タマホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。タマホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
【公式サイト】
https://www.tamahome.jp/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
ベストセラーの大安心の家シリーズ、大安心の家、ガレリアート、グリーンエコの家、和美彩など、印象的なCMやレベルの高い標準仕様を誇るタマホームについて語りましょう。
■タマホーム 施主ブロガー
【三級うんちく士】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/unchi94/
【じゅりい】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/jury/
【黒縁うさぎ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kurobuchiusagi/
[スレ作成日時]2015-01-07 19:24:36
タマホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
11303:
戸建て検討中さん
[2020-06-16 21:22:30]
|
11304:
匿名さん
[2020-06-16 22:28:15]
|
11305:
匿名さん
[2020-06-16 23:53:40]
|
11306:
ただの★自己満DIY
[2020-06-17 21:10:45]
6月電気代5750円。グラフ今年は黄緑色。
ステイホームでじわじわ電気代かさんでますが、外に遊びに行かないのでトータルでは生活費は下がってる様子。 現在年間電気代84000円台ですが、ステイホームが1年続くと9万は越すな。 |
11307:
匿名さん
[2020-06-17 23:40:22]
|
11308:
ただの★自己満DIY
[2020-06-18 09:03:25]
|
11309:
匿名さん
[2020-06-18 10:09:24]
エアコン使わない時期に11000円もするんじゃ真冬は3万円超えそう
|
11310:
通りがかりさん
[2020-06-18 10:35:25]
それでも都市ガスと電気で今の60平米のアパートが11000円だからオール電化ってやっぱ特なんだね~
新居の電気代が楽しみ |
11311:
匿名さん
[2020-06-18 12:28:32]
>>11308: ただの★自己満DIY
エアコンもつけないし、なにもしてないのですが、やっぱり高すぎますよね。 |
11312:
ただの★自己満DIY
[2020-06-18 12:41:33]
>>11311: 匿名さん
最近は携帯アプリで電気代見れます。時間帯使用量なんかもわかりますので確認してみてください。 オール電化なら朝方4,5,6時頃はエコキュートがすごい電気を使います。 深夜に11000円となると普通そんなに電気使ってもその値段にはならないので、お湯の使い過ぎが原因ではないかなと思います。 小学生のころ12個の水槽でグッピー増やしてましたがヒーターの電気代が高くて親が文句言ってました。それくらいやってもたぶん11000円はいかないはずです。 |
|
11313:
匿名さん
[2020-06-18 12:51:25]
どこまで本当かわからないけど、オール電化の平均電気代は月平均15979円らしい。
それから考えると夜間電気代11000円はありなのか? https://enechange.jp/articles/average-alldenka |
11314:
匿名さん
[2020-06-18 13:05:43]
|
11315:
匿名さん
[2020-06-18 13:08:22]
|
11316:
匿名さん
[2020-06-18 14:05:48]
|
11317:
ただの★自己満DIY
[2020-06-18 15:08:47]
|
11318:
匿名さん
[2020-06-18 17:40:30]
|
11319:
ただの★自己満DIY
[2020-06-18 19:12:06]
>>11318 匿名さん
余剰のタイプですけど、余剰という名の全量売電専用機なんです。自分で使おうと思ったら売電をストップしてパワコンにコンセントささないと自分で使えない。 格安の中国製なので後悔してます。10年後完全にただのゴミです |
11320:
名無しさん
[2020-06-18 19:39:20]
ね?なんかおかしいでしょ?
10693:ただの自己満DIY では売電4kwで約12万円 誰かが計算してたけど余剰売電と大差無いし、本人が何か勘違いしてると思うんだけどなぁ 普通に余剰売電してるパワコンでもパワコンに付いてるコンセント使う場合は切り替えしないと使えないはず。 余剰売電って普段使ってる電気をパワコンのコンセントから取ってる訳じゃ無いのに。 |
11321:
ただの★自己満DIY
[2020-06-18 20:02:44]
|
11322:
名無しさん
[2020-06-18 20:08:42]
|
11323:
名無しさん
[2020-06-18 20:26:13]
|
11324:
匿名さん
[2020-06-18 20:31:48]
|
11325:
ただの★自己満DIY
[2020-06-18 20:34:04]
|
11326:
検討者さん
[2020-06-18 21:02:03]
横から失礼します。5kw太陽光付けると得ですか?損ですか?
