アトラスブランズタワー三河島【契約者専用】 パート２

[入居済みさん]

アトラスブランズタワー三河島の契約者･入居者専用　パート２です。
引き続き情報交換しませんか。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/365965/
公式URL ：http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/mikawashima/index.html/
売主　　：旭化成不動産レジデンス株式会社＜売主・販売提携（代理）＞
　　　　　東急不動産株式会社＜売主＞
施工会社：清水建設･工藤工務店建設共同企業体
管理会社：株式会社東急コミュニティー
所在地　：東京都荒川区東日暮里6丁目3287番31（地名地番）
交通　　：常磐線 「三河島」駅 徒歩1分
総戸数 ：327戸

[41: 入居済みさん [男性 40代]]

おとといの土曜日に引っ越ししてましたね。
賃貸の人かな?

[42: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>39
クラシックにしてほしい。。ビートルズ流れてたような…。ビートルズ嫌いなわけではないけど。

[43: 住民さんＢ]

中古で売れても仲介手数料３％？（20年前は５％でした）やら諸費用やら考えると。。儲かると良いですね＾＾２１年まえ、6000万の中古一戸建てを購入。仲介手数料３００万リホーム代２００万掛かり２０年後売りに出そうと査定してもらったら１７００万。諸費用引いたら。。。でした　＊O＊　よ

[44: 匿名]

ここは三河島の一等地ですね。

[45: マンション住民さん]

騒音についてcyberhomeに投稿したのでそちらも見てください。

[46: 加湿器]

先日加湿器について質問させて頂いたものです。
いろいろ検討して加湿のみの機能のついた物を購入し、使用しております。
結果は……やはり、つけるのとつけないのとでは違いますね！
家にいるときは夜もず〜っとつけっぱなしです。
拡散するカルキでガスコンロの火が赤くなってギョっとしましたが、
ライフバルさんに連絡したら「加湿器を使用されていますか？」と逆に聞かれ、
「問題ありません」とのことでした。今点検でマンション内を巡回しているとのことだったので、ついでの時に念のため点検していただいたりしてしまいました。
結果は「問題なし」でした。

投稿して頂いた方々にご報告まで。
どうもありがとうございました。

[47: 入居済みさん]

BGM、スーパーでかかってるBGMみたいであんまりですね…
別にかけなくてもいいと思うけど、どうしてもかけると言うなら、他の方が仰っているように、クラシックがいいと思います。

あと風船も…
安っぽい感じがしませんか？
感じ方は人それぞれですかね…

[48: マンション住民さん]

エレベーター内のBGM感じ方はいろいろあるようですね。
私はエレベーターのかすかな異音を隠すためにBGMを流し始めたのだと思っていました。
たまに、カタカタと音がすることってありますよね。
イージーリスニングみたいな音楽よりも
クラッシックにしてもらった方が無難だと思います。

風船って・・・
どうしても飾るのなら
一般的な、お花でいいのではないでしょうか？

エレベーター内の貼り紙も、見栄えのあるひな壇や鯉のぼりの寄付を募るなんて
ちょっとどうかと思います。

様々な考えの人が住んでいるのですから
もう少し配慮ある言葉を使って欲しいと思います。

[49: 住民B]

現状に不満のある方々は、ご自身もしくはご自身の意見を代弁する方が管理組合の人になるべきだと思います。
300世帯もあるのですから、反対意見もあるでしょうし。そういうのを全部考慮していては、何も決められないのでは？予算の問題もあると思います。
風船は、作品近くに会社？職人？の名刺が置いてありましたから、広告スペース的に無料同然でやってもらっているのでは。
風船、音楽、私は現状でも仕事から帰ってきて、十分心が癒されます。雛人形や鯉のぼりにしても、使ってないものを寄付してもらうわけだから、いいのでは？

見栄えのある、という言葉遣いが癇に障ったのかもしれませんが、考えてみてください。
小さなひな人形や鯉のぼりなら、
あの一階のスペースでどこに飾っていいものやら困ると思いますよ。

[50: 住民さんＢ]

私も風船は？？？ですね。飾りゃあ良いってもんじゃないと思うけど、管理人さんの好みかねぇ、良かれと思っての事でしょうが。。

[51: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どうせ風船なら貧相でないようにもっと大きくクリエイティブなデザインで飾ればいいのでは？

