タマホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

タマホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。タマホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.tamahome.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ベストセラーの大安心の家シリーズ、大安心の家、ガレリアート、グリーンエコの家、和美彩など、印象的なCMやレベルの高い標準仕様を誇るタマホームについて語りましょう。

■タマホーム 施主ブロガー
【三級うんちく士】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/unchi94/
【じゅりい】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/jury/
【黒縁うさぎ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kurobuchiusagi/

[17148: 匿名さん]

でも不思議ですねUA値もC値も分からないのに何を基準に高性能とうたっているのでしょうか？
車で言えば軽自動車をチューンアップさせて、
280馬力でます！と想像で言っているようなもんです。

[17149: 匿名さん]

C値の記載無し1勝
UA値の記載無し2連勝
Ｑ値の記載無し3連勝
窓ガラスの性能差4連勝
24時間換気性能差5連勝
床下の快適差6連勝
貴方みたいに自分本位な考え方をすればいくらでも勝てます

[17150: タマホームスレッド]

電気の醜いいいあらそいはもうやめろ電気関係のスレッドにいけ仕事しろ仕事！

[17151: 通りがかりさん]

でも今のエアコンって電気代表示されませんかね？
うちは1kwhあたり１円に設定して使用量がすぐわかるようにしてます

もっといえば電力会社のログインページでおおまかなジャンルで区切られた電気代が見れます
どういう仕組みで算定されているのかはまだ調べてませんが

[17152: 匿名さん]

パッシブ設計できないのは一条工務店もタマホームも同じだよ。
ハウスメーカーましてやローコストなんかにできる建築士は居ない。
温熱環境性能を語るなら、使わないようにすれば安くする事ができる電気代ではなく性能評価されたUA値とC値を出すべき。
なぜ出さないのかと言ったらZEH未満であるのは確実なため評価する意義がなく評価されてないんだろ？

[17153: 匿名さん]

俺がいいたいのはそこです、エアコンだけの電気代と外気と室内の温度差を比較すればいいだけです、総合的な電気代は性能全てだとは言い難い、

[17154: 通りがかりさん]

言い合いしてる一条の施主の人は太陽光なしの全館空調で連続運転なんでしょ？
そりゃ多少電気代高くつくでしょう
一条は性能数値はいいけど日射遮蔽と取得は考えられてない家多いって聞くし

[17155: 通りがかりさん]

>>17154 通りがかりさん

全館空調システムはサラポカ採用で除湿のみ。冷房は各部屋必要。

[17156: 名無しさん]

>>17154 通りがかりさん
タマでもサンシェード付けてる方いたなー
日射遮蔽考えてないのかなー

[17157: 匿名さん]

>>17156 名無しさん
そもそも施主でもルールに沿えば設計できる型式認定の通る家を設計している人に
そこまで求めれると思っているの？

[17158: 通りがかりさん]

>>17156：名無しさん
シェードは正解らしいです
軒60センチでも冬の日射を削ってしまうので冬は冬、夏は夏で調整するのが理想らしいです

一条の窓の付け方(方角)に言及しているのを見かけました

[17159: 匿名さん]

17g以上ありますね、 DIYに言わせたらカビ臭いと言われそうですね。

[17160: 通りがかり]

>>17159 匿名さん

かかわらないことですね。

[17161: e戸建てファンさん]

>>17156 名無しさん
夏場の軒で遮断できる太陽の熱量は4割程度、アウターシェードの遮蔽効果は8割。
よって本気で日射遮蔽するならアウターシェードは必須。

[17162: 匿名さん]

北海道では日射遮蔽はしない方が良いです、遮蔽してしまうと、春と秋に日射取得できなくなってしまいます。

[17163: 検討者さん]

結果、必要ならシェードでええやん

[17164: 匿名さん]

>>17163 検討者さん
はい、シェードが良いかと思います

[17165: 通りがかりさん]

結果シェードをフルに活用しているDIY氏は正解ということですね。
我が家もシェード付けてから冷房の電力量が半分近く下がりました

[17166: 匿名さん]

>>17165 通りがかりさん
正解だと思います。
ただ電気代＝高性能ではないと伝えたいです。

[17168: TJDさん]

