アトラスブランズタワー三河島【契約者専用】 パート２

[入居済みさん]

アトラスブランズタワー三河島の契約者･入居者専用　パート２です。
引き続き情報交換しませんか。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/365965/
公式URL ：http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/mikawashima/index.html/
売主　　：旭化成不動産レジデンス株式会社＜売主・販売提携（代理）＞
　　　　　東急不動産株式会社＜売主＞
施工会社：清水建設･工藤工務店建設共同企業体
管理会社：株式会社東急コミュニティー
所在地　：東京都荒川区東日暮里6丁目3287番31（地名地番）
交通　　：常磐線 「三河島」駅 徒歩1分
総戸数 ：327戸

[227: マンション住民さん]

皆さん、固定資産税の通知は来ましたか？

[228: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

子供が喜べばOKってどうなんでしょう…

幼稚園とか学校ならそれでいいけど、ここは色々な世代の人が住むマンションですからね…

[229: 入居済みさん]

>>227さん
まだです。そろそろ発送されるはずですよね。

[230: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>227さん

来ました。
予想外に安くて。

[231: 住民様]

>>228
しゃーないよ。あんたらだって、前途明るい未来があったんやから。皆平等やないよ。社会の中で優先されるべき存在は子供や。

[232: マンション住民さん]

固定資産税、本当に安かったですね。

[233: マンション住民さん [男性 40代]]

固定資産税は、5年目くらいには、なんと数倍できますよ。

[234: [男性]]

不動産取得税もかかるのでしょうか？

[235: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>233さん

覚悟しておきます。

[236: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

施設見学会(？)良かったです。

天気も良くて、屋上からの眺めは天頂に
さえぎるものがなくて開放感半端なかったです。

写真はのちほど。

[237: マンション住民さん]

固定資産税と都市計画税本当に安いですね。
2LDKですが年間合計で1万程度でした。

[238: マンション住民さん]

写真なんですが、コンパクトカメラで撮りましたので解像度はそんなによくないです。すみません。
それと人物が入っていない写真のみです。

それと屋上の立ち入れる場所の関係で東側、西側はビルのふちまで寄れませんでした。
あと、北西は立ち入れませんでした。

いいサムネイル付きのアップローターが見つけられませんでしたので、こちらに直で貼ります。
画質や腕に不満の肩は、秋口にもう一度見学会を実施予定と東急コミュニティーの方がおっしゃっていましたので
それに是非ご参加を。

では順番に

北東方面

[239: マンション住民さん]

東方面

[240: マンション住民さん]

東南方面

[241: マンション住民さん]

南南東方面

[242: マンション住民さん]

南方面

[243: マンション住民さん]

南方面2、ヘリポートの場所まで移動してビルのふちまで行けました。

[244: マンション住民さん]

南西方面

[245: マンション住民さん]

西方面

[246: マンション住民さん]

失礼、こちらが真西ですね。

[247: マンション住民さん]

で、北西方面は太陽光発電パネルで立ち入れないのでこんな感じです。

[248: マンション住民さん]

おまけです。

セキュリティー的に機械類はちょっとなので、こんな場所を。
ゴミ集積場

[249: マンション住民さん]

数多くの写真を見せていただきまして
どうもありがとうございます。（ペコ）
屋上からの眺は迫力ありますね。
東京湾ゲートブリッジが良く見えますね。
お天気に恵まれて最高の日和でしたので楽しまれたと思います。
次回当方も挑戦します。
あっ、それからおまけも可ですよ。

[250: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

写真ありがとうございます。屋上に緑があるのですね。

[251: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

話違うんですが、日暮里駅は走る人多くないですか？特に常磐線で乗り越えする時、異様なまでの殺気が漂っている気がします。

[252: 入居済みさん]

たくさんの写真と次回情報ありがとうございます！見るだけでも楽しいです。

[253: マンション住民さん]

>>251
それが常磐クオリティww

[254: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

実は参加して、デジ一眼の良いやつ持ってるオジさんが居て
そうかそれくらいやっても良かったのか、って思ったんですが
すでに遅くw

今回、1番ツボだったのは
この写真です。

航空障害灯なんて間近でみたの初めてでしたので
妙に嬉しかったです。

[255: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>251 さん

上野でも走ってましたよ？
上野東京ラインの前まで。

[256: 住民でない人さん]

