タマホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

タマホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。タマホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.tamahome.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ベストセラーの大安心の家シリーズ、大安心の家、ガレリアート、グリーンエコの家、和美彩など、印象的なCMやレベルの高い標準仕様を誇るタマホームについて語りましょう。

■タマホーム 施主ブロガー
【三級うんちく士】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/unchi94/
【じゅりい】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/jury/
【黒縁うさぎ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kurobuchiusagi/

[13177: 戸建て検討中さん]

ザタマホームって本当にお得なの？

[13178: 匿名さん]

アクアフォームって騒がれてるけど問題なさそうだね。ちょっと考えよう

[13179: 匿名さん]

＞＞13161: 評判気になるさん
結露の仕組みを勉強したほうが良いね。
防水シートだけで外壁側からの湿気なり水分を100％は防げないし、結露は、季節によって水分が溜まる面が内外逆になる。

ダイライトも、スターも、ハイベストも勝手に湿気が出て行ってくれるほど、甘いもんじゃないよ。

[13180: 通りがかりさん]

じゃあどうすれば良いのですか？

[13181: ただの★自己満DIY]

>>13180 通りがかりさん
13179さんの事ですか？？
壁内結露解決方法は、
１、一条工務店のように外張り断熱
２、朝一番冷え込む時間帯に室内を高温多湿にしない。
6地域で言えば、一番冷えこむ3度くらいの時、室温20℃湿度50％だと壁内結露するかしないかギリギリになる。

何度も言ってますが、前紹介した動画は見ましたかかかかか？？
ダイライトにしても結露を防ぐことはできない。ダイライトにしても大した違いはない。

[13182: ただの★自己満DIY]

3、寒い地域には住まない。
4、24時間換気をオフにしない
5、外壁に面する室内壁のコンセント、スイッチには防気シートを施工する
6、気密シートを施工する

[13183: 匿名さん]

最良の解決策は、室内の湿度を調整して、室内側にタイベックスマート的な気密防湿シートを施工するのが必須。
吹付だろうが、グラスウールだろうが絶対にした方が良い。
タマの標準袋入りのやつじゃ、施工上、この効果は皆無で全く期待できない。

壁内の水分が0に近ければ結露するにも、する水分がないので、結露しようがないという簡単な話。

[13184: 評判気になるさん]

タマにした時点でアウトやん。

昔の家の方が壁内結露してそうやけどどうなん？
腐りまくり？

[13185: 通りがかりさん]

>>13184 評判気になるさん
大丈夫でしょう。
タマホームの構造は日本で最も一般的で最も多く建てられてる構造。
古い物なら20年以上経過してる。
これがダメなら日本中の家みんな腐ってますよ。

[13186: 匿名さん]

腐るまではいかなくても、カビまくってるかもな

[13187: ただの★自己満DIY]

>>13185 通りがかりさん
そのとうりです。今、部屋の温度19,3度です。

[13188: 匿名さん]

＞＞13185: 通りがかりさん

20～30年前の日本の住宅業界建てた家は、基本的に30年程度しかもたないような家が多い。

だから今になってきて当時の家を解体して建て直ししてる家も多いから、結露で腐ってる例が沢山出てきて、昨今の結露問題が明るみになってきてる。
そうじゃないなら、そもそも結露対策なんてどうでも良い話なのに、なぜこれほど問題になってるのか考えてみたら？

[13189: ただの★自己満DIY]

>>13188 匿名さん
なるほど参考になりました。今、リビングダイニングの温度19,2度

[13190: 評判気になるさん]

昔の家は今みたいに通気層ないんですか？

[13191: ただの★自己満DIY]

現在の温度は、20、8度です。雨が、ふりあついです。

[13192: ただの★自己満DIY]

家の温度を紹介する場合写真付きにします。写真なしは偽物です。
大安心の家　無暖房継続中　1階24,0度　2階24,5度

[13196: 名無しさん]

