タマホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

タマホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。タマホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.tamahome.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ベストセラーの大安心の家シリーズ、大安心の家、ガレリアート、グリーンエコの家、和美彩など、印象的なCMやレベルの高い標準仕様を誇るタマホームについて語りましょう。

■タマホーム 施主ブロガー
【三級うんちく士】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/unchi94/
【じゅりい】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/jury/
【黒縁うさぎ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kurobuchiusagi/

[18586: 通りがかりさん]

追加
それから、太陽光載せてもわざわざZEH認定しない人があおいんじゃ？
ZEH認定すると申請費用かかるし、その後のアンケートが面倒臭いから、補助金が割に合わないって人も多いんじゃないかな。

[18587: フリック入力できない他称ペッパーくん]

札幌の住宅と温暖な6地域では性能を比べるまでもないよ
https://hokkaido-shs.jp/%E5%AE%B6%E3%81%A5%E3%81%8F%E3%82%8A%E3%81%AE%...
の通り
ミニマム→6地域では超高性能住宅
ベーシック→6地域で施工エリアに1社もない事もあり得る超高性能住宅

施工費用は高くなるけど札幌基準の高性能住宅を建てた場合、相当な補助金が出るらしいですね

[18588: 通りがかりさん]

>>18586 通りがかりさん
zehの申請費用は補助金でパーできるが、申請すると作り手にも施主にも負担が大きい
図面の変更が難しかったり期間の制約があったりメンドクサイ
半規格住宅とか大手HMのための制度だと思っている

工務店だとグリーン化事業が似たような制度。
アンケートはあるが使いやすく比較的負担は少ないと思う

個人的には太陽光は載せたほうが良いと思う

[18589: TJDさん]

スモークマシン買ったほうが良いですよ。これはマジ。

あらゆる隙間を埋め尽くしたと思っていた我が家でも、床下からの隙間だけで15箇所くらい見つけました。小さな隙間でほんの少し漏れてる場所、小さな隙間なのにこんなに空気（スモーク）吹き出る?という場所。気付かなかった特大穴まで。
ここ漏れてるだろうなという場所が漏れてなかったり…。

スモークマシン、マジおすすめ。やるかやらないかで相当な差になる。絶対に隙間が開くパターンも発見。

[18590: 匿名さん]

日射取得で温度を上げているならば、日没後12時間経っても室温に変化がない家って相当空気が澱んでるんだろうな。もし一種換気で熱交換器ついてるにしても、交換率は90%くらいだろうから、換気が十分にされていれば、外気温に近づくはず。まぁいつの時代の家に住んでらっしゃるのかは分かりませんが、お気の毒のことだわな。
我慢大会頑張ってください。ご家族の命は大切に。

[18591: TJDさん]

>>18590 匿名さん
無知ですと書いてありますねｗもっと勉強してください。

[18593: TJDさん]

C値0,5で満足してるひともいるかもしれないけど、隙間は0ではないわけだから、スモークマシンはやった方がいい。これはマジでおすすめ。2万も出せばお釣りが帰ってくる。
0,1x0,1サイズの隙間でも結構隙間風が入ってくることが理解できました。6畳くらいの部屋に1cm2のサイズの穴が空いてたらその部屋スモークだらけになります、外気が相当な量入る。
断熱が4割、隙間1割とか言ってたけど、隙間1割ではないなと実感しました。隙間を放置するのは悪だわ。

[18594: 匿名さん]

松尾氏もYouTubeの動画で暖房負荷を決めるのは
日射取得5割
断熱4割
気密1割
と言ってる
事実があるだけ
それ以上でも以下でもない

[18596: フリック入力できない他称ペッパーくん]

そうだね
松尾氏は1割だから無視しても良いとは言ってないよね
事実として、松尾式システムはC値1.0以下くらいを必須としており、松尾氏自身はC値0.5未満を死守
また札幌の家は高断熱且つC値1.0以下の新築住宅の割合は65%、C値0.5以下が37%
やっと気づいたか

[18598: 匿名さん]

今どき日射取得型の窓ガラス使ってるのがウケるw
タマホームだからしょうがないのか

[18599: 戸建て検討中さん]

>>18598 匿名さん
えっ？
だって南側はそれが良いですよね？

[18600: 匿名さん]

TJDさんはタマホームの営業マンをすればいいと思います、それだけ自分にだけ自身があれば大丈夫でしょう

[18601: 匿名さん]