担当は絶対得だと言われます。売上あげたいだけで言われているように聞こえて決心できません。 |
11327:
匿名さん
[2020-06-18 21:30:21]
>>11326 検討者さん
私の場合、余剰買取で買取額が年間約15万円有りました。 ただ、買取単価が28円ですので今はもっと少ないと思われますが。 そこに、日中の電気使用量の太陽光発電でのカバー分を含めた額が太陽光発電での収入なるのかなと。 上記の10年分と太陽光発電設置費用とを比較してパワコン故障した時の修理費用をマイナスした額で得か損か考えてください。 私の場合は5.25kwを120万円で設置したので15年後(最近のパワコンの寿命と言われてます)にパワコン交換(30万円計算)しても得になると思います。 10年後の再契約でもし余剰買取が無くなってたとしても日中の電気はカバーしてくれる事に変わりは無いのでお得だと思ってます。 20年から30年後にまたパワコンか太陽光パネル自体が故障した時はその時考えます。 |
11328:
戸建て検討中さん
[2020-06-18 21:32:00]
>>11326 検討者さん
値段いくらです?自分も5kw載せましたが約100万。シュミレーション上では7年前後で回収できますし、いくら売電が下がったとはいえ昼間晴れてれば売電+自家消費もできますので、自分はまだ得だと思ってます。 けっこう有名な実務者(松尾設計さん)でもまだ載せた方がいいと言われています。 あとは売電期間が終わった時に蓄電池の値段も下がってると思われますのでその時選択肢もあります。破棄もよし |
11329:
もうすぐ上棟
[2020-06-18 21:36:21]
上棟式はやりません。みなさん棟梁や大工にご祝儀渡しましたか?
|
11330:
匿名さん
[2020-06-18 21:44:16]
|
11331:
匿名さん
[2020-06-18 21:59:42]
皆さん普段24時間換気どうしてます?
つけてませんか?つけてますか?弱?強? 参考までに教えてください。 |
11332:
匿名さん
[2020-06-18 22:10:14]
|
11333:
もうすぐ上棟
[2020-06-18 22:12:18]
>>11330 匿名さん
ご祝儀を営業が用意したんですか? こちらは、10時と15時に休憩するからその時に飲み物やお菓子があればありがたい、ご祝儀などはなくてもよい、くらいの返事でした。 梅雨の上棟怖いですよね。というよりこの梅雨真っ只中で基礎やってるのも不安です。 |
11334:
匿名さん
[2020-06-18 22:29:27]
>>11329 もうすぐ上棟さん
地鎮祭はしましたが上棟式や大工さんへのご祝儀等はしてません。ご祝儀はタマから、と言うか気遣いかもしれませんが予算の中の必要経費だったかな?に含まれてるのでわざわざ別に出さなくても良いですよ。大工や業者にも貰わない様にと言ってありますと言われました。 地域性や支店によって違うのでしょうが。 |
11335:
匿名さん
[2020-06-18 22:32:31]
|
11336:
名無しさん
[2020-06-18 22:33:18]
|
11337:
もうすぐ上棟
[2020-06-18 22:43:54]
|
11338:
もうすぐ上棟
[2020-06-18 22:47:03]
|
11339:
匿名さん
[2020-06-18 23:39:27]
>>11338 もうすぐ上棟
過去レスでは渡した人も多くいましたよ。気持ちの問題だそうです。 |
11340:
名無しさん
[2020-06-18 23:59:33]
気持ちの問題
厄介な言い方 |
11341:
名無しさん
[2020-06-19 00:06:39]
俺「お施主様との直接の金品のやり取りはしない様言われてますので」
