タマホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

タマホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。タマホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.tamahome.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ベストセラーの大安心の家シリーズ、大安心の家、ガレリアート、グリーンエコの家、和美彩など、印象的なCMやレベルの高い標準仕様を誇るタマホームについて語りましょう。

■タマホーム 施主ブロガー
【三級うんちく士】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/unchi94/
【じゅりい】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/jury/
【黒縁うさぎ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kurobuchiusagi/

[12122: e戸建てファンさん]

まだまだ暑い日が続くけどこれからもこれが当たり前でもっと暑い日も出てくるんだよなぁ。
タマももっと高気密高断熱に力入れていいと思うけどなかなか進まないだろうなぁ

[12123: ただの★自己満DIY]

＞＞12122 e戸建てファンさん
国の省エネ基準が上がらないとタマの断熱材も厚くならない。
なぜかというと在来工法4567地域、国の熱抵抗値基準は天井4.0壁2.2床2.2、タマ標準仕様で天井4.1壁2.8床2.2。
タマの断熱材は国の基準クリアしとけば良いという考えが見て取れます。
誰かが断熱材を北海道使用をお勧めしてましたが国の北海道基準は天井5.7壁3.3床3.3です。我が家は、天井12.3壁2.8床3.3(床冬までに作業終了予定)
気密性は決まりがないので何もしない。

[12124: 通りがかり]

この基準の低さは大手鉄骨メーカーへの忖度だという話がありますよね

鉄骨だと現実的な手間やコストでこれ以上は上げにくいということなんでしょうか

[12125: 匿名さん]

今日なんかだとエアコンつけてない家に帰宅したら室内は35度近くですか！

[12126: ただの★自己満DIY]

>>12125 匿名さん
質問ですか?　それとも35度だった?
我が家は夕方5時すぎ帰宅でリビング29,6度でした。2階30,3度。
正確な外気温は不明ですが本日も連日の35度以上の猛暑日。
妻1日不在の日が少ないので久しぶりに温度確認できました。

[12127: e戸建てファンさん]

>>12123 ただの★自己満DIYさん
床暖熱ってどうやって増やすんですか？
ちなみに自分は東北仕様95mmです

[12128: ただの★自己満DIY]

>>12127 e戸建てファンさん
３種ｂの性能で９５ｍｍもあるんですか羨ましいです。
１８２０ｘ９１０サイズのカネライトフォームをリビングでカットして床下にはめ込んでます。柱の間隔はほぼ同じなので同じ物を何個もカットしていく感じです。
取り付けはシーリング材で張り合わせて接着面が乾くまで支えで固定させてます。断熱材の隙間にカビがわかないか今実験的に数個接着せずに固定させてるのがあるので夏が終わった頃確認します。梅雨が始まった頃に固定させてるのでどうなってるか楽しみです。
梅雨時期は床断熱と床板の隙間もかなり湿気てるはずなのでカビが生えててもおかしくなさそう。

[12129: e戸建てファンさん]

>>12128 ただの★自己満DIYさん

とあるサイトにて東北の大安心「暖」は95mm仕様があると書いてあり自分も採用してみました。なるほど。床下から同じサイズのものをはめ込む感じですね。床下の作業スペースはやはり狭いですか？

[12130: e戸建てファンさん]

>>12124 通りがかりさん
いろんな高気密高断熱向けのサイトにはそのように書いてありますね。
それもそうかもしれませんし、全国的にみて数ある小さい工務店のなかでも最低基準レベルの小屋しか造れないところもあるみたいなので国が躊躇してるというか、、、
正直そんなレベルでしか無いなら廃業してしまえばいいのにと思いますね

[12131: ただの★自己満DIYさん]

>>12129 e戸建てファンさん
スペースは狭いです。
４輪の台車というか寝そべって作業できるように台車を作ったので服も汚れず楽にできますよ。
e戸建てファンさんが床断熱を増やすことはないと思いますが、
95ｍｍがはまってたらそれ以上断熱材を増やせないはずです。大引きが90ｍｍなので、大引きの間にはめ込めないです。

[12132: 匿名さん]

