アトラスブランズタワー三河島【契約者専用】 パート２

[入居済みさん]

アトラスブランズタワー三河島の契約者･入居者専用　パート２です。
引き続き情報交換しませんか。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/365965/
公式URL ：http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/mikawashima/index.html/
売主　　：旭化成不動産レジデンス株式会社＜売主・販売提携（代理）＞
　　　　　東急不動産株式会社＜売主＞
施工会社：清水建設･工藤工務店建設共同企業体
管理会社：株式会社東急コミュニティー
所在地　：東京都荒川区東日暮里6丁目3287番31（地名地番）
交通　　：常磐線 「三河島」駅 徒歩1分
総戸数 ：327戸

[281: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

話題のairbnb 、湾岸の高級マンションでなくても困りますよね。。
http://s.ameblo.jp/haruboo0/entry-12057278184.html
http://bma33.com/blog/115.html

[282: 住民さんＤ]

家屋の固定資産税額予想以上に高い。
減免されててもこんな高いのかよ。

[283: 契約済みさん [男性 50代]]

確かに、びっくりした。
本当に減免されてんのかな？

[284: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

すると減免がなくなったら相当の金額になるんでしょうね。

[285: 入居済みさん [男性 40代]]

東京都内は耐震建物の固定資産税と都市計画税は３年か５年無料だったのではなかったでしょうか？

[286: 住民さんＥ [ 50代]]

22階の南西の角部屋７５が７４８０万円で売りに出てる。２０００万位上乗せ？

[287: 契約済みさん [男性 50代]]

売れるかどうかは別だけど(笑)
価格設定は自由～

[288: 住民さんＥ [男性 40代]]

最近やけに売ってくれチラシが入りますよね。この間の社員寮にするからとかキャッシュ２億円用意してますとかすごかったし。

[289: 住民さんＥ [ 50代]]

30年前１８５０万円で買ったマンション６０００万円でも直ぐ売れた。バブルでした

[290: 住民]

>>289
そんな自慢、いらねぇ。
誰も興味ない。便所の壁にでも書いときな

[291: 住民さんＥ [ 50代]]

自慢じゃないよ。さらに数千万借りて買った一戸建て30年住んで売ったときは、二千万位。　まあチョット今マンションミニバブルぽいけど、熱くなると痛い目にあうかも

[292: マンション住民さん]

１年点検がありますが、皆さんのお部屋で何か不具合が出たところはありますか。

[293: じゅうみん]

駅前のパチンコ屋、閉店するみたいね

[294: 住民]

>>293
確かに8/31付けで閉店と書いてありました。跡地には何が出来るんだろ？

[295: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

別のP店だよ。PのあとにはPしかできない。

[296: 住民さんＡ]

>>295
適当なこと言うな。前住居の駅前はパチ屋のあとはドラッグストアが入ったぞ。

[297: 住民]

pじゃないことをいのる。

[298: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いや、もう決まってるんだって
同じPアーク系のP店が入る。店名がそのままなのか変わるのかは知らない。

[299: 住民さんＤ]

スタバは来ないのですか？

[300: 住民]

>>299
君ね、そりは、日暮里駅前にMITSUKOSHIできませんか、と言ってるに等しい質問ですぞ

[301: 住民さんＤ]

すき家いらないからスタバ来て下さい。

[302: 住民]

延々閑古鳥状態だったのにまたパチンコ屋ですか？個人的にはコメダのような喫茶店が入るといいなと思ってました。あとはTSUTAYAとかマックとか。
皆さんの希望はどんなお店でしょう？

[303: 住民さんＣ]

>>302
みずほ銀行三河島支店

[304: 住民]

マック

[305: 住民]

まっくはいらない。フレッシュネスか、モス

[306: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

みずほ銀行は三河島に出店済み
http://shop.www.mizuhobank.co.jp/b/mizuho/info/ae005989/

[309: マンション住民さん]

特別快速廃止にならないかな？
三河島・南千住・我孫子・天王台だけ通過にしても上野から取手まで到着時間5分くらいしか変わらないし意味ないでしょう。
日中帯も品川行が毎時2本あると助かる。

[310: 住民さんＥ [男性 40代]]

今度の見学会申し込みました?

