タマホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

タマホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。タマホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.tamahome.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ベストセラーの大安心の家シリーズ、大安心の家、ガレリアート、グリーンエコの家、和美彩など、印象的なCMやレベルの高い標準仕様を誇るタマホームについて語りましょう。

■タマホーム 施主ブロガー
【三級うんちく士】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/unchi94/
【じゅりい】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/jury/
【黒縁うさぎ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kurobuchiusagi/

[14503: 匿名さん]

>>14497 ただの自己満DIYさん
総額★4500万頑張ってねww

[14504: 匿名さん]

>>14500 ただの自己満DIYさん

俺総額4700万。
3000万返したけど後3年で完済は無理だわ。
凄いね自己満さん。（と言って欲しいんだよね？）

[14505: 匿名さん]

俺は総額4600万。
20年前に二千万円の中古住宅買って完済後に二千六百万円の35年ローン組んでタマで建替え。
まだ30年ローン残ってるわw　我が人生、住宅ローンの為に有り！
4500万を僅か数年で完済なんてただの自己満DIYさんって凄いですね！ステキです！流石です！惚れてしまいそうです！定年後シルバーで雇ってください！

[14506: 名無しさん]

>>14504 匿名さん
すごいね！匿名しん！

[14510: ただの自己満DIY]

>>14505 匿名さん
>>僅か数年で完済
そういうわけではないです。
小さな時から今まで貯めてきた自分の貯金や妻の貯金などを含めてなので、家を建てて数年で4500万貯めて完済というわけではないです。それができるのならタマじゃない家を選んでいたかもしれません。

[14511: 通りがかりさん]

自己満DIYがクズであることに変わりはない

14293: ただの自己満DIY　
[2021-02-25 15:13:33]
>>14292 口コミ知りたいさん

書き忘れていました。私は以前から6地域以上を推奨しています。人の住める限界、健康に住めるエリアは6地域だと思っています。
失礼かもしれませんが東北エリアは、再び6強の地震が起きましたので危険すぎてまったく推奨しておりません。

最低気温が度々マイナスになる5地域だと、庭の植木や花に霜が付きダメになってしまいます・・・。人間ばかりでなく植物にも影響が及びます。

[14512: 匿名さん]

>>14510 ただの自己満DIYさん

結果として数年で完済に変わりは無いだろうばかなのか。

[14513: ロコミ知りたいさん]

>>14497 ただの自己満DIYさん
ローンの書き込み1回でわかります。

[14514: 評判気になるさん]

タマホームの営業所(厚木)ってあんな感じなんだ！
最初で買う気が失せた(>_<)

営業所に雨の日にいってきた。
出迎えもしない、
受付のお姉さんは声小さいし
調べないと来場受け付けされない。
普通ならお待ちしておりましたじゃないの。
メニューはあるのにお茶はでない。
子ども２人いてもジュース、、、ないか。
展示場まで傘の提供すらなし。


おもてなしや気配りもできない人、営業所、メーカーにはまかせられないね。
他メーカーにいきます

[14515: 匿名さん]

>>14514 評判気になるさん

ジュースやお茶一方的に求めるって、はぁ？ってかんじー
さらにおもてなしや気配りはこちらから求めるものではありません。
貴方には合わなかったのでしょうね。

[14516: 評判気になるさん]

外構工事、タマホームは業者に丸投げですか？

[14517: 匿名さん]

>>14516 評判気になるさん

そうです。

[14518: 匿名さん]

>>14514 評判気になるさん

サービス、おもてなし、気配り
言い方色々あるけどそういうのって過去同業種が乱立しだした時代に生き残りをかけて集客差別化の為にやりだした事をいつの間にか客側がやって当然の様に求めだしたんだよね。
こちら側としては客（契約するとは言ってない冷やかしかもしれない状態でも客は客）として行ってるんだから求めるのは当然だよね。

[14519: 通りがかりさん]

お客様は神様です
と世間に広めた三波春夫が悪い。
それを誤釈した一部の横柄な奴らがもっと悪い

[14520: 評判気になるさん]

>>14518 匿名さん
それは言えてます。

[14521: 匿名さん]

