タマホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

タマホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。タマホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.tamahome.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ベストセラーの大安心の家シリーズ、大安心の家、ガレリアート、グリーンエコの家、和美彩など、印象的なCMやレベルの高い標準仕様を誇るタマホームについて語りましょう。

■タマホーム 施主ブロガー
【三級うんちく士】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/unchi94/
【じゅりい】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/jury/
【黒縁うさぎ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kurobuchiusagi/

[11561: 通りがかりさん]

そうだクオカもらえなかったな
チラシには書いたのに！5000円だっけ

[11562: 匿名さん]

>>11561通りがかりさん
間抜けだから

[11563: 匿名さん]

>>11561 通りがかりさん

なら、クオカ目当てで来たのでタマホームで建てる気はありません！どんなに美味しい話し持ち出されてタマホームはクオカより上の魅力は有りませ！頑として契約しません！ってちゃんと言ったか？

[11564: 匿名さん]

深基礎について教えてください。
道路と30cm程度高低差があるため20cm深基礎にしなければいけないと言われました。条件は違うとは思いますが、深基礎にされた方でいくらだったか教えてください。

[11565: 通りがかりさん]

またあいつに噛み付かれてる？(笑)

モデルルーム見てもピンとこないし土地を提示してオプション契約前に決めるから最終的な見積もりがほしいと言ってもそれは出来ない。営業も微妙だから候補から外した。それだけのことだよ

[11566: 匿名さん]

>>11565通りがかりさん
君はそのまま逝ってくれればいいよ

[11567: 匿名さん]

>>11564 匿名さん

高低差を無くす為の費用より深基礎の方が安いと言われたのは覚えてるけど金額は忘れた。

[11568: 匿名さん]

>>11565 通りがかりさん

詳細な打ち合わせもしていないのに最終的な見積もりが欲しいって。尚且つ土地の情報取得するのも怪訝な態度。
ただのひやかしなのは良くわかった

[11569: 匿名さん]

>>11565 通りがかりさん

後出し感が酷い（笑）

[11570: 通りがかりさん]

今後詳細な打ち合わせをした時に設備のオプションや土地の事情によってかかる費用の詳細も見積もりで出せますか？ってことだろ

話が通じないやつが出てくるなよ…

[11571: 匿名さん]

>>11570 通りがかりさん
「でも勝手に市役所や不動産屋に問い合わせて話すすめてきたけど」
なら旅尚更このコメが矛盾してくるよね？

115570に書かれてる、
「今後詳細な打ち合わせをした時に設備のオプションや土地の事情によってかかる費用の詳細も見積もりで出せますか？」
これを求めてるのに土地の情報勝手に問い合わせた！っておかしくないかい？

兎に角この人の書き込みは最初から突っ込みどころがあるのよ。

[11572: 匿名さん]

>>11570 通りがかりさん

自己防衛が酷いw

[11573: 匿名さん]

終わった話しなのにネチネチと執着感が酷い

[11574: 匿名さん]

部外者、意味なし短文野郎のチャチャがうざい。

[11575: 匿名さん]

確かに勝俣はうるさい

[11576: 通りがかりさん]

>>11571：匿名さん

客『土地の情報あります。オプションも事前に全部決めるので最終的な見積もりは出してもらえますか？』

タマ『それは出せません。でも役所と不動産屋に問い合わせて話進めましょうか？』

客『契約前に最終的な見積もりを出せないなら話進めなくていいです。問い合わせもしなくていいです。』

それでも勝手に問い合わせて適当な間取りを送りつけてくるタマ営業。上に書いてあったようなお見送りもチラシにあったクオカードもなし(こちらも逃げたかったので聞いてもない)。あった事実をそのまま書いてるだけ。何故これが理解できない？理解力ないのにしつこさだけは人一倍(笑)

[11577: 匿名さん]

>>11576 通りがかりさん

何処と契約されたかは知りませんがそこでは契約前にオプション等全て含めた最終的な見積もりは出してもらえたのですか？
また契約後に価格変更も無かったのですか？

[11578: 通りがかりさん]

>>11577
躯体・構造に関する費用は正確に出してもらいました。それ以外は価格表なるものを見せてもらって少し多めに積んでもらいました。結果契約時の費用より最終的な支払いでは下がりました。
地盤改良なんかも当然調査の上でしか出てこないのは承知してましたが調査会社の認めた業者であれば相見積もり可能で実際の価格も相場の下限範囲だったので問題はなかったです。