最近タマホームで新築したのですが、換気扇を付けると間仕切り壁のコンセントや照明スイッチから大量の風が吸い込まれていきます。皆さんのご自宅でも同じ現象がありますか？ないのでしたらなんらかの気密断熱の施工不良なので、クレームを入れたいと思います。ご意見よろしくお願いします。

[13197: 匿名さん]

そもそもタマは気密施工なんかしてないから、そんなの言ったところで、何言ってるんですか？で終わりだと思いますよ。

[13198: 名無しさん]

>>13197 匿名さん

タマホームで建てられた皆さんが同じ現象ご起きているということであれば、諦めるか間仕切り壁にも気密カバーの取り付けを依頼します。
しかし、我が家だけの問題なら明らかに施工不良なので、是正してもらいます。

皆さんのご自宅ではこのような問題ありますか？

[13199: ただの★自己満DIY]

>>13198 名無しさん

防気カバーが付いてない。付けたら止まる。
インターフォン、風呂モニター裏も取り付けれます。

[13200: 名無しさん]

>>13199 ただの★自己満DIYさん
返信ありがとうございます。防気カバーは取り付ければ止まるのですね。参考にさせていただきます。
ただ、これって気流止めできてないってことですよね？
気流止めは再々しっかり施工して欲しいと要望していたので、改めて確認したいかと思います。

[13201: ただの★自己満DIY]

>>13200 名無しさん
確認しても意味ないと思います。
天井断熱なら気流止めは施工されてると思います。施主が天井裏に入り確認できます。床は合板が気流止めになってるはずなのでタマホームとしては何も対応してくれないとおもいますよ。
気密シートを施工してない家ですので文句言っても、高気密の家ではないですと言われます。
建てたあとからできる対策は、１防気カバーを付ける、２天井裏の気流止めから風が
出てないかサーモグラフィーカメラでチェック、３天井断熱１５５ｍｍ１重では施工が難しく隙間が大量にあるので2重3重にグラスウールを重ねて隙間をなくす、また電線ケーブルや換気ダクトは念入りに４床下の配管周りは断熱材カットが難しく隙間がかなりあるので埋める。
地道に自分で直していけば良い家になります。

[13202: 匿名さん]

＞＞13198: 名無しさん
気流止めなんかしてくれるローコストメーカーはほぼないと思います。
そして、要望してたんならどうして建ててる最中に確認なりしてないのでしょうか？
そこまで気にしててわかってるなら、写真の提出なり現場確認してるはずだし、それをしてなかったのでしたら後の祭りです。

なんでもそうですが、食べ物屋に行って、同じトンカツ定食でも内容が違うように、自分の希望の内容を最初に確認しなくちゃ、そもそも、それはやってない！って言われたら、契約しちゃってるんですから、あとあと文句言ってもはじまりません。

[13205: 名無しさん]

>>13201 ただの★自己満DIYさん
私の地域は3地域なので、天井は気密シート＋吹き込みグラスウールになります。それでもどこか抜けてるということになりますね。タマホームには一応確認しようと思いますが、あまり期待できなそうなので防気カバーで対処する前に検査機関など依頼してリカバリーしていきたいと思います。

[13206: 名無しさん]

>>13202 匿名さん
打ち合わせの時に何度も気流止めについては伝えました。その際にタマホームから気流止めは行っているという回答をもらいました。現場にはできる限り通っていたので、確認しておりましたので、床の柱周りの気流止めはある程度確認できていたのですが、途中から何故か2階へのはしごを外されて2階が見れなくなりました。恐らく何度も大工さんに細かいところ修正するように指示したので嫌がられたのかもしれません。なので2階天井部分の気流止めは確認できませんでした。

[13207: 匿名さん]

＞＞13206: 名無しさん
回答をもらって具体的に話したんですよね？
室内の間仕切りの話じゃなくて、外壁の気流止めですか？
外壁側はある程度するでしょうけど、形上だけの話で、施工レベルはどうなのかというのを、そこまで気になるならやっておくべきでしたし、名無しさんの想定通りになるという事なら、適当な施工してるからみせたくないってことですよね？
逆に、絶対チェックしないと済まないので、梯子はずされても、自分だったら普通に「チェックしたいので二階に上がらせてもらいます」と言って絶対チェックしますよ。