早起きは三文の得

[257: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

近くにあったオレンジ色のマンション、住む前から色がひどいなぁと気になってましたけど、最近建て替えてるんですねぇ。気付くの遅かったです。
マンションと道路工事いつまで続くのやら…

[258: 抽選で外れた人]

もし買っていれば、こんな風景が見えたんですね。
参考になりました。

[259: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日言えに帰ってきたら、部屋中ドブみたいな匂いになってた。。うちだけ…？

[260: 住民さんＡ]

だと思います。

[261: 住民ママさん]

２５９＞＞　　こういう季節ですからディスポンサーを掃除してみてはと。。

[262: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>261
原因はトイレの水が無くなっていたことにより、下水道の空気が流れてきてたみたいです。匂いが取れるまで数時間かかりました（泣）

[263: 住民さんＥ]

このドブ臭い話題って定期的に出ますけど、なにか構造上の問題なんでしょうかね。

普通、排水管の溜め水?はそう簡単に蒸発しないですものね。

[264: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

前のタワーマンションでもそうでしたが、気圧の関係で、トイレの水がなくなったりしました。

[265: 住民さんＥ]

エントランスのエアコン、キンキンに冷えてますね(笑

[266: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>265

私もそう思います。
涼しくていいのですが、もう少し設定温度をあげてもいいような気が。
電気代がどれだけ上がるかですよね。

[267: 住民C]

共用部分こそ、役所と同じくらいの設定でいいのに。我が家の何倍も涼しくて、少し変ですね。

[268: マンション住民さん]

昨日の千住の花火はきれいでしたね。
ずっと賃貸に出てる27階を25日の一日だけ借りたいわ（笑）

[269: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>268 さん

エレベーター前の窓でよく見えました。
音がさみしかったので窓を開けたかったんですけど
警報が鳴るそうなのでやめました。

きれいでしたね。

[270: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

音だけではなく花火も小さくて、友人とかは呼べないレベルですね。多分、文句言われそう。

[271: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

25日台風来ないといいですね…
花火大会楽しみにしているのに。

[272: 住民さん]

東向きや南向きの方で家から花火観れた方は写真を掲載していただけると嬉しいです。
当方西向きなもので・・・

[273: 住民ママさん]

低層階なので期待してなかったけど東側に花火結構よく見えました。テレビ東京をボリューム大きくして臨場感いっぱい！来年は誰か呼ぼうかな　一戸建ての屋上で家族で見ている家けっこうな数ですよ　

[274: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

ご質問です。
水道水(キッチン、洗面、浴室)の、水温ぬるくないですか？

[275: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

>>274

えらくぬるいですね。
そのままシャワー浴びても良いくらいぬるいです。

[276: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

家はシャワーで使えるほど温かくないです。前の住まいでは夏場そのままシャワーで使えたのですが‥‥

[277: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

何か改善方法はありますかね？

[278: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>277

水を出しっぱなしにしても温かいままですし、どうにもならないのでは？


地下の105立方メートルの受水槽であったまるのか？
屋上のタンクであったまってるのか？

[279: マンション住民さん]

お水は金町浄水所ですでに暖まっているの。
どうしようにもならん。

[280: 住民Y]

わいの家はあったかくないでぇ。

[281: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

話題のairbnb 、湾岸の高級マンションでなくても困りますよね。。
http://s.ameblo.jp/haruboo0/entry-12057278184.html
http://bma33.com/blog/115.html

[282: 住民さんＤ]

家屋の固定資産税額予想以上に高い。
減免されててもこんな高いのかよ。

[283: 契約済みさん [男性 50代]]

確かに、びっくりした。
本当に減免されてんのかな？

[284: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

すると減免がなくなったら相当の金額になるんでしょうね。

[285: 入居済みさん [男性 40代]]

東京都内は耐震建物の固定資産税と都市計画税は３年か５年無料だったのではなかったでしょうか？

[286: 住民さんＥ [ 50代]]

22階の南西の角部屋７５が７４８０万円で売りに出てる。２０００万位上乗せ？

[287: 契約済みさん [男性 50代]]

売れるかどうかは別だけど(笑)
価格設定は自由～

[288: 住民さんＥ [男性 40代]]

