タマホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

タマホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。タマホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.tamahome.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ベストセラーの大安心の家シリーズ、大安心の家、ガレリアート、グリーンエコの家、和美彩など、印象的なCMやレベルの高い標準仕様を誇るタマホームについて語りましょう。

■タマホーム 施主ブロガー
【三級うんちく士】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/unchi94/
【じゅりい】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/jury/
【黒縁うさぎ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kurobuchiusagi/

[22413: TJDさん]

外構の300が高いとも安いとも言っていないー

[22414: 評判気になるさん]

みなさん外構はどんな内容でいくらかけました？

[22415: 匿名さん.]

エコカラットもテレビ裏の中途半端な高さだし。
そもそもエコカラットが高級と思ってそう。

[22416: 口コミ知りたいさん]

>>22411
じゃあなに？自分のキッチンも他の人が言ってたようにリシェルって言いたいの？それともアレスタでリシェルよりランクが高いとおもってんの？

[22417: 匿名さん.]

うろ覚えだが720万位だった記憶。

[22418: 口コミ知りたいさん]

>>22411
じゃあなに？自分のキッチンも他の人が言ってたようにリシェルって言いたいの？それともアレスタなのにリシェルよりランクが高いとおもってんの？
カップボードもセットなんだしシエラからアレスタに変更した感じに見えるけど

[22419: TJDさん]

>>22412 匿名さん.さん

裏のフェンスは自分でやったよ古いブロック倒して、基礎から土掘ってめちゃ大変だったわ。
ブロック100以上個買ってきて鉄筋切って。
ホームセンターの軽トラにブロック積みまくったら重すぎたのか空気が少なかったのか後ろタイヤが左右に触れながら走ってめちゃ怖かった
フェンスはネットで買った。
家の両サイドはレンガみたいなやつを1000個以上並べてる。土をならすのも大変だったかなりの量の残土が出たからね。月に2,3日1,2時間の作業で2,3年は掛かった

初め家の裏から横すべて見積もりしてもらった500万くらいだったから自分でやったらめちゃ安かった時間はくそかかったけど

[22420: TJDさん]

>>22418 口コミ知りたいさん

キモいぞ!!相当妄想癖がある内容。キッチンなんて何でも良いそれが答えだ。

[22421: TJDさん]

>>22415 匿名さん.さん

エコカラットが高級?大丈夫かココノニンゲンは
妄想と嫉妬で自分を保つのが大変そうだ。

トンデモナイ奴らばかり

[22422: 匿名さん]

>>22420
なんでもいいとか言っちゃってるから建売っぽい見た目になるのでは

[22423: 匿名さん]

>>22421
TJDさんがほかのスレに書き込みすればいいのにと思ってる人はいても嫉妬してる人はいないと思う

[22424: 口コミ知りたいさん]

>>22421
そう思うならほかのトピにどうぞ

[22425: TJDさん]

ここにいるやつは我が家より設備が下だと嫉妬で狂ってしまうのかい?
我が家はローコスト住宅タマホームですよ。もう一度言うけどローコストで有名なタマホームですよ。
ローコストと設備争ってるって、あなたの家もローコストだって言ってるようなもんですよ。
悔しいよなー悔しいよなー

[22426: 口コミ知りたいさん]

>>22425
アレスタで標準仕様のカップボードの人に言われてもねぇ

[22427: 匿名さん.]

いやキッチンは重要。特にペニンシュラやアイランドなら尚更。

[22428: 評判気になるさん]

>>22419 TJDさん
けちくせー。200万アップ位頼めば良いのに。

[22429: 通りがかりさん]

>>22425
我が家もタマホームで建設しました！が、内装、外構、設備等はという事もありオプション盛り沢山にしました。ローコストですがタマを選んだからこそできたことだと思います
TJDさんより我が家の方がどれも設備はいいので嫉妬とかは無いですよ！

[22430: TJDさん]

腕時計も重要じゃないですか?

皆さんは何持ってますか?男性なら時計は持ってるのではないかと思いますが

小学生の時からIWCがカッコいいなと思っていて社会人になって正規品でIWCポルトギーゼ・クロノグラフ青針を買いました、他に10個くらい買いましたが、高かったのはフランク・ミュラーですね。
ロレックスはデザインが好きじゃないので持ってませんが、近年ロレックスがアホみたいに値上がりしてるらしく見る目なかったなーなんて思ってます
皆さんは?

