アトラスブランズタワー三河島【契約者専用】 パート２

[入居済みさん]

アトラスブランズタワー三河島の契約者･入居者専用　パート２です。
引き続き情報交換しませんか。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/365965/
公式URL ：http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/mikawashima/index.html/
売主　　：旭化成不動産レジデンス株式会社＜売主・販売提携（代理）＞
　　　　　東急不動産株式会社＜売主＞
施工会社：清水建設･工藤工務店建設共同企業体
管理会社：株式会社東急コミュニティー
所在地　：東京都荒川区東日暮里6丁目3287番31（地名地番）
交通　　：常磐線 「三河島」駅 徒歩1分
総戸数 ：327戸

[451: 住民A]

私は知人がクリーニングをやっているので，お願いしました。安価ですし，とてもよかったです。もしよろしければ紹介しますよ。

[452: 住民板ユーザーさん1]

前パチンコ店の今後の予定

[453: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

建築主に変化ないことに注目

[454: 住民さん]

１ヶ月で完成とはほぼ改装工事ですかね

[455: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

パチンコ店も物品販売店に含まれることに注目

[456: 住民板ユーザーさん5]

>>455 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん

そなのですか？！でも、用途変更って書いてありますよねー、何になるんでしょう

[457: 住民板ユーザーさん4]

＞＞４５５

遊技場ではありませんか？

http://redeve.co.jp/blog/?p=4291

[458: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

28階 売りに出てるけど5590万円ってどれだけ盛ってるんだよ！
しかも初めは5980万円だったのでびっくりした(笑)4500万円位が適正価格だろ

[459: 住民２]

＞456
マツキヨじゃないですかね。施工者がマツキヨ関連のようですね。

[460: 住民板ユーザーさん7]

>>459 住民２さん

確かに、マツキヨグルーブですね。

[461: 住民A]

ここ最近、南側下方から室外機が壊れかけたような音が延々聞こえるのですが(静まりかえった夜は特に)、南側住居の方気になりませんか？

[462: 住民板ユーザーさん1]

最近近所にオープンしたので今日初めて利用してみました。共働きで奥さんの帰り遅いときなどに利用しようと思います。味は値ほどですけど、すき家コンビニよりいいかなと^^; 興味ある方は是非

[463: 住民板ユーザーさん3]

>>460 住民板ユーザーさん7さん

大型スーパーが入って欲しいですね^ ^

[464: 住民板ユーザーさん3]

>>458 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
全然上がってない事ですか？？

[465: 住民でない人さん]

最近開業した小児科のクリニックの評判はどうですか？

[466: 住民板ユーザーさん5]

タウンワークWeb版にマツモトキヨシ三河島駅前店のバイト募集でました。8月上旬オープンとありますね。

[467: 住民板ユーザーさん1]

マツモトキヨシは本当に便利になりますね〜飲食店も一つ欲しいな(^-^)/

[468: 住民A]

ポパイはどうなるのだろう。。

[469: 住民板ユーザーさん5]

賞味期限が切れてるから安いんですって言われたことあるくらいな店だから、まあつぶれるよね。

[470: 住民さん]

駅前だし、夜遅くまでやってるし、結構助かってたので、マツキヨできてつぶれてしまったら気の毒です…

[471: マンション住民さん]

マツキヨから割引のハガキが来ても南千住店が1番近いので行くの面倒だったけど目の前に出来てウレシイ！！

[472: 住民板ユーザーさん5]

マンションが立ってから周りに、マツキヨ、クリーニング、まいばすけっとできて、徐々にではありますが便利になってますね。マンション裏の空き地にも便利なお店ができるとうれしいですね

[473: 住民板ユーザーさん5]

マンションの2階はクリニックモールとかいらんから、TSUTAYAとかゲオ入ってほしかったなあ。荒川区いい本屋ないしなあ。日暮里駅のはしょぼいし、町屋のTSUTAYA行くのもなあ。

[474: マンション住民さん]

来年上野にTOHOシネマ出来るとか。少し近場になるね＞＜　歯の詰め物とれたんで、ネットで大和水産の２階の三河島歯科、評判良いし近いんで行ってみたら優しそうな先生で説明も丁寧で１回で治療で終了。おまけに２０００円でお釣りがくる庶民的な金額！！イイと思います。夜9時までやってるらしい

