タマホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

タマホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。タマホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.tamahome.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ベストセラーの大安心の家シリーズ、大安心の家、ガレリアート、グリーンエコの家、和美彩など、印象的なCMやレベルの高い標準仕様を誇るタマホームについて語りましょう。

■タマホーム 施主ブロガー
【三級うんちく士】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/unchi94/
【じゅりい】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/jury/
【黒縁うさぎ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kurobuchiusagi/

[12448: 匿名さん]

>>12440 e戸建てファンさん

そんな甘い見通しで一億も貸す銀行ある？担保があるとか？

[12449: e戸建てファンさん]

>>12448匿名さん
逆に、たったこれだけの情報で甘い見通しとなぜ判断できるのかな？
借り入れは一度に行なわず１、2カ所が稼働してから次の計画を実行する。
もちろん最初の借り入れ時には担保はあるよ。最初は2カ所計3000万くらいの担保なら軽いでしょ。
地点を分けるのはリスクの分散や適地がいくらでもある訳じゃないからだけど。
事業計画や収支見通しは業者が作成して自分が見ても無理がないプランで銀行も問題なくOKする。
こういうのは先にやった者勝ちだから、これから先やる人は知らないけど、手持ち資金使わず利回り10％以上なんだからまあ良いんじゃないかな。

[12450: 通りがかりさん]

>> 前に2500万と書いたが1500万からの間違いだったわ

金額を1,000万も間違うレベルだからじゃないの？

[12451: e戸建てファンさん]

>>12450通りがかりさん　
ただの書き間違いだよ
消せないからね
指摘が甘いね

[12452: 匿名さん]

…話にならんな。

[12454: e戸建てファンさん]

>>12453匿名さん
意気揚々というのはあなたの勝手な感触、思いであり、話の始まりから根拠がないので話になりませんね。
もう少し組み立てを考えてから書き込んでください。
まだステージがかなり違うように感じます。

[12456: e戸建てファンさん]

>>12455匿名さん
それも君の主観だね。
目の前で表情や口調を感じ取るのと掲示板上の書き込みから感じ取る感覚は同一（みたい）ではないことは明白。
もう少し上手くこじ付けないと。

[12457: 匿名さん]

この12456みたいにツッコミどころ満載の荒らしが来るとついついカチンと来て反論したくなるけど、それが相手の目的だと思う。きっと書き込んだ後ワクワクしながら反応を待ってるよ。嫌われても馬鹿にされてもいいからとにかく誰かに構ってもらうのが目的なんでしょう。しかも文章が稚拙で論理が脆弱だから簡単に反論して論破できちゃうからついつい反論したくなる。（せめて論破されてることが理解できるならまだマシなんでしょうが）
でもそこはグッとこらえて無視するといいと思います。しばらくすると気にならなくなるし（所詮その程度の書き込み内容だし）きっと寂しくて悔しくて散々挑発してまとわりついてくるでしょうが、そこはサクッと無視が1番だと思います

[12458: 通りがかりさん]

結構長い負け惜しみだね

[12459: e戸建てファンさん]

>>12457匿名さん
一生懸命考えて書いてるようだが、まだまだ底が浅いようだから何言っても無駄。
自分自身が無視もできない一番の甘ちゃんだ。
しかし無視しようがしまいが真実は一つという事だけは言っておく。

[12460: 匿名さん]

皆さん白蟻の消毒ってどうされてます？

[12461: 名無しさん]

>>12457 匿名さん

そんなことわざわざ言わなくても・・・その人ココでは前からほとんどの人に相手にされてませんよ。みんなスルーしてます。

[12462: 検討者さん]

大安心で標準仕様からグレードアップしてコスパいいやつ何がありますか？

[12463: 名無しさん]

そんなもの地域によって違うから自分で考えろや

[12464: 名無しさん]

>>12460 匿名さん

うちは築3年くらいですが新築時に防蟻消毒なしでした。5年目くらいにした方がいいのかなと思ってます。

[12465: e戸建てファンさん]

>>12461名無しさん
内容はともかく、それが自分の意見を書きたくて我慢できない甘ちゃんなんだから仕方ないだろ。
大目に見てやれよ。

[12466: 匿名さん]

>>12461 名無しさん

なるほど。

[12467: 名無しさん]

>>12457 匿名さん

だな。サクッと無視だな。

[12468: e戸建てファンさん]

我慢できん奴だな

[12469: 匿名さん]

>>12464 名無しさん

最近も新築時に防蟻処理してないんでしょうか？

[12470: 無関係者]

>> きっと寂しくて悔しくて散々挑発してまとわりついてくる

その通りでワロタ笑笑

[12471: 通りがかりさん]

>>12467 名無しさん

だね。サクッと無視がベストだな。

[12472: 匿名さん]

>>12469 匿名さん

標準のシロアリ対策は土台は檜を使用、基礎パッキン ベタ基礎とかで薬剤は基本使わないみたいですね。
地域によっては薬剤使うみたいですが。

心配でしたら自分で出来る防蟻対策としてこの間テレビで紹介してたSOUFAという防蟻防腐耐火効果のある薬品がありますよ。
人体にも無害らしいです。

[12473: 匿名さん]

何言ってんだか。
大安心は長期優良なんだろ。
長期優良の劣化対策３は土台、柱だけでなく外壁の間柱、筋交い、胴縁など下地材も地上高１ｍまで防腐・防蟻必須なんだよ。
ヒノキ、ヒバはそのままでOK。地域なんか関係ない。長期優良ならやってんだよ。

[12474: 通りがかりさん]

>>12472 匿名さん

うちも約築3年、やってなかったと思います。やはり防蟻処理は、タマホームを通してに頼まないと保証がなくなったりするんでしょうか？

[12475: 匿名さん]