最近やけに売ってくれチラシが入りますよね。この間の社員寮にするからとかキャッシュ２億円用意してますとかすごかったし。

[289: 住民さんＥ [ 50代]]

30年前１８５０万円で買ったマンション６０００万円でも直ぐ売れた。バブルでした

[290: 住民]

>>289
そんな自慢、いらねぇ。
誰も興味ない。便所の壁にでも書いときな

[291: 住民さんＥ [ 50代]]

自慢じゃないよ。さらに数千万借りて買った一戸建て30年住んで売ったときは、二千万位。　まあチョット今マンションミニバブルぽいけど、熱くなると痛い目にあうかも

[292: マンション住民さん]

１年点検がありますが、皆さんのお部屋で何か不具合が出たところはありますか。

[293: じゅうみん]

駅前のパチンコ屋、閉店するみたいね

[294: 住民]

>>293
確かに8/31付けで閉店と書いてありました。跡地には何が出来るんだろ？

[295: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

別のP店だよ。PのあとにはPしかできない。

[296: 住民さんＡ]

>>295
適当なこと言うな。前住居の駅前はパチ屋のあとはドラッグストアが入ったぞ。

[297: 住民]

pじゃないことをいのる。

[298: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いや、もう決まってるんだって
同じPアーク系のP店が入る。店名がそのままなのか変わるのかは知らない。

[299: 住民さんＤ]

スタバは来ないのですか？

[300: 住民]

>>299
君ね、そりは、日暮里駅前にMITSUKOSHIできませんか、と言ってるに等しい質問ですぞ

[301: 住民さんＤ]

すき家いらないからスタバ来て下さい。

[302: 住民]

延々閑古鳥状態だったのにまたパチンコ屋ですか？個人的にはコメダのような喫茶店が入るといいなと思ってました。あとはTSUTAYAとかマックとか。
皆さんの希望はどんなお店でしょう？

[303: 住民さんＣ]

>>302
みずほ銀行三河島支店

[304: 住民]

マック

[305: 住民]

まっくはいらない。フレッシュネスか、モス

[306: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

みずほ銀行は三河島に出店済み
http://shop.www.mizuhobank.co.jp/b/mizuho/info/ae005989/

[309: マンション住民さん]

特別快速廃止にならないかな？
三河島・南千住・我孫子・天王台だけ通過にしても上野から取手まで到着時間5分くらいしか変わらないし意味ないでしょう。
日中帯も品川行が毎時2本あると助かる。

[310: 住民さんＥ [男性 40代]]

今度の見学会申し込みました?

[311: 住民]

掲示板やエレベーター内の張り紙等でもしつこいほどに禁止されているベランダタバコ、未だに存在するようでどこからともなく煙と悪臭が漂います(私は20階以上住人です)。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150928-00000055-mai-soci
こんなデータもあるようですし、1人の大人としていい加減マナーとルールを守りきってほしいですね。

[312: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

３日の集まりは盛況のようでしたね。個人的には別用で参加できませんでしたが。

[314: [女性 40代]]

最近エントランスは飾らないのですね。

[315: じゅうみん]

飾ったら飾ったで文句を言う輩もいれば、飾らないの？と気にする輩もいる。大変だわ

[316: 住民]

向かいの閉店したパチンコ屋さん、どなたかその後のテナント情報お持ちの方いらっしゃいませんかー？

[317: 住民]

>>315
匿名掲示板の宿命ってとこですよ。

[319: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>316
パチンコ店のリューアルですよ。
上はマンションになるかも

[320: 住民]

>>319
どうやってその情報仕入れられるんですか？

[321: マンション住民さん]

パチンコ屋の上のマンションなんて売れるのかな？
ワンルーム専用なら駅近いし需要あるんですかね？

[322: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

旭化成系列ですか。ここも旭化成だけど大丈夫かな
ttps://www.release.tdnet.info/inbs/140120151014416096.pdf

[323: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

資産価値激減だよ～

[324: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

清水建設の施工ですけど下請けで旭化成建材でしたっけ？が関わってるかわからないですね。

[325: 住民でない人さん]

ここもありそう。データ改ざん

[326: マンション住民さん]

品川行もっと増えないですかね？