ちなみに、ローコストは室内の壁は断熱材も入らないし、なにもしないですよ。

[13208: ただの★自己満DIY]

>>13207 匿名さん
なるほど参考になりました。

[13209: 名無しさん]

>>13207 匿名さん
連絡取りました。今回のような問い合わせが初めてだったので、とりあえず後日状況把握に来てもらい設計に確認に確認するとのことでした。
風を感じるのは室内ですが、室外は防気カバーが入っているので確認できません。
当初は自分も色々大工さんに指摘したり、気密施工してもらうため、ボード気密や床合板への気密テープ施工をお願いしておりました。しかし、そういうのが重なって大工さんとコミュニケーションが取れなくなり、こちらからも中々話し掛け辛くなってしてしまいました。その点は仰る通り是が非でも確認すべきだと反省しております。ただ、メーカー側から気流止めはやるって言った以上、こちらがそこまで監視する必要は果たしてあるのでしょうか？メーカー側がやると言った以上、しっかりそこは責任持って請け負ってもらうというのが常識ではないかと思います。

大手さんは間仕切り壁内に断熱材入るんですか？というか間仕切り壁内って真空状態になって初めて気流止めの効果があるのでしょうか？

[13210: 匿名さん]

>>13207 匿名さん

＞ちなみに、ローコストは室内の壁は断熱材も入らないし、なにもしないですよ。

ローコストってなんでしょうか？
無断熱と言うことでしょうか？

[13211: 名無しさん]

こんばんは?
タマホームの大安心の家で検討中です
引渡し坪単価が77万ってどうですか？
オプション込坪単価は54万です

[13212: 通りすがり]

>>13211 名無しさん
どうって？
内容次第だから見積り内容全部書いて。

[13213: 匿名さん]

＞＞13210: 匿名さん　
どこに無断熱なんて書いてるんでしょうか？よく読んでくださいね。
タマは室内壁に断熱材なんて入れないでしょ？間仕切りの壁にグラスウール入ってるのみたことありますか？

[13214: 戸建て検討中さん]

ザタマじゃなくて大安心選ぶ人いるの？

[13215: 検討者さん]

>>13214さん

ザタマってHPにのってますか？
検討中なので情報集めたいんですけど、なかなか見つからなくて。。

[13216: 戸建て検討中さん]

>>13215 検討者さん
載ってないです。
営業さん曰く裏メニュー的なやつらしいです。

[13217: 匿名さん]

>>13215 検討者さん
昔で言うところの地域限定なので広告には載りませんよ。それぞれの地域で店舗行って確認するのが吉です。

[13218: 名無しさん]

他のメーカーで建てましたが、タマホームで建てればよかったです。
通気工法もろくにできないメーカーでした。
タマホームのほうが安くていい家に見えます。
(タマホームの隣の家より)

[13219: ロコミ気になるさん]

>>13218 名無しさん
どこのハウスメーカーで、建てられたのか気になります。

[13220: 名無しさん]

>>13219 ロコミ気になるさん
新潟に本社をおく、ローコストハウスメーカーです
最悪です

[13221: ロコミ気になるさん]

　★ＤＩＹとアンチのセットが、いなくなりタマスレも平和になりましたよかったよかった。

[13222: 通りがかりさん]

淋しいから露骨な煽りしちゃって

[13223: e戸建てファンさん]

>>13211 名無しさん
内容がわからないので比べてもしょうがないですが自分はだいたいそれくらいの金額でミサワホームで契約したのでタマホームはローコストのイメージがあるのでなんか残念ですね。

[13224: 匿名さん]

引き渡し坪単価とは登記や住宅ローン諸経費を含めた金額ということですか？

[13225: 名無しさん]

11月限定のキャンペーンとして、制振ダンパーサービス、坪単価3500円割引があったのですが24日が期日と言われて見送ったのですが、
どなたか12月のキャンペーンをご存知の方はいらっしゃいませんか？

