アトラスブランズタワー三河島【契約者専用】 パート２

[入居済みさん]

アトラスブランズタワー三河島の契約者･入居者専用　パート２です。
引き続き情報交換しませんか。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/365965/
公式URL ：http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/mikawashima/index.html/
売主　　：旭化成不動産レジデンス株式会社＜売主・販売提携（代理）＞
　　　　　東急不動産株式会社＜売主＞
施工会社：清水建設･工藤工務店建設共同企業体
管理会社：株式会社東急コミュニティー
所在地　：東京都荒川区東日暮里6丁目3287番31（地名地番）
交通　　：常磐線 「三河島」駅 徒歩1分
総戸数 ：327戸

[801: 住民板ユーザーさん1]

北地区の計画が発表されましたね

[802: 住民板ユーザーさん1]

北地区これですね。
https://www.decn.co.jp/?p=116048

北地区竣工したら先頭車両の混雑はどうなってしまうんでしょうかね。。
駅を改造して欲しいのは山々ですが。。無理かな

[803: 評判気になるさん]

北地区再開発は三井三菱野村の共同開発なんで他区からも注目浴びそうですね。
とうとう三河島にも財閥系マンションが出来るんですね！しかも750戸とか凄い！
マンション名は西日暮里ではなく三河島を入れるのかな？

[804: マンション住民さん]

15階より上の階の住民です。
今日、入居して初めてゴキさんが！
ゴキさんが出没した方はいらっしゃいますか？

[805: 住民板ユーザーさん1]

機密性の高い今時の建物で害虫が出るなんてありえないのでは？
害虫が繁殖するような汚い部屋があるとしか思えないですが。

[806: 匿名さん]

>>805 住民板ユーザーさん1さん
Gは引っ越しの際、家具の隙間に卵を産んでいる事もあります。

[807: 住民板ユーザーさん8]

北地区再開発のマンションはもともと真土小学校（区の土地）だったので区営とかになるのでしょうか？

[808: 住民板ユーザーさん6]

無限くら寿司が近くて良かった。
1月まで、毎日食べようかな？

[809: マンション住民さん]

くら寿司予約しようと思ったら、1週間先でも18時～19時とかのいい時間帯は埋まって取れないのね。GoToイートのおかげかこれまで以上の大盛況ですね…

[810: 匿名係長]

そのままは記載できないにしても、不快な言動とはどんな事なのか？した人は住人なのか？そうでないのか？

[811: マンション住民さん]

>>810 匿名係長さん

たぶんですが？
自分も見たことあります。
自分は２１階の住人です。
それは、朝のエレベータでの出来事です。
エレベータ待ちで、たしか３３階ぐらいから下り始め、
２７、２５ぐらいで止まり、自分は２１階で乗り、
そして１０階前後の人が乗った時の出来事です。
一番奥に居たオバハンが舌打ちして
「各駅停車だわね」と迷惑的に言いました。
その方、たぶん聞こえていると思います。多少動揺したでしょう。
自分も一つ前なので、動揺した。

その方の代わりに苦情を言う。
下の人はエレベータ待ちしているのだよ。ク〇バ〇ア。
いやなら階段を利用しろよ。
そうでなければ、一戸建に引越せよ、ク〇バ〇ア。

[812: 入居済みさん]

4基あるから、一番右を11F迄・二番目を11~22F迄・三番目を22～34F迄
左の非常用EVは全階止まりでB1と1階は全号機停止で良いよ。

[813: マンション住民02]

共同住居である以上、
全ての人は、気持ちよくエレベータに乗る権利がある。

[814: 契約済みさん]

普段から家のトイレ使わず、ジムのトイレを使用している人がいるぞ、多分。

[815: マンション住民さん]

くら寿司より、ヒルマの寿司の方が美味い気がする。くら寿司、頼むから、もう少し頑張ってくれ！

[816: マンション住民さん]

