タマホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

タマホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。タマホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.tamahome.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ベストセラーの大安心の家シリーズ、大安心の家、ガレリアート、グリーンエコの家、和美彩など、印象的なCMやレベルの高い標準仕様を誇るタマホームについて語りましょう。

■タマホーム 施主ブロガー
【三級うんちく士】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/unchi94/
【じゅりい】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/jury/
【黒縁うさぎ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kurobuchiusagi/

[10381: 匿名さん]

>>10380 戸建て検討中さん

自分なら契約しないかな。いい営業さんなら急がせないと思う。お客さんが納得するまで付き合って欲しいと思います。自分の成績のことしか考えてないように見える。もちろんあくまでも自分の考えだけどね。

[10382: 名無し]

そもそも大安心って単価スタート45万?じゃなかった？

[10383: 通りがかりさん]

>>10376 戸建て検討中さん

どこ行ってもそんな感じの営業トークあるから、決め手は商品の内容と価格に担当者との相性やね。
品質なんかも何処行っても当たった業者による。
無理して単価高い所で建てて施工ミスあったら低単価で建てて施工ミスあった時よりショック大きいよ。

[10384: 通りがかりさん]

>>10369 ただの自己満DIYさん

そもそも暖かい空気は上昇するから2階から暑くなる。
1階の熱が天井や吹抜けから2階に上昇して必ず1階より2階が熱くなる。（リビングでの家電の熱篭りは別としてだが、その熱も2階に上がる）
本気で2階天井裏からの熱伝導を調べたいなら1階と2階を物理的に遮断しないとね。
更に熱は上昇という特徴から天井から部屋への暑さに関しての熱でのは少ないと思うのよ。伝わるのは天井ボート表面が室温より高い場合のみ。
タマでも当てはまるとは思うけど昔の断熱材も無い様な家と違って現代の家は2階が暑くなるのは天井裏からの熱より建物全体の熱か2階に移動するからだと思うよ。
我が家のタマ大安心標準断熱でもエアコン付けてなかったらリビングより2階の方が体感は涼しいから。

[10385: 通りがかりさん]

訂正
2階の方が涼しい時がある。

[10386: 戸建て検討中さん]

>10382さん

そもそも坪単価って本体工事費ですよね？
建て替えの解体200万、外構100万込みの総額だと60万強ですけど？

[10387: 通りがかりさん]

>>10386 戸建て検討中さん

だから坪単価はあてにならない。
オプションや付帯工事含めた金額で考えるのが現実に近いけど、外構は入れないよ。

[10388: ただの自己満DIY]

>>10384 通りがかりさん

建てた当初は２階が暑くなってました。いろいろ細工していくとこの冬1階2階（吹き抜けホール）暖房を入れてもほぼ同じ温度になりました。差があっても0,2度くらいでした。今もまだ1階2階同じ温度です、締め切った2階の部屋も偶然にも同じです。
一般論が通じない家になっており自分でも実験しないとよくわからなくなってます。

[10389: 通りがかりさん]

>>10388 ただの自己満DIYさん

うちはリビング階段じゃ無いけどそれでもエアコンつけっぱで廊下のドア開けてたら冬1階2階は温度差1℃から2℃位かな。
夏はリビングの冷房28℃でつけっぱだけど1階と2階は温度差5度はあるかな。
ただそれが2階天井裏からの熱だけで暑いのか上昇熱や壁からの熱で暑いのかの分析が出来ない

大安心標準断熱で3年目住んでるけどなんとなく通年室温24℃前後に保とうとしてる気がする。
今の時期外の最高気温は21℃から29℃と幅あるけど室温は1階2階とも23℃から25.5℃を行ったり来たり。
LDK以外の空間は1階2階さが殆ど無いですね。

[10390: 戸建て検討中さん]

>>10387 通りがかりさん

解体や地盤改良も個人差あるしね。

[10391: ただの自己満DIY]