お施主様「いやいや、ほんの気持ちだけですから」 俺「ですから会社から言われてますので」 お施主様「そう言わずに受け取って下さいよ。」 俺「申し訳ありません。これ受け取ったら私が会社から怒られますので」 お施工様「いやいや、出したもの引っ込めろってそんな恥かかす様なこと言わずに、気持ち何だから受け取ってくれたらすむ話しでしょう」 何度このやり取りしたか。 |
11342:
名無しさん
[2020-06-19 00:38:26]
で押し切られて貰ったら貰ったで、大体は俺に直接サービス求めて来るけど中には後日会社に「この間来た人にお小遣いあげたんだからちょっとサービスしてよ!」なんて言ってくる人もたまに居る。
まぁ上の例は稀な方だとは思うけど、年に数件は必ず有る事例なので一応決まりとして貰った時は都度会社に金額と大体のやり取り報告してる。で会社は見積り額から俺が貰った分値引きして請求してる。流石に俺の工事代から値引く程ブラックではないけど。 お気持ちとして職人に渡すのは否定しないし嬉しい事だけど、こういう事情の場合も有るのでもし断られた時にはどうか引っ込めて下さい。 |
11343:
名無しさん
[2020-06-19 00:47:11]
誤解あるかも、なので補足します
全てのお気持ちをお渡しして頂けるお施主がそうとは言ってません。上の様な方は極少数です。 ですが、そういうお施主かどうかの判断が難しいので申し訳無いですが一様にお断りさせて頂いている状況なんです。 どうかお気持ちを断られた業者に対してご理解の程よろしくお願いします。 |
11344:
匿名さん
[2020-06-19 05:18:03]
業界で統一されてないから、やる、やらないになる。
今時こんな風習なくていいよな。 それか、法律でマージンの様な祝儀は禁止にしたらいいのに。 まぁ難しいだろうけど。 |
11345:
通りがかりさん
[2020-06-19 09:05:55]
金銭じゃなく、食べ物や飲み物の方が受け取り易く、有難い
|
11346:
匿名さん
[2020-06-19 14:44:02]
|
11347:
もうすぐ上棟
[2020-06-19 15:25:29]
手土産にビール6缶セットとおつまみを渡す予定でいて、それ+棟梁と現場監督に1万・大工5千円あげる予定でした。手土産だけでいいかなーとも思えてきました。
これまでのタマに不満はなく、これからサービスしてもらおうとかは全く考えてません。値段的には今でとても十分満足もしてますし。ただ、もし大半がご祝儀あげてたら、ここの家はなかったなーと思われるのが嫌で迷ってるくらいです。 |
11348:
名無しさん
[2020-06-19 18:34:16]
>>11347 もうすぐ上棟さん
工務さんや担当営業さんに相談して率直にその気持ちを伝えるのがいいと思いますよ。 ご祝儀は地域性や支店によって違いあるので。 私の場合は上でも書きましたが経費に入っているので工務さんから切りの良い所で渡す事になってると言ってました。 理由は当日はお施主さんに現場付近(クレーンも有るので)に近寄って頂くのも危険なのでとの事でした。 |
11349:
名無しさん
[2020-06-19 23:02:41]
|
11350:
名無しさん
[2020-06-19 23:07:49]
オール電化なら恐らく日中の買電単価は30円超えてるだろうから、売電単価28円なら余剰の方がお得かと。
契約は余剰買取になってるんでしょ?ならシステムの不備なんだから無償でちゃんと余剰買取にしてもらった方が良いのでは? |
11351:
匿名さん
[2020-06-20 00:39:44]
|
11352:
匿名さん
[2020-06-20 00:52:01]
|
11353:
匿名さん
[2020-06-20 05:01:34]
てか、一括、余剰って議論してるけど、10k以下の事業売電じゃないなら、規制で余剰電力しか売電きないですよ?