>>12126 ただの★自己満DIYさん

うちはお天気サイトでは最高気温37で2階の南西部屋が最高31.8℃まで上がってたわ。

[12133: ただの★自己満DIY]

8月(33日分)電気代　6900円
妻週３パートで日中不在
コロナ流行のため盆休み帰省せず

エアコン　1日で２４時間以上使用　リビングエアコンは朝から夜まで　寝室エアコンは夜から朝まで
設定温度25度　設定温度になったら除湿55パーセントに切り替えて節電

YouTube情報。エアコン設定温度になっても冷房のままで運転するより除湿に切り替えたほうが電気代半分または3分の1くらいになるらしい、冷房弱よりも除湿の方が遥かに電気代が安いらしい。

[12134: 通りがかり]

ネットの町内気温では昨日の最高気温35度　最低気温25度ですがエアコンの外気温度は40度になってたり…
室外機の環境がよくないのかな？

狭い空間で室外機の排気口と外構のブロックが重なり気味だったので先日かさ上げしましたがそれでも40度とは…

[12135: 通りがかり]

↑の者ですが
日中冷房26.5度で22時から朝まで除湿強。朝の室内温度は28度とやや暑かったので今また冷房26.5度に再設定。
ここ最近のエアコンのみの使用電力は１日15kwh
(１階2階合わせて55帖の続き間に2F吹き抜け階段付近に23畳エアコン１台のみ)

[12137: 匿名さん]

現場監督ってどれくらいの頻度で見に来てましたか？
受け渡し前のチェックは何箇所くらい直すところありましたか？

[12138: 通りがかりさん]

＞＞12137: 匿名さん　
現場監督はまめに来てたとしても信じないほうが良い。
よっぽど大きなところは指摘するかもしれないけど、施工不良を改善させるようなことは、まずしないですよ。
基本的に施主側じゃなくて、しょせんは工程通り進めれてるだけかのチェックです。

[12139: 匿名さん]

>>12138 通りがかりさん

確かにそうですね、上棟が1週間以上伸びたわりに引き渡し日予定は変更なしで、どれだけ詰め込んだ作業してるんだ？と不安になるくらいです。

[12143: 匿名さん]

安いのには理由があるのは当然ですよね、値段相当の家だと思います。
ここを選ばれる方はそこを理解できる方ならお勧めです。
お金の余裕がある方なら他にいくべきです。

[12144: 通りがかりさん]

お金に余裕あるけどタマホームで建てた者なんだがw
例え価格相応だとしても、それで十分だと思えば建てて問題ないだろ。
金あるなら高単価の家建てろと勝手に断定するな。

[12145: 評判気になるさん]

断熱材の標準仕様はUA値どのくらいですか？
断熱等級4レベルは欲しい。
三重県です。

[12146: 匿名さん]

自分で「お金に余裕がある」って言ってしまう人ってどの程度お金があるんだろう。

[12149: 匿名さん]

別人

[12150: e戸建てファンさん]

>>12145 評判気になるさん
三重県だと地域5から7かな？それだと仕様が緩い地域だからタマの標準断熱だといいとこ0.6半ば、もしくは切れない。オススメは窓を最低限樹脂ペアサッシにするか、余裕があれば大安心「暖」とかの寒い地域の仕様にすることをオススメします。そうするとゼッチ基準の0.6はクリアできます
今普通に建てればどんなメーカーでも最低限Ua値0.7は切ると思いますよ

[12151: 匿名さん]

>>12145 評判気になるさん

UA値は断熱材だけでは無いですよ。
12150さんが仰るように断熱材だけで無く窓の断熱性能や大きさ数、外皮面積の総合評価だったはず。
なので同じ床面積でも建物の形状によって変わってきますよ。
タマの5.6地域の標準断熱材だともしUA値0.5台とか出そうと思ったら南や西面には余り大きな窓は付けれないですね。

[12152: e戸建てファンさん]

>>12151 匿名さん
補足ありがとうございます。
東西北面に関してはすべり出しかFIX窓を使って小さく少なく。南面のみ掃き出し窓か引き違いを使えばなおよしですかねぇ。
Ua値が全てじゃないですが0.6以下にしないとこの先の日本の気候についていけない気がする、、、