[22431: TJDさん]

掛け時計はどうですか?

時計が好きで掛け時計は安いのですがアルネ・ヤコブセン10万弱くらいのを使ってます。値段ではなくデザインが重要です。みなさんはどんな掛け時計使ってますか?

[22432: e戸建てファンさん]

最早、家の話ですらないwwww

[22433: 匿名さん]

TJDさんの家って積水や住友よりも内装や設備がいいんですか？

[22434: TJDさん]

>>22433 匿名さん

え？いつそんな話しましたか?

家は２５年無価値３０年で解体費用負担じゃないと売れませんよ。高い家建てても将来価値のないものに大金払うのは金の無駄使いです。タマホームくらいが安くて丁度いいと思いますよ。設備も１５年後にはやり替えます、いいもの使ってたら交換するときも高いですよ。

[22435: 匿名さん]

>>22434
売る前提ではなくてですね、積水や住友で考えてる人は馬鹿でしょうか？損してますかね？

[22436: TJDさん]

お金も重要ですよね?

家建てるのに多少のお金は持っていたいですよね。
みなさんはいつ所持金が1000万を越しましたか?私は25歳のとき1000万を越しました。

皆さんはどうですか?

[22437: TJDさん]

>>22435 匿名さん

私は買わないってことは断言できますね。他の人は他の考えがあるでしょう

[22438: 匿名さん]

>>22436
多分どのスレで聞いても誰も答え無いと思いますよ
お金の話っていやらしいじゃないですか。持っているか持っていないかは別として貯金があっても何歳の時に○○万持ってた～なんて誰も言わないと思いますよ。どんなにお金がある人でも答えないと思います

[22439: e戸建てファンさん]

TOTO当選しただけで何も残していないじゃん
時計とか外車に走らなければタマホーム以外で建てれたよ

それはさておき家のメンテ費や子どもの教育費にそっくりそのまま残した事を自慢して欲しい
見ているだけでも恥ずかしいから止めてくれ

[22440: TJDさん]

>>22438 匿名さん

え？
家契約するとき3000万前後ありました。みなさんは3000万は何歳くらいのときですか?

[22441: ロコミ知りたいさん]

>>22403 TJDさん
しかし自演ばればれwwwwww

[22442: 匿名さん]

>>22440
いやらしい話はやめませんか

[22443: 通りがかりさん]

>>22440
こんな所に来てそんな事言うのって気持ちいいのかな？日頃相当ストレス溜まってるですね。それともこのスレの荒らしの方？

[22444: 名無しさん]

家契約する辺りに3000万円以上あるのは当たり前だよな
銀行から振り込まれるしw

[22445: 大将の一番弟子に]

>>22440 TJDさん
@TJD(ただの自己満ＤＩＹ)過去スレリピートTJDハウス完済しますとか自慢投稿パターンだな何回リピートしてんだよ

[22446: 名無しさん]

>>22440
25の時点で3000は超えてましたね?。
手元にもかなり残して一括で買いましたもちろんローン控除等は受けられませんがね

[22447: TJDさん]

>>22446 名無しさん

あなた自演しすぎですよ。あなただけ
>>22446 返信に名前入れてないのやり方わからないのでしょうね。名前コロコロ変えてｗ何やってんだか

[22448: 名無しさん]

>>22447 TJDさん

やり方分かりますよただこの返信にしただけで
名前はコロコロ変えたつもりないですし自演もしたつもりもないですよ
どの返信が私だと思ったんでしょうか？

[22449: TJDさん]

22442と22443　3分後に名前変えて投稿　バレバレ

[22450: 匿名さん.]

>>22440 TJDさん
マジレスすると子供の頃からあったな。
昔は家族名義の口座に資産を振り分けたもんだ。
今は厳しいがね。

[22451: 名無しさん]

>>22449 TJDさん

本当に私じゃないんですけどね
たったそれだけで決めつけられてショックです。あなたを批判した訳でもないのに

[22452: 戸建て検討中さん]

TJD自分よりお金持ってる人に噛み付いてる?w

[22453: TJDさん]

3000万あった人が2人になったぞｗ　名無しさんと匿名さんｗ

[22454: TJDさん]

アンチって複数人いるように見えて数人なんだよね。少なかったら1人くらい。いろんな名前使っミスって作り話して。

[22455: 匿名さん.]