[311: 住民]

掲示板やエレベーター内の張り紙等でもしつこいほどに禁止されているベランダタバコ、未だに存在するようでどこからともなく煙と悪臭が漂います(私は20階以上住人です)。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150928-00000055-mai-soci
こんなデータもあるようですし、1人の大人としていい加減マナーとルールを守りきってほしいですね。

[312: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

３日の集まりは盛況のようでしたね。個人的には別用で参加できませんでしたが。

[314: [女性 40代]]

最近エントランスは飾らないのですね。

[315: じゅうみん]

飾ったら飾ったで文句を言う輩もいれば、飾らないの？と気にする輩もいる。大変だわ

[316: 住民]

向かいの閉店したパチンコ屋さん、どなたかその後のテナント情報お持ちの方いらっしゃいませんかー？

[317: 住民]

>>315
匿名掲示板の宿命ってとこですよ。

[319: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>316
パチンコ店のリューアルですよ。
上はマンションになるかも

[320: 住民]

>>319
どうやってその情報仕入れられるんですか？

[321: マンション住民さん]

パチンコ屋の上のマンションなんて売れるのかな？
ワンルーム専用なら駅近いし需要あるんですかね？

[322: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

旭化成系列ですか。ここも旭化成だけど大丈夫かな
ttps://www.release.tdnet.info/inbs/140120151014416096.pdf

[323: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

資産価値激減だよ～

[324: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

清水建設の施工ですけど下請けで旭化成建材でしたっけ？が関わってるかわからないですね。

[325: 住民でない人さん]

ここもありそう。データ改ざん

[326: マンション住民さん]

品川行もっと増えないですかね？

[327: マンション住民さん [男性 40代]]

うちの母（70歳代）が、ニュース見て、心配になって、管理会社（東急コミニュティ？）に、聞いたらしい。
そしたら、東急は、旭化成建材が関わっているかを調査して、管理組合とかに報告するらしい。

何にしても、売り主が旭化成だから、ありえるよね。

[328: 住民さんU]

>>327
まあ、関わってたとしても会社内でいくつかチームがあってその中の1チームが不正してたようだから、問題はそいつらが関与してたかどうかだよね。別に全チームが不正してたわけではないでしょう。

[329: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いや1チームだけじゃないかもしれないよ。そもそもそんなチームを発生させる企業体質に問題ありなわけだから、逆に1チームだけとか不自然。
旭化成建材が関わってたらこのマンションも怪しいな↓↓
まぁ売主が旭化成だから関わってるんだろうな↓

[330: マンション]

>>329
杞憂です。
このマンションは該当しないってさ

[331: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どこ情報？？
これから新築でも中古でもマンション買う人は旭化成のマンションは避けるだろうな
ここも資産価値がガクンと落ちるね

[332: サラリーマンさん]

じゃあ、マンション名変える？ブランズタワー三河島に。

[333: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

直接関わったリスト公開されましたね。
東京は0件ということになりますが、これ以外も調査するようですね。
ttp://trend.sunnysideworkers.com/archives/2159

[334: かす]

>>331
情弱が騒ぐのは世の常

[335: 住民さんＣ]

まあ、イカサマペテン師野郎が関わってないようで、ひとまず安心ですね

[336: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

エレベーターに杭の会社情報公開されてましたね

[337: 住民]

>>336
このマンションが旭化成建材と関係ないことが判明しましたな。ま、どちらにしろ、ここのようなタワーマンションは、さすがに杭打ちごまかせませんて。

[338: 住民さんＣ]

旭化成建材だけでなく業界で一般的に行われている可能性もあり、手放しで喜べないという状況でしょうか？

[339: 住民b]

>>338
かわいそうね。そんな人はマンションに住めません。明日空が降ってきたらどうしようか、と憂う杞憂の人のようだ

[340: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>339
本当に杞憂で終わるといいです。

[341: 住民さんU]

>>340
本当にここの住人？EV内に貼ってある杭の調査報告書読んでないの？
これで不安なら何もない更地にテント張って暮らすしかないよ。

[342: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

話変わりますが、今日の防災訓練に来てたあら坊、パチもんに見えたのは私だけでしょうかww
目当てで参加したお子さんトラウマになりそうw

[343: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

↑と思ってたまたまこの後に下降りたら膨らんでホンモノになってて何が起きたんでしょうかw

[344: 住民]

