タマホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

タマホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。タマホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.tamahome.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ベストセラーの大安心の家シリーズ、大安心の家、ガレリアート、グリーンエコの家、和美彩など、印象的なCMやレベルの高い標準仕様を誇るタマホームについて語りましょう。

■タマホーム 施主ブロガー
【三級うんちく士】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/unchi94/
【じゅりい】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/jury/
【黒縁うさぎ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kurobuchiusagi/

[201: 匿名さん]

質問に答えずに疑ってるかのような質問で返す人はどうなんだろね。

[202: 匿名さん]

タマホームのキッチン等の水廻り系のレベルはよくなったのでしょうか？
以前ＭＨに見学に行ったら昔すぎるものばかりを平気で展示していたので、質問する気にもなれませんでした。
唖然の一言です。
私が見学に行った時は、営業の一言目「あなた若そうだけど、お金あるの？」で内心非常識な事を言われどのような対応をされるのか知りたくて行き、この言葉。「今は契約者が多く忙しい為、くタマホームが候補でなければお帰り下さい」の方がよっぽど分かりやすいし、予算はあってもまだマシでしたが、若そうと言われても実年齢は普通のおばさんですので、気分悪かったです。

[203: 匿名さん]

>>197
私自身、タマホームの建売は現物を見たことありませんが知ってる範囲で。
建売と注文では事実上は違うようです。
タマホームはメートルモジュール(柱間1mで4寸柱)と尺モジュール(柱間90cmで3.5柱)を選べます。
注文は大多数がメートルモジュールで、建売は尺モジュールのようです。
メートルモジュールの家は普通は述床45坪を超えますので建売は尺モジュールなのだと思います。
よって注文より建売は柱が細い事になります。

とは言え、構造材や工法は注文同様で桧無垢と杉集成、パネル付き在来で、建売の中ではなかなか良さそうな感じです。
どちらかと言えば丈夫な構造で、建売だから倒壊するとかタマホームだから倒壊するとかは無いと思います。

耐震等級ですが、基本は3で間取りによって2になるタイプで、注文の場合は殆どが3になってるようです。
建売はわかりませんが、見栄え重視で吹き抜けや大開口で2になっている可能性はあります。

[204: 匿名さん]

建て売りを買う時はタマホームも有力候補ですね。

[205: 匿名さん]

絶対、タマホームは買わない。
私が他社に言われたのは、この会社で注文住宅を建てても完成したら終了で、保証が全くないと言われ驚いた事。
それがローコストと教えられました。
他社のローコストは分かりませんが、予算の関係で無理となれば今の住まいで我慢(騒音が酷い)します。

[206: 匿名]

アフターや保証を省いているからローコストが実現しているので、ローコストメーカーに建てた後まで期待するのは酷というものです。

[207: 匿名さん]

ここ(タマホーム)で予算的に無理ならって…
それなら注文住宅は諦めて建売か中古住宅(リフォーム物件)にすれば良いのでは？

[208: 買い換え検討中]

タマが無理でも秀光なら何とかなるかも。

[209: 匿名さん]

注文と建売の耐震性の違いやけど
注文住宅を建てる際に多くの方は土地の関係上で地盤改良する方が大多数だと思うけど
建売って地盤改良してあるのだろうか？

[210: 匿名]

>>205
デタラメを書いてはいけません。
最低で10年最高で50年の保証がついてます。
絶対買わないんでしょ。はい、さよなら。

[211: 匿名]

>>206
210を見よ。
お前のインチキ工務店より何倍もアフターサービス充実してるぜ。

[212: 匿名さん]

＞205
＞206
タマホームで建てて2年ですが、今のところはこれと言って問題はありません。1年点検、2年点検と定期的にサービスカーで巡回してくれてます。
205さんはどこか他社と間違われてるのでは？

ちなみに「タマホーム保証とサポート」のページに保証内容が詳しく書かれていますのでご覧ください。

[213: 匿名]

メーカー保証なんてあってなきようなもんだし、実情は売りっ放しなのは間違いないでしょ。苦情だらけだし。

[214: 匿名さん]

建てて2年で不具合がある方がおかしい。
いくらタマホームが不具合が多いからと言って殆どの人は何も不具合ない、もしくは大した不具合はない。
まあ20年後は分からんけどね。

前に知り合いのタマホームもやったことのある大工が言ってた。
タマホームではまともな人工は貰えなくて割りに合わない、だけど仕事がないからしょうがなくやってると。
まあその人は腕が良くないから仕事ないんだろうけどね。

[215: 匿名さん]

以上、タマホームに仕事を取られた工務店の恨み、ツラミ、ヒガミでした。

[217: 匿名さん]

確かにローコストメーカーとしては秀光に押されている感はある。あれだけバンバン宣伝広告を出して、会社独自の立派な展示場を維持している分、ローコストにも限界がある。会社としては将来を見据え脱ローコスト、高級化を目指しているのかも。

[218: 匿名さん]

札幌のタマの展示場行きましたが、営業のレベルが低すぎてビックリしました。

[219: 匿名さん]

＞217
会社としては将来を見据え脱ローコスト、高級化を目指しているのかも。

確かにそうだね。ローコスト同士食い潰しをしてても高みが見えない。最近のプレミアシリーズのように徐々に高級路線に割入って中間層をもターゲットにしてしまう戦略はタマホームの新たな挑戦。

[220: 匿名さん]

大安心の家 プレミアムでは外壁をタイル、塗り壁、シーリングレスサイディングから選べるみたい。

[221: 匿名]

価格競争では最早秀光やアイダには敵わないし、ローコスト系からハイコスト系にシフトして生き残りを図る戦略でしょう。

[222: 匿名さん]

高級路線にシフトしていくと言っても　タマ＝安物　のイメージが定着してしまっているからなかなか難しそうですよね。
実際には大安心だって平均的で十分な仕様なんですけどね。

近所にタマホームで建て替えた人がいましたが近隣の奥様方にはやはり不評というかいらぬ噂がたってました。

[223: 匿名さん]

最近はトリプルサッシみたいですね。

坪単価も軽く50万超えており、
ローコストと呼べるかどうか疑問です。

その割りにはあいわらず、価格を押し出したプロモーションしてますね。
何考えてるんだろ。

[224: 匿名さん]

積水もダイワもスタート当初はローコスト系だった訳だし、そろそろタマも路線変更しても不思議でない。いつまでもローコストは続けられないし。

[225: 匿名さん]

確かに。

[226: 匿名さん]

タマはしょせんタマ。
どんなにいい材料でタマ自体が質をあげても下請け会社がその分質を下げる。
ローコストからの路線変更でもいいが、まず下請けの教育を徹底してもらいたい。
社員や下請けの教育が行き届けばかなり改善されるはず。

[227: 匿名さん]

ローコスト界では新興ローコストHMの伸長でもう勝ち目はないし、後は高価格化で会社と家の品質向上を図っていくしかないし、既に移行している最中だろう。

[228: 匿名]

>>226
工場生産だからね。大工の腕は関係ないね。積水、住みりんだって大工は同じだし。工務店なんてまるで信用できないな。

[229: 匿名]

>>213
苦情だらけ？建てて5年、特に異常ないよ。ほったらかしって自分の工務店の話しを持ち出すなよ。

[231: 足長坊主]