>>10389 通りがかりさん

夏で5度差ですか。確かに正確にはどこからの熱なのかわからないですよね。
去年の夏1階エアコン入れてたら2階吹き抜け部分は明らかに暑かったです。温度差は忘れてしまいましたが。

[10392: 通りがかりさん]

>>10391 ただの自己満DIYさん

まぁ知識の無い個人的な考えだけど夏限定だと天井断熱はあまり効果無いかなと。
屋根断熱で天井裏換気なら良いかもだけど、天井裏に断熱材いっぱい敷き詰めても室内の熱気が篭もるだけと思う。
エアコン等の冷暖房の効率で考えたら断熱気密良いにこしたことは無いけど、基本断熱気密は夏と冬とでは考え方が相反すると思うんやけど。
冬は室内の暖気を外に逃さないのが良いけど夏は逆に室内の熱気は外に逃してあげたほうが良いとか。

[10393: 名無しさん]

>>10390 戸建て検討中さん


地盤改良は本当にいくらかかるかわからないから不安だよな

[10394: ただの自己満DIY]

>>10392 通りがかりさん

いろんな考えがあっていいと思います。
私の考えは通りがかりさんと真逆になるかもしれません。
断熱材を増すと屋根裏温度が上がるとは考えていません、逆に断熱材が薄いと熱が2階に貫通します、屋根裏は常時温め続けられるので2階に熱が逃げたところで逃げた分の温度が下がることはないと予想しています。例えると大雨の日にダムを放流してもダムの水が減らないといったイメージです。
あと、夏は熱気を外に逃がすという考えはいいと思うのですが自分の考えは夏窓は締め切りです。例えば外気30度以上湿度70パー近くなる日に窓を開けても室内は涼しくならないので、外の熱気や日光をシェード等で日陰にして窓からの熱を入れない方が得策だと考えています。室内温度が上昇すればエアコンは入れっぱなしです。

[10395: 匿名さん]

>>10386 戸建て検討中さん

うちは外構250万、解体200万だったよ。坪単価はどこまで入れるかによってかなり差が出ますよね。

[10396: 匿名さん]

>>10395 匿名さん

坪単価、建物本体と付帯工事や申請費用などの諸経費は入れるけど、外構や地盤改良、土地取得代などは入れないのが一般的ですか？よくわからないので中々参考にし辛いですね。

[10397: 通りがかりさん]

>>10394：ただの自己満DIY

既出だったらすみません
太陽光は南面を覆うような配置ですか？架台はあり？なし？
あと屋根材はなんですか？

我が家も太陽光有りですが断熱材を薄めにしたので少々心配です

吹き付け断熱ですが厚さ90mmで2階リビングなので尚更

[10398: 匿名さん]

＞＞10394: ただの自己満DIY　
断熱だけのことを考えて天井においてるだけのグラスウールの厚みを取って、断熱性能が上がったとしても、グラスウールでは気密が取れない。
そもそも気密のことをある程度理解して断熱のことを考えていかないと、断熱の効果は得られないし、逆に致命的なダメージを与えてしまう結果にもなりかねない。
断熱の効果を上げるためにグラスウールを、かさましするんだったら、その断熱効果を信じて、換気なんかしなくていいと思いますよ。
夏だけのことなら、効果はあると思うけど中途半端な換気扇なんかを設置したら屋根裏の気密はガバガバなんで冷気が屋根裏に入ってくるから冬は結露するでしょうな。

＞＞10395: 匿名さん　
差が出てしまったら参考にする意味がないので、メーカーごとに参考とする坪単価は、あくまで標準んで建てた場合の建築費のみの価格で調べないと意味がない。
なんで、建物工事、付帯工事、必要経費のみの計算になる。
じゃないと個人差がでまくるから、標準のみだと単価45万だけど、そこからOP入れまくって60万の人もいるし、ある程度入れて50万の人もいるから、どこまで入れるとか関係なく標準の価格を参考にしたらいい。

