タマホームのみんなの口コミ・体験談を集めました - e戸建て

現実的には大工だけじゃどうにもならない。

電気、外壁、樋、設備、とか、細かく業者が入り乱れるから、結局は監督する側の力量による。

そして、ローコストは工期を速めるし、安い業者を雇うし、現場監督自体もざるだし、具体的に補修する責任を詰めれないと、補修は適当にしかしないというのが現実。

自ら監督に行かないとえらいことになる

手土産にビール6缶セットとおつまみを渡す予定でいて、それ＋棟梁と現場監督に１万・大工5千円あげる予定でした。手土産だけでいいかなーとも思えてきました。
これまでのタマに不満はなく、これからサービスしてもらおうとかは全く考えてません。値段的には今でとても十分満足もしてますし。ただ、もし大半がご祝儀あげてたら、ここの家はなかったなーと思われるのが嫌で迷ってるくらいです。

基礎工事が終わり、コンクリの上に木の板が置かれました。いよいよ上棟といったところですが明日からずっと雨予報。上棟は天気の良い日に変更する可能ありと前に言われましたが、上棟までの間ブルーシートの覆いもなく材料なども置かれっぱなし。調べると、新築づくりでも雨はつきもの、心配ない、といったことがよく書かれていますが不安です。現場監督に確認した方が良いでしょうか？

>>11466もうすぐ上棟　
>コンクリの上に木の板が置かれました。…それ何？ｗ
>現場監督に確認した方が良いでしょうか？…しなくていいけど施主なんだから聞きたければ聞けばいい

現場監督ってどれくらいの頻度で見に来てましたか？
受け渡し前のチェックは何箇所くらい直すところありましたか？

＞＞12137: 匿名さん　
現場監督はまめに来てたとしても信じないほうが良い。
よっぽど大きなところは指摘するかもしれないけど、施工不良を改善させるようなことは、まずしないですよ。
基本的に施主側じゃなくて、しょせんは工程通り進めれてるだけかのチェックです。

タマホームは屋根など見えにくいところで作業が雑です。　我家では屋根瓦多数欠けており工事中申入れしたが工事続行し現場監督Kこれでタマホーム品質と。トイレ丁番取付ネジ頭潰れており申入れしたら、外さないので問題なしと担当。　洗面台は上下がずれている。　給湯タンクと外壁は上下で隙間が１㎝以上差があり現場監督K外壁が出張っていると。　これがタマホーム品質です。

>>14725 匿名さん

無視かなあ。
ベトナム実習生のテレビしているけれど、基準監督署で「あなた納得して働いているんでしょ」と言われた。ハウスメーカーもこちらから
印鑑付いたでしょごくろうさん。
結局、はい、元通りです。
担当者はマニュアル通りにやってきます。
また戻るんで、大雑把に言いますと、映画「ダイハード」で
FBIがヘリコプター機関銃で助けに来ます。
死傷者です。
犯人も主人公も同じ言葉言います。
「FBIのマニュアル通りだ」
それで、主人公が、
危険だから、みんなに屋上から降りろと叫ぶ。

しかし、屋上から降りない。
降りられない。
ダイハードの主人公気分です。
マニュアル通りやってきます。
オプション上げます。
間取りも変えてきます。
本体価格上げてきます。
それって、
マニュアル通りなんです。
しかし、
時代遅れマニュアルなんです。
担当者が知らない
夢の最上級オプションが、
新古品で安く手に入る時代です。
だから
担当者のマニュアル通り
間取り増やす
オプション増やす
どんどんやってもらって、
10万円100万円の差だと
どこも変わらない。
担当者は間違いします。
欠陥にします。
「早く気づけ施主」
と欠陥間違いを変更提示してきます。
マニュアル通りなんです。
もっと
最上級の変更してこいよ
注文住宅なんだから
と
こちらは構えるんです。
注文住宅仕様で
人気オプション家族納得なら
10万円100万円以内なら許してもらえるんじゃないかなあ。

担当者
間違い探ししろ
と言ってきます。
修正に価格上がります。
まだまだあります。
担当者いい方向に修正したなあと
こちら内心思っても、
それに乗せられています。
担当者曰く、
この間取りは部屋多すぎで価格上がります。戻しますか。
勝手に変更したんだろう。
その変更が、こちらの想像超えています。
こちらが注文住宅だ。
後に下がれない。
担当者ありがとうございます。
それでこちらは
もっと安くしろとごねます。
どんなふうに？
対面電話営業の10年以上担当者
対面と電話しか知らないです。
優秀担当者ほど。
リーク方法の研究
しかし
それを言わずに
せこい施主と思われている時が花。

>>14802 購入時の営業担当に、さん
その件は、設計士と監督にも責任があるような？

担当者とはメールでやり取りしてください。
おかしいと思っても、
支店長出てきません。
支店長出てくるように
テクニック考えましょう。
対応支店長になっても
面談や携帯でなくメール主体の
やり取りしてください。
コーデイネーターや工事監督
どんどんオプション値上げです。

あらゆる高さや幅は、
1センチ単位で見直してください。

モデルハウスだけじゃなく
ドアや床材のショールームも
行ってください。
担当者作成のカラー外壁内装は
メーカーによって変わります。
実際にお気に入り見つけてください。

担当者が言うべきだろう
言わない
時代遅れで知らないのか
こちらが気付け
こちらが気付くのを待っているのか
オプションするなら
オプション以上を提示しろ
ふざけてるんか
金あるんか
上場企業に喧嘩売ってんのか
一部変更
一部変更
これで満足しない
1000万円台注文住宅で、
内装は、億ション仕様しなくちゃ。
タッチレス
フリーハンド
シャワー水栓
金色
人体感知
まだあるけど
自分のセンスを高めたい