タマホームがローコスト路線から高級路線に変換したという事は、逆に言えば、今後もローコスト路線で行く住宅会社は、潰れてしまう可能性が大という事じゃな。

[232: 匿名さん]

タマのように大手以上に派手に宣伝広告や豪勢な展示場を出してれば、ローコストを続けられる訳がない。一度手を広げれば縮小するのは困難だし。ただでさえ建築資材が高騰しや少子高齢化の影響による職人不足で人件費も上がっているし、秀光やアイダのように宣伝広告費や展示場に余分なお金を掛けず徹底的に効率化にした会社でなければローコストは続けられない。

[233: 匿名さん]

今後、今までみたいにうなぎ登りに棟数増える訳ない状況。

１番の問題は人件費だと思うよ。

タマが安い理由の一つが、社員一人あたりの棟数が多く１棟あたりの人件費が少ない事。
年間棟数÷社員数

いくら営業の歩合と言っても、会社全体では終身雇用の年功序列。
会社も大きくなって平均年齢も上がる。
今までみたいな急成長中の中小企業と違い
上場企業が慢性過負荷で労働基準法ギリギリでは許されないだろうから、人員も増やさねばならないだろう。
結局は大手と同じような費用構造にならざるえないのでしょうね。

とは言え、まだまだ大手よりはずいぶん安い。

当面は、大手よりスペック高くて、大手より少し安いあたりを狙うのかな。

[234: 匿名さん]

タマは有力なローコストメーカーがひしめき厳しい戦いを強いられる低価格帯ではなく、中・高価格帯の購買層でやっていくんでしょう。

[236: 匿名さん]

タマも価格がかなり高くなっているので、相応に社員の質も良くなっていくでしょう。

[237: 匿名さん]

ほんとにタマは高くなったよね。５年後にはセキスイ並かな。

[238: 匿名さん]

国産材に執着してるから、20年後には一番高いかもね。
外材でコスト下げようとすれば、社長に怒られるらしいよ。

[239: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

ローコスト戦略は続かない。付加価値付けて路線変更を計るか、拡大路線（薄利多売）をやっていくかしか道は無い。後者だと組織が肥大化して神経が行き届かなくなるタイミングが必ずある。その時シワ寄せを食らうのがユーザー。
タマは拡大路線から付加価値路線に方針転換したけど、ある一時のユーザーは可哀想な目に遭ったよね…。まあ、ローコストを選択したなら当然のリスクだけど。
「タマなら安く建つ！」というブランドを活かして囲い込み、その客の財布からどれだけ予算を引っ張れるのか。これからが見ものです。

[240: 匿名さん]

今の大手ハウスメーカーがたどってきた道をタマも歩んでいるだけ。高くなってもそれに似合う価値が提供できれば問題ない訳だし。ローコストを続けていたらいずれ潰れるだけだしね。

[241: 買い換え検討中]

施工棟数が増えれば増える程、アフターサービスの対象となる棟数も増えるんだから、売りっぱなしで後は知らないという会社でなければ、アフターサービスの費用が上積みされて高くなっていくのは当然。タマが高くなっているのは、売りっぱなしではなくアフターサービスもしっかりやるというタマの姿勢が表れているから良いんでないかな。

[242: 足長坊主]

ただ、どの業界にも言える事じゃろうが、路線変更はなかなか難しい。
今後のタマに注目していかねばなるまい。

[244: 匿名さん]

タマの最上グレードだと積水や住林に伍するようになったからな。その分かなりお高いけど。

[245: 匿名さん]

>>244
インペリオですか？
あれは昔からありますが、坪単価120万～で大手より高いようです。

なぜそれほど高いかは知りませんが。

[246: 匿名さん]

積水や三井、住林と比較し価格が変わらないなら品質でタマを選ぶという人もいるでしょうね。

[247: 匿名さん]

もうタマは高くて手がだせなくなったな。秀光とかまだまだ安いローコストで考えないと。

[248: 匿名さん]

タマホームはどこでもなの？

四月末に書類作ってお持ちしますのでサインをお願いします。
と、言われましたが未だに持ってこない。
再度電話してもまだ書類が・・・
他部署からの連絡待ちで・・・

って、どうなってるん？
こんなとこで家建てるの大丈夫なん？

[249: 匿名さん]

入念にチェックしているからでしょう。慌てて杜撰な内容の契約書を持ってこられても後々トラブルに遭うだけだし。タマの信頼性の高さですね。

[250: 匿名さん]

>>249

それなら最初から四月末に書類お持ちします。って発言しちゃダメじゃないですか？
普通の会社なら一か月半も書類遅れたら始末書どころの騒ぎじゃないですよ。
入念に書類チェックしますので書類の完成は未定です。ならわかるけど。

信頼性ゼロです。

[251: 匿名さん]

高付加価値型の建物はハイグレードの設備だけでは成立しない。タマが高級路線のHM以上の品質で安定的に顧客満足度を勝ち取るには、まだまだ長い時間が必要。

[252: 匿名さん]

>>248
どんな書類かしらないが、安い理由が人出不足だからそんなものでしょ
安い割に物が良い代償はそれだよ。

さすがに役所が相手で期日厳守は遅れないし、
見積りとかは面倒だが何度か連絡すれば対応してくれるよ
それが堪えがたいならローコストや人気メーカはやめた方が良い
不人気のメーカなら対応は早いよ

[253: 匿名さん]

タマが人気メーカーゆえの弊害ですね。価格が上昇する一方でも人気が落ちないのは品質も上昇しているからですね。

[254: 匿名さん]

>>252

人気メーカーとかローコストの問題なの？
書類一つで一か月半もかかるとか会社の質、営業の質の問題でしょ。
こんなんだからローコストだからとか、タマだからあきらめろとか笑われる羽目になる。

[255: 匿名さん]

>>254
>人気メーカーとかローコストの問題なの？
そうだよ。

[256: 匿名さん]

レオハウスとどっちが上なん？

[257: 匿名さん]

タマはもうローコスト系ではなく、値段も品質も大手ハウスメーカーに準ずる位置まで上がってきているので、レオと同列に扱う事なんてできない。

[258: 匿名さん]

タマはどこまでいってもタマだよ
大手ハウスメーカーに準ずると言うなら
俺は大手ハウスメーカーで建てるわ

[259: 匿名さん]

元々大手の下くらいでしょ？
と言っても三井やら積水ではなくパナとかハイムとかミサワの下位モデル辺り。

[260: 匿名さん]

タマは準大手として富裕層から中間層上位が購買対象になってるし、タマが安いというのは昔昔のお話しになったな。

[261: 匿名さん]

パナホームとタマホームが混同するようになったきた。どっちで建てても変わらないかな。

[262: 匿名さん]

>>260
富裕層がタマで建てる？？？

[263: 匿名さん]

タマかパナかで迷うでしょう。値段も品質もほぼ一緒だし。

[264: 匿名さん]

富裕層が建てるわけないw
なんか、タマの施主かなんだかわからんがやたら必死に高いアピールしてるけど世間から見たらまだまだ安物扱い。

大体一般的な工務店と同じ価格帯だけどグレードが少し高いくらい。
その代わり施工、アフター等に不安があるよね。
まあ、工務店はいつ潰れるか分からないから選択としてはありだと思うが。

[265: 匿名さん]

以前はタマホームの坪単価は38万位だったと記憶しているが、現在は45～55万位が多いようだ。
数年後には軽量鉄骨を導入するとかしないとか。

[266: 匿名さん]