>>18589 TJDさん

そんなに隙間風すごいんですか？
吸気口より床の隙間から空気が入ってくるなんて適切な吸気口が設けられていないんじゃないかと心配なのですが、ひょっとして第三種換気ですか？

[18602: 通りがかりさん]

実際に家を建てたら、各居室にエアコンつけて稼働させるのが一番無難だと分かった
窓だけは樹脂
引き違いもそんなに問題になるほどではなかった。引き違いで良かった

[18603: 匿名さん]

>>18601 匿名さん
意外と知られてませんが、床下って、冬暖かくて、夏涼しいんですよ。
例えば、夏、外気温30度の時、床下25度ぐらいで、冬、外気温、5度の時床下10度とかそんな感じです。
地熱(15度)に引っ張られます。井戸水が夏冷たくて、冬暖かいのと同じ原理です。
工務店建築系ユーチューバーがかなり大げさに言ってますが、彼らは、大手ハウスメーカーで建てるはずだった人を取り込んで、
なおかつローコスト系に流れないようにするのを目的としていますので。

[18604: 名無しさん]

>>18602 通りがかりさん
全館空調は十数年後に基盤が壊れて部品がもう廃盤です、とかなって空調機全取っ替えとかなっちゃわないのだろうか？
その故障が夏の盛りのお盆時期や年末あたりにに訪れた時はどうするんだろう？

個別空調を居室に入れるのが、各自で快適だし無難ではと思うのだが
プラス床暖かな

[18605: TJDさん]

>>18601 匿名さん
24時間換気では勢いが弱いので、全部窓閉め切ってキッチンの換気扇回したらすごい勢いで床下から入ってましたねWW
隙間風に色付けた状態なので改善し放題。C値測定してる人だと隙間サイズは知っててもどこに隙間あるかわかりませんが、この方法なら床下からの隙間ほぼ０まで改善できます。

＞＞ひょっとして第三種換気ですか？
24時間換気ではなく、キッチンの換気扇稼働させた実験ので3種かもしれないですね。

[18606: 匿名さん]

>>18605 TJDさん
実際はどうやって改善したら良いんですか？

[18607: TJDさん]

>>18606 匿名さん
テープ・シーリング材目立たないように色合わせたり。ネジが緩んで隙間があるのなら閉めたりその場所によって対策方法あると思います。
建てた後からは基本的に室内側からしかできないと思います。

やってる人いると思いますが、床下の大引きと断熱材の隙間をテープで止めるのはほとんど意味がないと今回の実験で感じました。なぜかというとほぼ99％合板とフローリングで気密が取れてました。テープ貼ったら春から9月まで気温が低いので水分を保てる量が少なく湿度90％前後が永遠に続く床下なのでカビ生えて木材腐らせて10年後20年後にはやばいことなりそうな気がします。空気が漏れるのは合板カットしてる間仕切り壁等なにか合板をカットしてる場所で起きてます。タマは気密処理してないので、そうだとは思ってましたが・・・。

[18608: 通りがかりさん]

>>18604 名無しさん
市販エアコンで全館冷暖房できなくはないけど、プライバシーを保ちながら実現するのはやめといたほうが良いかなという感じ。
シンプルに各居室にエアコンを設置するのが手っ取り早いし確実
もちろん最低限の気密断熱は必要でしょうけどね。
その基準は…予算と地域と個人の価値観によるというのが私の実感。
私が次に建てるとしたらg1レベルが確保できてれば良いかなと思っています。

[18609: TJDさん]

柱の根本がヤバいということですね。これが全部が全部というわけでもないようです。大工の腕次第なのかな。

[18610: 匿名さん]

>>18605 TJDさん

なるほど、ありがとうございます。
ただ>>18603さんが書かれているように床下の空気が夏場涼しくて冬場暖かいのであれば、床からの隙間風はそれほど気にしなくても良いのでしょうか？

[18611: 匿名さん]

>>18598 匿名さん

今どきは日射取得型の窓ガラスを使わず、何を使うのが普通なのですか？

[18612: ご近所さん]

ZEH実績は認定の有無に関わらず、ZEH基準を満たしている住宅がどれくらいあるのかを示すものだと聞いています。

つまりタマホームさんでZEH基準を満たせている住宅は2%、100棟中2棟ということになります。
UA値0.37とCMされていたのに何故かなと疑問に思っているだけです。