田舎基準過ぎて。自分より上がいないと思ってるな。

[22456: 名無しさん]

>>22453 TJDさん
22450は私とは別の人ですよ
もしかしてTJDさん私の投稿が気に入らなくて私が書き込んだようにみせてるんですか？
TJDさんが貯金の事を書いていたので私も書いたんですが気に触りましたか？

[22457: 名無しさん]

TJDさんが皆さんから批判される理由がよく分かりました
私はいつもTJDさんに対して批判した事は一度もありませんでしたが、貯金額が私の方がほんの僅かに上だとわかると自演だとか私が何度も書き込みをしているように仕向けて叩いてくるんですね。もうよくわかりました。

[22458: 匿名さん.]

>>22457 名無しさん
今までもそうなんだよ。
批判もしてないのに突然噛みついてきて自分からアンチを増やしてる。

[22459: 名無しさん]

そういえば耐震等級1住宅まんどいさんも都合が悪くなると、自演だとか何度も書き込むななどと言い出すな

[22460: ロコミ知りたいさん]

>>22447 TJDさん
自演ばればれ→TJDだろ

[22461: 通りがかりさん]

TJDの偽物か？TJDの多重人格者か？どちらにしても大変だな

[22462: 口コミ知りたいさん]

TJDはこれ全部1人のアンチが書いてると思いたいんだよ
あと自分より高性能だったりお金持ってたりする奴が気に入らない

[22463: 通りがかりさん]

>>22454 TJDさん
ん～ここスレ皆さんですよ。賛同の方々右下の参考になる押して下さい。

[22464: 匿名さん]

なんだかなあ～

[22465: 口コミ知りたいさん]

>>22450 匿名さん.さん
最後に。つけるあたりTJDの文章そっくりだよ

[22466: 匿名さん.]

>>22465 口コミ知りたいさん
いや、それは違う！！

[22467: 通りがかりさん]

>>22463 通りがかりさん
すごい夜中1時間で参考になる7ですよ。TJD→残念ノックアウト

[22468: 匿名さん]

TJDは直ちにTJDスレへ移動して下さい。

[22469: 匿名さん]

>>22385 TJDさん
じゃあＤＩＹ辞めて素直に2回目の家を建てましょうそしたら変なＤＩＹなんてしなくても快適に家に住めるよ？工務店選択を間違えなきゃね

[22470: 匿名さん]

構造用合板を剥がしてＤＩＹって‥‥‥‥‥
そんな事して大丈夫なのかな？それがバレたら売り値かなり下がりそう。

[22471: TJDさん]

>>22470 匿名さん

そもそも家に価値なんてないから。夢見すぎ。
自分にしか価値がないものそれが家です。

築25年で0円　買う人はリフォーム工事に金がかかる　壁紙全部張替え、壁の塗装、ユニットバスの入替え安くて4、500万。ほかが悪ければまだかかる。
リフォーム工事見積もりとって金かかる家なら売れない
家は売るときに値段なんてつかない

[22472: ロコミ知りたいさん]

>>22471 TJDさん
そもそも家に価値なんてないから。夢見すぎ。→TJDハウスの自慢投稿やめろ。

[22473: 匿名さん]

>>22469 匿名さん
建築会社選択においてはチェックリストがあるかどうかがまず「最低」ラインみたいだね
。
高性能住宅をうたっていてもチェックリストすらないところが圧倒的に多いそうなので要注意。論外だって、論外。

https://youtu.be/9f-h6-iSCU8

[22474: 名無しさん]

本当に稀ではあるが、築数十年前の家であるのにフルリノベして売り出される家もある。
今基準で構造そのものが高耐震、高耐久性であり、こういう家だからこそ高断熱高気密化の施工をすれば価値がつく。
自分で勝手に25年以内に無価値になる家を建てたからといって、全ての家を無価値にしないように。

[22475: 通りがかりさん]

>>22463 TJDさん
上記、ここスレ皆さん二桁以上にです。貼り付きたければ批判投稿、自慢投稿はやめろ。

[22476: TJDさん]

>>22474 名無しさん

現実見たほうがいいｗ中古住宅で家の性能がいいなんて全くメリットではない。
中古住宅は立地が1番　同じくらいで値段も1番
高い中古築数十年なんて売れない、金ないから中古で済ますのに。多少の金ありゃ建売にしてる。
中古買う人も新築のようにリフォームするからその代金も考える。