本当の富裕層はそもそもHMで家を建てるなんてことは無い。
で、その下にくる中間層は注文住宅にある程度のステータスを求めるのでタマは無い。タマは今までそういうブランディングをしてきていない。
その下の一般層で、「ウチでも注文住宅建てれるんだ！」という層が、さらに「工務店じゃなくてHMでも出来るんだ！」という満足感を獲得し契約に至るというのが現実だろう。

[268: 匿名さん]

>>263
雨漏りが多いパナよりはタマの方が良いね。

[272: マンション検討中さん]

>>265 匿名さん

軽量鉄骨までくれば、タマもダイワやパナと同じように大手ハウスメーカー入り目前ですね。

[273: 匿名さん]

>>272
大手ハウスメーカーには既にカウントされてるでしょう。ただ、ローコストである事は変わりないというだけです。
ノウハウも無いのに軽鉄をラインナップしても…木軸で歩いて来た道をトレースする未来しか見えません…

[274: 匿名さん]

まあ、大手のホワイトウッドの木造選ぶよりは、タマの方が良いな

[275: 匿名さん]

2期連続でけっこうな営業損失を出してますが、大丈夫でしょうか？

[276: 匿名さん]

レスが飛び飛びだとやましい事、知られたく無い事があるように見えるんですが。

[277: 匿名さん]

今はローコスト系からハイコスト系への転換期で多少の混乱はあるでしょうが、価格も品質も順調に上がっているので経営も段々落ち着くでしょう。心配はいらないですよ。

[278: 買い替え検討中さん]

秀光に比べ異常に高いと思ったけど今のタマは大手並みなら仕方ないか。比較検討しようとした事自体間違ってた。

[279: 匿名さん]

だから…タマホームは大手ローコストハウスメーカーだって
大手ハウスメーカーと同等にしたくてしかたない人が居るみたいやけど
所謂｢大手ハウスメーカー｣の坪単価ってこんな感じよ
http://chumon-jutaku.jp/knowledge/cost/2-4/6066/
貴方の建てたタマホームって坪単価いくらよ？

[280: 匿名さん]

約53万円でした。

[281: 匿名さん]

アイダや秀光ならその３分の１以下で建つけど、一般ユーザーはやはり大手志向が強いからタマを選ぶのは仕方がないな。

[282: 匿名さん]

３分の１ではなく３分の２だ。

[283: 匿名さん]

タマホームって坪53万もするの？うちの近所にタマホーム建ってるけど・・・あれも53万するのかな？

[284: 匿名さん]

今のタマならそれ位はするし、安物買いの銭失いにならない為には相応に費用が必要。タマ=安物というのは過去の話しだが、品質に比べればまだまだリーズナブルとは言える。

[285: 匿名さん]

そうは言っても一条よりは安い。今のターゲットは一条、トヨタホーム辺りかな。

[286: 匿名さん]

品質？
雨でも材料外に放置だったけど、品質いいの？

[287: 匿名]

>>284
たまは安物と言っていたのは＊＊＊工務店。品質は昔からいいが、さらにアップするとともに財務内容改善のために価格が上がっている。

[288: 匿名さん]

高品質の家に応じた価格に値上げし会社経営を安定させる事が、数多くのタマハウスオーナーへの責任だし、良い経営方針だと思う。

[289: 木材屋]

>>164
木材について反論します。
日本の木だからあんしんとありましたが実際には違います。製材にする過程にての品質と製材自体はよいです。しかし、日本全国で同じ気候で環境でしょうか。日本海側と太平洋側の冬の気候は違います。まして、北海道と九州のように南北でもちがいます。本当によい木とは、地元で育った地元の環境気候に合い樹齢７０年経った成長した大人の木から製材にしたものがよいです。また、今は樹齢が若い木が多いのが現実です。

[290: 通りがかりさん]

タマホームと契約して昨日、地盤調査が終了した者です。
HM云々の前に一言でいえば、営業マンと自分次第ではないでしょうか？
営業マンとコミニュケーションを取って、お互いの考えを一致させて家造りをしていく事が大事なのではないでしょうか？
それが不足すると不満が出たり、話しが違うと言うようなクレームとなると思います。

とことん話し合わないと意思の疎通なんか取れません。

私は、私の担当の営業マンを信頼しています。
勿論、100%ではありませんよ。
100%に満たないのなら、とことん営業マンと話しをして100%信頼出来る関係作りをすればいいのではないでしょうか？

実際、今の担当の営業マンがタマホームじゃなくて他のHMに居たとしても、自分はその人と契約してます！

騙された、変更箇所の事など言うのが遅いやらクレームを云々言う前に、自分の家は自分でしっかり把握しとけば何の問題も無いと思います。

営業マンの当たりハズレはあるかと思います。
それなら、当たりを引くまでとことん模索すれば良いと思いますけどね。
大概の人は家というのは一生に一度の買い物となる物ですから。

クレーム言っても何も変わらんと思いますよ。

[291: 匿名さん]

>>290
なるほど。
ハズレ営業マンの存在割合が企業クオリティなのだと痛感した。

[292: 契約済み]

私の担当の営業の方が、上司といざこざがあり、その結果地方に飛ばされると聞きました。
その方、営業所でトップの成績ですが、それでも飛ばされる会社なんですね。まだ、着工もしていないのに、担当を変えられたら解約しようと思っています。結局会社ではなく、その営業さんがよくて契約したので、担当変更はあり得ないと思っています。
その営業の方が売れていなくて、飛ばされるという話であればある程度納得はできますが、一番売れているのに、飛ばされて、しかも店長になるとかではないと聞いています。単身で行かれるようですが・・・・こんな会社やっぱり解約するべきなのでしょうか？？
すごく悩んでいます

[293: 土地勘無しさん]

家づくりには直接関係ないと思う。

[294: 今から着工]

皆さん、タマホームで建てるなら５月の契約をお勧めします。私はタマタマ５月にふらっと内覧に行ったのですが、決算前との事で凄い沢山サービスしてもらいました！他のハウスメーカーを沢山見ており、ある程度の予備知識と相場が分かっていたのですぐにタマホームに決めました！建つのが楽しみです！

[295: 契約済みさん]

連投すいません。それと、タマホームで建てる際は株式の購入もお勧めします。少額投資なのでローリスクな割りに結構な額の優待がうけられますよ！

[296: 匿名さん]

去年展示場行ったら社員達数人が喫煙中。うちらを見かけても喫煙をやめず、挨拶もせず一人も寄ってこない。しばらくして中から新人がやってくる。何聞いても「わかりません」、「だいたいこのくらいだと思います」しか言わない。不信感しかなく二度と訪れることはないかな

[297: 買い換え検討中]

タマの展示場では普通の光景。至れり尽くせりは期待してはいけません

[298: 購入経験者さん]

確かに、タマホームを本気で考えるなら安易に展示場にいかず、知り合いなどに良い営業マンを紹介してもらった方がいいと思います！

[299: くろーばー]

295さん

株式の優待良いですね。
１部上場以来、ずっと株価が下がっていましたが、やっと下げ止まりしました。

タマホームで、建てられるのが前提なら
買い時かも知れませんね。

株式の優待で、1％以上の割引がききますからね。
優待の最低株が五万円ほどからですから、
かなり魅力的ではあります。

このことをタマホームの営業さんに伝えると、
営業には値下げ幅をもっているので、株は買わなくて良いですよと言われました。

自己資金を減らされるのが嫌なだけかもしれませんが。

タマホームの株購入、ありかもしれませんね。

[300: 匿名さん]

