タマホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

タマホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。タマホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.tamahome.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ベストセラーの大安心の家シリーズ、大安心の家、ガレリアート、グリーンエコの家、和美彩など、印象的なCMやレベルの高い標準仕様を誇るタマホームについて語りましょう。

■タマホーム 施主ブロガー
【三級うんちく士】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/unchi94/
【じゅりい】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/jury/
【黒縁うさぎ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kurobuchiusagi/

[14711: 通りがかりさん]

タマホームと100万円前金契約書
サイン印鑑しました。
こちら都合で
解約は、100万円戻りませんか？
逆に違約金取られますか？

[14712: 通りがかりさん]

>>14711 通りがかりさん
タマホームの契約書に書いてるとうりです。契約書に書いてませんか？？？

[14713: 通りがかりさん]

>>14712 通りがかりさん
どこに書いてあるんでしょうか？
お願いします。

[14714: 通りがかりさん]

>>14713 通りがかりさん
直接タマホームに聞けばいいのでは？

[14715: ただの自己満DIY]

>>14710 匿名さん
こんな金にもならないとこで自演するほど暇じゃないよ。忙しすぎて暇がなかったから何も投稿してなかった。
日射対策してるかい??

[14716: 匿名さん]

>>14711 通りがかりさん
解約は、100万円戻りませんか？逆に違約金取られますか？100万円前金契約書サイン印鑑しました。確認してからでしょう。

[14717: 匿名さん]

>>14715 ただの自己満DIYさん
こんな金にもならないことで自演するほど暇じゃたいよ。みたいな書き込みがエスカレートしてセットのアンチが出てくる。

[14718: 匿名さん]

サクッとスルーでいいと思う。

[14719: 匿名さん]

>>14713 通りがかりさん
匿名さんとか通りがかりさんならそれでいいしかし自己満は個人だから書き込みには注意しないとアンチが出てくる。

[14720: 匿名さん]

>>14719 匿名さん
押し間違い14713ではなく14718でした。

[14721: 気になるさん]

>>14711 通りがかりさん
レベルのひくさが　購入時担当者、さんといっしょですね。同一人物ですか？

[14722: 匿名さん]

>>14711 通りがかりさん

自己都合での中途解約で違約金は無かったと思うけど解約のタイミングによっては申請費用等の手数料や実務費用は取られる場合があるとの記憶。
ちな、俺は前金20万円にしてもらった。

[14723: 通りがかりさん]

>>14722 匿名さん
ありがとうございます。
100万円返ってきませんか？
甘くないか。
一番安いハウスメーカー工務店
教えてください。

[14724: 名無しさん]

ボッタクリの地盤改良費用を20万削ったった！と自慢げに言う人もいれば、前金の100万捨てる人もいる。20万の人が小さく見えるw

[14725: 匿名さん]

>>14723 通りがかりさん

100万円は、解約までに設計や申請等の費用が発生する行程が無ければ帰ってくるかもしれないけどそうでなければ100万円から差し引かれる感じだったと思う。
一番安いハウスメーカーは私にはわかりません。

[14726: 匿名さん]

>>14723 通りがかりさん
普通は、自分でハウスメーカーとか工務店に直接話ししてお見積もりしてもらうのがあたりまえだと思う。

[14727: 匿名さん]

>>14385 購入時の営業担当に騙されましたさん
早く弁護士に相談したほうがいい平日は無理デスみたいなことはただの言い訳ですね。中途半端な人間にる。

[14728: 通りがかりさん]

>>14723 通りがかりさん
100万円戻ってきませんか？なぜタマホームにきかないのか不思議です理由がしりたいです。たぶん無視でしょう。

[14729: ロコミ知りたいさん]

>>14707 年寄り注文住宅さん
またなんか書き込みして下さいw

[14730: 通りがかりさん]

>>14725 匿名さん

無視かなあ。
ベトナム実習生のテレビしているけれど、基準監督署で「あなた納得して働いているんでしょ」と言われた。ハウスメーカーもこちらから
印鑑付いたでしょごくろうさん。
結局、はい、元通りです。
担当者はマニュアル通りにやってきます。
また戻るんで、大雑把に言いますと、映画「ダイハード」で
FBIがヘリコプター機関銃で助けに来ます。
死傷者です。
犯人も主人公も同じ言葉言います。
「FBIのマニュアル通りだ」
それで、主人公が、
危険だから、みんなに屋上から降りろと叫ぶ。

