タマホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

タマホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。タマホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.tamahome.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ベストセラーの大安心の家シリーズ、大安心の家、ガレリアート、グリーンエコの家、和美彩など、印象的なCMやレベルの高い標準仕様を誇るタマホームについて語りましょう。

■タマホーム 施主ブロガー
【三級うんちく士】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/unchi94/
【じゅりい】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/jury/
【黒縁うさぎ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kurobuchiusagi/

[7254: 通りがかりさん]

購入して２年経つのですが、良かった点と悪かった点を書いておきます。
支店によって違うかもしれないですが、大阪の支店での話です。
○良かった点
営業担当と施工管理担当がいたけど、どっちも説明がわかりやすい＆マメで、しょっちゅう連絡をくれて
細かい直しにも対応してくれたので打ち合わせもスムーズだった。
出来上がりも綺麗だし、最後の点検で気になるところはすぐ直してくれて綺麗になったので何の問題もなかった。
２年経つけど異常が出た個所もないので、家や施工に関する不満も特にない。

×悪かった点
半年点検や１年点検などがあることをアピールしていたけど、こちらから連絡しないと来てくれなかった。
前回伝えた内容もこちらから言わないと、アフターの人には伝わってないことが多かった。
アフターについては弱いなぁという印象を受けた。

[7255: 通りがかりさん]

>>7252 名無しさん
土地、外構、上下水道、その他諸費用を抜いて建物が税込1680万ですか？
一般的な坪単価表示は建物本体価格のみ税別価格の事を言いますが、それだと34坪で坪単価45万程になりますので安くは無いです。
色々サービスしてくれて普通の価格と思いますよ。
それと電動シャッターの後付けはリフォーム用の商品になるのでサッシ一体型にはならず外壁にドリルで穴を開けて付けるので雨漏りリスクが増えますので辞めた方が良いです。
玄関タッチキーはドアごと交換ですか？
完成している家に後から切った貼ったする施工はお勧めしませんよ。

[7256: 名無しさん]

>>7255 通りがかりさん
返信ありがとうございます。
分譲住宅のため建設途中ですので
ドアとシャッターは差し替えですね
言葉足らずで申し訳ないです

[7257: 匿名さん]

>>7252名無しさん
建築前契約の建売でしょ
その「値引き」と言われてるもの、自由設計で依頼する時に毎月やってるキャンペーンですね。
少しオプション価格支払ってこれだけの商品にグレードアップしますというもの。
自由設計でも相手によってそれを値引きと言ってる営業もいるそうですが、自分は値引きと捉えていません。
ほとんどが協賛メーカーからの提供だからです。

[7258: 匿名さん]

>>7252 名無しさん

総額110万円くらいの装備を無料？それは協力会社に付けさせるだけです。下請けイジメ？笑　値引きでも何でもありません！騙されないようにしてください。値引きとは値段を引く事ですよね。

[7259: 匿名さん]

>>7250 タマホームオーナーズ倶楽部会長さん
タマの関係者ですね！私も年内には建てようと思って各社見ています。家自体は何処のメーカーも基本そんなに差はないです。同じような装備、作りですね。友達の家も見学しましたが、新築ですから見た目は素晴らしい。見えない所はわかりませんけど…工事中にもかかわらず、現場監督は殆どチェックしてなかったみたいです。大工さんが言ってたらしいです。営業と現場の打合せができておらず、違う物を付ける羽目になったり、使用が変わったり？一生に一度の買い物がそんな適当な事されたらダメでしょ？契約させれば勝ちと思っているのでしょうね！他社で建てた友達もあり得ないと言って苦笑いでしたね。知り合いの基礎工場関係者もタマはね～…と言ってましたね。

[7260: 名無しさん]

>>7259 匿名さん

タマホームは建ててる時に日々チェックしてたら大丈夫なんですよ。
工務担当でさえチェックしてない。もちろん現場監督なんてこない。大工任せな部分があります、というかそうでした。
我が家は自分でミス２０箇所くらい見つけて逐一報告してたのでどうにか図面通り出来ました。
タマホームそこがちゃんと出来てたら問題ないですけどね。

[7261: 匿名さん]