下がるやろ。笑

[301: 匿名さん]

株式優待の方が絶対得ですよ。
単に株主優待を使う場合の事務手続きをするのが営業として面倒なだけですよ。

基本的にお客様が得する場合であっても、自分の仕事を増やすのが嫌なのでやらないケースが多いですよ。
なので知人からいい営業を紹介してもらうのが一番安全ですね。紹介した人の顔を潰せませんからね。

[302: e戸建てファンさん]

株主優待使うと期間限定キャンペーン（250万相当）がなくなると営業さんが言ってましたが併用可能だったのでしょうか？

[303: 通りがかりさん]

タマホームのできる営業マンとは❔

[304: 戸建て検討中さん]

「できる」の定義は人それぞれですからねー、私にとってはちゃんと約束を守ってくれる人が出来る営業です。

[305: 通りがかりさん]

タマホームの元営業マンから一言

タマホームで検討されるている方でコストパフォーマンスを重視されている方はおやめになられた方がいいかと思います。
まずもって以前でしたら最強のローコスト住宅でしたが、全国展開及び株式上場のための経費増大に苦しみ尚且つ販売棟数
激減のため、主力商品の大安心の家はほとんど仕様も変えず価格の値上げをしております。最早ローコスト住宅ではありません。尚且つ価格値上げのため更なる販売棟数激減を招き、優秀な営業マン及び監督が大量に退社していきました。
今残っている人間は正直他社に行くことが出来ない実力のない人間が多いです。
ですからいい営業及び監督に出会える確立かなり低いでしょう。
ハッキリ言って今のタマホームの価格及び仕様ならそれに勝てるローコストメーカーや地元工務店はいくらでもあります。
コストパフォーマンスが売りでしたが思ったより安くない。それが販売激減の最大要因ですが、今までローコストを売りに
してきたためイメージを変えることは難しいでしょう。
かってアイフルホームが失敗した道を歩んでいます。

[306: 匿名さん]

>305さん
仕様を変えず、値上げですか。
現在は以前に比べて割高になっているという事なのですね。
確かにタマホームはローコスト住宅の代名詞となっているので、
実際の見積もりをして「これなら他のメーカーの方がお得だ」と
感じ検討を取りやめる人もいるのでしょう。
今後どうなっていくか興味深いです。

[307: 匿名さん]

タマホーム安いけど妬まず、工務店も頑張って。

[308: 匿名さん]

見た感じ悪くなかったから検討したかったけど、友達にローコスト住宅だから安くできそうだねと言われやめました。

[309: 匿名さん]

仕様を変えず、値上げって本当なんでしょうか。そういうのを知ってしまうと、ちょっとがっかりしてしまいますが、物価が上昇していたら当然のこととも言えるかもとも思うし。
公式サイトをみたら、業務の高効率化でコスト削減して良質低価格を約束してくれるとありました。そちらを信じるとしたら、ちょっと期待してしまう部分もあります。

[310: 匿名さん]

さすがにあからさまに仕様を変えずに値上げっていうのはないんじゃないかなぁ。値上げするにしても何かしらは変えないと解ってしまった時にあらぬ噂を建てられても困るだろうし。

ある程度のコストパフォーマンスで補えることってあるのではないかとは思います。
タマホームの場合は規模が大きいですから、それが可能になってくるのかなぁ。
ただ思うに、タマホームってちゃんと作ろうとすると決してローコスト住宅じゃないですよね。

[311: 通りがかりさん]

安くなかったらタマホームで建てる意味がない。
もともと大してよくないのに、、、
やっぱりなんかここだけは他のところと違うなって所がないと厳しいよね
生き残れない

ローコストメーカーがひしめいてるなかで魅力がないと買いたいとは思わない。
逆に何か一つでもここは他社にはまけないってところがあれば、少しくらい高くても買いたくなるとおもうけどな。

[312: 匿名さん]

構造躯体の土台、柱、間柱、床合板などで国産材を使っているだけでも
すごくないですか？

大手HMでもホワイトウッドばかりだと思うけど。

[313: 足長坊主]

>>312
ホワイトウッド集成材はねじれや反りなどの狂いが少なく、品質が安定しているゆえ必要な強度を確保しやすいのが特徴じゃ。接着剤を使っているゆえ、抵抗を感じる人もいるようじゃが、安全性の基準が設けられており、大手ハウスメーカーでは広く採用されておる。
一方、「高樹齢の」無垢材できちんと乾燥処理されたものは、本当にすばらしいと思うずら。じゃが、そのような木材を手に入れることは難しいうえ、高額な出費になることを覚悟せねばならぬ。
無垢材を売りにしておる住宅会社は、樹齢20〜40年程度の若い木を採用しておる。このような無垢材は、強度や耐久性が落ちるゆえ、お勧めできぬ。
そのような無垢材なら、集成材を使う方が安心じゃ。

[314: 検討者さん]

ホワイトウッドは最低ランクという位置付けですが、実際不都合など出ているのでしょうか？

[315: 検討者さん]

佐賀支店に見学に行ってきましたが、説明される際に個人情報を見せられました。
実際に購入された方で、名前や住所、職業、年収、手出しの金額やローン関係の書類などなど、、、他人に個人情報を見せるようなところは信用できません。ゾッとしてすぐに帰りました。

[316: 匿名さん]

どういう話の流れから、他人様の書類を見せてもらえたのでしょうか？
恐ろしすぎる話ですが。

[317: e戸建てファンさん]

広告に出ていた3000円のクオカードもらえませんでした。
そんな約束も守れないタマホームと何千万もする契約なんてできないと思った。

[318: 足長坊主]

>>317
クオカードなどもらえなくても良いではないか。これから家づくりで大金をはたこうとしておる方がそんな少額なものなど気にしてはならぬ。ただ、「一事が万事」というからの。検討するのをやめるかどうかは最終的には貴公の判断になる訳じゃがの。

それよりも、気になる事があるずら。タマホームのホームページを開いたら、「タマホームが物理的な位置を検索しようとしています」とわしのパソコンが教えてくれた。タマホームは勝手に見込み客の居場所を探っておるのかの？

[319: 匿名さん]

ん？私は特に「タマホームが物理的な位置を検索しようとしています」と出てきませんが…
と思ったら、「オーナー宅マッチングサービス」というページに行くと位置を検索しようとしてくるみたいですね。
公式のトップページからいきなり位置を特定されることはないですが。
位置を特定して、近くの見学できる場所をマッチングしてくれるだけみたいですが、
位置を確認するけれど良いかどうかっていうのは最初に聞いて欲しい。

[320: 足長坊主]

>>319
いやいや、タマホームの公式ホームページを開くと同時に、「タマホームが物理的な位置を検索しようとしています」という警告メッセージがパソコン画面の一番下あたりに表示されるずら。恐ろしい・・・。

[321: 匿名さん]

位置情報の提供は私も表示されましたが、これってどういう事ですか？

タマホームの家は低価格が売りだと思いますが、低価格＝建材の価格かと
思えば国産の杉や檜を使っているようです。

中間業者を挟まない施工の直接管理、大量発注によるコストダウンで
低価格を実現しているようですが、設備や仕様のグレードはどの程度
になりますか？

[322: 足長坊主]