つまり同じような対応をしてもらえていればタマでももう少し検討できていたので営業マンによるところかなと思っています。ここの書き込みでも色々みせて貰えたと言う方が確かいたように思いますので。

[11579: 匿名さん]

タマにとっては良かった

[11580: 匿名さん]

建築中、何時ごろまで仕事していたかご存知ですか？17時過ぎて遅くまで仕事していたら近所迷惑になりそうですが、タマホームは工期が短いので必死に夜遅くまで仕事するのでしょうか？

[11581: 匿名さん]

>>11580 匿名さん

どのHMや工務店でも建具や設備等内装関係は時以後でも仕事する事多いよ。
てか17時過ぎで近所迷惑って貴方の良識が狭いのでは？

[11582: 匿名さん]

↑に付け足し

近隣のここニネン内に施工した地場工務店、一条、セキスイ、ダイワ、パナ全て20時から21時位まで、土日祝も工事してたよ。

[11583: 匿名さん]

理由は簡単
大体の業者は他の現場とも掛け持ちで進行してるからね。
今日はA邸は日中、B邸は夕方から。明日はB邸が日中、A邸が夕方からとかね。勿論3現場掛け持ちとかもザラにあるよ。
業者はHMの社員じゃないからね。中には専属で請け負ってる所もあるけど数社のHMや工務店から仕事受けてる所もある。

[11584: 匿名さん]

>>11582 匿名さん
20時過ぎですか！近くに住宅地がないところでしょうか？小さい子がいたら就寝時間ですしさすがに遅い気がしますが、夜やるときはあまり音が出ないようなことをするのでしょうか？
17時ちょうど！とまでは思いませんが、18時過ぎだと近隣の了承は得てるのかな？と心配になります。

[11585: 匿名さん]

自分の家が夜遅くまで作られてるのを見たとき、ご近所さんに迷惑かけてるんじゃないかとか心配にはならないんでしょうか？そういうものなんですかね、、

[11586: 匿名さん]

隣の建築音がうるさくて困るようなしょぼい家とは近所付き合いする必要もないだろ

[11587: 匿名さん]

>>11584 匿名さん

ちゃんと読んでる？

[11588: 匿名さん]

>>11585 匿名さん

17時以降が夜遅い？

[11589: 匿名さん]

>>11586 匿名さん

それに、内装工事の音が隣家の室内まで聞こえる家もどうかねー

[11590: 匿名さん]

内装工事はともかく、上棟後はまだ足場組んだ作業があったりトントンしてると思うのですが。
19時前後までやっても、当たり前の感覚なんですね。知らなかったです。

[11591: 匿名さん]

>>11590 匿名さん

だからどの業者もやってるって書いたよ。

[11592: 匿名さん]

>>11591 匿名さん
今回、大工に直接引き渡しまでの期間が短いから19時ごろまで仕事させてもらえないかって相談されたんですよ。なので19時までやるのはうちだけorタマホームだけなのかと思って聞いたんです。

[11593: 名無しさん]

>>11592匿名さん

だったら最初からそう書けよ。

「タマホームは工期が短いので必死に夜遅くまで仕事するのでしょうか？」は悪意満載。
意識はどうあれ工期決めたのはタマだけじゃなく施主も同意した上での話だ。
その工期に間に合わせるために大工が一生懸命頑張るのをその言い草はないだろ。

[11594: 匿名さん]

>>11593 名無しさん

後出しにしてしまいすみませんでした。
こちらとしては受け渡しが延びるのも、夜遅くまで仕事をされるのも、なんの問題もないのです。
実際にタマホームで建てた他の方たちはどうだったのかな、というのが知りたかっただけなのです。最初の質問の仕方が悪くてすみませんでした。
タマホームに限らず、工期に合わせて夜まで仕事をされるのが普通だということが理解できたので私の知識不足でした。

[11596: 名無しさん]

タマホームは上棟後大工さん何人ですか？

[11597: 評判気になるさん]

>>11593 名無しさん
キレる前にしっかり読めば？
どこに施主が同意したって書いてるの？
玉から相談されたから質問してる訳で。そもそも、工期を間に合わせる為に一生懸命頑張るのは請けた以上は当然の事で、どの業者もやってるからとか、19時頃までやるって事の理由にならないから
人工数を増やす等の対策をするもんだよ、普通はね

[11598: 匿名さん]

