タマホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

タマホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。タマホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.tamahome.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ベストセラーの大安心の家シリーズ、大安心の家、ガレリアート、グリーンエコの家、和美彩など、印象的なCMやレベルの高い標準仕様を誇るタマホームについて語りましょう。

■タマホーム 施主ブロガー
【三級うんちく士】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/unchi94/
【じゅりい】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/jury/
【黒縁うさぎ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kurobuchiusagi/

[1021: e戸建てファンさん]

タマホームに限らずですけど、バリアフリーだとドアの下部の隙間から隙間風がリビングに入ってきてさむくないですか？

[1022: 検討中]

この季節、一部屋だけの暖房だと実際寒いです。全館冷暖房であればそのような問題も解決するのでしょうけれど。

[1023: 栃木県芳賀郡市貝町、みどりの森いちかい野村]

>>1019 匿名さん様、私のブログの貼り付けありがとうございます。
6月の頃のブログみてください。タマホーム大安心の家仕様でセカンドハウス、別荘を千葉県御宿台に建てました。タマホーム大安心の家、とくに不満ないですよ。海が近いので夏は湿度が内陸部の栃木県より高めでしたが、ジメジメ感はありませんでしたね。これもタマホームの第一種全熱交換換気システムのおかげだとおもいます。冬はエアコン24℃設定でリビングは他になにも暖房器具は必要ありません。2300にエアコンを切ってリビング引き戸は全て開放しますが次の朝630にはリビング室内温度は外気温度が3℃まで冷え込んだ朝でも14℃以下には下がりません。知人がs林で監督やってますがsは高いばっかりでタマホームとなんら変わらないといつも言ってます。みなさん、家はタマホームで充分！、余裕資金がある方はその分は老後にまわしましょう。

[1024: みどりの森市貝野村]

s林51才現場監督工務職の年収880万、源泉徴収票に書いてある税込金額ですが

[1025: みどりの森市貝野村]

タマホームオーナーの証しの写真をブログにのせました。
みどりの森市貝野村、で検索、ブログをお願い申し上げます。

[1026: みどりの森市貝野村]

千葉県の別荘タマホーム2階の寝室は就寝中はエアコン24℃で朝630にスイッチオフしても次にスイッチオンする2100まで寝室の室内温度は17℃以下には年末寒かった日でも下がったことはありません。もちろん外窓は閉めたままで引き戸は開放です。私の栃木県の昭和建築の犬小屋仕様の家は同じ条件で7℃まで下がります。栃木のリビングは早朝起床時には2℃まで下がってます。千葉県と栃木では外気温度に差がありますがね。ひどいもんですよ。昭和建築の無気密無断熱の犬小屋仕様の家は。

[1027: みどりの森市貝野村]

タマホームで家をこれから新築される皆様、引き戸にしましょう。タマホームの引き戸、素晴らしいです。

[1028: みどりの森市貝野村]

1019、様のURLをクリックお願い致します。知る人ぞ知るタマホームオーナーの証しの写真です。引き戸というのは室内の引き戸のことです。タマホームの玄関ドアはカードキーが標準装備です。

[1029: 検討者さん]

こことレオハウス比べると値引きしやすいって言うけど
どのくらい安くなるもん？やった人おしえて！

[1030: みどりの森市貝野村]

1019様がURLを貼り付けて頂いたので昨日は私のブログへのアクセス数が急増しました。ありがとうございました。千葉のタマホーム大安心の家、たたんでおいた洗濯物肌着はいつまでもカラッとしてます。これも24時間全熱交換換気システムのおかげだとおもいます。私の栃木の安い家でのたたんである肌着はいつもベチョッとしてますが、タマホーム大安心の家の肌着はカラッとしてます。これから新築するみなさま、家の外見も大切でしょうが、何よりも高気密高断熱、計画換気システム、これには徹底的にこだわるべきですね。台所や風呂の水回りの汚れ、室内にたかる埃、これらが違うんです。

[1031: みどりの森市貝野村]

アイダ設計口コミ、みたけどさ、アイダ設計って本当にあんな酷いの？、タマホームは別に普通に営業さんと打ち合わせ契約して工務さんが普通にやってくれて、普通に家建ったけどね。

[1032: 匿名さん]

>>991 匿名さん

建物からお隣さんとの共通外構ブロックの距離でシンシン(壁の中心)で4.5メートルはギリギリ無いくらいです。

[1033: 匿名さん]