[52: 入居済みさん]

>49　さんの言う通り、役員の方々で決めて頂く案件と思います。
ただ、役員には向いていない性格ながら、個人的な希望は管理費が安いのが、お願いいたしたく、例えばBgmはそもそも不要と考えるのですが…　もちろん皆さんで決めて頂いたことには反対致しませんので、なにとぞよろしくお願い申し上げます。

[53: 住民さん]

bgmにかかる経費なんてたかが知れたものでは？
高いのは、、、もっと根本的なサービスのはずですよ

[54: 住民さんＢ]

凄い風ですね、高層の部屋のかた大丈夫ですか？

[55: 入居済みさん [男性 40代]]

夕方から夜にかけて息をするのもたいへんなくらいの強風でしたね。

ウチはやや高層階ですが室内ではまったく気が付かなくて、外に出てびっくりでした。
2重サッシ効いてますね。

[56: 匿名希望]

もしこのコミュの中に管理組合の方がいらっしゃれば、ここの意見も参考にして頂ければいいのですが。。
生の意見が飛び交っていますし。

BGMはクラシックが無難ですよね。私はイベントの日だけのBGMでも十分だと感じました。

今朝は早速ひな人形が飾ってありましたね。あのような季節を感じるものは温かく感じます。

[57: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

http://www.mybstaff.aeon.biz/store/detail/7994
まいばすけっとの求人出てます。

[58: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>57
情報ありがとうございます！便利になりますね〜

[59: 住民さんA]

念願のミニスーパーやないですか？！

[60: 入居済みさん]

よかったー。
前にポプラの近所の人に聞いてたけど、本当になって一安心。
これで、便利になりますね。
三河島の商店街のスーパーがつぶれちゃって、本当に不便だったので…。

[61: 匿名さん]

やったー、まいばすけっと！毎日いっちゃいそう(笑)

[62: 匿名さん]

セブンは大打撃だろうね

[63: 入居済みさん [男性 40代]]

セブンはセブンで大丈夫じゃない?
野菜とか肉は今までだっていなげやで買ってたし。

[64: 住民さんＣ]

もうこのマンションも中古で販売してるんですね。
上野東京ラインが開通すれば売れちゃうんですかね？

[65: 入居済みさん]

BGMがクラシックになった？
ところで管理組合っていつできるのでしょう？

[66: 住民さん [ 90代]]

>>65
もうできてるよ。

[67: 入居済みさん [男性]]

歯科医院の看板つきましたね

[68: 入居済みさん]

最寄り駅徒歩1分で東京駅まで乗換なしで15分以内で行けるタワマンが日本にいくつあるのだろう・・・

[69: 入居済みさん]

>>68
実際は11〜2分くらいですかね。三河島ももう少し盛り上がってくれるといいんですけど。北口の再開発次第ですが。

[70: マンション住民さん]

北口にタワマンできれば、北側の景色は圧迫感大ですよね。

まだ、年月はかかるでしょうが複雑です。

[71: 住民さんＢ]

上野～東京はノンストップなんだ。。知らなかった。＞＜

[72: 匿名希望]

上野ー東京はノンストップですよ。新橋はとまるようです！

[73: 住民さんＡ]

上野東京ラインができれば三河島から東京駅まで直通11分なんですね。
東京駅のホームから家のドアまで15分で着けるなんて胸熱ですね（＾０＾）

[74: 住民さんＢ]

通勤時以外は、１時間に２本位しか品川行き有りませんよ

[75: 住民さんＢ]

おまけに、１１～１５時代は１時間に１本だけでした＞＜品川行きは。。時刻表みてガッカリです

[76: 住民さんＡ]

昼間の時間帯は利用する機会少ないので確認しませんでしたが、品川行は毎時35分なので覚えやすいですね！
東京駅から三河島に帰る時は特別快速に乗って日暮里で3分後に各停が来るので毎時2本あるのとほぼ同じですね（＾＾）
同一ホーム乗換なので上り下りしなくて済みますし。

[77: 住民さん [ 20代]]

>>75
そりゃ夢見すぎやぞ。
通勤帯に一時間5本もあれば十分やんか。
昼の電車ならこんどらんし、乗り換えておくんなまし

[78: 入居済みさん]

35分覚えます！
でも本当に便利になりますね。
ミニスーパーもできるし、東京駅も近くなるし。

[79: 住民さんＢ]