>>814 契約済みさん
そんな人いるんですか？
今は宣言出てジム閉鎖になってるはずですが、どうしてるんでしょうかね。

[817: 入居済みさん]

しかしよく次から次に売り物件出るな～
そんな住みづらいかな～？

[818: 住民でない人さん]

>>817 入居済みさん

もう6年やし。そこそこ値も上がったし。売り時と考えてる人多いんじゃないの？

[819: マンション住民さん]

>>810 匿名係長さん
もしそうなら、管理人に苦情を言ってもダメです。
何も変わらないです。
今は倍返し、３倍返し、…倍返しの時代です。
その通りにしてあげれば良かったのに。
以降の階の全てのボタンを押して各駅にする。
同乗者の方には申し訳ないですが、
事情をご理解いただけはず。

そして、ここからが長期戦です。
その方と一緒になった時だけ、毎回言われた通り各駅にすること。
(他に同乗者がいたら実施しないこと)
１階から昇る時は、自分の階まで全て押すこと。
１階に降りる時は、下の階の全ボタンを押すこと。
(途中で別の方が乗ってきたら、ボタンの解除を行うこと)
１００回(倍)ぐらい実施すれば、一戸建に引っ越しますよ。
もし、手を出して来たら都合がよい、防犯カメラもあるし、刑事事件に持ち込んで、
もっと早く追い出すことが出来ます。　半沢

[820: 検討ちゃん]

こちらのマンション東向きと南向きであればどちらがおすすめでしょうか？

[821: 住民板ユーザーさん1]

>>820 検討ちゃん

断然南向きですね。電車の音、一度気になったら窓閉めっきり。

[822: 検討ちゃん]

>>821 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。
高層階でも気になるレベルでしょうか？
また、眺望だけで言えばどちらの向きが良さげですか？

[823: 住民板ユーザーさん1]

>>822 検討ちゃん

電車の音は低層も高層も実は変わりませんよ。窓が厚めなので閉めてれば聞こえないです。景色は東向きは右手にスカイツリー、南向きは左手にスカイツリーですね。あと日が差してる時間帯が違いますよね。

[824: 住民でない人さん]

日当たりは南だろうね。最近の夏は暑いから好みだと思うよ。南って、確か2重のサッシじゃないはず。冬はどっちがあったかいのだろうか。景色は対して変わらんと思うけど。南東角だとスカイツリーと東京タワー、Wタワーが見えるかも？。東向きは花火が見やすい。北東角なら足立区花火も見えるはず？電車の音は、南の方が静かだとは思うよ。

[825: マンション住民さん]

>>820 検討ちゃん
東向きです。2重サッシです。
さらに換気カバー(ゴム防音)を付加しているので、静かです。
↓↓↓↓↓
https://shopping.yahoo.co.jp/search?p=KS-8890PFN-SG&first=1&tab_ex...

[826: 住民板ユーザーさん4]

>>824 住民でない人さん
南も全て二重サッシですよー

[827: マンション住民さん]

ライフ／「東日暮里店」オープン、年間売上35億円目指す
https://www.ryutsuu.biz/store/n030520.html

ライフ東日暮里店が本日オープンです。
当マンションからは尾竹橋通り沿いに南に1km弱、徒歩12分の距離ですね。
駐車場も整備されるので車で買い物に出られる方にはさらに便利になりますね。

[828: 内覧前さん]

ヒルマとライフが出来て、あっという間にスーパーの激戦区に。徒歩約１０分圏で、スーパーが沢山。都内で珍しいと思います。さすがに王者ヒルマの地位は揺るがないでしょうが。ライフ、なかなか高級感あって良いですね。食材も差別化されていて、面白い。オープン時の価格帯は手ごろ感ありましたが、今後も維持できるか？期待しています。

[829: マンション住民さん]

ライフの２階～4階って、事務所なのかな？ファミレスとか入ってくれないかな？

[830: マンション住民さん]