しかし、屋上から降りない。
降りられない。
ダイハードの主人公気分です。
マニュアル通りやってきます。
オプション上げます。
間取りも変えてきます。
本体価格上げてきます。
それって、
マニュアル通りなんです。
しかし、
時代遅れマニュアルなんです。
担当者が知らない
夢の最上級オプションが、
新古品で安く手に入る時代です。
だから
担当者のマニュアル通り
間取り増やす
オプション増やす
どんどんやってもらって、
10万円100万円の差だと
どこも変わらない。
担当者は間違いします。
欠陥にします。
「早く気づけ施主」
と欠陥間違いを変更提示してきます。
マニュアル通りなんです。
もっと
最上級の変更してこいよ
注文住宅なんだから
と
こちらは構えるんです。
注文住宅仕様で
人気オプション家族納得なら
10万円100万円以内なら許してもらえるんじゃないかなあ。

担当者
間違い探ししろ
と言ってきます。
修正に価格上がります。
まだまだあります。
担当者いい方向に修正したなあと
こちら内心思っても、
それに乗せられています。
担当者曰く、
この間取りは部屋多すぎで価格上がります。戻しますか。
勝手に変更したんだろう。
その変更が、こちらの想像超えています。
こちらが注文住宅だ。
後に下がれない。
担当者ありがとうございます。
それでこちらは
もっと安くしろとごねます。
どんなふうに？
対面電話営業の10年以上担当者
対面と電話しか知らないです。
優秀担当者ほど。
リーク方法の研究
しかし
それを言わずに
せこい施主と思われている時が花。

[14731: 口コミ知りたいさん]

>>14725 匿名さん
一番安いのはアイダ設計です。

[14732: ロコミ知りたいさん]

>>14730 通りがかりさん
夜中に長文の書き込みお疲れ様です。

[14733: 通りがかりさん]

夜中に日本語少したどたどしい…
ホラー映画みたいで怖い

[14734: 匿名さん]

タマホームの営業さんってかなり数こなしてて喋り慣れているせいか、すごく軽い感じがしました（笑）軽快に喋りすぎて「そうですねー」が「そうっすねー」にしか聞こえない（笑）
ちょっとゲンナリしたんですが、次回はさらに細かい話ししてきます。現段階では一昔前のローコスト住宅のような値段では無理なんだなあという感じ。良いものをお手ごろに、ですかね。
他に検討中のところとは標準で違うものが多すぎてどう比較しようかと悩んでます。断熱材一つとっても吹き付けとグラスファイバーでは厚さだけでは比較できるわけもなく頭が痛いです。

[14735: 匿名さん]

>>14734 匿名さん
エクセルで縦軸に屋根、基礎、水回りなど全ての設備／構造など、横軸に社名で、星取り表を作れば良いと思います。
それぞれの設備や構造に自分の基準で良いので1～5のスコアをつけます。

縦軸を定義するとき、断熱とひとくくりにするとおっしゃるように悩むと思いますが、断熱材耐久性、断熱材性能などに細分化すればやりやすいです。

[14736: 匿名さん]

>>14735 匿名さん
やはり比較するとなるとそこまでされるんですね。文面だけで把握しようなんて無理な話しですよね。
自分基準のスコアって自分の考えがズレてた場合危険ではないですか？例えばですけど、換気システムに関しては「虫が大の苦手だから虫だらけのフィルター無理」という理由だけで1種には低スコアしかつけられません…けど住宅のレベルとしては3種より1種の方が上位ですよね？
そんなんでもいいんですかね…
ここではみなさんが良い良いとおっしゃってる瓦屋根も私的には良さがわからずだったりで。そもそもの知識がなさすぎるのかもしれませんが。

[14737: 匿名さん]

>>14736 匿名さん
換気システムのフィルター虫が無理とか住宅レベルは、3種より1種とか知識がなさすぎるとかこのネタスレで読んだことあるな！

[14738: 匿名さん]

＞外気導入側の虫よけフード。サイクロン効果をおこし、虫をシャットアウトするフード。
＞その取った虫は今度はベンチェリ効果で勝手に吐き出るとのことです。

日本電興製のサイクロンフード
http://www.nihondenko.com/pdf/CY-100-MG201601.pdf

[14739: 通りがかりさん]

>>14736 匿名さん

通常の火災に加えて
壁内通気工法の住宅の場合は隣家からの貰い火の可能性を考えると、
断熱材の耐火性能が重要だと思いますよ。

[14740: 匿名さん]