[12153: 匿名さん]

>>12152 e戸建てファンさん

それもそうですが、他に重要な懸念はUA値はC値と違って計算上の数値を信じるしか無いのでちゃんと数値通りの性能が出せる施工がされているかわからないって所。
断熱材の施工、機密工法がきちんとされているかこまめにチェックして下さいね。
断熱欠損や機密不良が有るとUA値も悪くなりますので。

[12154: e戸建てファンさん]

>>12153 匿名さん
まさに仰る通りですね。施工不良だとどんな素晴らしいUA値になろうが暑い寒い家になりますからね。それにC値も。
できれば日射や日射遮蔽計画までできれば完璧なんでしょうが、タマにそこまで求めるのは酷でしょうか

[12155: 匿名さん]

>>12154 e戸建てファンさん

そこは担当営業さん次第でしょうね。
そこをカバーする為にご自身でも知識を身につけられるとより良い家になると思います。
是非、営業任せにせず色々提案し疑問や不安に思った事も遠慮せずガンガンと質問、訂正し良いお家を建ててくださいね。

[12158: ただの★自己満DIYさん]

ユニットバスの基礎断熱ですが側面だけ断熱材が施工されて、地面部分には何もされていません。
これは大安心の標準施工なのでしょうか？？

手抜きですか？？皆さんの家はどうですか？

[12159: 戸建て検討中さん]

＞＞12158: ただの★自己満DIYさん
ローコストの場合、ユニットバスは基礎断熱なんかしませんよ。
そこは水が漏れたら問題あるとか、点検できなくなるとかの理由で断熱なんかしないのがセオリーです。

[12160: e戸建てファンさん]

自己満DIYは建ててかなり経ってのその言い方は悪意見え見えで性根表してるな。

[12161: e戸建てファンさん]

けっこう他のハウスメーカーでも床面は断熱材施工されてないよね。なにか理由があるはずですが、、詳しくはわかりません

[12162: 通りがかりさん]

>>12161e戸建てファンさん
そこまで必要でないから

[12163: ただの★自己満DIY]

地面部分の断熱は必要ないということですね、ありがとうございます。

[12164: 匿名さん]

同じタマでも何年も前だと今の最新仕様と結構違いがありそうですね

[12165: ただの★自己満DIYさん]

>>12164 匿名さん
違いはあるでしょうね。2020年の省エネ基準が流れたそうで、流れなければ20年式大安心は断熱仕様も違ってきてたと思います。
我が家は一八式大安心なのでまだまだ最新です。住みだして2年1ケ月目なのでまだまだキレイです。

[12166: 通りがかりさん]

>>12164 匿名さん

何年くらいで変わっていくんでしょうね？建材や住設なんかは各社競って新製品出してきそうですけど。言ってたらきりないですね。でも、これから建てる人に古い仕様の家の知識でアドバイスするとかえって迷惑かもですね。

[12167: e戸建てファンさん]

しばらくは低レベルな省エネ基準が続くだろうから大手含めてたいした変更はないだろうね。
一条、ヤマト住建、アエラとか多少断熱に拘ったメーカーは突き抜けてやってく気はするけど、、
基準的にZEHが最低限くらいにならないと底上げは無理でしょう。
大手はUA値がHEAT20G1クラスが最低限ってなれば変わるんですけどね

[12168: 匿名さん]

>>12166 通りがかりさん

外壁のサイディングや浴室トイレなんかの住宅設備はデザイン含めてどんどん変わっていきそうな気がしますね。

[12169: e戸建てファンさん]

断熱レベルが低いってことは、気候の温暖な日本ではお客の側がそれほど求めてないんでしょうね。気候の厳しい国なら兎も角。

[12170: 通りがかりさん]

何を基準に「低い」と言うのか。
何事も言い方で印象は変わる。
所謂印象操作。
今が「適正」かもしれない。
あくまでも「かも」だが。

[12171: e戸建てファンさん]

>>12169 e戸建てファンさん
温暖化が進むのは間違い無いだろうから高断熱化は必須だと思う。
というか日本の基準は低すぎるでしょう。
海外はアルミサッシ使用禁止だったりと当たり前に言われてるのにね。
さすが日本