[13226: 通りがかりさん]

>>13225名無しさん
地域によって違うから建築予定地の住所を書いてください

[13227: ロコミ気になるさん]

>>13225 名無しさんキャンペーンの事とかは、直接タマホームに聞いたらいいと思います。

[13228: 検討者さん]

タマホームって設計士さんとかいなくて営業がやるって聞きました。ポンコツ営業マンにあたったらもうおわり、、？この間お話しした営業さんは、かなり勉強しているようで、自分にお任せください！て感じだったけど。笑

[13229: 通りがかりさん]

>>13228検討者さん
ポンコツ顧客だっているから、どんな営業に当たるかも含めてそれが運命で問題なし

[13230: 通りがかりさん]

言い忘れた。
設計士が住み良い家を提案してくれると思ってる顧客はポンコツ

[13233: 通りがかりさん]

拘りあるなら間取りは自分で考えて所々営業に助けてもらう方が満足できると思う。

俺が行ったときのタマの営業にそれは期待できなかったけど

[13234: 評判気になるさん]

キンタマだから仕方がない。

[13235: ただの自己満DIY]

キンタマかなんだか知らないけど、タマホーム大安心の家思いのほか気密が良いんじゃないかな?
もう数日で12月だけどまだ無暖房です。現在19,8度。
西向きで日射取得時間3時間くらいです。マンションに西日遮られてるので3時間くらいしかありません。
断熱性普通じゃないくらい上げても気密が悪けりゃ温度下がりますが今でも人一人がリビングにいれば温度低下しません。
気密１切ってんじゃないのか?なことないか？

[13238: ただの★自己満DIY]

現在の温度19､7度です。

[13242: 匿名さん]

>>13235
>>気密１切ってんじゃないのか?
気密が心配だよね。
室内空気は一番高い所から温度差換気で漏れやすい。
例えば寒い日、寒い時間に室内外温度差が一番大きい時に天井裏への入り口を名刺1枚くらいの僅かな隙間を開けて外気を吸い込むか室内空気が漏れるか確かめれば良い。
吸い込んでいれば良い、数値はわからないが経年での気密劣化も確かめられる。
漏れていれば壁内結露するリスクが高い、簡単に対応するには換気扇で室内を負圧にするしか手は無い。
漏れ量が多ければ換気扇の風量も多く必要。
漏れていなければ換気扇の風量を絞って行き何処迄絞っても吸い込むか確かめれば良い。
絞り量が多ければC値が優れてることになる。
換気扇の性能表で風量と圧力からおおよそのC値はわかる。

[13243: 通りがかりさん]

気密なんか全然心配じゃない。
しかも建てた後に測っても意味がない。
住んで快適ならそれでいい。
ちょろい測定方法の披露自慢は結構。

[13244: 匿名]

>>13243 通りがかりさん

ホントそうですよね。ソファーの上にアマゾンで売ってる6000円の電気あったかカーペット買えば節電は出来るし暖かいしC値うんぬん語る必要ないよ。たてる前だけだ、そんなの気にすんの、タマホームで充分

[13245: 匿名さん]

壁内結露で黴臭い住宅で良いなら好きにしてね。

[13246: 匿名さん]

＞＞13245: 匿名さん
C値はカビとは何の関係もないから・・・・
逆に、C値だけ良くても結露は起こる。
C値なんか度外視して家中通気しまくりの、昔の日本家屋ならカビないし、結露の原理を理解しましょうね。

[13247: 匿名さん]

＞結露の原理を理解しましょうね。
理解出来てないのは＞＞13246。
昔の家屋がカビてないと思ってることが既に間違い。

[13248: 匿名さん]

>>13235 ただの自己満DIYさん
どこの地域ですか？

[13249: ただの自己満DIY]

>>13248 匿名さん

6地域　瀬戸内海　海岸線近く

[13250: ただの自己満DIY]