タマホームの窓であれば壁に穴開けなくても窓枠にシェードのボックスをポン付け出来ますよ。YKKアウターシェードとかLIXILスタイルシェードで検索したらヤフーショッピングとかで買えます。取付もネジだけです。シャッターついてる窓にも取付できます。
夏だけ下ろして、必要ない時期になったら上げるだけ。
アウターシェード下ろしてたら日中外からは部屋見えないのでカーテンやレース不要です。
電気代半額になったという方いましたが、これは本当で我が家も建てたばかりの時と比べたら3分の1とかで済んでます。

[17169: 名無しさん]

>>17168 TJDさん
シェード凄いですね！さすが家は性能タマホーム！

[17172: 通りがかりさん]

>>17166：匿名さん
そう思います。
と、同時に快適性と経済性のバランスが重要と思います。
正直坪単価30万も上げる、もしくは面積を15坪も削って流行りに乗った高性能住宅にしなくて充分でした
性能の差は電気代でトレードするので(もちろん個人が住宅に求める優先順位はそれぞれですのであくまで私見です)

[17173: 通りがかりさん]

>>17168：TJDさん
一年ほど前の新築時にDIY氏の投稿を参考にさせて頂きました。2階高所のため残念ながら普通のシェードは風に煽られすぎて断念しましたがサバゲーのカモフラージュネットで対応できました。

まだ南西のＦＩＸ窓や、東は付けてないのでまだまだ下がると思います！

[17175: 匿名さん]

誰の投稿が消されているのか分かりません。

[17176: 匿名さん]

現場監督かなりの数掛け持ちしてるからね。家きても進捗状況確認くらいで、ささっとみておしまい。ミスを発見して大工に伝えるとかほぼない。
ローコスト住宅で数売れてるとこなんてかなりお粗末。施主がミス見つけて大工に言うのがローコスト住宅の現実

参考になる! 3

[17177: 通りがかりさん]

>>17174：TJDさん
これからもぜひお願いします
LINEのオープンチャットでも高断熱高気密信者の横暴さにうんざりします。
高性能メーカーでないなら注文なんてやめて建売りにしろと押し付けてます。
怖いのは煽りで言ってるんじゃなくてそれが正義だと思い込んでるところです。

[17179: 通りがかりさん]

>>17176：匿名さん
それは事実ですね。
第三者チェックは欲しいところです。
それか施主が勉強頑張るか

[17180: 通りがかりさん]

>>17174 TJDさん
お役に立つ情報は、ありがたいのですが喧嘩投稿はやめて下さい。

[17181: 通りがかりさん]

ストーカー投稿も削除されてます。

[17182: 通りがかりさん]

窓をシェードで日除けって性能低いサッシ使ってる建売に住んでる人が必死こいて暑さ対策してるようでやだな

[17183: TJDさん]

>>17182 通りがかりさん
スーパー工務店でこだわって建てた人ならほぼ確実にアウターシェードつけてます。無知すぎて酷いレベルもっと勉強してください。

窓を大まかに分けると、ガラスと枠で構成されています。夏の場合直射日光はガラスを通過して床に当たり反射して壁や家具等、光が当たったぶん熱に変換されたり反射して室温を上げます、これが一番室温上昇させてしまいます。
次に枠部分ですが樹脂サッシなら高温にならないと思っていませんか?直射日光が当たれば樹脂だろうと高温になります。

建売の安いサッシとと記載がありましたが、建売でもだいたいLow-Eガラスが使ってありガラスの性能の差はありません。ただ枠部分は性能が違います。

アウターシェードを付けることにより、1番問題の直射日光を部屋に入れないことと、枠部分を熱くさせにくくする。直射日光が入らない事による床壁窓枠や家具の紫外線劣化を8割抑えることができ電気代以外にも自宅設備を長持ちさせます。

この説明で理解できないのなら、真夏裸で外に立つのと、服着て帽子や日傘を使うのとどちらが紫外線による日焼けや体温上昇など実験してみてはどうでしょうか?

