOK

[25323: 検討者さん]

もともとこっちが本スレでしたね

[25324: 匿名さん]

笑顔の家すごすぎる。
このスペックで35坪税抜2900万は安い。
C値だけやや不安。

[25325: 通りがかりさん]

いやはや、税込み2000万で家が建つのに、1000万も高いとかちょっとどうかと。

[25326: 名無しさん]

検討してたけど、こんな会社で建てなくてよかったー
ご近所さんに対して恥ずかしくなるレベル

[25327: 通りがかりさん]

何が恥ずかしいの？

[25328: 戸建て検討中さん]

10年前のイメージだとローコストメーカーだけど
大安心の家プレミアムを発表した頃からは大手と遜色はなく
笑顔の家を発表した今は大手よりも豪華仕様で恥ずかしさなんて微塵もないけどな
おそらく数年後のタマのイメージは富裕層に好まれるメーカーになってる

[25330: 名無しさん]

ここの人はネットニュースや株価等あまり見られない方が多いんですね。

[25332: 名無しさん]

住宅検討世代にはタマホームはローコストのイメージは無い
タマホームは高級路線

[25334: 通りがかりさん]

ガレソ？ってやつがTwitterでまた騒いでるだけでしょ
今までも散々言われてきたけど年間一万棟建ててるからね
それだけタマホーム選んでる人がいるのが事実。
まぁ富裕層には選ばれてないけどw

安くでそこそこ良い家建てたい人にはピッタリのハウスメーカー

[25335: 名無しさん]

ぼくたち
わたしたち
20代
富裕層のたまご
タマホームで建てました

[25337: 検討板ユーザーさん]

>>25330 名無しさん

株価は爆上がりしてるよね。特に今年は無茶苦茶上がってる。もうすぐ2021年の2倍到達。
連続最高益が効いてる模様。

[25338: 検討板ユーザーさん]

やっぱり笑顔の家が凄すぎる。
フルスペックでも一条より安いし一条超えありえるんでは。

[25342: 通りがかりさん]

ここで建てて良かった！！！

[25344: 口コミ知りたいさん]

ここで検討していましたが、もともと性能面で我慢してましたが、今回の騒動もありこちらで建てなくて良かったとつくづく思います

[25345: 匿名さん]

やっぱりメイドインJapanがいいやん♪

[25346: 通りがかりさん]

わざわざ選ばなかったハウスメーカーに悪口書きにくるやつ何なの？ただの暇人か

[25347: 検討板ユーザーさん]

パワハラ問題とかは置いておいても、ここの仕様や性能は価格の割にはイマイチなんだよな、
最低レベルの性能を求めて笑顔の家で見積もりをしたとしても結局は一条と変わらないぐらいになるしそれなら一条を選ぶし、大安心の家は性能が最低レベルにすら到達していないしそこだけが悩み所

[25348: 評判気になるさん]

ブラック？

[25350: 評判気になるさん]

なぜ？

[25351: 戸建て検討中さん]

ザ・タマホーム極をすすめられ契約しました。
基本は大安心の家になりゼッチ、長期優良住宅性能。ポイントでオプションを選べる等魅力的な内容でそのかわり選べる種類が少ないのがデメリットとの事。
さらに値引きもあり、一部合意？までなら他社検討も構わないし契約金も返金しますと言われました。
メリットだらけで他社でもこの金額で本当に建築出来るんですか？とも心配され、私自身何か聞き逃していないか心配になってきました。
同商品を検討、タマホームで契約された方でアドバイスいただけませんか？
注意点や基本的な情報でもありがたいです。
どうぞ宜しくお願い致します。

[25352: 匿名さん]

仰る通り、ザタマホームは設備のメーカーが2種類からしか選べないのがデメリットかと思います。メーカーを絞って大量に仕入れる事によって安さを実現しています。
地域によってその2種類は異なりますが、私の契約した地域ではキッチンはリクシルまたはクリナップ
お風呂はリクシルまたはTOTO
トイレはTOTO一択で他のメーカーは選べませんでした。こういったメーカー縛りに納得できているのであればかなりコスパの良いプランかと思います。
一度各設備の標準仕様について、メーカーなど営業担当に確認した方が良いかと思います。
後から、キッチンはタカラスタンダードが良かったのに、リクシルかクリナップしか選べない...みたいな事が起こると困るので。

[25353: 匿名さん]

ご回答ありがとうございました。大変参考になります。
ちなみにポイントの使い道はいかがでしたか？

[25354: ほんと]

風呂がパナソニックで微妙です。
安いといいつつ見積はOP込み1950万　33坪

[25355: 評判気になるさん]

全てコミコミなら安いんとちがうかな？

[25356: 名無しさん]

今年1月にザタマで契約、今月着工の施主です
書き込みとほぼ同様の条件でした
トイレがリクシル、システムバスがパナソニック固定だったことだけ希望メーカーとは異なったけどいずれも大手メーカーなので機能面の心配はしてなかったです
メーカーの選択肢が狭まった事を良い方向に捉えると、商品選定に専念してショールームに行くようになって時間的な負担が減ったのが良かったです
たとえばメーカーから比較しに出かけていたらとても時間が足りないと思います
あと直接展示場には行ってなくて一括比較サイト経由で行ったんだけど、担当営業さんは忙しいわりに連絡もすぐ取れてスムーズで当たりでした
サービスは30～35坪の間で値引き100とタマポイント230ptだから普通だと思います(たしか35坪以上で250pt)
ザタマの話に戻ると基本的に標準品から同メーカーは差額で変更って言われたけど階段手すりだけ別メーカーにしたいって言ったら差額で済んだり、建具デザインをシューズボックスだけ標準の組み合わせから無料で変えてもらったりしましたので、メーカー縛りと言ってもそれほど不自由してないです
もしかしたら断熱とかキッチンとか太陽光とかだいぶオプション付けたので営業さんが頑張りやすかったかも(笑)
頼むときも差額でできたらお願いしますって言ってたし

