タマホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

タマホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。タマホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.tamahome.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ベストセラーの大安心の家シリーズ、大安心の家、ガレリアート、グリーンエコの家、和美彩など、印象的なCMやレベルの高い標準仕様を誇るタマホームについて語りましょう。

■タマホーム 施主ブロガー
【三級うんちく士】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/unchi94/
【じゅりい】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/jury/
【黒縁うさぎ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kurobuchiusagi/

[7434: 戸建て検討中さん]

>7424: 匿名さん　

太陽光が原因で起こった場合の問題については保証できないって事で、屋根の保証なくなるわけがないと思いますよ。

それだったら、10年間の瑕疵保証制度が覆る。

[7435: 匿名さん]

7400も7424もどういう場合に保証が無くなるって言われたのか詳細もなく大雑把に保証無くなるって言われた！と言ってるだけなので、
ただそこだけ印象に残ってるだけなのでは？

そういう人多いから。
俺もお客様に見積りで、30万円以上は軽く越えてもしかしたら50万円近くするかもしれませんと言って、後日38万円の見積り出したら
何でだ！30万円でできると言ったじゃないか！とか言われるし。

[7436: 名無しさん]

>>7433 匿名さん

リクシルです

[7438: 通りがかり]

>>7437 評判気になるさん

警察に尋ねたらいかがですか？

[7439: 匿名さん]

タマホームを検討していてプレカット(？)とかなんとかでミリ単位の調整を材料の方でしていますので職人の感の様な不確かなものではなく出来上がりが均一になる様になってますという感じの説明を受けたのですがブログ等を探していると隙間や適当な施行が目立つので少し不安です。最近は変わったのでしょうか？

[7440: 名無しさん]

>>7439 匿名さん

プレカットされた柱等はさすがに付け間違いとかはないと思います。外が見えてしまうような隙間もまずないと思います。
気を付けなければいけないのは、注文した細かな部分が希望と違う出来上がりになっているとか、図面通りになっているのか建築中には確認が必要です。
建築中であれば大工に直して?って言えば希望通り直してくれますよ。
暇さえあれば確認しにいったほうがいいと私は思います。

[7441: 匿名さん]

>>7440 名無しさん
プレカットしてあるのを大工さんが勘違いして勝手に改悪するとかいうのをブログで以前見たね

[7442: 匿名さん]

>>7439 匿名さん

プレカットは主要構造体だけだったと思う。

玄関、サッシ、建具周りやニッチェやクローゼットその周辺の間仕切り壁や造り棚等は大工さんの現場加工。
つまり、棟上げと耐力壁の施工以降の大部分はプレカットではなく大工さんの力量次第。

だから、棟上げ以降の目に付く部分に粗が目に付く場合がある。

[7443: 匿名さん]

>>7441 匿名さん
どこのブログですか？

タマも含め棟数多いハウスメーカーのプレカットはCADデータによる自動加工
使用場所まで材料に刻印されてて、その場所に置いて組み立てるだけ
サイズ違いなどまず無い事を知らない大工など居ない
本当に大工が改悪したならその大工は頭おかしいとしか言いようが無い

あとタマもアンカー穴などの規定作業以外の加工は監督の許可が必要だったはず
監督含めて間違う事など考えにくいが

[7444: 口コミ知りたいさん]

タマホーム、アイフルホーム、地元の工務店の3社で迷っています。

タマホームの見積はいただきました。キャンペーンという名目で建物価格は安め設定？
地盤改良費やその他費用は、びっくりするくらいお高めの内容になってます。

タマホームの担当者は嫌いではないですが、
勝手に、先へ先へ事を進めており、先日の打ち合わせの時には、宅地専門の先生と仰る方も、同席でした。(この先生と仰る方は、頭が良さそうな感じ)
タマホーム限定商品らしく、この日、どうしても契約が取りたかったらしい。

こちらとしては、他社の見積と比べ、ゆっくり決めていきたいのに、契約を急かしてきた。


アフターも腰が重いと耳にします。
しかも、打合せは毎回３～４時間。さすがに疲れてきます。

皆さんは何を基準に決められていますか？

[7445: 匿名さん]

>>7444 口コミ知りたいさん

タマホームを選んだのはやはり価格ですね。
ヤマダ系にも見積り頼もうとしたら、タマホームさんと同じ仕様でその価格は到底無理ですって言われたw

後は保証かな。
今流行りのコミコミ定額制の地元工務店でも話し進めてたけど保証が不安でお断りしました。

契約前の見積りでは地盤改良とか実際いくらかかるか不透明な所は高めに設定してますよ。
後になって足りない！とならない様に。

とか言う私は契約前は地盤改良費100万円で見てましたが、実際は足りずに焦りました。
(家は建て替えだったので契約後に解体し地盤調査)

[7447: 口コミ知りたいさん]

>>7445 匿名さん
コメントありがとうございます。
やはり価格なんですね。

他社の見積りも参考にして、ゆっくり考えたいと思います。
保証に関しても、慎重に検討したいと思います。
他社のいいところ、ﾀﾏﾎｰﾑのいいところを、
それぞれ生かしてもらえるようなとこれを見つけたいです。

[7448: リフォーム検討中さん]

タマホーム3LDK一番安くていくらですか？外構、除いて、全部でいくらで建ちますか？

[7449: 名無しさん]

購入するグレードや広さやオプションにもよります。

大安心の家、延床３０坪オプション人並みだとざっくり1700万～2000弱。
35坪でプラス約200万。35坪で1800だとほぼオプションなしだと思います。

下のグレード木麗な家だと大安心より200万安くらいですかね？見積もり取ったことないのでわかりません。

[7450: 口コミ知りたいさん]

>>7449 名無しさん
坪単価って建物本体価格の税別金額の事を一般的に言うと思いますがどこまで含んで居ますか？
去年大安心で坪45万、オプション入れても50万くらいでしたけど。

[7451: 匿名さん]

>>7448 リフォーム検討中さん

時々キャンペーンで販売してるシフクの家なら3LDKコミコミで900万円～らしいよ。

[7452: 匿名さん]

>>7451 匿名さん
めちゃくちゃ安いですね！？逆に怖い

[7453: とおりすがり]

>>7451 匿名さん

それほしい

[7454: 匿名さん]

やっぱり一流メーカーが自分はいいな

[7455: 匿名さん]

>>7451 匿名さん
シフクは10万棟記念キャンペーンで数量限定だったからもうやってないんじゃないの？
今年は売れてるらしいし