タマホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

タマホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。タマホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.tamahome.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ベストセラーの大安心の家シリーズ、大安心の家、ガレリアート、グリーンエコの家、和美彩など、印象的なCMやレベルの高い標準仕様を誇るタマホームについて語りましょう。

■タマホーム 施主ブロガー
【三級うんちく士】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/unchi94/
【じゅりい】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/jury/
【黒縁うさぎ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kurobuchiusagi/

[13797: ただの自己満DIY]

>>13795 匿名さん
内窓については過去タマホームスレ検索してみてもらえればいいのではないでしょうか?
2コメに私の事が書いてあるようですし興味あれば相手からきますよ。
タマホーム標準温度も過去スレ検索すれば出てくるとのことなので。
検索すれば解決、完。

冬シーズン家改造終了のお知らせ。9月から90万使ったようです。パッシブハウスも夢じゃないなー、また一歩近づいたかなｗｗ

[13798: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[13799: 匿名さん]

ＤＩＹ専用のスレがあるのにどうしてこよタマホームスレでわざわざＤＩＹについて語るんでしょうか？タマホームで新築を検討している方たちの情報交換ならわかりのですが。ＤＩＹ専用のスレに行けない理由が何かあるんでしょうか？

[13800: 匿名さん]

すみません、どこで聞けば良いか分からないので相談させてください
地盤調査後に、位置を移動する場合は、普通は再調査が要るものでしょうか？
営業さんから現場の方に伝わってなくて、西に20センチ南に70センチずれた場所で測られてしまいました
営業さんは謝りつつ、1メートル以内は再調査不要ですと言われました
ネットで調べると、50センチのずれでも再調査するケースもあるようです
スウェーデン式で、32ニュートンの地耐力でした
数件の分譲地で、斜向かいは地盤改良してます

タマホームで建てられた方、1メートル以内は大丈夫と言われましたか？
営業さんを疑いたくないのですが、不安です

[13801: 匿名さん]

>>13798 匿名さん

もう素人DIYしてしまった家だからタマホーム標準の室温なんてわからないんでしょう。検討者のニーズには応えられないのでしょうね。

[13802: e戸建てファンさん]

>>13800匿名さん
タマのミスなんだからあなたが納得できるよう再調査させればいいです
理屈は必要ありません

[13803: 匿名さん]

>>13802 e戸建てファンさん
ありがとうございます
再調査してほしいと言ったのですが、インテリアの打ち合わせ中に、別の営業さんに伝えたため、言った言わないになってます
あと、1メートル以内は再調査しない、する場合は8万から10万の自己負担になるそうです
私もいけなかったので、タマホームのせいではないのです

[13804: e戸建てファンさん]

>>13803匿名さん
タマに対しては（別の営業に伝えたなどという）曖昧な対応は自らの首を絞めます。
自己負担になるというのはタマに責任がないという前提の話です。
「私もいけなかった」部分は建築位置に関するタマの連絡ミスに比べて比重はどうですか？
相手がある交渉事は立ち位置によって同じ事象でも結果は180度変わります。
私なら１００％タマに非があるスタンスで進みますが、あなたがタマの言い分に納得して
すべて受け入れるならそれで構いません。

[13805: 匿名さん]

>>13798 は誤字があったので削除依頼しました。


>>13797:ただの自己満DIYさん

それをここではなく向こうで教えてあげた方が良いのでは？
自己満DIYさんの優しさで。

それからタマホーム標準の室温上げたのは私ですよー。
あなたはDIY後の室温を上げただけ。

[13806: 匿名さん]

>>13804 e戸建てファンさん
ありがとうございます
今までお世話になったので気弱になっていました
もう一度、直接伝えた営業担当さんも含めて経過を説明してみます

[13807: 新築したら]

