タマホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

タマホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。タマホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.tamahome.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ベストセラーの大安心の家シリーズ、大安心の家、ガレリアート、グリーンエコの家、和美彩など、印象的なCMやレベルの高い標準仕様を誇るタマホームについて語りましょう。

■タマホーム 施主ブロガー
【三級うんちく士】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/unchi94/
【じゅりい】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/jury/
【黒縁うさぎ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kurobuchiusagi/

[9807: 匿名さん]

>>9806 戸建て検討中さん


自分でする気無かったから気にしてなかったけど俺も一式になってたなぁ

[9808: 匿名さん]

>>9806戸建て検討中さん
営業全員かどうか聞いても分かるはずがない。
だって誰も全員の営業を知らないだろうから、そう聞く意味がない。

見積書には一式となっていても、その前に営業が作る費用概算にはきちんと項目立てて表示されてるはず。
A３横版カラーのやつね。
質問が正式な見積書の事を言ってるなら、その段階まで聞かなかった人の気が知れない。

[9809: 通りがかりさん]

>>9806戸建て検討中さん
タマは費用の明細を出すと高くなるというほど三流企業ではありません

[9810: 匿名さん]

申請書類なんかは自分でできるのかな？？

申請ミスとかで建築が進まないとかになったらいけないから自分ではできないような気もするけど。

プロに任せておいたほうがいい。

[9811: 匿名さん]

建築確認申請関係のことかな？
それなら>>9810匿名さんのいう通りだけど。　
借り入れなければ表題、所有権保存登記は自力で十分できる。農地転用もね。
借り入れがあると抵当権設定のタイミングがあるから難しいかも。

[9812: 匿名さん]

後2ヶ月で家が完成するですが突然完成見学会お願いしますねといわれました。僕も妻もなんのこと？みたいな顔していたら最初に言ったように値引きさせてもらったので完成見学会をやってもらいますといわれました。
特にそんな話も聞いてないし書類もかいてません。口約束のやつなものになってますがやらないといけないのでしょうか、、
値引きも見学会値引きなどという項目はありませんでした。

[9813: 匿名さん]

>>9812 匿名さん

通常タマは値引きしないのにしてもらってるなら、話し聞いてなかっただけちゃう？

[9814: 通りがかりさん]

>>9812匿名さん
話も聞いてないのに口約束になっているという認識ですか？
自分自身が認めるなら例え口約束でも契約として有効です。
人に聞くことではありません。

[9815: 匿名さん]

稀に居るのよ
自分の都合のいい事だけしか覚えてない人。
俺も少しは商売してるから経験あるけど、
見積もりや正式契約の前段階の口頭での打ち合わせで、
「aという条件を呑んで頂けるなら〇〇万円値引きしますよ」
という条件を了承の上で後日本契約結ぼうとしたら
「は？そんなの聞いてない！〇〇万円値引きしてくれると言うから契約しようと思った！そんな条件ならはなから契約しようなんてなんて思わなかった。まだaという条件の事いうならこの話は無かった事にする！」
なんて奴
結局はまぁ値引きしてもなんとか赤にはならないから泣く泣くaという条件は無しで契約したけどさ。

俺は本契約時に口頭での条件確認したから事前にわかったけど、
あれだけ値引きに喜んでたからてっきりaという条件は覚えてるものだと思ってたよ。

[9816: 匿名さん]

>>9812 匿名さん

https://契約書.jp/provisional-contract/

見学会やらないとだめみたいだね。

[9817: 通りがかりさん]

嫌ならやらなくていいよｗ
約束が事実だとしてもお客様は神様なんだから何でもあり

[9818: 検討者さん]

>>9808 匿名さん
資金計画表ですよね、今その段階で、全部一式になっているので聞いたらそのように言われ不審に感じています…。

[9819: 検討者さん]

>>9809 通りがかりさん

そうだと良いんですが、はっきりそうおっしゃったんで不安になってます

[9820: 匿名さん]

＞＞9814: 通りがかりさん
口約束の有無は証拠能力がないなら、どうしようもないでしょうね。

言った言わないのやりあいになるだけで、収拾はつかないから、打ち合わせは絶対録音しないと。

[9821: 通りがかりさん]

>>9820匿名さん
民法＋お役様＞ＨＭ営業＝有効
録音の必要なし

[9822: 通りがかりさん]

9821の誤字はスルーでｗ

>>9818検討者さん
タマの資金計画表の左側Ｃ付帯工事、Ｄ必要費用じゃないよね？
そっちは自力ではほぼ不可能な費用と思うから言ってるのは右側の
その他費用と諸費用の欄かな？
右側の欄ならタマは最初から項目入ってるから、その各欄に約～円と
入れるのが普通だと思うけど。
その概算を個別に書くと高くなるという事は絶対にないから。

[9823: 匿名さん]

>>9821: 通りがかりさん

法的に口約束でも効力があるのは知ってますが、証拠もないなら訴訟の場でお客の言い分は通らないから意味ないですよ。

そんなことが通ってしまえばなんでもやってもらえることになるのでメーカーはつぶれます。

[9824: 匿名さん]

>>9823 匿名さん

でも何らかのサービス(値引き等)を受けて契約してるって事は事前に対価についての話しもあったとは想像出来る。
相手がなんの説明もなく一方的に値引きするのも考えがたい。

[9825: 通りがかりさん]

>>9823匿名さん
自分が証拠だから大丈夫
そんなことが通れば、というのは嘘前提の話だから論法が違う
お客様相手に訴訟にはならない

タマは期間限定以外に値引きあるよ
人による

[9826: 名無しさん]

≫9822
Dの話です。
ネットで出ている皆さんのD合計は60?高くても100万程度の様ですが、うちの見積もりはこの範囲からずば抜けて高いです。
営業から説明もなく、詳細は出せないと言われてますが。
皆さんいくらでしたか？