下見に行ってきましたが、1km圏内のスーパーでは売り場面積も大きく、No.1でしたね。
取り扱い品目の多さやクオリティもいなげやを超えてこちらも地域随一かと思います。
個人的にはパンコーナーが充実してるのと、有機の食品がわりと取り扱い多いのが
高ポイントでした。
まぁ普段の使い勝手とコスパではヒルマに軍配上がるでしょうが、
ヒルマに無いものはこちらに買いに行きたいですね。

>>829 マンション住民さん
2階から上は駐車場でしたよ。
フードコート含め店内で飲食できるスペースはありませんでしたね。

[831: 検討ちゃん]

>>823 >>824 >>825
皆様ありがとうごさいます。
内見に伺いましたが、スカイツリービュー必須という大前提のもと、東と南どちらも良いという結論に至りました。
階層や好みの間取りが売り出されたら購入したいと思います。

[832: 入居済みさん]

>>831さん
今だと18Fですかね。

[833: 匿名係長]

オリジン弁当は閉店ですか？

[834: 住民板ユーザーさん5]

>>833 匿名係長さん
店員さんと雑談するとだそうです。

[835: 入居済みさん]

西側は富士山が見えます。雨降った日の翌日はくっきり見えます。

[836: マンション住民さん]

>>835 入居済みさん
冬場の晴天が続く日も特に午前中は綺麗に見えますよね。

[837: 高層くん]

皆さんネット環境はどのようにしてますか？

[838: 入居済みさん]

オリジン弁当の後はパン屋さんにならないかなー

[839: 入居済みさん]

>>838 入居済みさん

私もパン屋さん希望！近所に、おいしいパン屋さん少ないと思います。個人的には、いなげや、のパンが一番おいしい気がしています。ところで再開発で派出所どうなるんでしょうか？派出所が引っ越してきてくれても、うれしいです。

[840: 住民板ユーザーさん6]

値段気にしないならひぐらしベーカリーが一番でしょうね。
少し距離ありますが、最近できたライフのパン屋はおすすめです。
値段そこそこの割にクオリティ高いと思います。

[841: 住民板ユーザーさん8]

マンション名を検索すると飛び降りと出てくるのですが、事故等あったのでしょうか？

[842: マンション住民さん]

>>841 住民板ユーザーさん8さん
以前にもこの話題ありましたが、知り合い含め誰一人として事実や詳細を知る者がおりませんでしたので、おそらくデマかと思いますよ。

[843: 契約済みさん]

>>841 住民板ユーザーさん8さん

ずっと住んでいますが。見た事も聞いた事もありません。事故があったら、大騒ぎになると思うのですが。

[844: 西側の住民]

最近毎日のように西側のベランダでタバコを吸ってる人がいるみたいで一日中タバコの臭いがします。以前はほとんどなかったので最近入居された方がルールを知らないようです。朝の気持ちいい外気を浴びようと窓を開けるとタバコ臭が入ってきて吐き気がします。どうにかならないのでしょうか。

[845: 入居前さん]

>>844 西側の住民さん

うちも、たまに臭ってきます。残念ながら定期的に管理人にルールを提示してもらうしかないんでしょうね。よく考えると、タバコ問題を解決するには、部屋で空気清浄機しかないと思うので、かなり厄介ですね・・・

[846: オリジン弁当？]

1階のオリジン閉店ですか？！

[847: sage]

１階のオリジン跡に何が入るか気になります…このご時世なのでなかなか新しいテナントは難しいのでしょうか。

[848: 東側の住人]

今日の東側の虹絶景でしたね。

[849: 住民板ユーザーさん1]

1階のオリジン跡、一由そばが入れば.週2で行きます。ゲソ天食いたい

[850: 入居前さん]

一階テナントは、狭いのでお客さんがリラックスするお店は出来そうもないし、家賃も高そうなので、なかなか入ってくれないかもしれませんね（心配）。マンションが建つ前はマックがあったらしいの、マックのテイクアウト専門店が入ってくれると嬉しいかな？マックなら家賃もペイ出来るかな？って勝手に思いました。