ここで3000万で建てるのと
2000万の建売買うのどっちがマシかな？
どっちも土地込みね

[1034: 口コミ知りたいさん]

>>1033 匿名さん
マシって価値観の時点でアナタは もうおやめになったた方がいいかと思います。

[1035: 匿名さん]

タマホームで建てるなんて基本妥協じゃん
もっといいハウスメーカーはいくらでもあるわけだし
稼ぎが悪くて資金面で他は無理だから妥協してここを選ぶわけでしょ？

[1036: 匿名さん]

>>1033 匿名さん

200万の土地ですね

[1037: e戸建てファンさん]

>>1035 匿名さん
それちょっと違うんじゃないの
選択の問題なんよ？

[1038: e戸建てファンさん]

稼ぎが良くても、家にどれだけかけるかは人それぞれ
むしろ貧乏人のほうが見栄はってセキスイとか有名なところで建てて破産する

[1039: 匿名さん]

貧乏なら借入出来ないから、そもそも無理

[1040: 通りがかりさん]

同僚どうしで給料ほぼ同じ。1人は2000万のローンでタマホーム、もう1人は4500万のローンで某メーカー。‥そういうこと？

[1041: 匿名さん]

我が家は年商6億程度の会社経営
たいして金持ちではないが上物1億ぐらいなら難無く買える程度
予算としては7000万上限で考えてた

住友林業など大手数社と比較して最終的には
安くて物も悪くないので2年前にタマで新築
65坪、初回見積り2500万(ほぼ標準)に対してオプションと施主支給が1000万弱で合計3500万

ちなみにある大手の見積りは類似した間取り、タマの標準以下の設備で5400万
同じ設備にしたら2倍ほど違ったはず

大きい家なら差額が大きいからタマ選ぶ人多いと思いますよ
いまならヤマダウッドあたりも候補になるかな

建築中はいろいろ問題あったが最終的には満足
去年、仕事でお金が必要になって住宅予算の残りを使えたから大手にしなくてよかったと思ってる

[1042: e戸建てファンさん]

大手じゃなくてローコストにしたのはわかる
その数あるローコストの中でタマを選んだのはなぜですか？

[1043: 検討者さん]

他人の家なんてどうでもいいだろ
他人の給料も関係ないわ

[1044: 匿名さん]

図星。

[1045: 匿名さん]

ローコストというのは築10年過ぎた頃から粗が出始めるんだよ。新築時はどこもそれなりにキレイ。

[1046: 匿名さん]

>>1042タマはローコストの大手。

[1047: 通りがかりさん]

>>1045 匿名さん
例えば？

[1048: e戸建てファンさん]

でも分譲地で周り全部セキスイハイムなのに、
一個だけタマホームあったら明らかに目立つだろう？
井戸端会議でひそひそ言われるよ

[1049: 匿名さん]

>>1048 e戸建てファンさん

つまりセキスイハイムの人は性格が悪いと？

[1050: 通りがかりさん]

>>1048 e戸建てファンさん
この人はハイムの施主に対して失礼だよね。

[1051: 匿名さん]

>>1048 e戸建てファンさん

他人の家について井戸端会議でもヒソヒソ？そんなヤツめったにいないと思うよ。もしいたら そいつが世間ではヒソヒソ言われるイタイ人じゃない？

[1052: 匿名さん]

>>1041 匿名さん

また自演かよwww
ケラケラwww

[1053: 名無しさん]

ローコストは10年過ぎから粗が出るってのは大手の売り文句だろ
実際はどこもそれなりに企業努力してるからそこまで酷いことにはならない

[1054: 匿名さん]

タマホーム=戸建てをどーしても建てたいけど費用がない若い人に爆発的に売れ今の地位を築いた
ハイムの話が出てるのでハイムを話すとたしかに地震に強いつくりになっているあとは外観の見た目もタマホームと比べると高級感はありますねただ内装などは施工する下請けの会社によりますよ材料が足りないと結局近くのホームセンターで買い足すし床が歪みがある建物も見ましたメーカーから無償で修正はしてもらったみたいですが
あとモデルルームを買うのは正直新しく建てるのとは全然違いますどーしても歪みがでますからねモデルルームを買うなら我慢してお金を貯めて新築を買うことをオススメします

[1055: 匿名さん]

タマホームは安くないよね

[1056: 匿名さん]

タマホーム　施工面積37坪
本体工事、オプション、付帯工事（地盤改良別途）、必要経費合計で税込み約2100万円。
上記を坪単価とするなら一坪56万円

[1057: 匿名さん]

