タマホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

タマホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。タマホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.tamahome.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ベストセラーの大安心の家シリーズ、大安心の家、ガレリアート、グリーンエコの家、和美彩など、印象的なCMやレベルの高い標準仕様を誇るタマホームについて語りましょう。

■タマホーム 施主ブロガー
【三級うんちく士】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/unchi94/
【じゅりい】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/jury/
【黒縁うさぎ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kurobuchiusagi/

[14772: e戸建てファンさん]

>>14763 匿名さん
グラスウールにする理由は火災を気にしているからではなく圧倒的に安いからだよw
あと、グラスウールは木造住宅の敵である湿度に弱いという欠点であり、C値0.2-0.5くらいであった方が良いレベルがウレタンよりも高くなるのだけど。
火災リスクと結露リスクを天秤にかけて結露リスクを無くす方を取る会社の方が良心的だよ。
一応だけどハウスメーカーの下請けをやる作業員レベルの大工では無理であり、匠だとか宮大工クラスの大工が時間と手間を惜しまず施工すれば、ウレタンと同等＝C値0.2-0.5を出せるが、人件費が上がりウレタンと同等の建築コストになる。

[14773: e戸建てファンさん]

>>14757 匿名んさん
いや、物理現象の上でも火への強さはRC>木造>鉄筋だよ。
木が表層の炭化で耐えている温度で鉄は溶けるから。

[14774: 名無しさん]

>>14773 e戸建てファンさん
炭化するまでは火災の燃料だぜ
木造の火災保険が何故高いか保険屋に聞いてみな

[14775: 匿名さん]

木造が多いからだよ。

[14776: 口コミ知りたいさん]

鉄筋というか鉄骨かな？
奇跡の一枚を例にあげてるのはどうかと思うけど
木造は鉄骨より火災に強いのは事実ですよねw

気になるのは、昔の一本柱とかであれば強そうですが
最近の集成材とかはその辺どうなのかが気になるところです。

[14777: 口コミ知りたいさん]

あー多分視点が少しずれてましたね。
焼け残れば構造体として木造は場合によっては再建できるけど
鉄骨はひしゃげて地震に対して強度落ちるし、再建が難しいかなと。

まあ、焼けたら再建しないで建て直しするだろうから
私の視点はどうでも良いですね
失礼しました

[14778: 匿名さん]

火災に強い、弱いは消防士の命にかかわる。
消防士が危険なら助けにも行けない煙に巻かれてる人等救助できない。

[14779: 通りがかりさん]

ちょっとお伺いします。
外構工事別会社紹介しますとのこと
ですが、
道路脇雨水通路は、
法律上絶対設置ですよね。
雨水道路流しじゃ
違反ですよね。
しかし、
資金計画書に
外構工事ゼロ円じゃ
違法の資金計画書じゃないでしょうか？

[14780: 名無しさん]

鉄骨はT構造で耐火構造に該当する
木造は通常はH構造で非耐火構造。
当然火災に強いT構造(耐火構造)の方が火災保険料は安くなる

[14781: 口コミ知りたいさん]

>>14779 通りがかりさん
資金計画に違法もなにもないだろうw
ちょっとでも安く見せるために入れてないだけなんだと思うから
概算でも良いから外構費用も含めて出してくれって依頼してみたら？

[14782: 匿名さん]

なんか大和の鉄骨信者がスレッドに出てきたか？

[14783: 名無しさん]

>>14779 通りがかりさん

道路脇雨水通路？側溝の事？
それの事ならうちは境界の外で市の物だから外構工事には関係無かった。

[14784: 匿名さん]

>>14780 名無しさん
側溝が私道の場合は、どうなるのかな？

[14785: 口コミ知りたいさん]

>>14784 匿名さん
側溝が私道の場合はH構造になります

[14786: 検討中さん]

タマホームの設計士は、外部委託ですか？

[14787: ロコミ知りたいさん]

>>14783 名無しさん
側溝が私道の場合どうなるのか？

[14788: 名無しさん]