|
11354:
匿名さん
[2020-06-20 07:06:19]
|
11355:
ただの★自己満DIY
[2020-06-20 11:14:56]
>>11354 匿名さん
自分の勘違いの可能性もあるから暇なときに確認してみますー。 勘違いであった方が100倍嬉しいです。 100倍どころか数億倍。 だがずーーっと前電力会社に電話したら、自分が思ってた回答ではないこと言われたので。自宅で発電して余ったやつをバイデンしてるのかと聞いたら違うと言われた。 |
11356:
ただの★自己満DIY
[2020-06-20 11:26:15]
電力会社の受付のお姉さんは発電したのは自宅で使わずに販売していますのような内容でした。
バイデン始まった月に電話しました。 4キロは余剰バイデンの契約なのに、わけがわからない回答でしたのでそのままにしています。 前回記載した内容で営業に確認したのではなく電力会社に確認済みの間違いです。 自宅で発電して使えてるのならかなり嬉しいです。 また確認してみます。 |
11357:
匿名さん
[2020-06-20 12:23:36]
|
11358:
匿名さん
[2020-06-20 13:36:11]
>>11356: ただの★自己満DIY
余剰のほうが嬉しいのですか?実際事実上の損得は変わらないけど、認識の上では今までより損してたことになりますよ。 全量で計算してたら、計算くるってしまうから損になりますよ? 今まで全量売れてたと思ってたのに、余剰だったら電気代高くなってるってことですからね。 リビング、デイタイムの夜の安い時だけでそれだけの料金がかかってきてて、売電も全量売れてないから余剰のほうが昼間分少ないので、認識としては損してることになりますよ? |
11359:
匿名さん
[2020-06-20 15:48:33]
ちょっと何言ってるのかわかんない
|
11360:
通りがかりさん
[2020-06-20 15:50:46]
↑ちょっとよくわかんない
おそらくオール電化の家はスマートライフという夜中くそ安く16円、昼間くそ高く38円、朝夕と土日が中間の28円の料金プランだと思います。 でDIYさんの売電金額が28円ということなので、平日の昼間は自家消費して残りを売電した方がお得ですよね?? |
11361:
匿名さん
[2020-06-20 16:47:20]
|
11362:
戸建て検討中
[2020-06-20 16:54:45]
私もそうなのですが、たぶん自家消費って思ってたイメージと違うんですよね。
実際は、 発電量ー買電量 = 売電量(自家消費の差額分といわれる) じゃないですかね? なので蓄電池がない限り、自家消費ということで昼間に使うということは出来ないと思います。結局は夜に電気を使う方がお得です。 違いますかね? |
11363:
匿名さん
[2020-06-20 17:15:43]
>>11362 戸建て検討中さん
前にもあげましたが、余剰買取の契約だと天候次第ですがほぼ日中の消費は太陽光で賄えるので関電がわでは日中の消費電力量は殆どの月でゼロになります。 なので日中にエアコン我慢して売電に回すより使った方がお得かと。 |
11364:
匿名さん
[2020-06-20 17:41:39]
わからんのかな?
今のDIYさんの状況だと、全量売電、全量買い取りの認識なんだから10000円の売電、そして10000円の買電だとしたら、電気を買ってるのは昼も夜も合わせて10000円だという認識。 それが余剰電力分の売電だったとすると、5kくらい載せてたら、月の昼間の電力の消費分はほぼ賄えてる事が多いわけだから、基本、夜しか電力を使ってないということは、10000円以上の電気を使ってるって事になるけど、わかるかな? だとしたら、本当は昼の電気代が10000円にのっかってくるから、10000円以上電気代は使ってるってことだし、売電も本当は10000円じゃなくて、全売電なら、昼の消費分も売電できてると思ってるんだから、本人の考えにづれがあるから損してるでしょ?って話だけど理解できたかな? |
11365:
匿名さん
[2020-06-20 17:55:00]
|
11366:
匿名さん
[2020-06-20 18:16:20]
>>11365: 匿名さん