ユニットバス内窓取り付けましたが、取り付けが異常に難しかった。工程が普通の内窓の倍。
アルミ樹脂サッシだと冷気が降ってきて寒かったのでこれでかなり快適になるでしょう。高温さし湯の回数も減るはず。
４重ガラス化完了。

[13253: 匿名さん]

>>13249 ただの自己満DIYさん
瀬戸内海　海岸線近くの写真を送って下さい。　

[13255: 口コミ知りたいさん]

土地が狭いのでインナーガレージにしたんだが
基礎やらいろいろ高くなって坪単価60万超えた
こんなに高いの？
土地が狭いから手上げ費やら残土処理費もかかったわ
固定資産税は安くなるけどどうなんだ

[13256: 匿名さん]

>>13255 口コミ知りたいさん
そもそもインナーガレージの施工費って安くないのでは、、、？

[13257: 匿名さん]

タマの場合、インナーガレージは坪単価になるのですか？
土間と、室内装飾とどちらが高いんだろう？って話になるから、坪単価でいってるんだろうかね？

[13258: ただの自己満DIY]

もしユニットバスにアルミ樹脂複合サッシの窓がある場合、内窓樹脂ペアの取り付けを強くおすすめします。
複合サッシからのコールドドラフト冷気が10だとすると、内窓取り付けで１か2くらいまで冷気を感じなくなり、風呂温度も明らかに低下スピードが遅くなります。
42度で先程入りましたが、心から温まった感じがします。
風呂内窓2万5千くらいで安くこれはまじでおすすめ。
電気代節約もできてお値段以上。

[13259: 戸建て検討中さん]

タマホームの方がグラスウールから発泡ウレタンに変更してもいいけど、発泡ウレタンは、必ずはみ出て、はみ出た部分は切り落としますから湿気を吸ってダメになります。と言います。
発泡ウレタンは、はみ出た部分は押し込んだり、はみ出ないようにする事はそんなに難しい事なのでしょうか？
世の中の発泡ウレタンはそんなに切り落とされているのでしょうか？？

[13260: 口コミ知りたいさん]

>>13259 戸建て検討中さん

なんで発泡ウレタンにしたいの？

[13266: 戸建て検討中さん]

13259です。
>>13260 口コミ知りたいさん
別に発泡ウレタンじゃなきゃって事はないのですが、グラスウールも悪いイメージがありイマイチピンとこない中、何件か見たメーカーで発泡ウレタン使っているとこもあったのですが、タマは全否定だったので。
そんなにダメなのかと思いまして。

[13267: ただの自己満DIY]

タマホーム大安心の家　自己満DIY家12月1日暖房開始、無暖房継続終了。
開始30分でリビング4度上昇、1時間で暖房オフ。

>>13266戸建て検討中さん
断熱材の種類を気にするより窓を気にしたほうがいいです。全ては窓と言っていいくらいです。南面窓はLow-eにするならクリアカラーがおすすめ。Low-eなしのクリアでもいいと思う。夏対策で日の当たる窓にはシャッター必要。
これさえ守れば冬温かい家夏涼しい家になります。南に採光取れない家も多くあるので理想だけ書いておきました。

[13268: 匿名さん]

ローコストで袋入りグラスウールの施工ってなると精度が心配。時間かけてしっかり施工及び気密測定やるのであれば良いと思う。
吹き付けは専門業者がやるので、ある程度施工精度や気密が担保されます。スキン層はカットしたとしても気密シート施工もセットでやればそこまで壁内結露の問題ないかなぁという感じ。実際は吹き付けっぱなしで石膏ボードで蓋、なんて家はごまんとありますので。
それが嫌ならローコストや大手は辞めて、裸グラスウールの最強工務店行ってくださいな

[13269: 口コミ知りたいさん]

発泡ウレタンなら秀光ビルドにすれば？

[13274: 通りがかりさん]

タマホームの耐震等級3の家はどのような基礎ですか？
外周だけでなく内側も地中梁のようになっていますか？

[13275: 匿名さん]

タマホーム頑張ってください。

http://mitsubishi-sickhouse.life.coocan.jp/