[475: マンション住民さん]

今夜隅田川花火大会！去年部屋から良く見えたので3人ほど呼びミンナデ見る予定です。暑いな～明日雨？都知事選ですね、。。マツキヨ搬入忙しそう8月1日開店かな？

[476: 住民板ユーザーさん6]

>>475 マンション住民さん

真南向き中層階ですが、昨年期待して見たものの、私の部屋からは思っていたよりも遠かったですね〜。南東向き高層階のお部屋だと眺望良さそう〜。

[477: マンション住民さん]

>>476 隅田川の花火は、東側の部屋の方は３階でも見えるのでは？東側方面の一戸建ての方々が多数、二階屋上あたりでワイワイやってますからね　　でも来年は有料の席応募してみようと思います！４～５倍らしいけど

[478: 住民板ユーザーさん1]

なんか最近部屋の照明がチカチカするのですが、
みなさんはどうですか？
電気の欠陥工事とか考えられますか？

[479: 住民板ユーザーさん6]

この界隈で外食をする際の皆さまのオススメ店教えてください！
私はもっぱらトマトか、その並びのインドカレー屋さん、目の前の三河島うどんくらいしか行けておらず。。

[480: 住民板ユーザーさん1]

桃天花、山田屋、大和水産、ちょっと離れた光栄軒

[481: 住民板ユーザーさん1]

28階売れたみたいですね。

[482: 入居済みさん]

>>481 住民板ユーザーさん1さん

いくら売り出したですが？

[483: 住民板ユーザーさん1]

表示価格は5590万円だと思います。

[484: 住民板ユーザーさん1]

売れた金額は、5560万円みたいよ。

[485: 入居済みさん]

>>484 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます

[486: 入居済みさん]

>>484 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます

[487: 住民板ユーザーさん1]

三河島北側の開発はどうなったかな？

[488: 住民板ユーザーさん4]

永遠に始まらないに1票

[489: 住民]

反対してる人間がいるの？

[490: 住民板ユーザーさん4]

じゃなきゃ、毎年毎年延期しないですよねぇ。。区も進捗書いてほしいなぁ。

[491: 住民板ユーザーさん1]

荒川区は今、三河島より後に始まった西日暮里の再開発に集中してますからね笑 三河島はやるとしてもしばらく先でしょうね
西日暮里駅前はでっかい商業施設棟もできてだいぶ便利になりそうです

[492: 住民板ユーザーさん1]

南側の再開発のガッカリ感がすごかったので反対派がかなり増えてて中止もありえるそうです

[493: 住民板ユーザーさん3]

何にがっかりしたんですかね？元よりは全然マシな気がするのですが。

[494: 住民板ユーザーさん3]

ポパイが閉店になりましたね。次は何ができるでしょうか。
あと、スーパーのいなげやの隣におしゃれな建物がたってますね。カフェかな。

[495: 住民板ユーザーさん8]

新川崎に通勤してます。
ここは便利です。
駅から5～6分歩くのに傘いらない。
正確には三河島駅までと同じぐらい一瞬濡れます。
雨の日は両方でダッシュしてます。

新川崎のように広い土地があればなぁー。

http://hiyosi.net/2016/02/24/shin_kawasaki/

http://app.m-cocolog.jp/t/typecast/250313/84808/85034243

[496: 住民板ユーザーさん7]

>>494 住民板ユーザーさん3さん

この前私も見ました。この街では一際おしゃれな雰囲気醸し出してますよね。カフェに一票！

[497: 住民板ユーザーさん8]

お店の造りが、シャトレーゼのような感じですね。

[498: 住民板ユーザーさん8]

三河島北地区再開発について

過激に作戦を練り直さなければ、いけないね。
トランプさんのように「……！　……！」

率直に学校跡地と周囲の駐車場のスペースで十分だと考えます。
建物の設計は、後で立ち退いた時のために、そこと連結できるように設計しておく事。
道路も仮の状態でよい。

改札から傘なしで行けるように結ぶ事。
１階はスーパーでｲｰﾄｲﾝｺｰﾅｰ設置を条件に誘致。
２階は駐車場。
３階は複合テナント施設
（サイゼリア、スシロー、ココイチ、１００均、１０００切、docomoなど誘致）