タマホームは屋根など見えにくいところで作業が雑です。　我家では屋根瓦多数欠けており工事中申入れしたが工事続行し現場監督Kこれでタマホーム品質と。トイレ丁番取付ネジ頭潰れており申入れしたら、外さないので問題なしと担当。　洗面台は上下がずれている。　給湯タンクと外壁は上下で隙間が１㎝以上差があり現場監督K外壁が出張っていると。　これがタマホーム品質です。

[13808: 名無しさん]

>>13807 新築したらさん
やはりDIYで手直しが必要ですね

[13809: 匿名さん]

>>13808 名無しさん
そう繋がりましたかｗｗ確かにＤＩＹで手直し必要ですね。新たなＤＩＹさんがこうして誕生していくのですね。

[13810: ただの自己満DIY]

>>13807 新築したらさん

天井と床下潜ったらいろいろと見つかりますよ。ネジが締まってない金具やそもそもネジが無いとかｗ
手直しDIY必要そうですね。
興味あるなら点検ポイント教えます。

[13811: 匿名さん]

>>13810ただの自己満DIY
お前は出て来るな

[13812: 匿名さん]

大安心の家を検討中なのですが延床30坪で1700万ぐらいと言われたのですがそんなもんでしょうか。

[13813: 名無しさん]

正直なところタマホームで建てる方は予算が少ない方が多いと思います。
ですからできるだけお金をかけずに良い家にするためにもDIYは必須だと思います。
DIYはタマホームに強いつながりがあることだと思います。

[13814: 通りすがり]

>>13812 匿名さん
タマホーム大安心の家ならばそんなもんでしょう。
ついでに家の普通価格は坪70万から。

[13815: 匿名さん]

>>13813名無しさん
タマはローコストとはいえオールインワン、DIYなんか考えるより
設計打ち合わせの段階からど素人DIY程度の事は組み込んでおけ。

[13816: 匿名さん]

>>13812 匿名さん

まぁ何が普通かはその時々世情で変わってくるのでなんとも言えないけど、現状はタマは普通より安いでしょうね。
30坪1700万の中に何処まで含まれてますか？
私は35坪でオプションも含め総工事費2100万超えました。（地盤改良費別）

[13817: 匿名さん]

>>13807 新築したらさん

>>我家では屋根瓦多数欠けており
どの程度の欠けなのかわかりませんが陶器なので多少の欠けは有ります。陶器瓦の宿命ですが、屋根なのに良く見つけましたね。

>>丁番取付ネジ頭潰れており
見栄えの問題で強度等には問題はないでしょうが気になりますね。出来れば取り替えて欲しいですよね。

>>洗面台は上下がずれている
ちょっとどういう状態かイメージがわかないのでもう少し詳しく知りたいな。

>>給湯タンクと外壁は上下で隙間が１㎝以上差があり
これもちょっとどういう状態を言っているのか。。。

ちなみにタマ固有の問題では無さそうで何処で建てても有るでしょう。なんならハイコストメーカーでこんなの有ったほうが俺ならもっと許せないかな。
アンチじゃないけど、安いタマだからまぁ仕方ないねwと許せる（笑）

[13818: 評判気になるさん]

>>13803 匿名さん

北海道で建設業を営む者です。
地盤の再調査は基本的には地盤保証会社の判断になります。
その保証会社が保証を出してくれるのであれば問題は無いと思います。
また、地域や土地条件にもよりますが一般的には高低差のある土地や、埋立地は1メートル以内だとしても再調査をしておいた方が良いと思います。

[13819: e戸建てファンさん]

>>13818評判気になるさん
基本的にはそうであっても今回はタマの連絡ミスが原因なんだから、そこを無視した話は意味がないので書かないほうが良い。
また保証があるからと言ってタマのミスを許しても後日地盤に問題が出れば一番損害を受けるのは施主なんだから保証があるから問題無しもないでしょう。

[13820: 通りがかりさん]

>>13818: 評判気になるさん　
それはあくまで善意で言ってるのかもしれませんが施工側からの目に感じます。
タマホームの地盤調査、補強工事はタマホーム完全子会社の在住ビジネスなので
元々費用の面でも割高な見積もりが出てきますし、このようなケースでタマホーム
の意向を無視した判断をするとは思えません。

