タマホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

タマホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。タマホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.tamahome.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ベストセラーの大安心の家シリーズ、大安心の家、ガレリアート、グリーンエコの家、和美彩など、印象的なCMやレベルの高い標準仕様を誇るタマホームについて語りましょう。

■タマホーム 施主ブロガー
【三級うんちく士】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/unchi94/
【じゅりい】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/jury/
【黒縁うさぎ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kurobuchiusagi/

[10451: 匿名さん]

そりゃそうだよ。
ちょっと言い方悪いけど、タマで建ててる＝お金無い・・・
って構図だと思うから、そこに外構費何百万もかけれないって。
外構ってちょっと良いものにしたら本当に金かかる。

[10452: 名無しさん]

>>10445 匿名さんはそういった外構の事聞いてるのかな？
うちは引き渡し前の施主検査の時に基礎周りの掘削跡が一部の配管が完全に見えるくらい埋め戻しされてなかったから、きちんと埋めるよう指摘した。
ただ外構は別途自前手配だったこともあり、多少土が足りない状況だったけど、せめて配管は見えないよう敷地内の他の土を使ってでも埋め戻しはしてくださいと言ってやってもらった。

[10453: 匿名さん]

土地はあって建物はタマで40坪1900万
角地だから目隠しフェンスとか、ウッドデッキからの人工芝とかなんやらで外構500万
お金なくて大手無理だったからタマにしたけど後悔なし

[10454: 投稿者]

ウチも家できて1年以上砂利と土でした（笑
去年気合い入れてガレージとカーポート、デッキに芝までやってやっと見栄え良くなりました。
急にやりだしたからご近所さんにだいぶザワつかれましたが（笑

[10455: 通りがかりさん]

ご近所の層によるのかもしれないですね
新興住宅地だとポツンと目立つ

外構も入居前にできてれば汚れないメリットはあるけど住んでからあれこれ考えて予算が厳しければDIYもまじえながら拘りたいけどなぁ

適当にコンクリートカーポート門塀だとあってもなくても目にも止まらない

[10456: 匿名さん]

もしよろしければ皆さんの、庭の写真撮って披露してみませんか？？

気に入ってる個所など付け加えて。

[10457: 通りがかりさん]

ちなみに実家が三井で30年近くだけどなんの魅力も感じない。2台ガレージは死ぬほど狭いし中庭に面してる北玄関は真っ暗。水周りがあちこちに散っていて不便。親の建てた家だけど単価高いなりの有益なアドバイスはなかったのかな？

メンテナンスは何一つしてないけど風呂のタイルとキッチンの人造大理石にでっかいヒビが入ってる。屋根はスレート、外壁は吹き付けスプレーだがその辺は何もなし。

近く解体の予定があって営業に電話したら対応は良かったが解体費用はよその見積もりの1.5倍がきたよw

[10458: 名無しさん]

そりゃ三井の問題じゃなく建てた人のセンスや財力の問題だろ

[10459: 通りがかりさん]

今は塀のない庭が主流なんだから、画像アップしたら個人情報丸わかり。
ただのDIYみたいな馬鹿じゃなければそんな事するやついないだろう。

[10460: 匿名さん]

>>10452 名無しさん

外構は他所でやりますがあまりにも土地がグチャグチャでしたので少しは綺麗にして渡されると思ってましたがなにもしてない状態で渡されました、
工事用のフェンス外した穴もそのままでタバコやゴミも捨てたままになってましたのできれいにするためにはオプションだったのか知りたくて投稿しました

[10461: 名無しさん]

>>10460 匿名さん
自分もはじめは土が多少足りないのだから仕方ないと思ってましたが外構屋さんがタマは言わない基礎まわりの整地が不十分で引き渡す事があるから気を付けるよう事前にアドバイスもらっていて、実際その通りだったので直ぐにこれで完工とは言えない、せめて配管はきちんと埋めるのが当然でしょと指摘したら抵抗なく受け入れてくれました

[10462: 名無しさん]

>>10460 匿名さん
他のこともタマは｢言えばやります｣W

[10463: 通りがかりさん]

>>10458：名無しさん

そう。だから上の書き込み見てタマコンプレックス感じる必要はないって言いたいの。

施主のセンスが大事
外構も家も昨今の若者は見栄よりセンス

[10464: 匿名さん]

>>10461 名無しさん
指摘してここ直せないんですかやもうちょっと綺麗になりませんかと言いましたが無理ですって言われました、、

[10465: 名無しさん]

>>10464 匿名さん
もう手遅れとは思うけど納得できなけれは引き渡し受けなきゃいいんです。
うちは持ち家から近くの別土地に借り入れなしで建てたからこっちは引き渡し遅れても何の問題もないよスタイルで押せたから。
何事も引けば押され、押せば引くてことあるでしょ。
これはこのあとの定期点検でも同じ、納得できなけれは完了報告書にサインしたらだめですよ。

[10466: ただの自己満DIY]

２階が熱くなるのっていつ頃からですか??梅雨明けころからですか?