>>7260 名無しさん
そこが一番重要だけどね。そんなに日々、チェック出来る暇な人いますか？大金払って任せてるのに施主にチェック指摘されるまで気付けないタマホームの杜撰な管理が問題です！！うちは124箇所指摘ありましたよ！直せば良いと言う体制が問題。クレバリーで建てた友人は直し2箇所しかなかったと言ってました。それもコンセント位置のズレとクロスの柄間違いだけだと。引き渡し前だったから貼り直すだけで済んだ。それくらいなら施主も怒らないけどタマホームの場合はボルト本数足らずで壁を貼る前に施主が気付いて発覚した！！ボルト余り過ぎてるのに工務が確認してなかった！材料の管理も大工の管理もしてない！！客が金払って買ってる材料だと自覚が無い！！！壁をあのまま貼ってたらどうなってたのか？！恐怖すら覚えた！！

[7262: e戸建てファンさん]

暇や時間はなけりゃ作るもんだよ。
そこまでして確認すべし

[7263: 匿名さん]

124箇所の指摘って何があったか書いてみてよ。

[7264: 匿名さん]

>>7258 匿名さん
>総額110万円くらいの装備を無料？それは協力会社に付けさせるだけです。下請けイジメ？笑

おかしな事を書かないように

サッシメーカ側の営業ですよ
注文でサッシ類を全てYKKにしたら玄関のカードキーを無償サービスとか、全てLIXILにしたら１つ高いグレード入れますとか言う話と本質は同じです
タマや大手も含め汎用品を使うハウスメーカーではよくある話
利益率が多少悪くなっても売上増やしたい住設メーカーの思惑です

建売も同じで残りの10棟全部自社にしたら全ての掃き出し窓に電動シャッター付けるといった感じでハウスメーカーと複数の住設メーカーで着工の直前まで交渉してます
元々その物件を企画した時は電動シャッターではなかった訳でそれを客に値引きと言うかサービスと言うかはハウスメーカーしだい

但し不動産系の建売(売主と資材が別)や超低価格な建売ではあまりありません
こっちは電動シャッターなどいらないから一円でも安くしろが基本です
また住設メーカーの都合なので常にやってる訳でもありません
サッシ以外には水回りなども同じです

タマは汎用品を使うハウスメーカーでタイミングが良かった訳で素直にラッキーと思って貰えば良い話です
他で回収されるような事も無いでしょう

[7265: 匿名さん]

ここのスレ読んで、タマホームにしなくて良かった。やっぱローコスト住宅は信用出来ないですね。

[7266: 検討者さん]

地域対応費ってなんですか？

あとタマホームで建てたみなさんは何をオプションでつけましたか？

[7267: 匿名さん]

>>7265 匿名さん

他所で建てたのにここ覗いてるって事は、その建てた所でもある程度不満があって、
もしタマで建ててたら...
って思って覗いてたって事？

今の家に満足してたら、他所のHMの板遡ってまでなかなか見ないよね。

[7268: 匿名さん]

>>7266 検討者さん

憶測ですが、

例えば7266さんが寒い地域の方とか防火区画の方とか調整区域とかで標準仕様から変更しなければならない部分があるとか？
地域対応費って名称のイメージだけで答えたので全くの的外れでしたらごめんなさい

[7269: 口コミ知りたいさん]

しかしまあ、あとから後からタマホームの足を引っ張るネタが盛りだくさんだわな
それにしても白い巨塔が放送されてるが
おもしろくもなんともねえ、財前教授は田宮二郎だけだ
天辺、頂点を極めた版を最初に放送されちまったもの
後からなにやったって駄作もんしか出て来ないわな

[7270: 通りがかりさん]

>>7262 e戸建てファンさん
タマの関係者か？7261さんもおっしゃってましたが、何千万もする買い物して施主がチックするの？その時点で終了～適当も適当！！他社が工事部門も家の会社でやっているので安心出来ます！と言ってた意味がわかりました。笑

[7271: 通りがかりさん]

>>7264 匿名さん
おっしゃる事は理解出来ます！ですが、これだけの物を付けるので、実質○○円の値引きです！と言われたみたいですよ。て事は営業の口車ですね。笑

[7272: 通りがかりさん]

>>7265 匿名さん
実際に建てた方の話を色々聞くと、ローコストとでも良いメーカーは有りますよ！メーカー名はあえて出しません。そちら側と思われるので。笑　積水やパナでも色々聞きますが、タマ程酷くはないです。

[7273: 匿名さん]

>>7270通りがかりさん　

何千万もする買い物と言えば聞こえはいいが、タマじゃせいぜい2千万円台がいいとこだろ。
安物買いなんだからそれくらい努力しんとな