>>343
みたかったー笑

[345: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

344さん
写真撮ったので上げたいのは山々ですが、参加者の顔が写ってますので^^; 真相知りたいです、笑

[346: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

皆さんはマイナンバー来ましたか？
荒川区は完了ステータスなのでそろそろなのかと思ってますが。
https://www.kojinbango-card.go.jp/cgi-bin/tsuchicard/jokyo.cgi#pref13

[347: マンション住民さん]

7480万売れたの？

[348: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

住人さんはもうマイナンバー来ましたか？
https://www.kojinbango-card.go.jp/cgi-bin/tsuchicard/jokyo.cgi#pref13

[349: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

閉店したパチンコ屋さん、どなたかその後のテナント情報お持ちの方いらっしゃいませんかー？

[350: あ]

>>349
気になります。モデルルーム跡地もどうなるでしょう

[351: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

両方ともマンションらしいです。

[352: 住民さんＣ]

当マンションを中心に三河島が活気づいていけば良いですね！

[353: あ]

>>351
ほんとですか？！

[354: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

建築確認はすでにおりているようですね

[355: 住民]

>>354
店舗を期待してましたがマンションなのですね。パチンコ屋よりは全然マシですが！

[356: 住民A]

排水掃除の連絡届いてましたが、案内も急な上、共働きなので平日には誰もおらず、土曜の簡易版しか受けられません(それも希望が通るかも不明なようですが)。結構強引ですね、管理サイド。

[357: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションができて人が増えるのは悪いことではないけど、魅力的な店がほとんどないのが寂しいなぁ

[358: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>351
確かの情報ですか⁉️

[359: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確か「な」情報です。

[360: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

本当です。排水の件、以前も大規模マンションに住んでいましたが、こんな日程の希望も変更もできないなんてびっくりです。仕事で都合が合わず簡易版さえ無理で、悲しいです。

[361: マンション住民さん [男性 40代]]

「25階建てマンションから出火」
http://this.kiji.is/39870521165627392

消せたんですね。

[362: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

意味不明

[363: 住民さんＡ]

何故マンションのエントランスに市松人形なんでしょうか？

[364: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 50代]]

どうして何かを飾らないといけないのでしょうか？

[365: 住民さんＡ]

品川行増えねー

[366: マンション住民さん]

北側の再開発は計画通りに行ってるの？
マンションじゃなくて大学とかオフィスビルを建てて人の流れを活発させて欲しいね。

[367: 住民ＯＬさん]

No.366さん

全く進んでいないそうです。開発地域の人から情報です。

[368: 再開発急げ]

再開発が進まない理由は何があるんですかね。地権者の合意とか？

[369: 近隣住民]

再開発が進まない理由の一つで

再開発側　今住んでいる所と同等の価値のものを提供
地権者側　今住んでいる所と同等の広さを要求

というのが、埋まらない溝みたいです。
みんな古い家だし、同等の価値になるとぜったい狭くなるのは必須…。
（でもそれでも2親等までは割引で買える権利とかもある）
なので、地権者側の合意がまとまらないと聞きました。

[370: 住民さんＡ [男性 30代]]

グルメシティ 三河島支店 ２０１６年５月再開店になりました。

[371: マンション住民さん]

やったー！たすかりますねぇ。
商店街もまた活気がでるからいいですね！

[372: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 50代]]

再開店は嬉しいのですが、どこにできるのでしょう？元の場所は建設が６月に間に合いますますか？

[373: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

auの携帯を使用してるのですが電波が悪くてよく切れてしまします。他社の携帯〈SoftBank〉に買い替えを検討してるのですが皆さん、携帯の電波どうでしょうか？

[374: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

妻がauですが頻繁に切れてるようです
docomoは全く問題ないですよ

[375: 住民ＯＬさん]

ここ数日、夜、朝方に聞こえるボイラーのような轟音は何でしょうか？
どこからなのか、何の音なのか、わかる方いますか？

[376: 住民]

>>375
とても気になりますよね。最初のうちはお隣の室外機かと思ったら、内廊下から聞こえました。睡眠に影響するので非常不快です。

[377: 住民ですが]

>>375
近隣の方がガスを使っているのではないでしょうか？
当方の部屋でも最近聞こえます。

[378: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 50代]]

止まったように思います。確かに内廊下エレベーターのようでした。ちなみにうちは高層階です。

[379: [男性 40代]]

>>375

ドコモとソフトバンクは内廊下側に行かなければ問題ないです。
うちは西側の中層階です。

[380: [男性 40代]]

失礼
>>373
でした。