>>321
「位置情報の提供は私も表示されましたが、これってどういう事ですか？ 」→タマホームに興味を持った方の住所を割り出し、営業をかけるのではないかの。

[323: 匿名さん]

資料請求でDMが来るのは致し方ないと感じますが、公式サイトにアクセスしただけで住所がわかってしまうのは如何なものかと思います。
純粋にオーナー宅マッチングサービスで近くのモデルハウスを検索できるシステムにのみ利用されるのであれば、便利なサービスで結構だと思いますよ。

[324: 匿名さん]

位置情報を知らせるやつって、近くのモデルルームがこれだけありますよって知るためだけにあるのだと思いますが…
GPSだって正確な場所がわかるわけじゃないので
アクセスしただけでDMが来るなんてことないんじゃないでしょうか。
集合住宅に住んでいる場合なんて、建物は解ってもその中の誰か、なんてことわからないですもの。

[325: 通りがかりさん]

アクセスしただけで住所わかるわけないだろ…。
どのエリアからのアクセスが多いか統計とって、経営に反映してるだけなんじゃ…。

[326: 匿名さん]

別に位置情報を知らせても家まで分からないし心配いらないです。ということですね。

モデルハウス公開しているところって意外と多くないのだなと思いました。
もっと多いのかと思っていたのですが。
ウェブ上で公開している所がそんなに多くないだけで、
地域限定で公開している所はちょこちょこあるのかしら？

[327: 足長坊主]

>>325
「どのエリアからのアクセスが多いか統計とって、経営に反映してるだけなんじゃ」→アウトじゃ。

[328: 匿名さん]

オーナー宅見学マッチングサービスなんていうものがあるんだ、ってことでクリックしてみたら位置情報が確認できませんでしたなんて出ました。親切すぎるサービスなのかもしれません。普通なら自分で地図から探していく感じかと思うので。

モデルハウスの他に、既に建てて住んでいる家の見学もできるのはいいかもしれません。モデルハウスも地域によっては多くないのだろうけど、全国的に各県複数の展示場はあるようですよ。

[329: 匿名さん]

タマホームの工期が短いのは「レベル確認」を極限にまで省いています。不具合があったら直せば良いと考えているので、チェックは御座なり。タマホームの営業マン曰くこれが「最高の大工」なのだそうです。ちなみに1年以上たってまだ、直っていません。なぜか？それはタマホームには瑕疵がないからだそうです。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[330: 匿名さん]

タマホームは工期が短いのは、ある程度まで工場でいろいろと建材の加工を済ませてくるから本当に現場では組み立てるだけっていうのがあると聞きますよ。
効率が良くていいじゃないですか。短いから即ち悪いというわけではないのですから。
チェックに関しては引渡し前のチェックで徹底的に見ていくことはしていかねばなりませんね。引き渡してからだと面倒ですからね。

[331: 匿名さん]

>330 さん

映像を見て、問題ないと思ったのでしょうか？もし問題がないと思ったのでしたら、何故か教えていただけませんか？
今やプレカットは当たり前。工場出荷されるプレカットの精度は、何処も条件は変わりません。ただ、少なくとも我が家では、プレカット材を組み立てた後、正しく水平や直角が出ているか、確認していません。大工が認めています。私は手抜きだと思います。ましてや、図面に記載してある鋼製束を勝手に抜いておいて、指摘されると構造には関係ないから大丈夫だ、瑕疵もないと開き直る。何が問題ないか理解せず、謝罪一つ満足に出来ない会社がタマホームです。

[332: 匿名さん]

330さんはよく分からずに書き込んでいるんでしょう。
タマホームの不要な人件費だけでなく、必要な人件費まで削っています。
これではもちろん良い家は出来ません。
まあ、多少施工がいい加減な建売レベルでも気にならない方にはお勧めできますが。

[333: 名無しさん]

>>329 匿名さん

建てた後はどんなに悪い箇所でもなおしてもらえません。連絡すらなくいくらお願いしても知らん顔です。ひどすぎます。畳み見ましたひどい対応ですね。私も沢山ありますが同じような対応で全くなおしてくれません。こんなの許せないですよね。どうにかならないですかね。

[335: 買い替え検討中さん]

タマホームさんの建物仕様自体は決して悪くないと思います。
瓦屋根への拘りや、ゆったりとしたメーターモジュールの階段・バルコニー、第一種換気の採用、必要十分な装備品等々決して安いだけのＨＭではないと思いました。

ただ、タマさんは間取・外観の設計から内装のコーディネートまで、基本的に全て担当営業マンが一人でします。
したがって、あらかじめ用意された間取りプランの中に気に入ったプランがあり、内装もこだわらない方なら良いのでしょうが、そうでない場合には厳しいと思いました。

タマさんの担当営業マンがスーパーマンならともかく、まずそんな素晴らしい人はついてくれませんので、自分がスーパーマンになって取り仕切るしかありません。
それは向いている人には楽しい作業でしょうが、一般人には大変な努力を要することです。

以上のことがわかったので、今回、注文住宅の見積もりをお願いしましたが、結局見送ることにしました。

[336: 名無しさん]

>>334 匿名さん

ほんとにごもっともです。皆さん同じように酷いめにあっているのがうかがえます。絶対に許せないですよね。辛い悔しい思いをする人は増えていく一方だと思います。連絡を取れるならとりたいです。何かいい方法はないでしょうかね。

[337: 匿名さん]

タマホームってたくさんあるプランの中から「これ」って選んで
そしてそのまま作ってもらうというのがスタンダードなのかなというふうに公式サイトとかチラシとか見ていると思いますよね。
壁紙の変更とかどこか素材をちょっと変えるだけなら、営業担当者でOKだと思いますが
もっとこったことをしたい時には施主が頑張らないとならないのですか…

[338: 名無しさん]

タマホームは基本自由設計をうたっていますね。

ただ、設計・プラン自体は営業さんが、CADというよりはマイホームデザイナーみたいな手軽に間取り作成が出来るソフトを使用し作成しています。
打ち合わせをしながら、間取りの変更を入力するといった事も出来ますし、CGで立体的に間取りを見ることも出来ます。

レスポンス良く、施主の意見が反映されるのは良いのですが、できあがる間取りは営業さんのセンス次第でしょうか。

[339: 匿名さん]

タマホームではありきたりな間取りが多いですよね。既存のデータかなんかがあるんですかね？使いまわしか少し変えたかぐらいの間取りが多いように感じます。
あと、大工の話ですが友達に大工がいて、普段は自分の工務店の仕事をしてるみたいですが、知り合いに頼まれてタマの現場を時々手伝うそうですが、大工工事はいつからいつまでって決まっている(大体２週間)なので基本的に言われた事以外はしないって決めてないと終わらないらしいです。工期に追われてるから確認不足や漏れ、作業の雑さが目立つと。それが嫌だから１日、２日程度の手伝い以外は断ってるって言っていました。

[340: 匿名さん]

四季報をみてタマホームの現状を知って下さい・・・・・・それがすべてを物語っています。

[342: 匿名さん]

タマホームにしようと８割きめてます。が 書き込みをみて迷ってます。30年保証が付いているらしいですがウソなのでしょうか

[343: 通りがかりさん]