8時代の４本がピーク、7時、9時代は２本AND東京駅ホームは９番線。新幹線と同じ２階です。５本は無いですよ

[80: 入居済みさん [男性 40代]]

確定申告まだです(汗

[81: 住民でない人さん [男性 90代]]

>>80
ワシもまだじゃ

[82: 住民さん [女性]]

三河島駅ガード下の薬局の隣が工事中ですが、何かお店ができるみたいですね。
どんなお店ができるのでしょう？

[83: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

2階に介護器具レンタルのお店入るみたいですね…

[84: 住民さんＡ]

介護器具だってよ。
良かったな81の爺さんよ。

[85: 住民さんＥ]

あんな狭いところでやるんだ。
たこ焼き屋とかの方が向いてると思いますけど。

[86: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

介護器具。。。
病院も周りにいっぱいあるから、二階にはTSUTAYAとかはいってほしかったなあ。

[87: 住民さんＥ]

85はガード下の事かと勝手に勘違いして書きました…

[88: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>86
ほんとTSUTAYA希望。GEOでもいい。

[89: 住民さん [男性 90代]]

よかったわい。介護器具なくて困っておったところじゃ

[90: 住民さんＡ]

90代の老いぼれが0時近くまでよく起きてるな。
この住民か違うのかどっちだよ（笑）

[91: 住民さん [男性 90代]]

>>90
わしはいつなんどきも眠くならんのじゃ

[92: マンション住民さん（小学生）]

１４日上野東京ライン.３５分発で品川へ行きました。
乗り換えないので１０分くらい速かった。
神田のあたりは５．６階建のビルの高さで新幹線の上を走りました。

[93: 入居済みさん]

1LDKで3980万ですか～＾０＾

[94: 住民さんＥ]

もしかして制震で良かった?

[95: 住民さんＢ]

東○ゴム？

[96: 住民さんＢ]

上野～東京ライン使いたかったけど本数少ないので、帰りだけ新橋から特別快速に乗りました。日暮里で下車、その場に待つこと３分で快速にのり帰還。日暮里まで早いですね。次は行きも帰りも使えるといいな！運が良ければね

[97: 住民さんＥ]

三河島にも特別快速停めて欲しいですよね

[98: 匿名さん]

ありえない

[99: 住民さんＥ]

8:34の上野東京ラインにのりました。
日暮里で座れない様になりましたね。

[100: 住民さんＥ]

特別快速なんて品川から取手まで乗っても快速と所要時間5分しか変わらないんだから廃止して快速にして欲しいですよね

[101: 住民さんＢ]

火災報知器の点検終わりましたが年１回かと思いきや2回だって。。また９月ですか

[104: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

田代まさしさんの芸能ニュースを見てて気がついたのですが、薬物更生施設のダルクってご近所なんですね。
複雑ですが、この場所から一人でも多くの方が更生されて社会復帰されることを祈ります。

[105: 入居済みさん [女性 30代]]

まいばすけっとは27日オープンのようですね！
便利になります。

[106: 入居済みさん]

こちらのマンション、おおよそ固定資産税ってどの位になるのか、購入の際に聞いたことある方いらっしゃいますか？

[107: 住民さんＡ]

お部屋の広さによって、異なります。
どれ位の広さでしょうか？

[108: 住民さんＢ]

おいおい　手続きの際に固定資産税の試算は出ているはず。
それを知らないで購入するって資産計画大丈夫？　

[109: 住民さんＤ]

そこまで考えていませんでした。
65㎡でどのくらいでしょうか？

[110: 住民さんＤ]

>>108
別に資産計画大丈夫？てほどのもんじゃねーだろ。
数十万のこと。借金は数千万だ。

[111: 匿名さん]

>>109
20万円くらいです。

[112: 住民さんＡ]

108
感じ悪い
どうぞ、隣、上下の住民でありません様に。

[113: 住民さんＢ]

隣だよ

[114: 住民さんＥ]

>>108

買う前に固定資産税と都市計画税は幾らくらいか永木陽さんに聞いたら
教えてくれなかったですよ。

[115: 住民さんＥ]

↑営業さん、です

[116: 住民さんＢ]

６５ｍ3で２０万まではしないでしょう。　おおよそ１４～１５万くらいだと思いますよ

[117: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

おみゃいら、十四五万の税金でうろたえんなぁよお(´Д` )