[18613: TJDさん]

＞＞18610 匿名さん
気にしたほうがいいですよ。床下とは言え夏は湿気が酷く、冬は乾燥してます、室内に入らない方がいいです。

＞＞18611 匿名さん
>>今どきは日射取得型の窓ガラスを使わず、何を使うのが普通なのですか？
ガラスの代わりに障子、間仕切り壁の代わりに屏風(びょうぶ)を使うのがナウでヤングなチョイスでチョベリグだとおもいます。

[18614: 通りがかりさん]

>>18612 ご近所さん

建物だけ基準クリアしててもゼッチ実績に計上出来ないのでは？

[18615: フリック入力できない他称ペッパーくん]

>>18610 匿名さん
本当に床下空気が居住空気に足る得ると思えば気にしなくてもいいのではないでしょうか？
判断するのは施主次第。

以下は余談ですが
1.現在進行形でミサワホームスレにて気密施工追加費用の話が出ていて20万の請求があったそうで
一言で言えばぼったくられてないか見積もりを確認する
という話になっています。気密施工なんて費用はこんなもん。
2.少し前までタマホームスレに居た反気密主義者はウェルネストホームスレに出張中。

[18616: 匿名さん]

>>18615 フリック入力できない他称ペッパーくん
他のハウスメーカーに主張してますか？

[18617: フリック入力できない他称ペッパーくん]

>>18616 匿名さん
直近の話であれば他ハウスメーカーやスーパー工務店掲示板は見ているだけですね。
そもそもタマホームスレに書き込みをした理由は
1高性能住宅スレと化していたから
2意味の分からない謎理論を書く人に指摘したため(この人も上手く高性能住宅スレに誘導できましたw)

[18618: 匿名さん]

>>18617 フリック入力できない他称ペッパーくん
そうでしたかわかりましたw

[18619: 通りがかりさん]

>>18604 名無しさん
全取っ替えはないと思いますよ。
基本的には、ダクトですからね。
本体は1台か2台かですので。1台ならリスクありますが、2台以上ならその点は問題ないかと。
床暖房こそ壊れた時とか老朽化したときとか大変そうですね。

[18620: フリック入力できない他称ペッパーくん]

床暖房と言えば
色々な会社を見てきた中で床暖房が壊れた時を想定して、建築時にエアコン配管用の穴を開けてある会社もあった。

[18621: 検討中さん]

>>18620 フリック入力できない他称ペッパーくん
コンセントも事前に配置してあったりして笑

[18622: フリック入力できない他称ペッパーくん]

>>18621 検討中さん
エアコン配管用の穴があまりにも印象的で意識しませんでしたが、床暖房が壊れた時にエアコンを設置できるようにという説明をされたので、コンセントも事前配置されていたと思います。

コスパ視点であれば、床暖房や第1種換気(とくに全館空調と連動しているもの)は後のコストが高くなるので止めといた方が無難だと思います。
超高性能住宅を建てるならどうしても第1種換気は必須になってしまいますけど。

[18623: e戸建てファンさん]

なるほど、床暖房があればエアコンは必要ないのか。
な訳ねーだろ！
どこの国の話だｗ

[18624: 匿名さん]

TJDのせいで彼女に振られた

[18625: 匿名さん]

>>18624 匿名さん
え～具体的にお願いします。

[18626: TJDさん]

我慢大会で我慢しすぎて喧嘩になったｗ?
家の性能が良かったら我慢しなくてすんだのに。かわいそう・・・。

コッソリ暖房入れた方いるんじゃないですか？？

[18627: 匿名さん]

>>18626 TJDさん
暖房入れてあたりまえだと思います。

[18628: TJDさん]

この会場にまだ無暖房の方いらしゃいませんかー?

[18629: 匿名さん]

>>18628 TJDさん

リビングの温度によると思います

[18630: 匿名さん]

無暖房
朝の外気温と室温を記せ

[18632: 通りがかりさん]

>>18628 TJDさん

無改造の大安心
外気１１℃　　リビング室温２２℃
無暖房だけどもはや大安心の家と呼べないアンタの家からしたら話にもならないレベルなんだろね。
あーそれにしても鍋が美味い。

[18635: 匿名さん]

>>18632 通りがかりさん
鍋で部屋が暖まってるとみた