>30年保証が付いているらしいですがウソなのでしょうか

嘘では無いと思いますが、きちんと保証の内容を確認してください。
HPを見ただけでも、
当社が実施する定期的な点検と有償のメンテナンス工事を継続していただくことで、5年毎の延長保証(※)を継続でき、最長30年間の保証をいたします。
※延長保証の対象は構造躯体、防水、白蟻の初期保証部分となります。
※保証および点検につきましては住宅保証約款をご確認ください。
と書いてあります。

後は、30年間倒産しないことを祈るだけでしょうか。

[344: 匿名さん]

去年タマで建てました。40坪オール電化です。
北東北の3地域なので大安心の家[暖]でした。
Ua値は0.43で北海道の次世代省エネ基準くらいだそうです。

冬は-8℃くらいになる地域で寒さが心配でしたが、
寒冷地向けエアコンのみできちんと設定温度に保たれ暖かいです。
設定23度で1、2階とも24時間つけっぱなしにして1月の電気代は3万5千円でした。
前の家では電気、ガス、灯油を使って寒いのを我慢していましたが、
その頃と合計額があまり変わらないので満足してます。

[345: 匿名さん]

344さんは満足されているようですけれど、光熱費が前とあまり変わらないというのがちょっと気になりました。
失礼かもしれませんが、断熱性能が高いと光熱費が安く済むわけではないのかなと思いました。
これは、オール電化にしないでガスと電気と併用にしても同じことなんでしょうか。
でも、前のお家では暖房器具フル稼働でも寒かったとのことなので、暖かく暮らせていることの方が大きいですかね。

[346: 匿名さん]

30年どころか10年持たないと思いますけどね。
でもいたって普通の在来ですからタマが倒産してもあまり関係ないのでは？
保証なんてあってないような物ですしね。

[347: e戸建てファンさん]

>>342 匿名さん

タマホームは、やめといた方がいいです。
だいたい、他の大手ハウスメーカーも言える事ですが家造りに関しての知識や情報をある程度、調べておかないと建てた後で後悔する事になります。
営業マンの言いなりに任せ過ぎると建物の外見や間取りが建て売り住宅と変わらない仕様になります。
私も以前にタマホームで検討し、契約まで結んだのですがパース図で完成された家を見た時、自分が思い描いてた家とは、かけ離れていて絶句してしまいました。
自分が思う家にするとオプションだらけの予算オーバーになり無理だとわかり、タマホームで建てるのを諦めました。

タマホームは、年収がそこそこある人に対しては手厚く対応するが低い人には、いい加減というか、扱いが雑ですね。

[349: 匿名さん]

建築例に価格がのっかっているのはとても参考になります。
理容室と自宅を兼ねた家で1300万円はお得だなと思いました。
とてもシンプルで余計なものはなさそうですが、
仕事と生活には十分な空間なのではないかと想像しました。
逆にT様邸はこだわりが盛りだくさんなのではないかと想像します。
もっと写真を見たいですけど、実際にお客さんが住んでいる家なのでしょうから、
これ以上は無理なのかもしれません。

[351: 匿名さん]

3割海外木材なのに堂々と国産使用を謳う神経の図太さ。

お米だって3割も海外産が交じると味が変わってマズくなるのに。

ずっと前営業さんに聞いたことあるけど、中国、ブラジルとあともう一カ国どこだったけな。

[352: 戸建て検討中さん]

当たり前？契約に際し、いろいろな手続きで認印を使いたいと言うのですが、それが100均の印鑑を買ってくると言います。その印鑑をタマホームが自由に使いたいようなのです。その場の雰囲気でＯＫしましたが、これって法律違反ですか？それとも皆んなやっていることだから、大丈夫でしょうか？心配です。

[353: 匿名さん]

営業力や大手の安心感などはあるんじゃないでしょうか。
価格と品質のバランスも悪くないかなと感じます。
ローコストで家建ててくれるところは他にもありますけど
小さい工務店だとやっぱりちょっと心配ですし。
うちの近所に展示場があるからかチラシも多く入ってきますし
ご近所でも建ててる方が多いかな。
ここだと価格のこともあって若い世代の施主が多いんですかね。
インパクトのあるCMでその層にはウケてるってこともあるのでしょうけど。

[354: 匿名さん]

＞352　ありえないですね、そんないい加減なところは絶対やめた方が良いです。あとでトラブルに成りかねません。営業からするとおそらくたいしたことない薄い内容の書類で時間短縮したいのでしょうけど、本来どれだけ手間と時間がかかってもあなたが書類に目を通して納得してハンコを押すべきです。
私はここの展示場行ったとき営業の言葉使いがチャラかったのでやめて他社で契約しました。
営業とあと数名に名刺頂いたのでどんな方かなと思いfacebookを見たりしましたが、私生活もチャラかった。しかも県内で下からベスト3に入る低偏差値高校卒。やっぱりなぁ、、、って感じでした。
今の話聞いてここをやめておいて正解でした。今のHMはそんなこと一言も言いません。ハンコ、サインが必要な書類は打ち合わせ始まる前に一通り全部見せられて、私が確認、捺印してから次進める打ち合わせに入ります。

[355: 戸建て検討中さん]

>354さん ありがとうございます。断わろうと思います。大手だからと言って、信用できませんね。でも、これって営業マンだけの問題なんでしょうかね？

[356: 匿名さん]

>>354
チャラいのが嫌なのはまあわかるかもしれないけど
Facebookで卒業高校調べてそこの偏差値で判断するのって、おたくさんも人間としてあまり程度がいいとは思えないけど・・・

[357: 匿名さん]

>>356 絶対こういう綺麗ごと言うやつ出てくるなとは思ったらｗ別に今のご時世普通でしょ。嫌ならやらなきゃいいし、非公開にすればいいわけだし。こっちだって身を削って働いた大金突っ込んでお任せするわけだし、そんな100点満点テストで10点、20点しかとれないようなレベルの担当なんて嫌だわ。少しでも担当の事調べられて分かるのであれば調べるのも重要だろ。それが偏差値＜接客レベルなら文句ないけど、実際は　偏差値=接客レベル　で万時の対応能力がないと判断したからパスしたんだろ。

[358: 匿名さん]

>>357
偏差値が高くても『指定暴力団の大幹部と交友関係にある』って人物もいますよ。

[359: 匿名さん]

>>357　へぇ。タマの営業マンで？今タマの営業の話してたんだけど。

[360: 匿名さん]

>>351 匿名さん
タマは土台、柱、梁などの構造材は１００％国産材
土台が桧無垢、柱梁が杉集成

一般市販品のフローリングや合板を使う限り輸入材が含まれるから100％にはならないだけ。
これはタマと同じように国産材を売りにしている住友林業でも同じ。

100％国産材の家は地方の林業組合やそれに関連した工務店で建てるようなところがある程度。
そんなところでも100％国産にするにはフローリングなどが選べない（多くが杉か桧無垢）ため、殆どの家が100％国産にはなってない。

[361: 通りがかりさん]

タマホームの面白いブログを発見しました。

http://satokajumin.seesaa.net/s/

建築過程など詳しく載っていますが、色々と考えさせらる内容でした。

[362: 匿名さん]

>>361　うーんやっぱチープで萎えますね、、、、、WEB内覧会して恥ずかしくないのですかね？？玄関狭っ！と思ったらこれでも建売より広いって、、、、建売どんなお粗末な家なのよ！？天災の件も契約書にサインしておきながら後から言いがかりをつけるって施主が悪質だなぁ。