[22477: TJDさん]

全くじゃないかな　性能良くても誰も響かない

[22478: TJDさん]

25年後今と全く違う技術があるかもしれない。その時今の技術は旧式です。旧式好きな人なんていないでしょうｗ旧車好きな人はいるかも

[22479: 匿名さん]

こんなのもあるよ
https://sumstock.jp/

[22480: e戸建てファンさん]

建てた時の最新の技術で建てていないのに、25年以後には25年以後の技術がある発言は意味不明。

[22481: e戸建てさん]

TJDの連投が、すごいな家族の為に仕事しろ

[22482: 匿名さん]

業者の時給＞TJDの時給

[22483: 口コミ知りたいさん]

みなさんTJDはスルーでいきましょう

[22484: 通りがかりさん]

>>22483 口コミ知りたいさん
了解です。皆さんなりすまし、自演にご注意して下さい。

[22485: 評判気になるさん]

>>22480：e戸建てファンさん
いやいや1年落ちの家電と10年前の家電じゃ全然違いますよ

今の高気密高断熱住宅が25年後トップレベルの立ち位置だと思いますか？

[22486: 評判気になるさん]

必死で煽りの連投してるけど言ってることがむちゃくちゃ

[22487: e戸建てファンさん]

>>22485 評判気になるさん
25年前の高気密高断熱住宅よりはるかに劣る性能で新築しておいて何言ってるの?

[22488: 口コミ知りたいさん]

>>22487
スルーしましょう

[22489: 評判気になるさん]

>>22487：e戸建てファンさん
1998年の高気密高断熱住宅ってどんな仕様ですか？

[22490: e戸建てファンさん]

>>22489 評判気になるさん
r2000住宅
UA値0.34 C値0.9以下(実際には0.3以下で建てられていたりする)
https://diyhome.co.jp/16395/

[22491: TJDさん]

>>22485 評判気になるさん

13年前のテレビとブルーレイ買い換えたら待機電力だけで1万円も安くなりました。

[22492: TJDさん]

>>22490 e戸建てファンさん

何年に建てられた家か知りませんが、UA値が良くてもC値が良くても、リフォーム費用は掛かってきます。

例１，25年前に建物2000万で購入　25年後4分の1の価値を付けて販売しようとすると500万
リフォーム費用、壁紙全部屋、ユニットバス、トイレ1，2階、フローリングの貼り替え、壁の塗装、屋根塗装　キッチン水回りすべてやったら1000万超すでしょう。
購入者は最低でも建物に1500万以上掛けないといけません。もう３００万か400出せばタマホームの新築が手に届きます。
では建物の価値を0円にしたら購入者は建物価格1000万ちょいで住めます。

お分かりだと思いますが古い家に価値を付けてしまうと売れなくなるのです。

25年も使った家なんて誰もそのままでは住みません。修繕費が掛かるばかり、みんな新築を選ぶのです。

残念ながらどんな家でも25年後には価値がないのです。

[22493: TJDさん]

みなさんもそうですよね？

皆さん新築に住まれているのではないですか？？
誰か新築と築25年の家比較検討しましたか？

そんなこと誰もするわけがありません。では25年後あなたの家売る場合誰が買ってくれるのでしょうか？いますかね？

[22494: ハウスメーカーファン]

ここは、タマホーム不動産リフォーム会社スレッドですか？

[22495: 通りがかりさん]

売ること前提で家を建てる人っているんでしょうかね
内装の豪華さや設備等でみたらダイワや積水に劣ると思いますがね
25年後に価値がなくなったとしても25年たったタマより積水やダイワの方が豪華じゃないですか見た目等もお金のかけ方が全く違いますよね
それに住めなくなったらまた買えばいいだけです。お金がある方はDIYで手直しではなく2件目も困らずに建てれるので

[22496: 口コミ知りたいさん]

>>22492 TJDさん

じゃああなたが一生懸命DIYしている家も25年したら価値なくなっちゃうね

[22497: TJDさん]

>>22495 通りがかりさん

＞＞25年後に価値がなくなったとしても
ようやく理解者が現れてくれましたね。ありがとうございます。

そりゃそうですね。お金かけた方が豪華仕様になり、その豪華仕様を何年も使用し続けることは出来ます。自分の中では価値が続いているということです。
一般的に考えて、2軒建てれるれる人は少ない。