[10467: 名無しさん]

>>10466 ただの自己満DIYさん
そんな曖昧な書き方でどんな答えを求めているのか。
だから馬鹿だと言われる。
どうせ自分の家は中途半端な自己満DIYで断熱性上げてるから一般的な感覚が分からないからという話しの筋を書きたいだけだろ。

[10468: ただの自己満DIY]

>>10467 名無しさん

曖昧?これは失礼しました。
1階と2階の温度差ですが。ご自宅はどうですか?温度差ありますか?

[10469: ただの自己満DIY]

>>10467 名無しさん

曖昧ということでしたので現在の状況ですが、
快晴
外気温27度
天井裏温度34,1度
室内１階２階23,2度
これまでずーっと1,2階23,5度以上になりません。
それで質問しました。

[10471: 評判気になるさん]

>>10376 戸建て検討中さん

契約急かされてませんか？
コロナの影響で下がると思いますよ

[10472: ただの自己満DIY]

>>10470 名無しさん

質問しても書きたい君とかわけわからん理由つけて逃げるだけだからな。逃げて逃げて逃げまくる

[10473: ただの自己満DIY]

別に勝負してるわけでもないのに、馬鹿にしてるわけでもない、2階の事聞いただけなのに、馬鹿にしてきて書きたい君とか大丈夫か?
温度差教えてくれないかな

[10474: 名無しさん]

>>10471 評判気になるさん
建築資材や住設の確保難しいのに下がるかな。

[10475: 通りがかりさん]

>>10470 名無しさん

噛みつかずに教えてあげなよ。

[10476: 名無しさん]

>>10475 通りがかりさん
なぜ馬鹿を相手しないといけないのか逆に教えてくれ。
その理由が妥当であると認めた場合は相手してやってもいい。

[10477: 通りがかりさん]

>>10476 名無しさん

教えてあげる気ないなら無意味に噛み付くのやめなよ。自分の器の小ささ露呈してるしタマ施主として恥ずかしいよ。あと1つネットだから罵倒してんだろうけどリアルじゃできないでしょほんと恥ずかしいよ。

[10478: 名無しさん]

>>10477 通りがかりさん
噛み付くというのはあなたの主観、よって以下の話しは主観前提なので議論にも値しない。
またリアルでどうかという事についても見ず知らずの相手を何の根拠もなく色分けているもの。
よってあなたが恥ずかしがる必要はないから安心したまえ。

[10479: 通りがかりさん]

またもどってきたか…
週末によくいるから平日に質問した方がいんじゃね？

[10480: e戸建てファンさん]

自己満DIYは質問が目的ではなくて最終的に自分のDIYをここで披露する事が目的だからそういった心配はいらないよ。
お人好しが相手して利用されるかどうかというだけのこと。
いつもいる人は分かってるから相手しないかからかうだけ。

[10481: 名無しさん]

>>10478 名無しさん

てかアンタがスレ汚しになってるのいい加減気が付きなよ

大安心標準だけど、本日の日中最高気温が29℃で現時刻の2階の室温は26.3℃　1階25.6℃
一度室温上がると外気温下がってもなかなか室温下がらない

[10482: 匿名さん]

恥の上塗りという言葉を久しぶりに思い出してしまいました。
昔爺さんに言われた事を思い出しました。
注意されたら気付かないと、言い訳は?