[363: 匿名さん]

>362
ホント玄関狭いねー！訪問してきた人の半分以上が玄関までしか入らないんだから玄関はもう少し広くもう少しお金かけて欲しかったなー！あっ、自分の個人的な意見ね！

[364: 匿名さん]

注文住宅だとブログで経過報告している人はいらっしゃいますよね。
結構参考になります。
大手になると３６１さんがリンクしたブログ以外でもいらっしゃいますから
見てみるといいんじゃないでしょうか。
契約しないとわからないことも結構あったりして助かります。
ここでの情報収集と実際に話を聞きに行ったときの情報と、あとはブログなどを見ていって
イメージはふくらませることができるのではないでしょうか。

[365: 匿名さん]

入居して一年半ですが、最初から不具合が多発。クレーム入れるも、のらりくらり。漸く合意書作成の段階に漕ぎ着けたのですが、合意書の文言にダメ出ししたら、裁判所に提訴するそうです。さて、どうしましょうかね。あ、弁護士さん。言っておきますが、私の地元でお願いしますね。

[366: 匿名さん]

合意書の内容に文句があるなら裁判するぞって怖い会社ですね
裁判所の場所については契約書に定めてませんか？大抵、合意管轄裁判所としてＨＭ側に都合の良い場所が定められていると思います

[367: 匿名さん]

>>361　
建築中に熊本地震で被害発生で追い金かぁ。
だいたい施工中の天災は施主負担という契約だけど折半にさせたブログ主さんすごすぎ。
諸経費などの細かい費用も書いてくれてるからこれから建てる人は見た方がいいね。

[368: 匿名さん]

>>365 匿名さん

不具合って何？（笑）
裁判って、積水ハウスの間違いじゃないの？

[369: 匿名さん]

http://sekisuisaiban.muragon.com/
これでしょ？

[370: 匿名さん]

365です。具体的に書くと、管理者がビビって削除されちゃうんで、書きません。悪しからず。処でリンクの積水のケースを拝見、主さんの苦労が偲ばれますが、論点のすり替えなど言い方は別にして積水の主張や説明はそれなりですよね。でも、タマホームの其れは、内容も文書量もペラペラ。会社の格の違いを感じます。まあ、裁判所から呼び出しが来たら公開の方法も考えますわ。

[371: 匿名さん]

>>369　じっくり見たいが時間が無いのでどんなお話か簡潔にまとめておくれよ

[372: 匿名さん]

エアコンの隠蔽配管の電線が規程の2ミリではなく1.6ミリだったって話。
壁の中を通してるから壁を壊さない限りもう変えられない。うちもセキセイだが1,6ミリだった。小さいエアコンは動くけど容量の大きいエアコンは動かない。
これ苦情だしたけど何もできませんとスルーされたんだよな。

[373: 戸建て検討中さん]

スーモでカタログ頼んで、タマホームだけ送ってこなかった。小さい封筒で「ここに展示場あるから来い」みたいなのを送ってきただけ。
無料カタログ請求って嘘じゃないか？

[374: 匿名さん]

営業店の対応も施工も場所によっては雲泥の差がある印象

[375: 名無しさん]

取引のある不動産屋が来るので、土地の事で話があるからと呼び出されて、行ってみたら「この場所、この値段であるわけないだろ、馬鹿か？（ニヤニヤ）」って感じで、すごくやな感じでしたね。

家の値段、性能云々より、そういう営業のいる会社では家を建てたくないね。

[376: 匿名さん]

いい人に最初から当たることができるといいですよねぇ。
運次第なのかな。
いろいろな場所に展示場がありますから、どこが良いのかっていうのも正直良くわからないですし、
自分が住んでいる地域によっては
その地域担当者みたいな感じでお願いすることになるのだろうか。

雑誌の受け売りなんですが
注文住宅ってどこで建てるかよりも良い担当者がつくかどうかがとても大きいそうです。

[377: 覆水盆にかえらず]

もうすぐ引渡しです。ブログもやっています。そこにはタマホームで建築中・建築済み・検討中の方と交流してますが、私も含め何のトラブルも無しに満足いく納得の家を建てた方の方が少ないです。
家が傾いたりと言う欠陥住宅では無いけれど、間違っても謝らないとかとにかくストレス過多です。

ただ、値段の割りに設備もよくコスパは一番ではないでしょうか。自分も建築前ここで色々検索しました。「悪い評判はタマホームに客を取られる同業者の口コミ」と叩かれる人もいましたが、実際建ててみると「きっと本当に施主なんだろうな」と実感します。

タマホームで検討している皆さんへ

契約前からICレコーダーで録音必須。営業や工務をプロと思って任せても駄目です。
事前に情報収集して仕様などの勉強をしてください。
クロスの貼り間違いはよくあるようですが、なんとお風呂の壁面カラーを間違えることもあるようです。
そしてその間違いを5万円値引きで済ませようとした社員がいたそうですよ。これはきっとタマホームの本社の意思では無いようですが。結局希望通りにやり直しにもちろんなさったみたいです。でも、5万で済ませようとする社員の心が嫌ですね。

間取りやサッシや設備が決まって、一部変更合意書を交わします。それからは些細な変更であっても20万かかります。ですので逆に、タマホームのミスがあった場合のペナルティーも別途契約を交わしたほうが無難です。

レコーダーやペナルティーなんて、担当を信用してないようでできませんでした。でも勇気を出せなったことを今は後悔しています。

ただ、同じ間取り同じ仕様でよその会社に見積もりを出したら、タマより高くなると思います。
勉強とストレスを覚悟の上で　家作り頑張って貰いたいと思います。

[378: 匿名さん]

ひえ～悲喜こもごもなご意見、じっくり読ませていただきました。
家づくりってほんと大変なんだな～と思ってしまいました。
整備やコスパを重視して、ミスやストレスを覚悟でここにするか、間違いの無さそうなメーカーさんにするか、いろいろと考えてしまうのではないでしょうか。
まずは、勉強ですかね。施主側がしっかりしないと、妥協してしまうこともありそうです。
たぶん、こちらの会社さんだからというよりは、どこの会社でもあるお話だとも思います。

[379: 匿名さん]

家造りは担当者次第というところも聞きますが自分もしっかりしなきゃだなというのは見ていて思いました。ここだけの会社の話じゃなくって。
大きなお金動くんですからやっぱり自分でも疑問に思う所はそのままにしない、おかしいなと思ったらきちんというとかしておくようにしていくだけで違ってくるのでしょうね。疑問を持つためには勉強も必要だということで。

[380: 匿名さん]

タマの営業車がホームセンターにあって、建築資材コーナー行ってたけど、
何を買うのかちょっとドキドキしてしまった・・・。

[381: 匿名さん]

>>380 ローコスト系ハウスメーカーあるあるやで。引渡しから数日後、床がキシキシ鳴り出すことあるんよ。それをいちいち本部に報告してやり直しの決済もらうの面倒だし、時間かかるやんか。そしたら現場監督か下っ端が”ちょっと板買ってくるわ～”って自腹切って買いに行く。ちょっとした板なら数百円で買えるから。んでちょちょいと隙間に詰め込んでハイ直りました～って話をよく聞くよ。

[382: タマホームの施工をみてる者]