>>14520 評判気になるさん

そんなの当たり前だよ。飲み物でないとか普通じゃない。
何でも噛み付いて憂さ晴らししてるやつなんて無視でいいよ。ここには結構そういうやつ多いよ。

[14522: 匿名さん]

おもてなしって集団差別化とか生き残り云々ではなくて、普通に感謝の気持ちだったり店側の好意
だと思うけど。
店側はおもてなしするのが当たり前、逆に客側は自分から求めないのが当たり前だと思う。

[14523: eマンションさん]

>>14398 隣人さん
暫くぶりに来たらスレが埋まってた。
高性能薪ストーブでも煙はでますよw
理解されるかは分かりませんけれども大切なのは
十分に乾燥された薪を使う
適切な太さの薪を使う
着火から完全燃焼までの時間を短時間にする工夫です
それらができて初めて高性能薪ストーブの能力が発揮するわけです。　ですので条件を満たせないと煙でトラブルになりますね。　皆さん勘違いされる方が多いのですが火が見えてるうちは割と煙はでやすく炭化されてくると排煙は何も見えません。　従って完全燃焼まで最短で炭化したら吸排気を調整して長時間燃焼させるわけです。　この時期は日に1、2度しか焚かないからなおさら近所の方は気づかないです。　氷点下5度以下の真冬日は寒くて誰も外出ないしそんな時は日に4度位は焚きますよ。　お天気良い日は洗濯干す方もいるので状況に応じてエアコンも使いつつ早朝夜間のみ使用しているのでトラブルは無いですね。　一度200m先の家の煙は臭いと言われてる方はいますw

[14524: 匿名さん]

気候の厳しい寒い地方に住んでると大変だね。

[14525: 口コミ知りたいさん]

おもてなしは店側が感謝の気持ちでするのは当たり前だと思う

ただ、飲み物だの挨拶だのしてこなかったとと
こんなところでぐちぐち言うのは心の狭い人だと思ってしまう
知り合いにいたら二度と関わりあいたくない

[14526: 匿名さん]

家を売りたくない相手かもね。

[14527: 通りがかりさん]

店に利益をもたらすのが客だ。
買う気もなく話聞きに行っただけならそれはただの利用者だ。
客には茶を出すがただの利用者には出さねぇよ。
買う気ないの見透かされてたんだろ。

[14528: 評判気になるさん]

>>14511 通りがかりさん
失礼かもしれませんが　失礼です。

[14529: 戸建て検討中さん]

ついに大地の家が本州でも発売か。
タマもその方向に舵を切ったってことはいいかげん業界大手も続々と高断熱化に進むか？

[14530: ただの自己満DIY]

時代の流れですね。高高住宅はネットや一部の拘った人に人気でしたが、住宅販売数が減っている中一条工務店などは業績を伸ばしているので無視できなくなっているのかもしれません。
また政府が脱炭素社会へ本腰を入れだしたら対応に困るので暖かい地域にも性能のいい家を既に販売していますと社会へアピールでき一石二鳥なのかもしれません。

アルミ樹脂の性能の悪い窓では建築許可が出ない時代が直ぐにでも来るかもしれませんね。

[14531: ただの自己満DIY]

大地は付加断熱がいいですね。
床・天井・窓はノーマル大安心でも断熱材の種類は違うかもしれませんがオプションで性能値はほぼ同じにはできます、この3点は建てた後からでもどうにでもできる場所ですが、付加断熱は無理ではないが現実的に無理！！ノーマル大安心より値段が少し高いくらいなら大地を選んでたと思いますがこの時期にこんなの発売来たかという感じですね。
UA値がノーマル大安心の半分くらいなので値段もそこそこするかもしれませんが羨ましい。
熱橋が減るかなくなるか調べてみないとわかりませんがかなり羨ましい。

[14532: 名無しさん]

6地域だとUa値0.46あれば十分
大好きな「コスパ」を意識して発言しないとね

[14533: 匿名さん]

自己満DIYは完全無視でお願いします

[14534: 評判気にする]

外構工事、丸投げとは？

[14535: 通りがかりさん]