[17184: 通りがかりさん]

スーパー工務店で建ててないのにアウターシェードしてる人に力説されてもなぁ
必死感しか伝わらないよ。

[17185: 通りがかりさん]

真夏に裸で外出たら捕まるだろ

[17186: 通りがかりさん]

>>17183 TJDさん

建て売りのサッシは精々半樹脂ガス無しのLow-Eっしょ。
スーパー工務店？で、断熱やデザイン拘って建てた家にわざわざ外観損なうアウターシェードねぇ。
全樹脂トリプル、クリプトン入りのサッシ又は木製サッシに外観損なってまでアウターシェードつけても遮熱効果による快適感より出し入れの手間や美観損なったり等の損失感の方が大きそうだからやっぱりヤダな。

[17187: TJDさん]

>>17185 通りがかりさん

しっかり理解できたようですね安心しました。
アウターシェード使わなかったら窓下の床が紫外線による変色や木の割れ曲がりが起きます。15年で相当痛みますよ。

[17188: 匿名さん]

ローコストだから坪数が多くなったと言っても
ローコストの死に場所のある40坪より、スーパー工務店の死に場所のない35坪の方が広く使えるなんて事はざらだからな。
間違った選択をしてないと思い込みたいから必死なんだろう。

[17189: TJDさん]

>>17188 匿名さん

坪100万以上スーパー工務店の35坪と我が家坪55万ローコストの40坪が同額ｗ
寝言は寝て家は性能タマホーム
おやすみ

[17190: TJDさん]

おっと坪55万もしてないわｗ
50万くらい

[17191: 匿名さん]

坪50万程度であればZEH基準にすらとてもではないが届いてないですね。
また耐震性能すら削っている(耐震等級3ではない)のではないでしょうか。

さて、スーパー工務店坪100万以上は構造計算あり耐震等級3相高耐久UA値、C値とも0.2-0.3の世界ですので基準を合わせます。
スーパー工務店での構造計算あり耐震等級3高耐久ヒートG1グレードならば坪70-75万円ほど
構造計算あり耐震等級3高耐久ZEH基準ならば坪65-70万円ほど
グリーン化事業や県独自の補助金を考えれば200万ほど戻ってくるので当たり前ですが実質坪単価は下がります。
間取りの死にスペース有無を加味すればスーパー工務店の方が低価格高性能住宅になるのではないでしょうか。
基準を都合よく動かして勝利宣言するのは辞められた方がいいと思います。
お疲れ様でした。

[17192: 通りがかりさん]

>>17188：匿名さん
間取りに関してはあらゆる間取りを見て自分達の生活パターン(子供の成長等による変化も見越して)動線、希望もしっかり突き詰めたので5坪も縮まるということはないですね
それとDIY氏のいうように45坪と30坪で比べたとしてもまだ500?1000万の差があります

もう少し掘り込んでから書いてもらえると有意義かな

[17193: 通りすがりさん]

>>17191 匿名さん

4年前に建てた我がタマホームハウスは坪57万前後でBELS☆5
BEI0.45 Ua0.53
一次エネルギー削減率は太陽光除いて31%、太陽光入れて121%
今となっては最低基準なのでしょうが当時のタマホームとしては頑張ってる方かなと思ってます。が所詮数値上だけの事なので、実際の生活感は微妙っすね。

[17194: 通りがかりさん]

>>17191：匿名さん
ゼッチやG1はDIYで出せる数値ですね

耐震等級はソフトウェアによる許容応力度計算で２相当ですので震度9相当が来たら腹を括ります
震度10相当がきたらどうなるんすかね

[17195: 匿名さん]

>>17192 通りがかりさん
実際に聞きに行かれては？
営業の描いた下手な間取り45坪に対してスーパー工務店建築士の書いた間取りでは38坪でも行けるかもしれないけれど40坪は見てくれと言れましたけど。
丁度、私が話を聞きに行った坪数なんですよね。
ZEH基準を満たない45坪×坪単価50＝2250
ZEH基準の40坪×坪単価60-補助金200＝2200
建築費ベースでも実質価格は逆転しますよね。
しかも構造計算ありで耐震性能が段違いであり
構造材や外壁、屋根が高耐久モデルとなるとメンテ周期が変わり生涯コストで数百万円割安になると思います。
高性能住宅はUA値0.2-0.3 C値0.2-0.3など目指さない限り安いんですよね。

[17196: 名無しさん]

>>17194 通りがかりさん
ツイッター調べではDIY氏の天井断熱620ｍｍ以上でゼッチとか言うレベルでは絶対にないです。

[17197: 匿名さん]

>>17193 通りすがりさん
坪単価と数値、実際の住み心地のお話ありがとうございます。
やはり坪単価50万円ほどの自己満さん宅はZEHに満たないのは確実ですね。
坪50万円でスーパー工務店や一条工務店を超えるというのはあり得ないと分かり、検討中の方々のためになるお話だと思います。