[10399: ただの自己満DIY]

>>10398 匿名さん

屋根裏換気扇、冬はもちろん電源オフです。冬動かす意味はないので。

とある有名な設計士さんのYou Tubeで夏場屋根裏の換気が自然換気だけでは換気量が足りないと言われていました。研究結果で自然換気だけでは軸体が20年で劣化するとの事でした（集成材の接着力が弱まる事を意味してると思われます）それもあり夏場の一番暑い頃は動かす事に一定の意味はあるかなと感じています。

[10400: ただの自己満DIY]

断熱材をかさ増ししても気密は取れないとのことでしたが、断熱欠損を大幅に減らすことはできます。タマの施工ではグラスウール1層ですので目で見ただけで隙間だらけです。24時間換気の機械にグラスウールが載っていない無断熱状態の箇所も。
グラスウールを2層3層設置方向を90度変えることにより隙間がなくなります。サーモグラフィカメラで熱が逃げでないか確認済みです。隙間である断熱欠損部分が減れば気密も少なからず上昇すると考えています。

[10401: ただの自己満DIY]

>>10397 通りがかりさん

南面にソーラーパネルが載ってます。架台ありだと記憶してます。屋根材はストレート型の瓦です。
９０ｍｍで2階リビング無暖房なら熱くなると思いますがエアコンすれば大丈夫ですよ。西日や窓に日光が当たる場所にはアウターシェードすれば室温だいぶ変わってきます。実験では室内カーテンとかではほぼ意味なかったですので、窓より外の工夫があればより良い家になると思います。

[10402: 通りがかりさん]

10401：ただの自己満DIY
窓からの遮熱が暑さに関しては一番大きいと言いますよね。

シェードスッキリとして良いですね。
私はカーポートの上に広めのデッキスペースを造る予定なのでガゼポや大きめのワンタッチテント等動かせるものにしようと思ってます。斜熱性は高くないかもしれませんが

屋根も同じ原理で、太陽光パネルを覆うように設置することで遮熱効果が期待でき架台によって通気も確保できるのではと勝手に思ってますが甘いでしょうか(^^;

[10403: 匿名さん]

>>10398 匿名さん

坪単価に含める全国一律の基準てあるのでしょうか？あるとわかりやすいのですが。

[10404: 名無し]

>>10397 通りがかりさん
もしかして屋根断熱の厚みが90mmですか？

[10405: 通りがかりさん]

>>10404：名無し
そうです、屋根断熱が90mmです！
やっぱり薄いです？私も屋根裏に断熱材と合板置いて小屋裏兼断熱DIYを視野に入れてます

[10406: 名無しさん]

>>10403 匿名さん

その辺りは各メーカーの戦略もあるからな。

[10407: 匿名さん]

＞＞10403: 匿名さん
そんなのないですよ。
延床だけで話すところもあるし、施工面積で話すところもあるし、結局は自分で基準決めて計算したらいいだけ。

＞＞10405: 通りがかりさん
グラスウール90ｍｍって、タマのどのプランの仕様なのでしょう？壁と同じとかありえない。

[10408: 名無し]

>>10405 通りがかりさん
90mmだと正直夏場がキツそうですね。よく言われるのは最低で壁の2倍みたいですので。
吹き付けの屋根断熱仕様でしょうか？だとしたら逆に90mmって珍しい。たくさん吹けるはずですので、、、

[10409: 通りがかりさん]

高気密高断熱が必要ならなぜタマを選ぶ？？
そこから間違ってない？

[10410: 通りがかりさん]

>>10409 通りがかりさん

自己満DIYはDIYを楽しみたいからやったはず

[10411: ただの自己満DIY]

>>10410 通りがかりさん

そうです!!楽しんでるだけなんです。
家以外にも庭（正面以外）のDIYも１年以上掛けて作りました。ブロックついてフェンス付けてブロックにはタイル貼って、地面は30万円分くらいレンガ買って並べました。地面を傾斜つけて水が流れるようにするの本当に大変でした。
ただ遊んでるだけなんです。