タマホームは営業的には色々キャンペーンなどで割安感を出していますが、
ローコストによる顧客メリットを謳っている以上、現状のように地盤改良工事で
利益を取り戻しているのではないかという疑念を持たれないよう一部他社が行なって
いるように地盤調査、改良工事も複数社による相見積り制度、或いは施主支給を
導入して欲しいものです。

[13821: 匿名さん]

硬質木片セメント板ってタイルのことですか？

[13822: ただの自己満DIY]

地盤調査の1メートルなんて誤差の範囲でしょ・・・。もし基礎部分５０ｃｍ間隔で1000か所や2000か所検査するなら再検査の必要あるけど、実際の検査の間隔はかなり広く数か所しかしてない。
不安を煽りすぎ。

[13825: 通りがかりさん]

>>13821匿名さん
今はその程度の事は検索すれば簡単に調べられるよ。
Google検索　https://www.google.co.jp/
Yahoo!検索　https://www.yahoo.co.jp/

知らないのかな？

[13828: 匿名さん]

>>13825 通りがかりさん

どうせなら検索結果のページリンク載せてたら良いね押したんだけどなぁ

[13830: 名無しさん]

>>13816 匿名さん
2100にはエアコンやが登記費用や住宅ローンなどの諸経費、外構は入っていますか？

[13831: 匿名さん]

>>13830 名無しさん

エアコン2台、各部屋トイレ廊下基本照明、付帯工事、設計料等の必要費用は入ってますが、
登記やローン等の諸費用、タマリビング、外構は入ってません。

[13832: 匿名さん]

>>13831 匿名さん

追記です。ソーラーも含まれてます。

[13835: 評判気になるさん]

SWS方式の地盤調査なんて岩に当たった場合も支持基盤到達とみなされる
不同沈下を防げても実際大丈夫かは分からない
再調査自体無駄では？

[13836: 通りがかりさん]

>>13835評判気になるさん
そんなことは関係ない。
問題はタマのミスで施主が不安に感じている点だ。

[13837: 匿名さん]

>>13831 匿名さん
ご参考までに、うちはタマリビングに170万（各部屋のカーテンとリビング，寝室の家具込み）
外溝に350万（RECOMブロックなので割高）ぐらいの予定です。
土地が決まってるなら外構屋さんに早めに目安を聞いといた方がいいですよ

[13838: 評判気になるさん]

>>13764 ただの自己満DIY
私イコールDIYと思わないで大丈夫ですよなぜDIY名のってるのか？

[13839: 評判気になるさん]

>>13797 ただの自己満DIYさん
家改造終了てなになかみがないじやん
アマゾンで購入したやつか？しかし真冬は、無暖房は、無理確定ww

[13840: ただの自己満DIY]

>>13839 評判気になるさん(句読点先生)
ツイッターにDIY情報は載せるようにしてます。
南向きの8畳の部屋は無暖房ですよ。室内のドア開けて晴れた昨日は23度超え、ドア閉めたら夜暑すぎて寝れなくなるのとドア開けて他の部屋に熱を送れてるので開けてます。まだ、買ったものが届いてないので更に室温上げられます。冬無暖房も夢ではないです。

[13841: e戸建てファンさん]

>>13840ただの自己満DIY
お前は出てくるな

[13842: 匿名]

>>13722 ただの自己満DIYさん
妻4月より週3パート　家族構成3名？？？

[13843: 匿名さん]

>>13842 匿名さん

自己満→3にこだわりすぎ →完

[13844: 名無しさん]

>>13841
私はあなたの書き込みが不快です。出てきてほしくないです。

[13845: ロコミ気になるさん]

>>13840 ただの自己満DIYさん
まだ、買ったものが届いてない？家改造終了？書き込みに矛盾がありますね

[13846: ロコミ気になるさん]

>>13844 名無しさん
あなたは自己満さんでょう。