>>14534 評判気にするさん

土地探し建物工事から外構工事まで一貫して請負う方が少ないかな。
多くのハウスメーカーは請負うのは建物だけ。土地探しは協力するけど外構工事は別途。
ただ、ハウスメーカーお抱えの外構業者は有るのでそちらに丸投げって事。でも外構業者との打ち合わせは以外とハウスメーカーの事務所でしたりする。
建物と外構は業者が違うのが一般的。
なので多くの建売も外構は別途。たまに外構工事完了後に売ってるのはそれまで売れなかったから付加価値として売り手が負担て外構工事してる。
ちなみにどうやら基本的に建物完成検査してからで無いと外構は工事できないらしい。

[14536: e戸建さん]

私の場合は外構業者と直接現地で打ち合わせしました。

[14537: 通りがかりさん]

>>14536 e戸建さん

そうです。現地で話し合ったイメージを事務所でパースみながら修正打ち合わせしたり細かい見積もり調整したりですね。
でもそこにハウスメーカーは立ち会わない。

[14538: 匿名さん]

外構ってちなみに最低限何やればいいんでしょうか
駐車場はコンクリかドライテックどっちが良いんでしょう
芝生も人工か天然か、迷います
相場も分からずです

[14539: 匿名さん]

外溝は暮らしに必要最低限だけは新築の時にやったけど、その他のオマケ要素は後からやったよ。
芝とかは住んだ後でもいいんじゃないの

[14540: 匿名さん]

>>14539 匿名さん
追記、の場合はDIYは関係なし

[14541: ロコミ知りたいさん]

>>14534 評判気にするさん
大手ハウスメーカーも外構工事は、丸投げですか？

[14542: ただの自己満DIY]

>>14538 匿名さん
外構を最低限レベルにしてしまう人がほとんどだと思いますが、家正面だけでもこだわった庭にすればローコストの家でも立派に見えてしまいます。
建物の外観を生かすも殺すも庭次第。

庭の広さにもよりますが車3台4台くらい停めれるスペースに草木・地面・石等だけで約300万くらい払えばかなり立派に見えますよ。

個人的な意見ですが前面コンクリートに謎の１本だけシンボルツリーが生えてるなにこれ？？的な庭は恥ずかしいのでやめた方がいいです。

[14543: 匿名さん]

>>14542 ただの自己満DIYさん
北側に3台分の駐車場があって、木を1本植えてコンクリベタ打ちしようかと思ったんですが、変ですか？
木何本あれば見栄えいいのだろう
庭は南面にオマケ程度しかないので、倉庫置いたら埋まります

[14545: 口コミ知りたいさん]

>>14538 匿名さん
何やるか分からんのならあとで色々できるように最低限やっておけばいいんじゃない？
安い機能門柱、GLから玄関ドアまで必要な階段、駐車場くらいは土間コンにしとこう
家のサイズにもよるけど、40坪程度の土地に家建てるのなら100万あれば上記くらいはできる

200万かければそれなりになる
300万かければかなり立派なになるかと
家以上に奥が深いし金かかるのが外構

[14546: ただの自己満DIY]

背の高い木だけにこだわらず、背の高くないひざ下位に生えてる草木なんか、かなりおしゃれ度が増しますよ。赤とか緑とかいろんな草木があります。ついでに花壇の中の地面が土だとかっこ悪いのでバークチップと言って木の皮を小さく砕いたようなやつを土が見えないようにしたり。
道路側からの視線がある場所だけでもきれいに庭を造ればかなりおしゃれになります。
人が歩く場所はインターロッキングにしたり探せばいろいろ出てきますよ。

全面コンクリートは本当に後悔しますよ。

[14547: ただの自己満DIY]

庭写真コレクション
あえて白黒

[14549: 評判気になるさん]

>>14547 ただの自己満DIYさん
パチパチなんかこだわりがスゴイな！

[14550: 通りがかりさん]

>>14538 匿名さん
最低なら、境界ブロック(隣人が無くても良いと言った場合は無しでも良い)、玄関前のコンクリート打ち、それ以外は砂利かな。

[14551: 匿名さん]