単価とか関係ないのが、わからんかな。 別に月の売電が2万でも買電が3万でも何でも同じ。 ただわかりやすいように単価を1万にしただけの話で、余剰電力のほうが得か、全量が得かの話をしてない。 ただ、その認識だったら、損したことになるんじゃないの?て事。 DIYさんが全量買い取りで話してるから、そうじゃなくて本当は余剰電力の売電になってるならの話で、昼間の電気代が本当なら月5千円かかってたとしたら、月の電気代は本来なら1万5千円になってるってことでしょ? だけど、全量買い取りだと思ってたら、本当なら1万5千円の電気代がかかってるのに、日中使った電気代が1万円だと思ってるって事だから、使ってるはずの5千円分はどこに行くのって話になる。 その5千円は自家で消費してるわけだが、昼も夜も含めて買電が1万円と勘違いしてるんだから、5千円の差額をわかってないって事で、この場合だと損してるねって事だけど、そっちの方が良いって言ってたから、どういうことなんだろうって思っただけの話。 |
11367:
匿名さん
[2020-06-20 18:47:57]
|
11368:
匿名さん
[2020-06-20 18:52:45]
と言うか、売電と買電の単価無視したら損も得も無い。何も変わりない、こんな議論すら必要ないやん。
単価が違うから全量買取か余剰買取かで違いが出てくるのに。 そこ無視して同じ単価で訳分からん文章で熱く語られても。 |
11369:
匿名さん
[2020-06-20 21:23:35]
日本語は大事 坂東は英二
|
11370:
匿名さん
[2020-06-20 21:32:00]
仲本は工事
|
11371:
匿名さん
[2020-06-20 21:42:09]
>>11368: 匿名さん
うん、だから議論とかじゃないっていってるでしょ? ただ、勘違いしてるなら損してる事になってるのに、なぜ余剰のほうが得になるのか?って疑問だけ。 俺の考えが間違えてたら、俺が損してることになるから聞いたんですけどね。 だから、文章を読む力のない人たちはスルーしたらいいんじゃないの?いちいち出てきて絡んでくるなよ。 |
11372:
匿名さん
[2020-06-20 21:49:12]
|
11373:
匿名さん
[2020-06-20 23:01:08]
>>11371 匿名さん
自己満DIYさんの家の太陽光が実は設置当初から余剰買取になってたのに自己満DIYさんが勘違いして全量買取だと思ってたって話しなら損だ得だの議論の必要も無い今までもこれからも何も変わらない。 それが設置当初から機器不良とかで全量買取になってた場合は別。 太陽光の売電単価が28円。関電はぴいタイムの現在のデイタイムの買電単価が季節によって31.77円から34.95円。(値上げ後の単価) 全量買取の場合はデイタイムの電気代は実費で31.77円から34.95円かかる。 でも余剰買取の場合は、買えば31.99円か34.95円かかる筈の電気代を売れば28円の太陽光発電で賄えてた。 もし本当に全量買取になってたなら、その差額分を損してる事になる。 そしてこれからもその差額分を損し続ける。 わかってもらえるかな? |
11374:
匿名さん
[2020-06-20 23:08:08]
|
11375:
匿名さん
[2020-06-20 23:13:28]
>>11373: 匿名さん
勘違いしてても、実際に損得はしてないって言ってるでしょ?そして、その辺の売電、買電の金額なんて関係ない話してるのをなぜ理解できないんだろうか。 全量と、余剰の勘違いしてる中で全量だと思って勘違いしてるなら損してるって事になるって事じゃないのかな?って事を散々説明してるんだがね・・・ 全量だと、月の電気代の請求が1万だったら昼も夜も合わせた電気代が1万円だと思ってるのに、実際は夜だけで1万ってことになるんだから、それだと昼の電気代分を消費してるってことに気づいてないって事でしょ? それなのに、売電額をみて昼間の余剰分が引かれてるのを知らずに全量売ってるって思ってたら、頭の中では損してるってことになるけど、DIYさんがなぜに余剰だと良かったって思ったのか疑問だというだけの話。 わかってもらえるかな? |
11376:
匿名さん
[2020-06-20 23:40:19]
>>11375 匿名さん
わからない わかりそうもない >>「勘違いしてても、実際に損得はしてないって言ってるでしょ?そして、その辺の売電、買電の金額なんて関係ない話してるのをなぜ理解できないんだろうか。」 は俺が書いた 「自己満DIYさんの家の太陽光が実は設置当初から余剰買取になってたのに自己満DIYさんが勘違いして全量買取だと思ってたって話しなら損だ得だの議論の必要も無い今までもこれからも何も変わらない」 で一致してるんだろ?多分。 >>「DIYさんがなぜに余剰だと良かったって思ったのか疑問だというだけの話。? 」 そこは俺が書いた追記までの分読んでくれたらわかると思うんだけどなぁ 売電単価より買電単価の方が高いんだから、頭の中だけで無く実費で損してるだろ |
11377:
匿名さん
[2020-06-20 23:46:00]
>>11376: 匿名さん