ここからトランプ戦略
普通は同業者を誘致しないが、開発に協力しない場合、
自然と立ち退かなければ、ならないように追い込む。

要となる尾竹橋通り沿いの喫茶店の対抗馬として、スタバを誘致。
立ち食いソバには、日高屋を誘致。
あのケーキ屋さんには、自由が丘等の人気店に打診。
㈱ハセベに対しては、こちら鞭ではなく飴（区の施設の改修を優遇）

[499: 住民板ユーザーさん1]

>>498 住民板ユーザーさん8さん

素晴らしい考えですね〜〜大賛成です！

[500: マンション住民さん]

1Fのエレベーター呼び出しボタン押すとどのEVが来るかすぐ表示灯を点灯させて欲しいです。
現状は来る瞬間までランプが付かないので分かりづらいです。

[501: マンション住民さん]

昨夜綾瀬の人身事故の為日暮里より歩き。。去年の今頃三河島駅でもあったなぁ　大迷惑で気の毒感　無いね。　12Fの売りに出てる８５。。ヤッパ使いずらそうだな　残念です

[502: 入居済みさん]

>>501
振替ってバスはダメなの？日暮里から亀戸行乗れば目の前ですよ。
常磐線事故で不通になっても日暮里まで来れれば、歩いて12分でマンションまで着けるし
千代田線西日暮里駅からも同様に12分で着けるのがありがたいですね。

[503: マンション住民さん]

昨年の三河島駅での飛び込みを目撃した方はフロントガラスに。。とショック状態　運転手もトラウマになるでしょ　慣れるのか度々なら　日暮里駅はホームは勿論、多くの外人が駅員を囲んで困惑顔　ごった返してた。年末になると増える人身事故　目撃はしたくない

[504: 住民板ユーザーさん1]

エレベーター内の保護用の安っぽい壁紙とゴムの絨毯はいつになったら撤去されるのだろうか。
新入居から随分と時間が経っていますが、外さないつもりなのだろうか。
どうして綺麗なエレベーターがあるのに、あんな汚くて臭いものを利用しなくてはならないのか。
我々入居者になんの相談もなく取り付けた管理者の神経を疑う。

[505: 住民板ユーザーさん1]

前々からairbnb気になってるんですが、このマンションでも民泊やってるんですかねぇ。

[506: マンション住民さん]

>>505
地図ではここのマンションみたいになってますが室内の写真見たら違うようです。
キッチンに窓があったり、バスタブの形が違ったり、トイレの手洗いカウンターがなかったりと。

[507: 住民板ユーザーさん]

ひぐらしベーカリー（いなげやの隣）、12月1日オープンだそうです。
楽しみです。

[508: マンション住民さん]

ベーカリー嬉しい！
いつもパンは西日暮里まで買いに行ってました…。
近場で美味しいパン屋さんができたら、とても幸せです。

[509: 住民板ユーザーさん1]

>>506さん
505です。確かに内装違うんですよね。ただロケーションがここなので気になった次第です。あとたまにロビーで旅行客風外国人見かけるので…

パン屋さん楽しみですね。
http://panyanohonya.com
今日11/25の11:00-15:00にプレオープンやるそうですね。仕事なので行けませんが。。
https://twitter.com/panyanohonya/status/801262808880975872

[510: マンション住民さん]

>505
民泊って管理規約で禁止になっていませんでしたっけ？

[511: 住民板ユーザーさん1]

>>510さん
管理規約に明示されてるのですね、
読んでみます。

[512: 住民板ユーザーさん777]

>>505 住民板ユーザーさん1さん

もともといい加減な地図ではないか!
右上から見ると
インドカレーハウスは、ここではないぞ。
そして斜め左に下がり交番は、ここではないぞ。
そして斜め右に下がりドラッグポパイは、ここではないぞ。

[513: 住民板ユーザーさん2]

>>509 住民板ユーザーさん1さん

おお！こんなのあったのですね。
たのしみー！

[514: 住民板ユーザーさん1]

>>512 さん
505です。
言われてみれば(笑)

[515: マンション住民さん]

今日午前中にマツキヨ前に消防車やパトカーが止まってましたが何かあったのでしょうか？

[516: 住民板ユーザーさん6]

ひぐらしベーカリー最高‼️

[517: 住民板ユーザーさん2]