>>14545、14546
ありがとうございます
大変参考になり、有り難いです
なんとか予算内で頑張ってみます

[14552: 匿名さん]

初めて自己満のレスが理解できて感動してる

[14553: ロコミ知りたいさん]

>>14547 ただの自己満DIYさん
働いてたら手入れ等大変でわ？

[14559: ただの自己満DIY]

>>14553 ロコミ知りたいさん

水やりが面倒ですね。夏は毎日やるので面倒です、冬は放置で雨降ればそれが水やりになります。
背の低い草木はほとんど成長しないので楽ですが、背の高い木は成長が早く短くカットしなければいけません。ネット調べでは草木は春に剪定作業をしてあげれば負担が少ないようで年１回だけこの春の時期に１年成長した分をカットしてます。
インターロッキング(地面)は2年に1回くらいケルヒャーで掃除をしています。デッキクリーナーというオプション器具をつけて水がはねないようにしてやってます。コンクリートも同じですが1年2年掃除しないと若干黒く汚れてきますね。

まとめ、1年に1回だけ大掛かりな剪定と水やりが必要です。

[14560: ロコミ知りたいさん]

>>14559 ただの自己満DIYさん
わかりました。参考になりました。ww

[14562: 匿名さん]

今日届いたタマちゃん通信で初めて知ったんだけどタマホーム公式アプリなんてあったんだね。

[14563: 匿名さん]

追記
なんか2号分まとめて来てたw
どうりで久しぶりに見た気がしたわけだw

[14564: eマンションさん]

大地の家というw断熱の家を発売する様なのですが既に提案された方いますか？　相場と仕様が気になります。

[14565: 匿名さん]

>>14561 通りがかりさん

実はその投稿も含め3役だったりしてw

[14566: ただの自己満DIY]

>>14564 eマンションさん
もう建ててしまいましたが大地は気になりますね。
ここにいる私のアンチに限っては大安心の家標準で大満足してますので、大地にグレードアップなんて無駄だとおもっているんじゃないですかｗ
気密もそこそこ良かったら性能だけ一条同等なので、性能合戦が行われそうです。
相場は断熱材や窓など費用かさみますが断熱材は値段高くないので実質200万も掛からないのでは？作業工程も増えるので人件費もプラスされるのでどこまで高くなるかですね。値段はタマホーム関連のユーチューバーが動画にして出してくれたらいいのですが。

[14567: ただの自己満DIY]

大地のホームページ見たら、温水パネルヒーター、玄関ドアも性能が良いのでそこそこ高くなりそうな気配がします。
大地断熱材
天井280ｍｍ
壁　外張り75ｍｍ　内はなし？
床　基礎断熱75ｍｍ　床外周基礎立ち上がりに20ｍｍ
そんなに良くない気がする・・・？

[14568: 名無しさん]

少し前にアイフルホームの「極」という商品がありました。
内外断熱、トリプルガラス、1種換気、制震テープ、C値測定も標準（工務店によっては1以下保障）という結構良いスペックでした。
しかし6地域ではあまり売れなかった模様。
下のグレードで「零」というのがあって、極よりは少しスペックを落として、フェノールフォームでの内断熱、掃き出し窓のみトリプルでUa値0.46が目安の感じでした。
零と極の差が300万ぐらいでした。

大地とやらがどうなるかな。価格次第

[14569: 匿名さん]

>>14561 通りがかりさん

自演て虚しくないのかな？

[14570: 匿名さん]

自己満さんにお尋ねしたいのですが、おすすめの低木はありますか？
耐寒性、ノーメンテ、1m以下の木を探してます

[14571: ロコミ知りたいさん]

>>14559 ただの自己満DIYさん
コンクリートの若干黒く汚れの掃除は、高圧洗浄が一番いいのかなまたコンクリートのひび割れ等はペンキ塗ればいいのかな

[14572: ただの自己満DIY]

>>14570 匿名さん

マホニアコンフューサ　ユキヤナギ　我が家に10種類弱の木や花がありますがこの2種類は綺麗だと思います。ユキヤナギは１ｍ超えるようですが超すまでにかなりの年数掛かると思います。伸びたらハサミで切ればいいので心配はないです