[10412: 通りがかりさん]

>>10410 通りがかりさん

なるほど、だから色々と平気でいらるんですね。

[10413: 名無し]

>>10409 通りがかりさん
タマだろうがレオだろうが高気密高断熱は必要だろ。だからどんな家で建てようが最低限やらなきゃいけないことがあると思うけど

[10414: 名無しさん]

>>10413 名無しさん

ん？ハウスメーカーはその最低限をしてないとでも？

[10415: ただの自己満DIY]

>>10413名無しさん

最近YouTubeなんかで高気密高断熱の家以外は駄目みたいに言う人がチラホラ現れています。
そのような家は極端に高気密であったりします、そして高価なんです。そこまで払って性能が必要なのか、そこそこの値段でそこそこのタマでも良いのか人それぞれです。
私は住みだした当初もう少し高気密高断熱の方がよかったなと思い自分で出来ることをやってそこそこな値段で十分なレベルに達していると感じています。

[10416: 名無しさん]

そもそもどのレベルから高気密高断熱というのか。

[10417: e戸建てファンさん]

本人さえ良ければ、「やや断熱性と気密性が上がっただけ」でもいいのでは？　もっともそれを高気密高断熱と言うと笑われてしまう訳ですが。

[10418: 名無しさん]

お詳しい方いらしたら適正な料金プランなのか教えて下さい。合意当日に値段が上がった為、資金に余裕が無いので今後も増えるのではと不安になっております。気をつける項目などございますか？

施工33坪
首都圏限定プラン
2F　3LDK
本体工事費1450万
オプション200万
付帯工事180万
必要費用90万
小計①1920万(税込)

その他、予算
外構200万
紹介工事35万
地盤改良100万
諸費用諸々240万(ローン等)
小計②575万
合計2495万
※営業さん曰く、地盤改良の結果次第で外構工事の予算調整するとのことです。
※各部屋にエアコンとカーテンはサービスしてくれるそうです。
※オール電化、エコキュート、サイディングのシーリングレス、樹脂サッシもサービスしてくれるそうです。

まず、タマホームさん、営業さんに不満は一切ありません、むしろ感謝してます。ただ住宅展示場へ初めて行った際に1社目で進めてしまっております。他のハウスメーカーなどとの比較を全くしておりませんでした。また、タマホームさんのプランも色々あるかと思いますが営業さんに任せきりです。そもそも、私の予算では注文住宅は難しいと考えていましたが注文住宅への憧れからタマホームさんを観に行きましたら、私の予算でも出来るとの事で進めさせていただいております。

[10419: 名無し]

>>10416 名無しさん
コスパ考えるならHEAT20 G1。
長く住むならG2
気密はC値1以下

[10420: 通りがかりさん]

高気密高断熱の住宅は日本医師会も推奨しています。
温度差の無い家が健康につながります。
これは論文でも出ています。健康は気にしない方もいるとは思いますが
光熱費や売るときの値段がそもそも違います。
タマホームがすごい悪いとは言いませんが
いいほうではないでしょう。
安いですから。その理由は断熱気密を落とす
サッシのレベルを落とすなどが定番でしょう。
高い家は高い家の理由があります。
建築家に頼む＝デザイン料が高い
有名ハウスメーカー＝広告宣伝費や開発費がのってきます。

極論ですがお金のない人は家は買わないほうがいいです。
家を買う資金で旅行や趣味をやった方がいい人生を送れます。
夢のマイホーム時代は終わりました。

私も住宅メーカーの設計者ですが
お金の無い方にはあまり進めません。
住宅ローン、教育費、家計費
大変ですので

[10421: 名無し]

[ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]

[10422: 匿名さん]