こちらは、DIYさんがどのプランかもわからんし、そこまで考えてないって事。 ただ、単純にそこを勘違いしてるのなら、計算上は損することになるが、余剰だったとしても現実的には、それで売電して買電してるんだから変わらないのけど、実際プランに当てはめてきっちり計算したら、実際に損はしてるってことね。 だから、DIYさんは余剰になってて良かったってことなんだな、わかった。 |
11378:
匿名さん
[2020-06-21 00:11:16]
我が家の今年の元旦のエアコン7:00から18:00までの消費電力3.144kwh
これに買い電単価31.77をかけると約99.8円。 全量買取ならこれが丸々実費になる 余剰買取の場合は売電単価28円をかけると約88円。 30日にすると 全量買取の場合は使った電気代が全て請求に反映されるので2994円の実費電気代支出。 対して余剰売電の場合、使わなければ売電で2640円の収入になってた物をエアコンの電気代として使ったので実質30日を2640円で動かした事になる。 なので余剰買取の場合は全量買取よりマイナス354円でエアコンを稼働させると考える事も出来る。 なので全量買取より余剰の方がお得。 自己満DIYさはそう考えて余剰の方が良かったと言っているはず。 |
11379:
匿名さん
[2020-06-21 00:17:00]
|
11380:
通りがかりさん
[2020-06-21 00:49:09]
当のDIY静観w
|
11381:
通りがかりさん
[2020-06-21 01:31:48]
なにこれ
すげーミステリー 無駄に考えさせられた 色んな人がいるから家作って売るのって大変だな |
11387:
名無しさん
[2020-06-22 13:11:14]
コロナの影響で太陽光の設備認定が遅れてる方っていますか?もう2カ月たって音沙汰なし。
|
11391:
もうすぐ上棟
[2020-06-22 19:49:50]
何度もすみません。本管から水道を引くときの費用はみなさんどれくらいかかりましたか?距離と金額を合わせて教えていただきたいです。
|
11393:
通りがかりさん
[2020-06-22 20:32:30]
コロナな影響で、訳のわからん投稿増えたな
コロナって、恐ろしいウイルスだね |
11394:
通りがかりさん
[2020-06-22 21:00:42]
>>11391 もうすぐ上棟さん
雑駁の付帯工事か必要経費かに含まれていた上に全く気にしてなかったのでわからないです。 というか、私の場合はそこまで細い金額すら出してなかったかな。総額の予算の中であれこれ行ったり来たりって感じでした。 |
11395:
通りがかりさん
[2020-06-22 21:39:09]
>>11392 通りがかりさん
読ませてもらってます。 11381、11383、11390、11393、同じ人物、もしくは同じような方の投稿だと思われます。 こうやって煽りを繰り返しかまってもらいたいのです。 今まで私も無視を貫いてきましたが、差別的な発言は許せないと他のスレッドでしたがあまりにも酷い内容だったので削除依頼しました。 削除依頼してもいなくならず精神病を患った方を持ち出し罵倒の道具とするのは、このようなサイトだとしても許されるような事ではないと思い投稿してしまった次第です。 11382のかたは、煽りに乗せられてしまったんだと思われます。 過去レス読まれたら酷さがわかります。 書いて良いことと、悪いことの判断はしてもらいたいからです。 |
11396:
通りがかりさん
[2020-06-22 21:56:00]
|
11397:
通りがかりさん
[2020-06-22 22:05:26]
>>11396 通りがかりさん
違うのでしたら謝ります。申し訳ありません。 「無駄に絡んでる」との事ですが同一視されたくないというお気持ちなのにこのような煽り行為に対してどうしてそのようなことを言われるのですか? 同じ気持ちでしたら一緒にこのような行為を辞めさせるようにしてはどうでしょう? |
11398:
通りがかりさん
[2020-06-22 22:47:41]
↑ 新手の荒らしか
|
11399:
匿名さん
[2020-06-22 23:01:39]
|
11400:
通りがかりさん
[2020-06-22 23:22:46]
よくわからん。いい子ちゃんが余計にネタを投下してるだけにしか見えん。
だれが悪いかは自分で判断できるでしょ? 匿名掲示板で過剰に反応するだけ無駄で是正するなんて不可能ですよ。スルーすれば貴方のいう荒らしも消えますよ。 |
11402:
匿名さん
[2020-06-23 00:10:23]
7月から値上げするってほんとですか?
|
一番やっちゃまずいのは太陽光より安物ルーフィングとか屋根材がアスファルトシングルとかのメンテ周期が早い仕様の建売だと思ってる。