1056です。
上記に照明は含まれてますがカーテンや家具、外構は別途です。

[1058: 名無しさん]

俺もタマホーム見積り出してもらったけど
同じ坪数でカーテン外構地盤改良費全部込みで2000万だった
まあ細かい仕様が違うんだろうけど

[1059: 匿名さん]

簡易外構や水道等で200万
地盤改良で100万
ローンや登記関係で150万

プラス500万必要だね

土地別2500万か

高過ぎる

[1060: 名無しさん]

地盤改良は土地の方に加算してもいいんじゃないだろうか
まあだからなんだという話だが

[1064: 名無しさん]

大手もローコストも大工に払う賃金は変わらないらしいな
大工のレベルは大して変わらんってこった

[1065: みどりの森市貝野村、栃木県芳賀郡市貝町、千葉県御宿町でタマホーム建築]

>>1064 名無しさん
大手の社員の給与はタマホームに比較したらはるかに高額です。なので新築物件が高いんですよ。それだけのこと。タマホーム、私は大好きです。

[1066: 匿名さん]

いよいよ来週施主検査です。
既に経験の方、どの位時間かけましたか？
何かアドバイスもあれば教えていただけませんか？

[1067: 戸建て検討中さん]

>>1066 匿名さん
細々見る事

[1068: 名無しさん]

ただ営業の質は大手の方に軍配があがるね
給料高いだけあって高学歴が多くて仕事できるやつが多い
でも、値段安いから営業クソでもローコスト建てるよ

[1069: 匿名さん]

本当に社員の給料の差だけだと思ってるんですか？
現実を見ましょう

[1070: 匿名さん]

タマで建てるなら第三者機関を入れましょう
安い分施工期間は短く現場チェックは間違いなく甘いです
真剣に監督業務をしてるとも思えません
第三者機関を入れても他社より安く建つので必要経費と思いましょう

[1071: みどりの森市貝野村、栃木県芳賀郡市貝町、千葉県御宿町でタマホーム建築]

>>1066 匿名さん
完璧でしたからね、わたしの場合は、営業さんと工務さんと３人で一時間半くらいでしたかね。３か月後には担当の営業さんが点検に来ました。半年後には担当の工務さんが来ました。一年後からはアフター担当の方が来てくれるそうですよ。ちゃんときますから、大丈夫です。

[1072: 匿名さん]

>>1065 みどりの森市貝野村、栃木県芳賀郡市貝町、千葉県御宿町でタマホーム建築さん
タマの給料か安いと言うのは、会社が若くて平均年齢が低い、中途も勤続年数が短い事によるものですよ。
あと一人が多くの物件を担当する事でコストを抑えてますね

ただ、なんだかんだ言っても上場企業で基本的には正社員。
いずれは平均給与が高くなって家の値段も今より高くなると思いますよ。

いまが買い時
いいね～タマホーム♪

[1073: 匿名さん]

>>1062 監督失格やね

[1074: みどりの森市貝野村、栃木県芳賀郡市貝町在住、千葉県御宿町でタマホーム建築]

タマホームは株価がここ一年で倍になってます。タマホームは第1種全熱交換型換気システムが標準装備。住友林業は3種が標準装備。感覚が鈍感な奴らにはタマホームの換気システムの素晴らしさがわかんねーだろうネ。

[1075: 戸建て検討中さん]

ここで、第1種いらんから第3種にして差額分安くしろっていったら
逆に高くなるっていわれた
謎すぎ
第1種はランニングコスト高いらしいからいらんのだけど

[1076: 匿名さん]

>>1074 パナホームの空調に比べたらタマの換気はおもちゃみたいなもんだけどね(笑)
>>1075 コスト高い言うてもたかがしれてるだろうが

[1077: 匿名さん]

>>1076 匿名さん
アンタ言葉の使い方や言い方がひどいね。
程度かね‥残念だね。

[1078: 匿名さん]

>>1077 このくらいで？普通に的得た事言ってるけどアンタのメンタル弱いだけだと思うよ。ゆとり世代？

[1079: 通りがかりさん]

>>1078 匿名さん
イタイやつ（笑）

[1080: 匿名さん]

>>1076 匿名さん
タマとパナそれぞれの特徴、メリット、デメリットご教授お願いします！

それぞれのHP見ても利点しか書いてないんで勉強不足の俺にはまだ分らないっす。

[1081: 通りがかりさん]