ネットだと忙しくてあてにならないって聞いてた現場監督さんは気密や断熱の事を聞いたら施工方法を説明してくれてタマのルール内でできる最善策を提示してくれたり頼りになりそうな人でよかったです

今のところ大きな不満も心配もなく進んでいるので他の施主さんもやる気のある担当さんに出会えているといいなと思います

[25357: 通りがかりさん]

>>25356　名無しさん
あまいあまい。良い家になるかは大工しだいで現場監督は建築期間中数回しか来ないし細かなとこは確認せず、大工と世間話と進捗度をさらっと見ておしまい。タマホームは施主が毎日現場監督すればミスを早めに見つけられる。

[25358: 通りがかりさん]

建築日程が極端に短いので突貫工事とは言いませんがそれに近い施工レベルになる。単価の安い大工が日程詰まって作る家なので完璧を求める施主はローコスト住宅や建売で建ててはいけない。
安い住宅に完璧を求めるのは非常識

[25359: 匿名さん]

嫉み、僻み、やっかみなどがうじゃうじゃ湧く

[25360: 匿名さん]

要は、今は安い値段のスマホ買っても何の不満もないのと一緒。
何買ってもスペック的に問題のない時代になった

安くても資材がいい時代

[25361: 戸建て検討中さん]

タマホームでも自分で手を加えればそこそこ良い家になりますよ
内窓設置するだけでもかなり変わってきます

[25362: 匿名さん]

>>25326 名無しさん
自分の隣家は訳のわからん胡散臭いメーカー製で毎日テレビの音漏れが酷いんですよ。
そっちの方が恥ずかしいと思いますけどw

[25363: 評判気になるさん]

湿度ではなく絶対湿度（水蒸気量）が高くなる季節になってきました湿度が高くないからと安心せずに絶対湿度を気にしましょう、絶対湿度を下げられないならば我慢せず冷房除湿しましょう！家族が食中毒になる前の対策を！

[25364: 匿名さん]

>>25348 評判気になるさん
やっぱりブラック？

[25365: 通りがかりさん]

>>25364匿名さん
超亀乙

[25366: 口コミ知りたいさん]

タマホームって概算資金契約書から契約後結構値上がりますか？

[25367: e戸建てファンさん]

>>25366口コミ知りたいさん
それはどのハウスメーカーにも言えますが施主次第です
その気になればUPゼロでも行けます

[25368: 通りがかりさん]

見積契約書の仕様から外れない仕様から選べば可能
だけど、一昔前ならタマホームはローコスト
こだわったところでって感じだった
でも今はモデルによっては大手並みの価格になってる
大安心プレミアムで大手下位、笑顔の家だと大手中位
そこまでの価格払ってるのなら遊んでも良いと思う
標準仕様で建てると建売や規格住宅と変わらない
大手で言われるのが提案設備で300万くらいは遊びましょうと
タマホームでも100から200万は遊んでも良いんじゃないかと思う

[25369: 検討者さん]

注文住宅考え出した瞬間からコスパ悪いんだから
金額なんて見ないで好きに作れば良い
予算5000万以内で建てようとしてもしょぼいのしか建たずに後悔する
注文住宅なら希望を全て詰め込む
その額が8000万ならば自分理想が8000万で叶った
それで良いんじゃないかな

[25370: 名無しさん]

遊ぶって、通ぽくてカッコいいよ

[25371: 口コミ知りたいさん]

大工ガチャが怖くて断ったけど設備のグレードはタマホームの方が断然高くて絶賛後悔してる

[25372: 検討者さん]

床材外壁ポケットキー食洗機以外で値段上がる要素ってある？どういうオプションで上がる？

[25373: 名無しさん]

内装の仕上げ材でアホほど上がる
こだわる人は階段手摺やカーテンレール
クロスも㎡が万するのだってある

多くの人がやってるオプションだと
キッチンにタイル貼りたいです
はい10万円
テレビの裏にウッドタイル貼ろうかな
はい20万円
トイレにエコカラットお願いします
はい10万円

こんな感じで増えていくんだよ
でもこれ皆だから

[25374: e戸建てファンさん]

タマホームは標準仕様でもかっこいいですよ
親子ドアから始まり勝手口まで高級志向です
目立たない箇所を安く仕上げて目立つ箇所を高級に仕上げてますから
ある意味大手ハウスメーカーの標準よりも上です
大手ハウスメーカーで親子ドアが標準とか聞いた事もないですし
逆にそこがタマホームかな？になっちゃってます笑
知り合いが住友林業で建てましたが親子ドアにするとタマホームぽく見えるからと標準ドアにしてました

[25375: 匿名さん]

親子ドアは普通のシングルドアと比べて、親扉を開けたときの通路幅がむしろ狭くなるんだよ。
そして玄関ドアばかり悪目立ちすると田舎臭くなる要因にもなるから、最近流行ってないって聞いた。

[25376: TJD帝王]

親子ドアの子の方は無断熱だから玄関が冷える要因になる。サーモグラフィカメラで見るとドア四隅パッキン部分、プラス親と子のパッキン部分も冷える。
断熱性能から言って害しかない扉、それが親子ドア。

[25377: 名無しさん]

忌み嫌われ者のTJDは来るな

[25378: 口コミ知りたいさん]

親子ドアにする意味ってあるの？
存在意義が分からんけど意匠的な事？

[25379: 通りがかりさん]

好き嫌い、好み

-----完-----

[25380: 通りがかりさん]

抱っことお姫様抱っこくらい違う
しかしカレーとカツカレーほどの差はないと言われています