>>14787 ロコミ知りたいさん

私道の持ち主の物

[14789: 名無しさん]

>>14787 ロコミ知りたいさん

自治体によっては工事費補助も有ります。

[14790: 検討者さん]

>>14772 e戸建てファンさん
なので結露リスクを減らすために外壁通気工法になってると思いますよ。

[14791: 購入時の営業担当に、]

家を購入時の営業担当に騙された件で、以前は中途半端な文面ですみません。後、以前投稿した文面のせいで、自分と間違われた方おられて申し訳ないです。
いろいろ画像を載せようと試して、OKWAVEというところだと、解像度がよかったので載せてみました。
https://okwave.jp/qa/q9874773.html
もし良かったら意見を聞かせていただきたいです。タマホームの支店長が良い人で親切に書面まで作成してくれました。

[14792: ただの自己満DIY]

>>14791 購入時の営業担当に、

気の毒ですね。

文章の通り会社として対応しないのなら、誰かが言っていた無料での弁護士相談してもらうしかないのではないでしょうか？？
弁護士に頼んでも結果としてタマに対応してもらえない場合もあるかと思います、
自分でゆきもちくんというのを付けたほうが格段に安く済むことも考えられます。

その辺自分で計算して安いほうを選ぶのがよろしいかと思います。名誉のために戦うお金と費用があるのなら戦えばいいと思います。悔しいですね。

[14793: ただの自己満DIY]

本社にメールではなくコピーを郵送で送ってみてはどうでしょうか？

[14794: 購入時の営業担当に、]

>>14792 ただの自己満DIYさん
ご意見ありがとうございます。
消費者ホットラインに紹介してもらったところや、近くの弁護士事務所は有料でした。条件に当てはまる人だけ無料みたいですね。

弁護士事務所のホームページ見たら依頼した時の費用も高いですね。
元社員に責任負ってもらえないのでしょうか？

[14795: ただの自己満DIY]

>>14794 購入時の営業担当に、さん

私の考えは、社員が退職していても責任は会社にあると思います。元社員が違反行為を行っていたとしてもです。

弁護士費用の関係もあるので、本社宛にコピーとあなたの気持ちをつづった手紙を送るしか方法はないと思います。本社がダメだというのなら、時間と費用を使い戦うか、諦めて自腹か・・・。

[14796: ただの自己満DIY]

ゆきもちくん検索してみました。
屋根全部に施工する必要はないわけですよね。迷惑をかけている隣家との数メートルだけであれば、商品代５から多くても10万、足場代、人件費でいくらかはわかりませんが、驚くほど高い値段でもなさそうです。弁護士に頼むより自腹切って終わらせるのも手かなとは思います。悔しいですけどね・・・。
まずは本社に手紙を送ってみてはどうでしょう。

[14797: 購入時の営業担当に、]

>>14796 ただの自己満DIYさん

>>14793 ただの自己満DIYさん
ありがとうございます、参考になります。今まで、タマホームのホームページからしか送ってなかったです。でも、タマホームに社印付の書面をもう一度送っていただいたのですが、同じ内容の質問は回答を控えさせていただきますと書いてありました。返事が遅かったので何回かホームページから質問の文章を送ったからだと思います。
手紙も考えてみます。
後、ゆきもちくんは見積もりしてもらったのですが、約30万円でした。後、隣の家の修理代も別にかかります。

[14798: e戸建]

>>14797 購入時の営業担当に、さん
あたりまえの事ですがこのスレッドの書き込みは、タマホームの本社の方は読んでます。
すみませんただそれだけです。

[14799: 戸建て検討中さん]

OKウェーブにもあるけど、使用者責任あるから辞めた営業が独断でしたことであっても、タマホームのその営業所が債務履行するだけですよ。

支店長が良い人で文書作成してくれたって書いてあるけど、あなた結構やばいですね。
後々再リースで賃貸経営とかしそうですね。

[14800: 名無しさん]

設計に問題があって隣家に損害与えてるなら建築許可出した行政にも言って良いんじゃないかな。

[14801: 評判気になるさん]