[10483: 匿名さん]

最後?になりましたが、だめですということです

[10484: 匿名さん]

>>10478 名無しさん

アパートに住んでる者からしたら春夏秋冬どの時期でも温度の情報は得たい。夏場アパート2階は40度超えるものですから、どんな家建てても改善されるのでしょうけど。

[10485: ただの自己満DIY]

>>10484 匿名さん

私もアパート2階に住んでましたが夕方帰ってくるとすごい熱気ですよね!!
10481さん　ありがとうございます。自分以外にも参考になる方がいるようです、助かりました。

[10486: 名無しさん]

>>10484 匿名さん

40度ですか(^◇^;)

[10487: 名無し]

>>10483 匿名さん
何言ってんの。最後は自己満DIYの自慢と押し付けに決まってるだろ

[10488: 名無しさん]

>>10485 ただの自己満DIYさん

10481です

近いうちにスイッチボット追加して2階天井裏に置いてみたいと思います。

[10489: 匿名さん]

建ててから、リモコン操作できるようにしとけばよかったと思った照明に、スイッチボットつけて、便利なんだが、なぜにあんなものが5千円もするんだ！って感じ。

[10490: 投稿者]

>>10485 ただの自己満DIYさん
自己満さん家って換気扇回すと玄関ドアとか窓は重たくなりますか？
吹き付け？グラスウール 施工ですか？

[10491: 名無しさん]

>>10490 投稿者さん

自己満DIYさんではないですが横から失礼します。
大安心標準のグラスウールだけどレンジフード回すと玄関ドア重くなります。24時間換気扇だけだと重くなりません。

[10492: ただの自己満DIY]

>>10490 投稿者さん

最近窓開けてるので気付いたのですが、玄関ドアはすごい軽いです。
窓閉まってるときは、開けてるときと比べて明らかに重いです。
キッチンの換気扇回すと、重さは窓締めたときの重さプラスシューッと言う音がなるので換気扇回してるのが玄関でわかります。断熱材はグラスウールです。
窓が重くなるかは気にしてなかったのでわかりません。

[10493: ただの自己満DIY]

シューッとではなくヒューっていう音だった気がします。
思い出したんですが、玄関ドアを開けると玄関ドアも若干風の音がするのと、一番大きく鳴るのが玄関ドア開けて次のリビングに入る扉の隙間からヒューっと耳で十分聞こえる音がなってたと思います。

[10494: 匿名さん]

キッチンの換気扇とマックスの24時間換気を共に強にしたら3歳の娘が玄関ドア開けれなかったw
鍵は台でも使って開けられるから成長して力つくまであとの1年位は少し目を離さないといけない時の応急手段で使えそうw

[10495: ただの自己満DIY]

>>10490 投稿者さん

何度もすみません。たまたま夕立があり窓締め切ってたので玄関ドアの実験してみました。
ヒューの音ですが、玄関からリビングに入るドアの隙間を隙間テープで埋めているので気密が高まって音が鳴っていたようです。なのでリビングドアを開けっ放しにして実験してみました。
１，窓開　ドア軽い
２，窓閉　ドアやや重い
３，窓閉　24時間換気オン　2より重い　換気パワー弱より強の方が重い
４，窓閉　レンジフードオン　3より数倍重い
全てにおいてドアを開けたとき風切り音はない

[10496: 10490]

皆さんありがとう。
今時は換気扇付けるとそれなりに気密があるからなのか重くなるんですかねー。当方吹き付け断熱です。
我が家も換気扇弱以上にすると娘がドア開けられなくなります。

[10497: 匿名さん]

>>10496 10490さん

あーなるほどねー
グラスウールは吹付けに劣ると言いたかったんだねー
そうだよん。グラスウールは換気中だと娘頑張ればなんとか出れちゃうよん。標準の断熱材がグラスウールのタマを貶したかったんでしょ？
そだよーわざわざそんな事しなくても気密では劣るのは皆知ってるよん。

[10498: 通りがかりさん]

そんなの俺が前住んでた結露だらけのマンションもむちゃむちゃ重くてピューって音してたぞ。
室内の容積と換気扇からの排気量とのバランスじゃないのかな
あとは風の強さや向きと対する建物の面や広さも関係するんじゃないか

そして吹き付け断熱ではないけどタマは綺麗な家以外は長期優良住宅と耐震等級３(相当じゃない本物のやつ)に対応の構造なんだろ？ならローコストとしては十分じゃなかろうか

[10499: 通りがかりさん]

ローコストで坪単価40~45万というてもその他の付帯工事にはマージン乗ってるしそれなりにコストもかかってる気もする(広告や営業コストもだが)

それよりもタマの面材が何かと壁内結露の方が気になるな
断熱材は躯体の外側に貼り付けてるだっけ？

[10500: e戸建てファンさん]

>>10499 通りがかりさん
たまの面材は安心だから、透湿性はかなりやばいよ。
断熱は外断熱な訳がない。