＞＞10418: 名無しさん　
自分でOP増やさない限りは、基本的に躯体工事は何も増えないですよ。
契約後の、メーカー都合の後だしは、突っぱねればいいだけです。
だけど、地盤改良や外構に関しては概算になってるので、改良業者の言い値になるので、改良がたくさん必要なら、100万で収まらないかもしれないですね。
外構は、予算が合うように調整したらいいだけだと思いますが、内容が決まってその見積もりだしてるなら、それで通せばいいだけです。

[10423: e戸建てファンさん]

>>10420 通りがかりさん

あなたがうちの担当の設計士でなくて本当によかった。

[10424: 名無しさん]

タマで言う設計者は営業さん兼任だけどね。

[10425: 投稿者]

>>10418 名無しさん
一社とは言わず、他社も一応調べた方がいいですよ。メーカーによって得意分野と不得意分野がありますし、設計やデザイン、使ってるものも様々です。我が家はもう建ってしまいましたが、今思えばもっと検討しておけば良かったかなと少し後悔もあります。
まぁでもタマホームもいいと思いますよ。ハードの面では使ってるものも中々ですし（板金防水とか高耐久シーラー、シーリングレスサイディング、光セラなど）他メーカーや工務店では下手すればオプションのものが多い中、タマは標準だったりします。
じっくり検討なさって下さい。
あ、それと樹脂サッシはどこで建てようがマストですよ！

[10426: ばってんジョージ]

たまたま通りかかったみたいで、どこのＨＭで建てられたか
インターホン越しで聞かれました。

お話してみると偶然にも旦那さまが入れ違いですが同じ中学出身で、 会話が弾み、奥様は散20年前に行き別れた妹でした。積もる話もあり部屋を案内して旦那さまは外壁のパッキンに興味を持って頂いたみたいでした。

どこのＨＭで建てるか悩んでいるようでしたが、 先日コロナでお亡くなりになりました。
タマホームさんを気に入って頂けたら嬉しいですけどね。

[10427: 名無しさん]

>>10426 ばってんジョージさん

？？？

[10428: ただの自己満DIY]

昨日か一昨日か屋根断熱90mmがどうのこうのと言われてたかた、もし吹き付けのアクアフォームだと16kグラスウールと比べると2倍の性能があるのでグラスウール180mmあることになるので悲観的にならなくても大丈夫だと思います。

[10429: 名無し]

タマホームで建築しようとしているところです。

別途費用となっているような、水道工事や地盤改良などは全て見積もりが来た言い値になってしまうのでしょうか？
来た見積もりは安いとは思いませんが、各工事10万円をかるくこえるようなものなのに特に説明なくそのまま実施する事になるのが普通なのでしょうか。

[10430: 匿名さん]

>>10429 名無しさん

他は分かりませんが、地盤改良は実際に調査しないと見積もり出ないと思います。

[10431: 匿名さん]

営業に性能のことを質問しても、ちんぷんかんぷんだったので、満を持して登場し、何でも質問してくれと言ってた店長が、屋根換気のことを聞くと、しどろもどろになってて正確な回答は出来てなかった。
しかも、ずっと柱の太さは105ｍｍと言ってから辞めたんだけど、実際はモジュールでかわるようだし、営業って、家の性能のこと勉強しなくて出来るのかね・・・

[10432: 名無し]

調査結果によってどう地盤改良するかはその業者の選択によると書いてありました。
その地盤にとってベストな方法とは言えないような事もみたので（単純に業者の得意な方法で改良する）それだと言い値になってしまうし、子会社等ずぶずぶな関係の会社に単純に利益が流れるだけだなと思ってまして。

[10433: 名無しさん]

>>10432 名無しさん
タマの地盤調査と改良工事は在住ビジネスというタマの完全子会社一択なので費用は言い値中の言い値、地盤調査は本契約締結後にしかやらないので、それまでのサービスなど一気に取り返すタマ発行の見積書が
提示されます。当然子会社の見積り額は教えてくれません。地盤調査と改良工事は請負契約書に一文があるため、余程の事(不法行為を証明等)がない限り施主は泣く泣く受け入れるしかありません。ソフト悪徳商法です