[118: 住民さんＢ]

>>113
私が「住民B」ですが、何か？

[119: 住民さんＤ]

116さんありがとうございます。
ちなみに最初の5年は減免でその半額程度ですよね？

[120: 入居済みさん]

AEON 行きました。近いし安い。品揃えは少ないけど、まずまず。

[121: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ガード下の工事してるとこはクリーニング店らしいですよー

[122: マンション住民さん]

満開の桜見に上野へ行ってきました。近いから散歩気分。中国の方と思しき方々の浴衣姿に苦笑い。。皆んな楽しそうでイイですねえ～三河島駅のホームから見える桜も凄くきれい！

[123: 住民さん]

>>122
さてはお主、はたらく世代じゃないな？
羨ましい限り。会社が休みの週末には散り始めてるかなー

[124: 入居済みさん]

私は昨夜の会社帰り、鶯谷駅方面にある南公園で夜のお花見をしてきました。
いなげやでビールと焼き鳥かって行きましたがとてもきれいでした。

人も多すぎず、少なすぎずという感じで、みんな近所の人…という感じで
アットホームな花見場所でとてもよかったです。線路沿いの桜も綺麗ですね。

[125: 入居済みさん [女性 30代]]

七五三通りの桜もキレイですね。

マンションエントランスの鯉のぼりにはびっくりしました。
色々な意味で…

[126: 住民さんＡ]

>>125
いろんな意味で…びっくりですね。。

[127: ﾏﾏさん]

鯉のぼり、いい！
サイコーでーす。
最近はあんな立派な鯉のぼりなかなか見られないし、子供も満足！

[128: 住民でない人さん]

鯉のぼりビックリです。
古そうなものもあるし、なんか怖いです…。

[129: 住民さんＣ]

>>128
住民じゃないなら関係ないでしょ。
私も鯉のぼりに賛成します

[130: 住民さんＥ [ 30代]]

エントランスの壁に鯉のぼりって微妙過ぎると思います。

[131: 住民さんＥ [男性 30代]]

個人的な意見ですがエントランスの壁に鯉のぼりって微妙過ぎると思います。

[132: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

鯉のぼりは、外ではためく仕様と思います。貼付だとまな板の上の鯉！死んでるみたいです。展示のセンスが…

[133: 入居済みさん]

128です。名前選択ミスりましたが入居者です。
やたらと飾ってある兜といい、飾り付け全般がなんだかなぁ、と感じです。

[134: マンション住民さん [女性 50代]]

やたら飾るの私もちょっとなとは思いますが、ここ鯉のぼりベランダ無理でしょ。ひな人形飾ったんだから公平に良しとしませんか？チナミに２５年程前マンションのベランダに鯉のぼり飾ったら下の部屋の人がうるさいと怒鳴り込んできました。初節句なのに。。その後も足音が。。とか顔会わせるたびグチぐち言われ一戸建てに引っ越しました。同じフロアのお子さんいる方も「うるさくて」と気を使っているみたい、私は気にならないけど。みんな小さい時同じだったはずなのに少し心広く持ちませんかぁ

[135: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

心は狭くないつもりですが、残念ながら、センスが無さすぎと思います。鯉のぼりは青空の下にはためくのが、本来の姿と思います。壁に貼り付ける勇気は、よほどの自信がなければできない…？

[136: 住民さんＣ]

135さんものすごく同意します。

[137: 住民さんＡ]

センス、Senseって、何か妙案はあるのかしら。
誰か展示アドバイスしてよ。
空にはためくって、どこに飾る？
季節感味わえるだけでいい

[138: 住民さんＣ]

壁に貼り付けるくらいなら鯉のぼり飾らなくていいと思います。
あんなにデカイものを飾るのは無理があると思うので、もっと小さい鯉のぼりで良いと思います。多分どなたかが寄付してくれたものだから飾らない訳にも行かなかったのかと思いますが、見た目悪すぎると思います。

[139: マンション住民さん [男性 20代]]

鯉のぼりは即刻外して欲しいです。
BGMや日頃の展示物といい、センスがなさ過ぎます。

ではどうすればいいかと言われれば、何もしないで欲しいと思います。

[140: 住民さんＡ [女性 40代]]

139さん、私もそう思います。
このマンションは幼稚園ではありません。