>>11597 評判気になるさん

当人じゃないでしょ？当人は締め括っているので波風立てようとせずに静観してください。

[11599: 名無しさん]

>>11597評判気になるさん　
キレてはいないが君はアホ。

タマは着工前に施主へ工期を提案し同意を得ている。
意識はどうあれ～と書いてあるのも見えないのかも知れないがな。
施主はそれに同意をしたから着工し、タマは当たり前に工期を守ろうとタマが施主に「提案した」。
後段の論法は１９時頃までやることが悪いという前提での理屈だから論外。
まずは１９時頃までの是非が決定してから理由になるならないの話をしろ。

もちろん施主が断ればタマは時間内で収まるよう別の方法を取るだろうが。
オツム悪い人が後からしゃしゃり出ると恥かくだけだから黙ってろ。

[11600: 匿名さん]

>>11596 名無しさん

私の時は棟上げは除いて、常時2人（うち一人は前後期で入れ替わり）でした。

[11601: 通りがかりさん]

時間は、工事の内容にもよる。
テープ貼るとかだったら22時くらいまでやってる事もあったし、その辺は近所迷惑になるかならないかの問題。
周りに家がなくて迷惑にならないなら何時でもOKでしょ。

[11602: 匿名さん]

>>11599 名無しさん
19時までやる事が是の理由って何？
近隣が迷惑だと思ってても是なの？
こんなスレに於いて、黙ってろ　と言う資格は何？
オツムが良さそうだから、万人が納得いく説明していただけますか？

[11603: 名無しさん]

>>11602匿名さん　
黙ってろ

[11605: 通りがかりさん]

気にしなくていいよ
このスレにはタマに不利を匂わせる書き込みにはすぐに噛みつく自演君が棲み付いてるから

他にもDIYや太陽光・オール電化も標的だから
詳しくは過去レス参照

[11606: 匿名さん]

>>11603 名無し
タマは着工前に施主へ工期を提案し同意を得ている。
意識はどうあれ～と書いてあるのも見えないのかも知れないがな。
施主はそれに同意をしたから着工し、タマは当たり前に工期を守ろうとタマが施主に「提案した」。って書いてるけど、玉が同意した工期だったら　工期が短いから　って提案するのは理論破綻だよね。
その前にも現場の掛け持ちを、さも当然の様に書いてたけど、それは施主には何の関係もない事で玉サイドの問題だぞ。
それを施主に相談するなんて工程管理が出来てない証拠。
オツムが良さそうな名無しさんは玉サイドの人間か、工務店の親父寄りだけど管理能力が乏しい事は明らかだね。
都合が悪くなったら　黙ってろ　って、どんだけのチンピラだよ
こんなのが玉を擁護するから、玉の評判も悪くなる事すら理解出来ないのかね
オツムが聞いて呆れるわ

[11607: 通りがかりさん]

↑そうなんだよ！いいこと言った！！

くそみたいな擁護は逆に株を下げるんだよ。
結果的に施主が一番迷惑。
しつこい意味のない暴言や長文も迷惑！

[11613: 通りがかりさん]

思い込みじゃなくて常識が違うんだろうね
リアルでもトラブル多そうだw

[11614: 匿名さん]

>>11602 匿名さん

流れをキチンと把握してたら内装工事等外に音が漏れにくい事が前提で遅い時間でも仕方ないでしょってのはわかるはずなんだけどな。
あなたはただの揚げ足取りかちゃんと内容を理解せず一部だけで判断して批判してるだけに思う。

[11615: 匿名さん]

>>11613通りがかりさん
お互いがそう思ってるから説得力なし
無駄な一言だったね

[11616: 匿名さん]

5月から9月末位の期間は19時はまだ明るいので遅いとは思わない。
冬場の17時前には暗くなる期間は17時過ぎると凄く遅くまで仕事してる様な気がする。

[11617: 匿名さん]

俺の隣の新築工事はコロナ禍の影響もあってか工期が遅れてたらしく、後半は日祝関係なく21時位まで工事してたな。
外構も日中でもやってた。
でも俺夜勤明けでも日中や暗くなってからの工事の音なんか気にならずに寝れてたけどな。
タマ程度の家でも隣で工事してても対して工事音気にならないのにギャーギャー言ってる奴はトタンの家でも住んでるのか？

[11618: 通りがかりさん]

ボロ家に住んでるから音が気になるんだろう。気の毒に

[11619: 通りがかりさん]

11590：匿名さん
[2020-07-14 09:43:49]