長期優良なら確か築5年後の再防蟻じゃなかったか。
あくまでも「再」な。
ヒノキの土台以外のプレカットされた木材に地上高１ｍ以上薬剤染みてるよ。

[12476: 匿名さん]

長期優良とった家は必ず防蟻処理されてるんでしょうか？されてない場合もあるんでしょうか？

[12477: 匿名さん]

大安心の一般的な仕様なら虚偽、手抜きでなければ絶対されてる。
何も知らない間抜けな施主はしてないと思ってるだろうけどね。

[12478: 戸建て検討中さん]

>>12477 匿名さん

人柄でしょうか？汚い言葉ですね。

[12479: 匿名さん]

>長期優良とった家は必ず防蟻処理されてるんでしょうか？
高さ1ｍ以上の高基礎なら防蟻処理は不要。

[12480: 匿名さん]

「一般的な仕様」を認識すればいいだけの話

[12481: 通りがかりさん]

＞＞12479: 匿名さん

うん、そう思う。

今はどこでもベタ基礎だし、基礎内部からシロアリが入ってくることはないでしょ。
入ってきてるなら防蟻以前に基礎の瑕疵になる不良ってことだから、蟻はそこまで気にしなくていい時代だと思うよ。

外側から来てるとしたら、土で通路造って登ってくるので目視で確認できる。

そんなのが見つかれば、その時対処したらいいだけの話。

[12482: 匿名さん]

タマホームの長期優良なら高さ1メートル以下の基礎なら檜じゃない部分は必ず防蟻されてるんですね。

[12483: 通りがかりさん]

＞＞12482: 匿名さん

既出のかたが間違えてる。

タマの標準でGLから基礎の高さが1メートルもあるわけない。

[12484: 匿名さん]

既出でもどうしても一言言いたい輩がここにはいるから閉口する。
基礎高１ｍのことなど最初に>>12473で、更に>>12475>>12477で懇切丁寧に説明済。
内容に隙が無いと言葉遣いとか何とか突っ込みたくて仕方がない輩。
最後には無視しましょうって？ｗ

[12485: 匿名さん]

長期優良住宅でもベタ基礎＋基礎パッキン＋檜土台で防蟻措置は認められてるはず。

12475:匿名さん

タマの坊蟻処理は10年で検討です。

[12486: 匿名さん]

>>12483 通りがかりさん

確かにタマでそんな高い基礎あまり見ない気がしますね。

[12487: 匿名さん]

>>12485 匿名さん

つまり薬剤染みてないってことですか？

[12488: 匿名さん]

>>12485匿名さん
そこまでの内容はOKでも更に地上高１ｍまでの外周ヒノキ無垢材以外の部分の防蟻処理が必要という事。
実際に現場見るとプレカット屋で処理してきたのか柱は地上高１ｍ以上まで薬剤染みた跡が分かる。
確かに長期優良のメンテ計画見直したら5年後点検で異常なければ10年目で再処理だった。
タマの防蟻保証は10年間。

[12489: 匿名さん]

ああ、ごめん一部訂正。
外壁部分（立ち上がり面）については北海道、青森は防蟻処理不要みたい。

[12490: 匿名さん]

>>12487 匿名さん

だね。
薬剤は5年前後で効果薄れるから5年毎に処置必要だか、薬剤に頼らない防蟻措置だから10年で検討じゃない？

[12491: 匿名さん]

>>12490匿名さん
へ、湾曲？
北海道、青森以外はヒノキ、ヒバなど耐蟻力が高い無垢材以外は地上高１ｍまでは薬剤処理必須だけど

[12492: 匿名さん]

>>12488 匿名さん

「確かに長期優良のメンテ計画見直したら5年後点検で異常なければ10年目で再処理だった。」
思い込みじゃなくてちゃんと調べてから書き込んで欲しい。
もうどの書込みを信じていいかわかんないよ。

[12494: 匿名さん]

>>12492匿名さん
こんなところで正確な情報求める方が無理というもの。
子供みたいに勝手な事言うな。
実際「確か築5年後の再防蟻じゃなかったか。」と断言はしていない。
こんなことは直接タマに聞けば分かることだし、ヒント与えられて有難いと感謝すべきだろう。
またこれは一般論だが信じるのは自分だけにしたほうが良い。
自分を信じるためにはその根拠となる物、知識を自分で動いて調べることだ。
こっちは少し前のそういった貯金で書き込んでるだけだから責任は持てない。
努力もせず知識のない人間は損をするのは昔も今も将来も変わらないだろう。

[12495: 匿名さん]

>>12494 匿名さん

今は間違った情報が発端で問題が起きれば責任取らされる時代だから慎重に書き込んだ方が良いぞ。

[12496: 匿名さん]

>>12495匿名さん　
だから慎重に「～確か築5年後の再防蟻じゃなかったか。」と断言はしていない。
また責任を問われるのは責任を持つべき所に掲載された事柄であって、ここは過去の書き込み内容を見てもそれに該当するとは思わない。
よって全否定。

[12497: 通りがかりさん]

＞＞12495: 匿名さん
ここで100％正しい回答のみ投稿しろというのは、このサイトの性格上あり得ない話。
ここで回答した回答者が利益を生むわけでも無いし、営利でも何でもないサイトなんだから、なんの責任問題にもならないでしょ。
そんなこと、安易に言ってるほうが問題だし、慎重になったほうが良いと思う。

そもそも、こんな大事なことは、最終的に自分でしっかり問い合わせたら良いだけの話なんだから、ここの情報は、参考程度にするのが一般的だし、それが常識的。

ここの情報を信じて、大事な事を決めた回答者の責任のほうが重たいって話ですよ。