>>1078 匿名さん
ここはタマホームに対する情報交換をする場であって、タマホームの装備をおもちゃみたいって揶揄したり、他人の金銭感覚に対してたかがしれてるだろうって言う場所ではないですよ。

[1082: e戸建てファンさん]

パナホームってやっぱり住設はパナソニックになるの？

[1083: みどりの森市貝野村、栃木県芳賀郡市貝町在住、千葉県御宿町でタマホーム大安心の家建築]

タマホームで見積りとった時に、1種換気はいらんから3種換気にしろ、などといったというそこのあなた、too謎すぎ？だわさ。実際にタマホームで建築したオレから言わせれば、新築などには到底に無縁なお前ごときのガキの貧民がさ、この場でチャラチャラとさ、パソコン使ってあたかも新築を検討しているかのような落書きをしてることのほうが、遥かに(謎すぎ)だわさ(笑)。まだ地下鉄に落書きしねえだけましだわさ

[1084: みどりの森市貝野村、栃木県芳賀郡市貝町在住、千葉県御宿町でタマホーム大安心の家建築]

>>1076 匿名さんよ、
あんたはパナホームで新築したの？

[1085: 匿名さん]

>>1081 タマの空調はおもちゃというタマの情報じゃん。
>>1082 好きなメーカー選べるし施主持ち込みもOKだけどパナソニックにしたら割引結構効く。

[1086: 匿名さん]

>>1085 匿名さん

この人スルーで

[1087: e戸建てファンさん]

ここ お見積もりとどこかの会社で相見積もりで値下げしようと思ってるんだけど
どこのメーカーと競合させるのがいいかな？
ちなみにそれでどのくらい安くできるものなの？

[1088: とおりすがりさん]

2020住宅性能問題、皆さんもっと真剣に考えるべきじゃないですか、価格たたきもいいですが

[1089: 戸建て検討中さん]

>>1088 とおりすがりさん
タマホームは現在のところ、基準を満たしてきるのですか？

[1090: とおりすがりさん]

>>1089 戸建て検討中さん
大安心の家シリーズは省エネルギー性が断熱等性能等級4を満たしているようですから、大丈夫でしょう。

[1091: とおりすがりさん]

ローコスト、1000万以下の家なんてのは日本からなくなるということらしいです。

[1092: 匿名さん]

2020住宅性能問題なんて騒いでいるのは無知な人達（この掲示板だと足長何某とかが典型例）。ちょっと調べたら問題ないことぐらいすぐわかる。

[1093: 評判気になるさん]

大工も業者も現場周りの雪掻きもせず人がキツイ思いして雪掻きした場所に平然と車停めて仕事するような会社です。
自分が車停める場所くらい自分達で雪掻きくらいしてほしいもんです。
そんな近隣住宅への配慮のない会社って事です。

[1094: 匿名さん]

>>1093 評判気になるさん
その場所の雪掻きをしなければいいだけのこと。不満なら監督や工務に話をすれば解決しますし、イライラするだけ損。細かいことじゃないですか？

[1095: 検討者さん]

>>1093 評判気になるさん
小さすぎる。

[1096: みどりの森市貝野村]

>>1093 評判気になるさん
他人の新築は腹立つものです。自分の新築は幸せの絶頂です。

[1097: 名無しさん]

先日山口店にてモデルハウス見学して、プランをお願いした。住んでいるのが宇部の為、次回は宇部店のモデルハウスの見学もかねてとの事で、次回は宇部店にとなった。そして山口店を帰る際の見送りが全社員ですごく良かった。後日改めて営業担当から連絡有、指定日時に宇部店に行ったところ、担当者不在で連絡してもらったら山口店と思っていたようで、宇部店に来てもらうことになった。そこまでは特に何とも思わなかったが、営業マンが宇部店到着時に駐車場から携帯でどちらにいらっしゃいますか？と電話あり。宇部店の方に聞けば？と思ったが、応接室にいることを伝えてプランを聞いた。そして帰る際はその営業マンだけの見送りだった。
その辺を見てどうも支店どうしは連帯感が無いのが分かった。残念だ。決して見送りを全社員でしてもらいたいわけでは無いが、明らかに山口店の営業マンと宇部店社員の温度差を感じてしまった。
購入者からすれば一生に一度の大きな買い物で、メーカー内の支店同士で壁があるのは、如何なものだと思ったので、他社にて建設をお願いした。

[1098: 通りすがり]