>>516 住民板ユーザーさん6さん

ほんと、奇跡！最高！

[518: 住民板ユーザーさん1]

505です。
北地区再開発動きありそうですね。
http://www.kensetsunews.com/?p=74556

[519: マンション住民さん]

1Fロビーのイスってなんであんな背もたれのない長椅子なんでしょうか？
ホテルにある一人掛けのイスとかテーブル置いてほしいです。

[520: 住民板ユーザーさん6]

ひぐらしベーカリー落ち着いたようだ。

[521: 住民板ユーザーさん8]

>>494 住民板ユーザーさん3さん

ポパイの後は、何も入らないんだよ！
いや、入らないで欲しい！
希望、俺の願いだ。

正確には、新たなものが入るのではなく、変わらない。同じものが入るということ。
どういうこと？

今回はＪＲがポパイの２年間のテナント更新に応じなかった。
それは、何を意味するのか？
そう北開発ため仮設店舗、仮施設用に押さえてくれた？

俺がコンサルティング会社のコンサルタント人であれば、何をするかな・・
北開発は一度に行なうのではなく、最低でも２回に分けて行う。

北地区商業施設が継続的に活性化するためには、
あんな狭い東口だけでは、ダメだ。
ＪＲ系コンビニNewDaysが邪魔なんだよ。
まずは、ここをぶち壊し北口として、東口と一体化し開放的にする。
（三河島駅の構造は、鉄橋の下にプレハブの駅員室等がある造りで、天井を支えてないので大丈夫）
さらに改札口を入って右側も壊して、２台の自動改札機を北向きに設置する。
（悲しいかな駅のキャパシティとしては、改札からホームまでの通路の改善は難しい）

そしてNewDaysは、北口を出て左側の回り込んだ所に新設。
その前に元ポパイに移転。交番もそこに移転。
これにより、駐車場と交番とその裏のＪＲの宿直室を壊し、ダンプカーの通路を確保する。

北口には、噴水とモニュメントを新設し、イルミネーションが北商業施設の中心まで伸びる。
その噴水を囲むように、テラス席付の店舗が左右にあり、左店舗と右店舗の間の通路を抜けると施設中心部に繋
がる構造。
俺はテラスでコーヒーを飲みたいので、コーヒー館よ移転していいぞ！ケーキも食べたいので苺屋よ移転してい
いぞ！

歩道は南地区と同じ幅で、今の交番や苺屋などの跡地は、建物ではなく歩道となり広くなる。
緑地化も南と同じ形・色合いで、違いとして、南はベンチからマンションとすき屋を見るだけで味気ないが、
北はベンチから噴水やモニュメント、イルミネーション、テラス席店舗、その裏の大型店舗を眺める開放的なイ
メージ。

車道は、北開発地区とそうでない地区との境目に設ける。

夢をみました。

[522: 住民板ユーザーさん2]

>>521 住民板ユーザーさん8さん

ええやん。

[523: 住民板ユーザーさん1]

>>521、522
気持ち悪い。

こんなへんぴな田舎駅に噴水などいらぬ。

[524: 住民板ユーザーさん3]

>>523 住民板ユーザーさん1さん

気持ち悪いは、言い過ぎ。

[525: 住民板ユーザーさん4]

>>521 住民板ユーザーさん8さん

この夢はあり

[526: 住民板ユーザーさん6]

珈琲館の横で新築工事やってるけど、あそこって再開発エリアじゃなかったっけ？
どうなっているんだろ？

[527: マンション住民さん]

年末になりました。スペアキイあるんでなかなか行かなかったけど丁度管理人さんが居たので聞いてみたら色んな鍵が沢山届いてました。自転車なんで見つからなかったけどマアいいかって思った次第ですがチョットすっきりした気分。もしかしたらあなた、失くした物、鍵、届いてるかもですよ　よいお年を！

[528: マンション住民さん]

南側のモデルルーム跡地、用地拡大してますけどどこまで拡大するのか、あとなにができるでしょ？！

[529: マンション住民さん]

なんかネタない？

[530: マンション住民さん]

モデルルーム跡地。なにか建ちそうですね。
「いなのや」以外は取り壊すみたいだし。

まぁ、それでも尾久橋通りに面していない分、建っても12階建くらい
なんですかね…。用地用途から考えても。

[531: 独り言]