やはり値上げらしい

>>14978 通りがかりさん
タマホームの現場、監督にきけばいいと思いますw

>>15006 名無しさん
現場監督に聞いてくださいw
今さらその辺の仕様変更は無理と言われるかもしれませんが。そもそも、ボード気密って基礎断熱と屋根断熱の組み合わせじゃないと無理なのでは？　よって、床断熱のタマホームでは無理かと。

引き渡し前の施主確認って、施主だけで出来るのかな？
現場監督も付き添うの？

>>16272 名無しさん
戸建て建てたことが無い人のようだから説明するけど、バルコニーの外壁に取り付ける角マスには上部が皿に穴が空いたようなものがあり、あたかもその穴はオーバーフローの壁付け排水口から溢れ出た雨水を受けるように見える。
両者が垂直に設置されても実際には溢れ出た雨水が真下のその穴には落ちない気がするけど他所の家を見ると垂直に設置されてるのでタマホーム監督に確認したところタマホームでは両者を垂直に設置するマニュアルにはなっていないとの回答だった。

現場監督かなりの数掛け持ちしてるからね。家きても進捗状況確認くらいで、ささっとみておしまい。ミスを発見して大工に伝えるとかほぼない。
ローコスト住宅で数売れてるとこなんてかなりお粗末。施主がミス見つけて大工に言うのがローコスト住宅の現実

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>>18412 口コミ知りたいさん
意味わからないな
各居住部屋、角張った場所の滞留している空気を一体何台のサーキュレーターで移動させるつもりなの？
滞留が問題なのに空気清浄機当ててどうするよ。
滞留の解決には至らないし、もっと突っ込むと滞留を引き起こす根本のショートサーキット現象自体は解決しておらず苦肉の策なのは変わりないな。
コロナ特番の部屋の中心部から外に向けて送風しましょうと同じ生活を一生涯続けるというのは、それこそ狂気の沙汰だよ。

それと高気密化施工など生涯サーキュレーター買換え代金より安いよw
ローコストで高気密施工をする会社もあるしね

500万円違っているのは
高断熱施工
高気密施工
だけでなく
監督する現場監督及びスキルのある大工が手がける会社への依頼
許容応力度計算
制振装置
高耐久基礎
構造材は産地証明あり低含水率高ヤング係数の無垢檜と無垢米松
自然素材etc...
色々やっての差額500万だから

ついでに差額500万自体も、補助金、一生涯温熱環境差で光熱費の優位、太陽光無料設置、自家使用電力無料、10年後太陽光パネルを譲渡されるという条件で生涯ベースでは、埋め合わされるを通り越してお釣りがくるからお気になさらず
それと初期投資が500万多いだけで、入居後半年で補助金で170万おりてきているから、既に330万の差額

>>20099：評判気になるさん
意匠面で本当に拘りたいならクラシスホームでしょう
内装に限らずパーツ選びや施主支給もかなり融通効く。ビルダーなので自社施工という点も大きいです。

断熱等の性能を意識するならアイ工務店です。設備の標準もグラフテクト等とハイグレードですが、ただ外壁は基本サイディングで意匠住宅とまではいかないです。需要はあまりないですがスキップフロアやハーフ吹き抜けなど導入しやすいようです。

コスパを重視するならタマホームですけど何度も言うように地盤改良には注意してください。

クラシスホームは自由過ぎるが故に手違いが多く、アイ工務店も急成長過渡期故に営業や監督の入れ替わりが激しく手違い多発、請け負う職人も外れとの報告多々。

三者共通していえるのは営業次第という点と、拘りたいなら積極的な施主の働きかけが必要ということ

タマホームで3年前に新築しました。　屋根瓦は欠けた物そのまま施工30数枚、洗面台は斜め施工、窓枠上部シーリング無しなど見えにくい場所は手抜きで、現場監督kはこれでタマホーム品質と、開き直りです。

結局、家づくりって担当者の運ゲーだと思う。
自分はタマホームで平屋を建てたけど普通に満足してる。
安さが魅力だったけど、それ以上に担当者が自身の家をタマホームで建てていたのが一番の決め手になったね。
しかも内覧までしてくれたり、光熱費の明細まで見せてくれて、品質に問題がないことが分かったから、納得した上で契約したね。

家のみならず、あらゆる製品にも言えるけど、
「社員が自社製品を買っていること」ってかなり重要な判断材料になると思う。
そして、現場監督も施工担当も親戚同士である故に緻密に作業してもらったから、仕上がりも完璧だった。

もちろん、ここで書かれている通りの悪評もあるのは確かだろう。
でも、それはタマホームが悪いというよりは、担当者ガチャに外れたからだと思えるよ。
現に自分がタマに決める前は住林と一条で見積もりやプランを組んでもらったけど、どちらも予算オーバーになった上に、
予算内に収めようとすると設計自由度のない規格型住宅みたいなプランになっちゃったし、
それに両社とも自社で自分の家を建てた経験がない人が担当者になったので、何だか言ってることに説得力がなかったんだよね。

つまり、担当者ガチャに当たれば、どのメーカーでも満足できる家を建てられるし、
担当者ガチャに外れたら、どのメーカーでも残念な家になってしまうんだろうね。

つくづく家づくりは担当者(施工担当も含む)ガチャの世界なんだなと痛感させられたね。