>>1097 名無しさん
そんな事でメーカーを変えたんですか？
僕なら高待遇＝ボラれてると思うけど。
名無しさんは、よほど儲けさせてくれる（ボレル）お客さんなんですね。
僕はこまめに来る営業に、来る分の人件費とガソリン代を値引きしてくれと一回につき数万円引かせたことがあります。

[1099: 通りがかりさん]

上から目線でエラそうな客に、自分本位で何かにつけてエゲツない値引きを要求する客。その客それぞれ求めているものは違うので、それらを把握して客それぞれの対応するのが大切なんでしょうかね。

[1100: 通りがかりさん]

>>1099 通りがかりさん

どちらもベテラン営業からみたら扱いやすいチョロい客ですけどね。

[1101: 匿名さん]

ベテラン客はそんな営業マンを見透かしてる

[1102: 検討者さん]

>>1101 匿名さん
ベテラン客‥‥小学生かいな笑笑

[1103: 匿名さん]

小学生ではないが何かおかしかったか？

[1104: 名無しさん]

そんなに難しくはないでしよ

[1105: 名無しさん]

◯◯県限定特別仕様っていつもやってます？

[1106: 戸建て検討中さん]

ベテラン客は笑う

[1107: 通りがかりさん]

提案するのは営業
観察するのは客
契約を迫ってくるのは営業
決めるのは客

[1108: 名無しさん]

>>1107 通りがかりさん
そうかな？所詮民間企業で営利団体だから良くない客は切るんじゃない？それも後々メンドくさくないように巧みに客の方から断らせるように誘導するんじゃない？

[1109: 通りがかりさん]

確かに1人の客のクレームや値切りに多くの時間取られるなら他の客達に売る方が効率いいもんね。

[1110: 戸建て検討中さん]

客は神様とか考えてると良い家建たないんじゃない。
言い値で建てるなんて極端な話はおかしいけど、建ててもらえる、建ててくれる。そういう気持ちも大切じゃないかな。

[1111: 通りがかりさん]

>>1110 戸建て検討中さん
確かに！ 飲食店やタクシー、何にでも言えますよね。

[1112: 通りすぎさん]

私の営業はとにかく契約してくれと言ってました。
選ばれし客だったのかな。
パンフレットとかプレゼン資料は素晴らしいなと思いました。

[1113: 通りがかりさん]

>>1112 通りすぎさん

私の場合は他のメーカーがそんな感じの営業さんでした。 タマホームの営業さんはこちらが納得するまで付き合ってくれました。

[1114: 匿名さん]

営業担当者を営業と呼ぶのか、営業さんとよぶのか。
見積もりや値引きをして貰ったと言うのか、させたと言うのか。
…その人の人間性でるよね。

[1115: みどりの森市貝野村]

オレは千葉県でタマホームで新築して、また栃木で新築を検討中だけどもさ、もしかタマホームで新築するならまた千葉の営業さんに頼みたいけどね、まあたぶん宇都宮のタマホームに頼むけどね。今度はウレタン吹き付け断熱の家も興味津々だね

[1116: 匿名さん]

価格・坪単価、値引きの話題も歓迎です。

こんな話題はどうでしょう。賃貸住宅建築の最大手、大東建託とタマホームが業務提携していて
タマホームで新築することを大東に伝えると大東から本体工事価額の1％を着工時に戴けるとか？

[1117: 匿名さん]

>>1116 匿名さん

その話だけだと誰も得しない。
タマホームに紹介料が発生するならわかりますけど。

[1118: 匿名さん]

　
　>>1117匿名さん

両社が協業を発表したのが2015年8月で互いの顧客を紹介しあうというもの。
当時この話は大東関係者から聞きました。ガセネタでないことは確かです。
ただユニークな話題にしてはネットなどに上がってこないので不思議には思っていました。

　目的が顧客の紹介ですから例えば大東の入居者さんでタマホームで持ち家を造るなら
大東が1％を進呈しますよ、と言うのは有りだと思う。大東は後でタマからそれに見合った
紹介料を貰えば良いのであって、得をするのは少なくとも受注したタマと発注者でしょう。

　大東自体にも地主を紹介してアパート建築契約が成立すればやはり本体価格の1％が会社
より戴けます。それは私自身が実践していますので間違いありません。アパート建築となると
価格が張りますから1％と言っても結構な副収入にはなりますね。

[1119: e戸建てファンさん]

新築後3ヶ月点検があるんですが、気になるところ全部言ったら対応してくれますか？ サッシの鍵が硬い、階段の手すりがガタつくなどです。