[10434: 匿名さん]

>>10433 名無しさん

地盤改良だけ違う業者に依頼とかダメなんですかね？

[10435: 匿名さん]

>>10431 匿名さん

うちの担当の営業さんはよくしってましたよ。もしかしたら売りたくない客だと思われたのかな。

[10436: 匿名さん]

>>10434 匿名さん

ダメだったと思います。
うちは120万見積もりしてましたが結果地盤改良不要でした。よかった。

[10437: 名無しさん]

>>10433 名無しさん

また出たよ。
詳しい事答えられないのに（笑）

[10438: 名無しさん]

地盤改良工事の事なら事実を述べただけで十分。
これ以上詳しく書く必要も証明する必要もない。
証明などしなくても実際に建てた人や、これから建てる人は身をもってわかるはず。
この事実を否定するのは言われて困るタマ関係者くらいだろう。

[10439: 匿名さん]

＞＞10434: 匿名さん
100％タマが指定した業者じゃないと保証が出せないとかいってくるので無理ですよ。
それに、無理だという理由もまぁ、わからなくもないので仕方ない。
前に、タマは何でもかんでも融通が利くと言ってたのがいたけど、何でもは無理です。

[10440: 名無しさん]

地盤改良工事の事なら事実を述べただけで十分。
これ以上詳しく書く必要も証明する必要もない。
証明などしなくても実際に建てた人や、これから建てる人は身をもってわかるはず。
この事実を否定するのは言われて困るタマ関係者くらいだろう。

[10441: 名無しさん]

>>10439 匿名さん
それ自分のことかな？
結構無理言って聞いてもらったこと書いた覚えがあるから。
しかし何でもかんでもやってくれるとは言ってない。
タマもそれなりの上場企業、理屈が通る話しであればという前提は当然。
言い方大袈裟か、それとも他の人が言った事を指してるのか分からないけどね。

[10442: ただの自己満DIY]

興味があれば

宮崎 タマホーム ベトナム

で検索

[10443: 名無しさん]

身代わりとかなんて心優しい人なんだ！涙無しでは語れないね！

[10444: 10398]

>>10428：ただの自己満DIYさん
よそ者にご解答ありがとうございます。
もし足りなければ私も断熱材敷こうと思ってます。

屋根裏換気扇は思い浮かばなかったですね(^^;
タマは国産スギとヒノキでしたっけ？
うちは集成材なので尚更屋根裏の高温化は心配です

[10445: 匿名さん]

タマホームでは引き渡しときって整地されて渡されるんでしょうか？？

[10446: 名無しさん]

>>10445 匿名さん

引き渡しが終わって入居してから外構でしたよ。

[10447: 名無しさん]

>>10445 匿名さん

外構は別業者ですよ。
でもタマの紹介工事でも外構出来ますが。
タマホームは建物と電水ガス等の付帯工事だけなのでそれが終われば引き渡しです。
引っ越しは引き渡し後なら可能ならば外構終わってからの方がいいですね。

[10448: 投稿者]

我が家は外構は後にした。
住んでみるとああしたいこうしたいって住む前のイメージとまったく違っていってしまって結果的に後でよかったなってなった。
ただしばらく砂利と土のままになるからホコリとかすごい。玄関もめちゃくちゃ汚れる。
それに他人からはお金ないのかしら、、、と思われることも多数。

[10449: 匿名さん]

家がタマで、外構が最低限だと近所の人から金ないのに無理したんだねと思われます。

タマ＝金持ってない　のイメージを払拭するには外構を立派にするしかないです。

外構が立派だとイメージもかなり変わります。

[10450: 通りがかりさん]