私が言いたかったのは25年後には高性能住宅でも建て売りでも価値はないただそれだけです。

[22498: TJDさん]

>>22496 口コミ知りたいさん

そうですよ。

私は安い坪49万の家にDIYしてますので、元手が少なくて済むというメリットがあります。
初めから高性能住宅を買うと我が家の倍近く掛かります。

両方25年後価値は0です。

私は貧乏ですから、浮いたお金でいろいろ楽しめるわけです。
貧乏なのに高性能住宅を買ったら人生奴隷ですよね。お金を持っている人なら好きなようにしてもらえればいいと思います。

[22499: ロコミ知りたいさん]

>>22497 TJDさん
家も車も何十年もたてば価値が無くなるのあたりまえだろが、

[22500: 評判気になるさん]

設備に金をかける必要はないけど、躯体の温熱性能は全力でやるべき。
豪華な設備を入れても、どうせ10年くらいで更新だけど、
躯体に関しては更新はないので。
しかも躯体の温熱性能を良くすると、冷暖房設備は最少で済むし、燃費も良くなるから一隻２丁。

[22501: 通りがかりさん]

>>22500 評判気になるさん

>>22500 評判気になるさん
温熱性能にはお金をかけ設備にもお金をかけた方がいいですよ
でないと性能のいい家でも見た目はただの建売のしょぼい家です
温熱性能にお金をかけるのは当たり前、内装にお金をかけれないとしょぼい家という事です

[22502: 通りがかりさん]

ここに貼り付くのに必死のパッチだねTJD

[22503: 匿名さん]

>>22498 TJDさん

TJDさんは親ガチャ１等か２等で25歳で3,000万円持ってるって自慢してたじゃないですか

[22504: 評判気になるさん]

売ること考えて家建てましたよ。
早期退職して地元に帰るかもれない、介護付きマンションに引っ越すかもしれない、長期転勤になって貸し出すかもしれない、子供の相続時には土地の需要が変わっているかもしれない。そう考えるとどうやっても土地>家でしたね。

[22505: 評判気になるさん]

もちろんお金の余ってるような人はどちらにもふんだんにお金をかけたら良いと思います。
ただ豪邸こそ相当土地が良くないと売れないですよ。地方都市の駅チカ位じゃずっと売れ残ってます。7000万とかで
その値段で買えるターゲットが一気に少なくなりますからね。

これが土地代だけの2000万だとまだ買い手はいます。

[22506: 通りがかりさん]

>>22505 評判気になるさん

残念ながらお金もってる人は土地もいい所選んでるよ
仮に売るなら更地にして売ればいいだけの話
だから金銭的に余裕のある方はローコストのタマホームなんて選択はないと思います

[22507: 通りがかりさん]

>>22505 評判気になるさん

逆に質問だけど貴方はどこで建設したんですか？

[22508: e戸建てファンさん]

r2000住宅を道路拡張工事か何かで解体した所、
構造材は新築同様に乾いた状態だったという話は有名。
対して当時の通常施工の家は25年もすればボロボロになる。
安い25年でダメになる家を建てたからと言って、勝手に高気密高断熱のも同じにしないで下さい。

[22509: 評判気になるさん]

>>22506：通りがかりさん
余るほど持ってる人はローコストでは建てないですね
より自由さと意匠性の高い選択肢をとるでしょう。

逆にローンは年収の7倍～10倍までが目安と言われていますね。
ただこれはかなり甘く見積もってると思いますよ。
売り手側の主張、もしくは坪単価のバカ高い一部の都会においての話でしょう

[22510: 評判気になるさん]

>>22508：e戸建てファンさん
焦点は乾いてるかどうかだけですか？
もちろん湿り続けているのはNGですが今は外壁通気工法が当たり前ですよ？

[22511: TJDさん]

昨日だったかな？みやぞんが別荘買うやつ。とんでもない場所に建ててるとこも結構ありますね。面白ので毎回見てます。高気密高断熱みたいな家は一向に出てきませんね

[22512: e戸建てファンさん]

>>22510 評判気になるさん
いや25年前でも外壁通気工法が当たり前だから。
でも腐っている家が多いのは何故だろうね。