タマホームの営業マンの常識がないのか、会社としての教育がなってないのか？工事が始まる前に近隣挨拶は常識だと思っていたが一切ない。近所の方が電話をすると、「挨拶？そんなにしてほしいなら今から行きましょうか？」と言われてそうです。全く話になりません。また、職人も最悪です。安い金額で雇われている為か態度が悪く、本当に毎日気分が悪かったです。そんな職人だと腕も悪いのでは？と思ってしまいますよね…
一生に一度の大きな買い物です。他にもたくさんメーカーはあります。私は絶対オススメしません！

[383: 匿名さん]

展示場行った時に営業から職業聞かれたから”自営業”と答えたら「どうせ確定申告の所得0にしてるんでしょ」とナメた態度取られた。こちらはローン組まず一括で払う気だったので「はぁ？何いきなり？」って感じで、さらに妻に”インナーガレッジつけたいなぁ”と言ったら営業が横から「冬場雪積もったまま車庫入れしたら湿気で天井裏カビ生えるのでやめておいたほうが良いですよ。壁も天井もコンクリートにしないと意味ないよ」と、最初からやる気無い返答。（多分コイツはローン組めないと足元見たのか？）私も妻も怒りぎみで外出て最終的に数メートル離れた他社の展示場に入って後日契約し、今までこの日の為に必死で貯めてきた3800万程一括で支払った。それからしばらくしたらアンケートに書いた住所調べてか、タマの営業が「近く寄ったもんで～」と言いながらうちにやってきたので妻が対応したのだけど、3800万の領収証を営業に叩きつけて「おたくの近所のHMさんカビないインナーガレッジ付きの家造ってくれるってさ」とキレ気味に言ったら、ささくさと帰ってった。

[384: 通りがかりさん]

そそくさ

[385: e戸建てファンさん]

>>383 匿名さん
もしかして福岡ですか？
私もタマホーム行った時にそういう態度の営業さんがいたので。。

[386: 匿名さん]

>>381 匿名さん
嘘は書かないように
タマを含め多くの木造住宅は床束を使ってます
床鳴りは床下に入って床束を調整すれば良いだけで板など必要ありません

[387: 名無しさん]

>>386 匿名さん
え、うちは板買ってくる言うてかまされたで。キッチンの床下収納の蓋か枠かわからんけど、ガタついてたみたいなんでその辺で。そんなもんやと思って何も気にせんかったわ。音鳴りも直ったしさ。

[388: 匿名さん]

タマホームで施工されたオーナーさんのお話を読ませていただきました。
低予算と引き換えにストレスも大きいようですが、自分で知識を蓄え
家造りの勉強になると思えば結果的に吉でしょうか？
残るはアフターサービスの対応ですが、そちらはいかがですか？

[389: 匿名さん]

>>387 名無しさん
どこのメーカですか？

いまどき床束を使わない方が珍しい

[390: マンション検討中さん]

>>382 タマホームの施工をみてる者さん
タマホームに場合は、近隣挨拶は施主が行います。
つまり挨拶代は本体価格に含まれていないということ。
ただそれだけ。

[391: マンション検討中さん]

>>383 匿名さん

しょうもな。

[392: 名無しさん]

>>390 マンション検討中さん

そんなことありませんよ。

うちには、施主さんと営業、工務の方で
地鎮祭のときにいらしました。

施主さんからとは別に
タマホームから工事のお知らせの手紙と
粗品も持って。

[393: FP1級技能士]

>>392 名無しさん
今月から入居した者です。
自分も挨拶回り行いましたが貴社の営業の方も挨拶回り行ってましたよ！
今は快適に過ごせてます。

[394: 戸建て検討中さん]

タマホームの営業ってどこの地域もダメなんですね。
殿様商売出来るような会社でもないのになんでこんなに営業のレベルが低いのか
作ってる家のレベルもここを見ると低そうだし
当て馬程度にしておこう

[395: 匿名さん]

施主が基本的にはきちんとやっていかねばならないのは確かですが、
ハウスメーカーにももろもろアシストして欲しいものですよね

公式ホームページを見ると、いろいろなケースが掲載されています。21歳で家を建てた、ということが書かれていたんですが、見ていると純粋にスゴイですね…。
低価格で良品質の家である、と書かれていたんですが、掲載されている価格がこのお宅の本体でかかった全ての額なんでしょうか。

[396: 匿名さん]

>>395　え～？、、、21歳のどこが凄いと思われたのですかね？？よく見ると3LDKで間取りは決して広くはなく、写真見る限り設備はお世辞でも良い物とは言えず、低グレードの安価品ですよね。良品質と言って良いのかわかりませんが、低価格で価格相応なところではないでしょうか？でもこういう建て方する人は歳重ねてから後悔する方が結構多いですよ。
お金の面でしたら表示価格にはおそらく土地代は含まれてはないので、地方で建てられるようでしたらもう1000万円程プラスで考慮された方が良いですね。
それと今は一昔前に比べてローン審査甘いので、特に事故歴無ければ勤続年数短くても年収の8倍位までは審査通りますよ。ただ、8倍で借りると家計が破綻するので普通の人はそんなに借りませんが。なのでこの程度のスペックの家なら若夫婦でも全然建てることは簡単に可能です。まぁでも21歳だと親、祖父母の援助がある可能性もありますけどね。頭金500万円出してもらったとか、田畑潰して土地分けてもらったとかもよく聞きますし。
若夫婦のスタイルは至ってフツーですよフツー。

[397: 匿名さん]

タマなら40坪2000万ぐらいで建つ

ここは構造材が国産材で本瓦が標準なあたりが売り

風呂、キッチン、トイレ、建具などは標準でそれぞれ数社から選ぶ方式
例えば、風呂はサザナ、キッチンはアミーの上位グレードあたりで
だいたいはミドルクラスより少し上の物

住設をしょぼいと見るかいなかは人それぞれだが
トータルでは大半の大手の標準より上

価格が安いからオプション数百万単位で入れればかなり豪勢になる

[398: 匿名]

>>397 匿名さん

タマより標準が下の大手ってどこだよ？

[399: 匿名さん]

○住友林業　構造材　桧集成材、欧州赤松集成材
○タマホーム　構造材　桧無垢、杉集成材
○ダイワハウス　構造材　唐松集成材
△一条工務店　在来工法分　土台ベイツガ、柱梁ベイマツ
ｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰ
×積水ハウス　シャーウッド　ホワイトウッド集成材
×三井ホーム　ツーバイ構造材　ホワイトウッド
×ミサワホーム　ツーバイ構造材　ホワイトウッド
×桧家住宅 柱ホワイト 土台と梁は欧州赤松 構造材ホワイトに杉 屋根組米松ドライビーム
×積水ハイム　ツーバイ構造材　SPF
×スウェーデンハウス　構造材　ホワイトウッド
×アキュラホーム　構造材　ホワイトウッド
×一条工務店　i-smart/cube 構造材 SPF

[400: 匿名さん]

いろいろ見学しましたが、タマホームは、
コストパフォーマンスはいいのではないかと思いましたが・・・
設備とかは安価品が多いと感じました。
見た目はいい感じになりますが。

接客は支店によって、担当者によっていろいろですね。

大阪鶴見支店の男性社員は最悪でしたね。
不愛想で上から目線で・・・
二度と来たくないと思いました。 でもカウンターの女性はいい人でした。

運がなかったです。

人生いろいろ、会社もいろいろ、人もいろいろ。