たしかに家はシンプルで外構おしゃれが一番見映えするかも

といっても本当におしゃれな外構なんてピンタレストとかでしか見かけない。あとはカフェとか美容院

ご近所のタマ新築さんもガルバの平葺き方形屋根がめちゃくちゃ綺麗でリゾーティな植栽とかサビ色の入った採石とかドライ系が合うだろうなぁとか勝手に妄想してたけどコンクリ敷いて手摺つけて終っちゃった

[10451: 匿名さん]

そりゃそうだよ。
ちょっと言い方悪いけど、タマで建ててる＝お金無い・・・
って構図だと思うから、そこに外構費何百万もかけれないって。
外構ってちょっと良いものにしたら本当に金かかる。

[10452: 名無しさん]

>>10445 匿名さんはそういった外構の事聞いてるのかな？
うちは引き渡し前の施主検査の時に基礎周りの掘削跡が一部の配管が完全に見えるくらい埋め戻しされてなかったから、きちんと埋めるよう指摘した。
ただ外構は別途自前手配だったこともあり、多少土が足りない状況だったけど、せめて配管は見えないよう敷地内の他の土を使ってでも埋め戻しはしてくださいと言ってやってもらった。

[10453: 匿名さん]

土地はあって建物はタマで40坪1900万
角地だから目隠しフェンスとか、ウッドデッキからの人工芝とかなんやらで外構500万
お金なくて大手無理だったからタマにしたけど後悔なし

[10454: 投稿者]

ウチも家できて1年以上砂利と土でした（笑
去年気合い入れてガレージとカーポート、デッキに芝までやってやっと見栄え良くなりました。
急にやりだしたからご近所さんにだいぶザワつかれましたが（笑

[10455: 通りがかりさん]

ご近所の層によるのかもしれないですね
新興住宅地だとポツンと目立つ

外構も入居前にできてれば汚れないメリットはあるけど住んでからあれこれ考えて予算が厳しければDIYもまじえながら拘りたいけどなぁ

適当にコンクリートカーポート門塀だとあってもなくても目にも止まらない

[10456: 匿名さん]

もしよろしければ皆さんの、庭の写真撮って披露してみませんか？？

気に入ってる個所など付け加えて。

[10457: 通りがかりさん]

ちなみに実家が三井で30年近くだけどなんの魅力も感じない。2台ガレージは死ぬほど狭いし中庭に面してる北玄関は真っ暗。水周りがあちこちに散っていて不便。親の建てた家だけど単価高いなりの有益なアドバイスはなかったのかな？

メンテナンスは何一つしてないけど風呂のタイルとキッチンの人造大理石にでっかいヒビが入ってる。屋根はスレート、外壁は吹き付けスプレーだがその辺は何もなし。

近く解体の予定があって営業に電話したら対応は良かったが解体費用はよその見積もりの1.5倍がきたよw

[10458: 名無しさん]

そりゃ三井の問題じゃなく建てた人のセンスや財力の問題だろ

[10459: 通りがかりさん]

今は塀のない庭が主流なんだから、画像アップしたら個人情報丸わかり。
ただのDIYみたいな馬鹿じゃなければそんな事するやついないだろう。

[10460: 匿名さん]

>>10452 名無しさん

外構は他所でやりますがあまりにも土地がグチャグチャでしたので少しは綺麗にして渡されると思ってましたがなにもしてない状態で渡されました、
工事用のフェンス外した穴もそのままでタバコやゴミも捨てたままになってましたのできれいにするためにはオプションだったのか知りたくて投稿しました

[10461: 名無しさん]

>>10460 匿名さん
自分もはじめは土が多少足りないのだから仕方ないと思ってましたが外構屋さんがタマは言わない基礎まわりの整地が不十分で引き渡す事があるから気を付けるよう事前にアドバイスもらっていて、実際その通りだったので直ぐにこれで完工とは言えない、せめて配管はきちんと埋めるのが当然でしょと指摘したら抵抗なく受け入れてくれました