>>14739
消炎距離を知ってるかな？
石油会社に出入りする車等はマフラーに消炎装置を取り付けないと危険だから入れない。
消炎装置は大袈裟の物では無い、単なる金属の網。
通気層の入り口等に虫よけと併用で金網を付ければ延焼を防げる。

[14741: 検討中さん]

埼玉県内のお店に行ったら超お疲れ顔で適当に対応されました。店長でしたが。若いからですかね？クオカード渡されて帰りました。まぁ貰いましたけど。（笑）

[14742: 匿名さん]

>>14740 匿名さん
通気そうの金網程度で間違いなく火災をふせげますか？
何か根拠となる資料等があれば有難いです。

[14743: 匿名さん]

>>14736です。
アドバイスくださった方々ありがとうございます。
専用の虫除けフードまであるんですね。そういう対策が取れるならもちろん1種換気がベストな選択となりそうです。

断熱材の耐火性だけでみるとグラスウール一択ということですかね？いろんな側面から見る必要があるんですね。

[14744: 匿名さん]

>>14742
消炎距離でググれ。
裸火による直接断熱材への延焼を防ぐ程度、火災の輻射熱は凄いから延焼は簡単には防げない。
断熱材がどうのこうの問題ではない。
例えば新聞紙に火を付けての放火等の火は防げる。

[14745: 匿名さん]

>>14744 匿名さん
やはり延焼は簡単には防げないですよね

以下は検索してみた内容です。
国土交通省の告示でもグラスウールは不燃材料として規定されており、不燃性が公的に認められていますとのことです。
万が一火災が発生しても燃えにくく、有毒ガスが殆ど発生しないとも書いてありました。

[14746: 通りがかりさん]

>>14744 匿名さん
放火の火は防げる？ホントに大丈夫ですか？

[14748: ロコミ知りたいさん]

>>14747 匿名さん
その後　タマホームにクレーム等言いましたか？タマホームは迅速に対応しましたか？

[14749: 検討者さん]

またこの手のアラシか、、

[14750: 匿名さん]

>>14747 匿名さん
購入時担当者にだまされたさんでしょう。

[14751: 匿名さん]

>>14745
＞グラスウールのガラス繊維自体の耐熱温度は250～350℃です。
純粋なガラスでないからね。
バインダー等がやられれば断熱材として機能しなくなる。

[14752: 匿名ん]

>>14751 匿名さん
いやいや、火災の延焼の話だろ
難癖は止めようw

[14753: 匿名さん]

>>14752
火災の輻射熱は凄いからね、糸魚川火災でも燃えないはずのRCが延焼してる。
窓ガラスが割れるから延焼する。

[14754: 匿名ん]

>>14753 匿名さん
つまりはRCも木造も一緒だと言いたい訳だね

いるよね、都合が悪くなると
白か黒
0か100を言い出すヤツ

[14755: 14735]

>>14736 匿名さん
>自分基準のスコアって自分の考えがズレてた場合危険ではないですか？

これは意図的に自分の基準なんですよ。
自分が重視するもののは高い点を付ければ良いとの考えです。

より厳格にするなら客観的指標でスコア付けして、各項目に自分が重視する重要度の係数を設定すれば良いでしょうがそこまでするのは大変ですし、デザイン性など客観的指標が困難な項目もあるためです。

似たり寄ったりのハウスメーカなら比較的対象になりますが意外と総じてロースコアになるメーカーも出てきます。
そのようなところはキッパリ落とせば良い訳です。

[14756: 匿名さん]

悔しいなｗ
事実です。
弱い所が有れば延焼もする。

糸魚川火災では木造が焼けないで有名になった。
https://www.asahi.com/articles/ASJDW5364JDWUOHB00W.html

[14757: 匿名ん]

>>14756 匿名さん
奇跡の1軒を出してどうするの？
木造が火災に強いと言いたいのかなw

いるよね、都合が悪くなると
白か黒
0か100を言い出すヤツ

[14758: e戸建てファンさん]

ウレタン系断熱材は火災の時に怖いって記事があったよ

https://ameblo.jp/suzuki-naturaldesign/entry-12394332347.html

[14759: 匿名さん]

>>14757
弱点が無ければ木造でも延焼しないが弱点が有ればRCでも延焼する、良い例。

[14760: 匿名さん]

>>14758
火災で怖いのは内装材等からの有毒ガス。
壁内の断熱材は石膏ボード等で覆われてるから直ぐに直接は影響しない。