建築会社、行政に言うのはまず個人では無理だと思います。やっぱり弁護士ですねそれでもどうなるか？それか自腹か？

[14802: 購入時の営業担当に、]

>>14801 評判気になるさん
今のところ、自腹ですね。

[14803: 検討中さん]

気密性、断熱性のみならタマホームと一条工務店どちらが良いのか迷ってます。

[14804: 横から失礼さん]

>>14802 購入時の営業担当に、さん
その件は、設計士と監督にも責任があるような？

[14805: 匿名さん]

タマってクオカード5000円くれるんですね
もうマンション契約したのに、展示場行くのはマナー違反でしょうか

[14806: eマンションさん]

>>14805 匿名さん
マナー違反というより人間性を疑う

[14807: 匿名さん]

クオカードで顧客を釣ろうとする方が浅ましい。

[14808: 戸建て検討中さん]

自分も34坪で、1800万の見積もりでした！ちなみにレオハウスは1900万でした！
ここからさらに上がるんですかね、、？

[14809: 口コミ知りたいさん]

地盤改良、諸費用、外構、エアコン、カーテンetc
＋500万みておきましょう。どこのメーカーも一緒だけど

[14810: 名無しさん]

>>14807 匿名さん

家電量販店やパン屋さん等の来店ポイントやお買い物ポイントも許さない方ですか？

[14811: 匿名さん]

ポイントに釣られての買い物はしない。
買った物に付いてるポイントは後出しの値引きと思ってる。

[14812: 匿名さん]

>>14809 口コミ知りたいさん
横ですが、てことは全てぶっ込み坪単価67万ほどってこと？ローコストと言っても物が良くなってくるとそんなもんなんですね。
土地から購入の場合、キャッチフレーズかなんかの20代でも買えるってのもきびしいんですね。20代のタマホームでしたっけ。

[14813: 名無しさん]

>>14811 匿名さん

貴方が買うかとかではなく、パン屋が浅ましいと思うか聞いてる。

[14814: 匿名さん]

来店ポイントなら浅ましい、味で勝負。

[14815: 匿名さん]

味で勝負出来なければ価格で勝負すれば良い。
タマホームも価格で勝負してきたはず。
価格で勝負出来なくなり？クオカードで顧客を釣るのは浅ましい。

[14816: 通りがかりさん]

木材不足のようですが、ここは大丈夫でしょうか？

[14817: 匿名さん]

>>14812 匿名さん

>>14812 匿名さん
ちなみに、初期段階の見積もりであれば、そこにキッチン等のオプションやコンセントの追加などは入ってないと思うので、+100万ぐらい見ておいたほうがいいですよ

[14818: 口コミ知りたいさん]

>>14812 匿名さん
坪単価の定義がメーカーで曖昧だからねぇ。。。
すみりんとか、全部込みだとまとめサイトにある坪100万じゃ無理っすからね。。。
企画型でも厳しいんじゃないかな。

一般的には本体価格のみで坪単価出すのが普通だと思う。
そうそうると建坪34坪で本体価格1800万ならタマ価格の相場かな。

[14819: 口コミ知りたいさん]

ちなみに、標準仕様から何も変更しないっていうのなら
外構次第だけど＋300みておけばどうにか足でないんじゃいかな？

あとで思ったより高くなってしまった、、、となるより
思ったより予算残ったな、という方が気持ちが楽ですから
多少多めにみておいた方が良いというのが持論ですw

あと予算多めにいうとギリギリまで出させようとしてくるので
最初に少なめに伝えておくと、営業も高くなり過ぎないように提案してくるかも

[14820: 匿名さん]

土地坪単価20?25万ほどの地域に住んでますが新築無理じゃん…。タマホームならいけるのかと思ったのに。
30才ですけど地方だから同年代の年収350?400後半くらい。500貰ってたら驚く。頭金ガッツリ用意しないとローンも通らんやん。なんでみんな家持てるん？

[14821: 名無しさん]

>>14820 匿名さん

子供も育てる事考えると30歳なら手取りで最低年350無いと無理ゲー。