[10462: 名無しさん]

>>10460 匿名さん
他のこともタマは｢言えばやります｣W

[10463: 通りがかりさん]

>>10458：名無しさん

そう。だから上の書き込み見てタマコンプレックス感じる必要はないって言いたいの。

施主のセンスが大事
外構も家も昨今の若者は見栄よりセンス

[10464: 匿名さん]

>>10461 名無しさん
指摘してここ直せないんですかやもうちょっと綺麗になりませんかと言いましたが無理ですって言われました、、

[10465: 名無しさん]

>>10464 匿名さん
もう手遅れとは思うけど納得できなけれは引き渡し受けなきゃいいんです。
うちは持ち家から近くの別土地に借り入れなしで建てたからこっちは引き渡し遅れても何の問題もないよスタイルで押せたから。
何事も引けば押され、押せば引くてことあるでしょ。
これはこのあとの定期点検でも同じ、納得できなけれは完了報告書にサインしたらだめですよ。

[10466: ただの自己満DIY]

２階が熱くなるのっていつ頃からですか??梅雨明けころからですか?

[10467: 名無しさん]

>>10466 ただの自己満DIYさん
そんな曖昧な書き方でどんな答えを求めているのか。
だから馬鹿だと言われる。
どうせ自分の家は中途半端な自己満DIYで断熱性上げてるから一般的な感覚が分からないからという話しの筋を書きたいだけだろ。

[10468: ただの自己満DIY]

>>10467 名無しさん

曖昧?これは失礼しました。
1階と2階の温度差ですが。ご自宅はどうですか?温度差ありますか?

[10469: ただの自己満DIY]

>>10467 名無しさん

曖昧ということでしたので現在の状況ですが、
快晴
外気温27度
天井裏温度34,1度
室内１階２階23,2度
これまでずーっと1,2階23,5度以上になりません。
それで質問しました。

[10471: 評判気になるさん]

>>10376 戸建て検討中さん

契約急かされてませんか？
コロナの影響で下がると思いますよ

[10472: ただの自己満DIY]

>>10470 名無しさん

質問しても書きたい君とかわけわからん理由つけて逃げるだけだからな。逃げて逃げて逃げまくる

[10473: ただの自己満DIY]

別に勝負してるわけでもないのに、馬鹿にしてるわけでもない、2階の事聞いただけなのに、馬鹿にしてきて書きたい君とか大丈夫か?
温度差教えてくれないかな

[10474: 名無しさん]

>>10471 評判気になるさん
建築資材や住設の確保難しいのに下がるかな。

[10475: 通りがかりさん]

>>10470 名無しさん

噛みつかずに教えてあげなよ。

[10476: 名無しさん]

>>10475 通りがかりさん
なぜ馬鹿を相手しないといけないのか逆に教えてくれ。
その理由が妥当であると認めた場合は相手してやってもいい。

[10477: 通りがかりさん]

>>10476 名無しさん

教えてあげる気ないなら無意味に噛み付くのやめなよ。自分の器の小ささ露呈してるしタマ施主として恥ずかしいよ。あと1つネットだから罵倒してんだろうけどリアルじゃできないでしょほんと恥ずかしいよ。

[10478: 名無しさん]

>>10477 通りがかりさん
噛み付くというのはあなたの主観、よって以下の話しは主観前提なので議論にも値しない。
またリアルでどうかという事についても見ず知らずの相手を何の根拠もなく色分けているもの。
よってあなたが恥ずかしがる必要はないから安心したまえ。

[10479: 通りがかりさん]

またもどってきたか…
週末によくいるから平日に質問した方がいんじゃね？

[10480: e戸建てファンさん]

自己満DIYは質問が目的ではなくて最終的に自分のDIYをここで披露する事が目的だからそういった心配はいらないよ。
お人好しが相手して利用されるかどうかというだけのこと。
いつもいる人は分かってるから相手しないかからかうだけ。