内装工事はともかく、上棟後はまだ足場組んだ作業があったりトントンしてると思うのですが。
19時前後までやっても、当たり前の感覚なんですね。知らなかったです。

削除依頼 参考になる! 投稿する
11591：匿名さん
[2020-07-14 17:36:14]

>>11590 匿名さん

だからどの業者もやってるって書いたよ。

[11620: 匿名さん]

と言う事で次の話題へどうぞ。

[11621: 通りがかりさん]

余計なこと言うなよ。閑散としてていいじゃないか。

[11622: 匿名さん]

>>11614 匿名さん　
仕方ないって思っているのは業者目線でしょう
なんで業者目線を顧客側や近隣住民が考慮しないといけないの？

[11623: 匿名さん]

>>11609 匿名さん
不可抗力で近隣や施主に迷惑をかけていい理由がどこにあるの？
貴方の非常識を押し付けんなよ。
職人と作業員の違いってわかる？
貴方の言ってる事、単なる作業員の能書きだから。
うんことか小学生レベルの書き込みする暇があるなら、仕事の責任について学べ。

[11629: 匿名さん]

室温何度になったら冷房入れますか??

[11630: 匿名さん]

>>11629 匿名さん

26から27℃前後
湿度や体感では除湿のみ

[11631: 匿名さん]

雨ふると湿度70％超えるけど、室温変わらなくても除湿するだけで体感はかなり違うね。
エアコン除湿だと室温も下がるから、短時間で快適になるよ。
除湿器の排水が面倒なのがネックだけど。

[11632: 通りがかりさん]

じょしつき～～～～～～！

[11633: 匿名さん]

最近DIYさん来なくなったの？
年間の電気代明細見せてほしかったな。

[11634: 通りがかりさん]

どっかに載せてたよ！
月毎のやつ

[11635: 匿名さん]

DIYさん役にたってる。

[11636: 通りがかりさん]

いま検討中なんだけど、みんなどこのメーカーを比較した？そこと比べて何が良くてタマホーム？
タマホーム、ユニバーサル、アイ工務店、桧家あたりが同じ価格帯かなぁ。

[11640: 通りがかりさん]

>>11636: 通りがかりさん
タマと同じ価格帯で比べるなら、ヤマダかレオでしょ。

アイ、檜、ユニバーサル、住友不動産あたりが同じ価格帯で、単価が10万ほど上がるから少し高い。

[11641: ただの★自己満DIY]

>>11633 匿名さん

2019年と2020年の電気代です。昨年8月は半月くらい盆休みで家を開けてました。
2020年7月から2019年8月の1年間では85000円です。
最近はステイホームで電気代かさんでますが、外出が少ないので生活費節約できてます。

[11642: 通りがかりさん]

>>11636：通りがかりさん
タマの魅力は耐震等級3(性能表示)です。
コスパなら秀光ビルドです。おそらくタマより坪単価5万～10万は安いと思います。

[11643: 通りがかりさん]

またDIYの自演が始まったか。
そんな数字だけ出して役に立つはずないだろ。
いくら需要が無く寂しいからとはいえ、自演ももう少しそれらしく上手くやらないと逆効果だぞ。

[11644: 匿名さん]

>11641: ただの★自己満DIY　
使用した電力量はだせますか？

[11645: e戸建てファンさん]

>>11644匿名さん　
そこまで露骨な自演はいかんよ、DIYさん

[11646: ただの★自己満DIY]

自演？？？
今新たなDIY計画中です、床下断熱材を増す(試験的に数か所増しました、カネライトフォームが外れて基礎に落ちないかどうか等の実験)。
私の試算では年間電気代500円安くなるくらいに4、5万つぎ込んでみようかなと思っています。採算よりも体感での効果があるか知りたいための実験です。
床カネライトフォーム合計105mmくらいに増す予定(リビングのみ)

[11647: 匿名さん]

>>11643 通りがかりさん

自活してから言いなよ

[11648: 通りがかりさん]

>>11642 通りがかりさん
魅力はって、いまどきどこのローコストも耐震3は満たしてない？

[11649: 通りがかりさん]

>>11648: 通りがかりさん
間取りとかサッシの兼ね合いで、ちゃんと耐震3以上と言わないと満たさないでしょ。
いくらでも、等級1の家作れるよ。

[11650: 通りがかりさん]