[14573: ただの自己満DIY]

>>14571 ロコミ知りたいさん

地面の掃除は高圧洗浄が早くて楽です。コンクリートのヒビ割れはまだしてないのでよくわかりません。

[14574: ただの自己満DIY]

こんなのいいと思います

[14575: ただの自己満DIY]

#マホニアコンフューサ
#オタフクナンテン
#フィリフェラオーレア
#アベリア

[14576: ロコミ知りたいさん]

>>14573 ただの自己満DIYさん
わかりましたww

[14579: 匿名さん]

>>14572 ただの自己満DIYさん
ありがとうございます
自己満さんに聞いてしまったせいで、自演だと思われてしまったようですみませんでした
花木の知識がなかったので、イメージが沸き有り難いです
寒冷地なので、この中で耐寒性のあるものを検討してみます

[14580: 匿名]

上棟後構造用合板のみで外壁がついてない状態で地震受けた場合って外壁取り付けたり内装完成した状態で地震受けた場合より構造体や合板のダメージって少なくすむんですか？

[14583: 評判気になるさん]

タマホームスレでDIYの話をされていることを不快に感じる人がいるのではないでしょうか？DIY専用スレがあるの知ってますか？そこなら誰にも文句言われずに投稿できますよ。もしご存知でないなら、今後はそちらで投稿されてはいかがでしょうか？ そこならDIYに興味がある方がいると思いますし。

[14584: 通りがかりさん]

タマホームで家を建てて、間もなく10年になりますが、外壁サイディングの塗装が剥がれまくります。普通に住んでいてこんな状態になるとは、思いもしませんでした。不良品じゃないか? 特に浴室室辺りは水蒸気の影響で剥がれやすいので気をつけて下さい。10年後は補修で何百万も掛かるので考慮して検討して下さい。

[14586: ただの自己満DIY]

>>14584 通りがかりさん
壁の種類の問題だと思うので今と10年前ではかなり違うでしょうね。まる3年が過ぎ4年目ですが変わりなくキレイです

[14587: ただの自己満DIY]

>>14580 匿名さん

合板が見える状態なら今確認のチャンスだと思います。合板が釘で柱に打ち付けていると思いますが、その釘が少し抜けてないか、釘の穴が広がってないか確認したほうがいいです。
タイベックの防水シート貼ってあったら確認はできないかもしれませんが。

[14588: ただの自己満DIY]

>>14583 評判気になるさん
ご存じないのかもしれないのでお伝えしときますが、DIYネタはツイッターに載せていますので、最近はここでDIYの話をすることはほとんどないですよ。0ではないかもしれませんけど。
何か要らぬ心配されているようなのでお伝えだけしておきます。かなり更新してますので興味があれば覗き見しに来ては

[14590: 匿名]

>>14587 ただの自己満DIYさん
回答ありがとうございます。残念ながらタイバックの防水シート貼った後で確認できないです。震度4でした。ところで最近地震多いですが震度3から4の中程度の地震を10回受けるのと震度5強から6弱程度を1回受けた場合はどちらが構造体や気密性に影響出ると思いますか？

[14591: 口コミ知りたいさん]

>>14588 ただの自己満DIYさん

せっかくですが何の価値も見いだせず、全く興味ありませんね。

そうなんですね。もうDIYの投稿されてないんですね。よかったです。本当によかった。さすがにいくらなんでもようやく理解できたんですね。いいことです。しかし「0ではないかもしれませんけど」ということですか・・気をつけましょう。

[14597: 通りがかりさん]

断熱材とか窓の交換とかで重量、耐火性能なんか変わるとどうなんだろうか？

[14598: 匿名さん]

>>14584 通りがかりさん

サイディングメーカーに言ってください。

[14600: 匿名さん]

>>14584 通りがかりさん
安く建てるということはつまりはそういう事だよ

[14601: 匿名さん]

自分も上棟後なのですが、内装完成前の今の時期って何かチェックすることありますかね？
毎週のように行く方は、何しに行ってるんや？

[14602: 匿名さん]

>>14601 匿名さん
チェック体制は機能してません。伝え漏れで大工さんが間違えたらそのまま出来上がります。