23区内、JR駅、駅のホームまで1分、東京駅まで直通12分。

こんなタワマン、他にありますかね？

駅のホームまで1分という時点で一気に減るんですよね。

幹線道路沿いじゃないので、4車線とはいえ車の量も多くなく。

首都高入谷まで5分程度。

街自体はそれほど賑やかではないものの、最低限のお店や飲食店はあり。

浮浪者や柄の悪い方々がたむろしている訳でもなく。

いや、つくづくいい買い物したなーって、最近しみじみ思うんです。

独り言でした。

[532: 住民板ユーザーさん7]

>>531 独り言さん
ないでしょうね。私も同じくとてもいい買い物をしたと思っています。
販売当初は、東京上野ラインは決まってたものの三河島で止まるかがわかってませんでしたからね。止まってくれてホント便利ですね。

北口の再開発しだいではもっと注目されてもいいと思います。永遠にはじまらなそうだけど。

[533: 独り言]

反応ありがとうございます。

確かに入居時は、上野東京ラインは走っていなかったですね。本数は決して多くないけど、東京、新橋、品川ユーザーには極めて便利だと思います。

自動改札がたった3つで済む人の少なさも、私にとっては魅力です。人とぶつかることもなく、電車の乗り降りに難儀することもなく。

1分以内の距離にまいばすけっとがオープンし、古びたパチンコ屋さんは明るいマツキヨに変わり、ガード下にクリーニング屋が出来たりと、2年の間にもいくつか変化ありましたが、確かに北口はどうなるのでしょう。。

[534: 特別快速]

特別快速を廃止にして、普通品川行にしてくれるとさらにありがたい。
2Fに上がるエスカレーター前から駅まで屋根つけてくれると助かる。

[535: 住民板ユーザーさん1]

私も満足してます。利便性に特化して言えば最高です。大きいターミナル駅だと改札まで1分なんてあり得ないですし、シームレスに行けば部屋出て2分で電車に乗れます。欲を言えば色々ありますけど、街も好きになりました。

[536: 住民板ユーザーさん1]

モデルルーム跡地用地更に拡大してますね。。

[537: 独り言]

>>536 住民板ユーザーさん1

用度地域的に、私達のマンションと同じ高さの建物が建つ可能性はあるのですかね。。

[538: 住民板ユーザーさん1]

>>537 独り言さん

詳しくはわからないですが尾竹橋通りに面してることが必須でそのためには、
・蕎麦屋さん等一斉に立退く
・公道？(蕎麦屋の前の道)を潰せる
こんなこと可能なのかな…

3階建ての商業施設にしてほしいですよねぇ。。

[539: 独り言]

>>538 住民板ユーザーさん1さん

土地面積的には私達のマンションの3〜4割くらいまできてますし、結構大きめのマンションが立ちそうな気配ムンムンですよね。。

高さがとても気になる一方で、商業施設には期待大です。

[540: 住民板ユーザーさん1]

>>539 独り言さん

商業施設は不十分とはいえコンビニ、スーパー、クリーニング、ドラッグストア揃ってますからこれ以上需要があるかですね。いなげや欲しいですw

[541: 独り言]

>>540 住民板ユーザーさん1さん

そうですねー。
大通りから一本入ってますし、商業施設には不向きな立地ですしね。

個人的にはパン屋さん熱烈歓迎です。

[542: プラウドマン]

どう考えてもマンションでしょ・・・

[543: 住民板ユーザーさん4]

>>542 プラウドマンさん
12階ぐらいのマンションになるかな？‼️

[544: プラウドマン]

>>住民板ユーザーさん4さん
どんなに高くても15階までだとは思いますけど。

[545: マンション住民さん]

おいしい中華のお店をご存じないですか？

[546: マンション検討中さん]

545さん
美味しいかどうかはあれですが、一度は試して頂きたい「光栄軒」

[547: 住民]

>>545 マンション住民さん

うちは、少し離れてますが千駄木の天外天か、日暮里ホテルラングウッドにある香林に行きますねー

[548: ？？？？]

光栄軒.
おいしい。

[549: ？？？？]

未確認情報
ビジネスホテル

[550: マンション住民さん]

昨日の有吉散歩に東日暮里出てました。