私が見て回ったローコストはオプションが多かったです。価格は聞いてませんが秀光ビルドは150万～と書いてた人がいたと思います。

タマホームは耐震等級3で間取りは割りと自由ですか？
別スレで大手の工法頑張ってるところじゃないと間取りは企画住宅に近いと書いてました。

[11651: 匿名さん]

>>11650 通りがかりさん

大安心以上なら間取りの自由だよ。キッチンカウンターに隣接してトイレ作れる位。
でも在来工法なりの制限がある。なんメートル毎に柱が必要とか。

[11652: 戸建て検討中さん]

タマの耐震等級3って構造計算？みたいな分厚い書類とかって施主にくれますか？

[11653: 通りがかりさん]

>>11647匿名さん
見ず知らずの相手なのでご存知ないでしょうが私は自活済です。

DIYは出番がないと他人を装い自らの需要を求めるようなコメントを書き込み
それに対し返信する形で居場所を作るのがパターンです。

実際DIYの目的は自慢だけで他の人の役に立つようなデータの出し方はしません。
というより知識が自己満DIYに偏っているので出来ません。
以前からいる多くの人は既にそれを知っているのでほとんど相手しません。

[11654: ただの★自己満DIY]

>>11653 通りがかりさん

自演自演って何度も同じコメント飽きた。自演だと思ったら即削除依頼!!

[11655: 通りがかりさん]

1>>1652：戸建て検討中さん
タマは性能表示じゃないでしょうか？

それによる柱のスパンや開口の制限などはどんな感じなのでしょうか？知ってらっしゃるかたご教授下さい。

[11656: ただの★自己満DIY]

>>11652 戸建て検討中さん
構造計算書なのかはっきりはわかりませんが、筋交いが〇.〇倍　パネルが〇倍とか強度の計算してある紙が入ってたと記憶してます。
耐震等級３がこの数値(都道府県によって違う)で、それ以上になってますみたいな式もあったと思います。
ただ、我が家はぎりぎり等級３を越してる数値でした。おそらくどの家もそうだと思います、パネルだけでは３を越さないので、筋交いの数で数値を調整してる感じがしました。　
分厚い書類くれますよ。引き渡しの時に貰えます。家の細かな仕様が全て載ってます。

[11657: 名無しさん]

タマの値段で文句言う人。どこで買うの？

[11658: 通りがかりさん]

地元の工務店。
メーカーならアイダ・ヤマト住建・秀光ビルド
タマほど大きく展開はしてないかも

[11659: 通りがかりさん]

>>11655通りがかりさん
そんなのは「タマルール」とでも検索すれば出てくるから。
な、自己満DIYは自慢以外は適当な情報しか出せないだろ。

[11660: 名無しさん]

タマホームだけは辞めるべきです。
最低のハウスメーカーです。おすすめできません。

つい先日私達が体験したことです。
2ヵ月程前から新築を考え始めたためたくさんのハウスメーカーへ行って見積もりをもらって話を聞いてきました。
タマホームもその中の一社です。
私達の予算もあり、聞いた半分程のハウスメーカーは予算オーバでした。何かを我慢するか、なんとか資金繰りをして希望の家を建てるか悩んでいた中、タマホームはかなり安く希望の間取りを我慢せずに注文しても予算内に収まる位の見積もりだったためタマホームで考えていました。
担当の営業さんと打ち合わせをしていく中で毎回毎回勝手に間取りを変えて見積もりもどんどん高いものを出して来たので「初めに話して出してくれた間取りと見積りは？それがいいんだけど」と言ったところ「できません」とのこと。できない間取りと見積りを出してきたのか聞いたらだんまり。
ヒドイくらいの適当な態度だったので別の支店に行って担当を変えるように話しました。そこで窓口に出てきたのが入社1～2年目の新人社員で何を言っても「あ～えっと………はい………」だけ。明らか事務所の方ををチラチラ見て誰かに助けを求めてるのは分かる位の雰囲気なのに事務所にいるであろう上司は知らん顔。
そのうちにテーブルの下でこそこそなにやら弄りはじめ、私達の話も半分聞いていない状態。
後で分かったのが、テーブルの下で事務所にいる上司にスマホで電話して勝手に通話中のままにして私達の話を聞かせてたらしい。
私達に断りもなく。盗聴とかになるのでは？
何を言っても話にならない最低なハウスメーカーです。
タマホームで検討されている方、辞めた方がいいです。
アフターもかなりつっこんで聞いたところ、営業は家を引渡したらそこでお客との関係は切れるそうです。薄利多売のためアフターまでは見られないと言っていました。