アトラスブランズタワー三河島【契約者専用】 パート２

[入居済みさん]

アトラスブランズタワー三河島の契約者･入居者専用　パート２です。
引き続き情報交換しませんか。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/365965/
公式URL ：http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/mikawashima/index.html/
売主　　：旭化成不動産レジデンス株式会社＜売主・販売提携（代理）＞
　　　　　東急不動産株式会社＜売主＞
施工会社：清水建設･工藤工務店建設共同企業体
管理会社：株式会社東急コミュニティー
所在地　：東京都荒川区東日暮里6丁目3287番31（地名地番）
交通　　：常磐線 「三河島」駅 徒歩1分
総戸数 ：327戸

[21: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近スレが止まっているので、こんな情報でも。
http://s.ameblo.jp/tokyo-horumon/entry-11983369272.html

[22: 入居済みさん [男性]]

2階って、戸もなくてオープンなんですね。
風がすごい吹いてました…

[23: 入居済みさん]

今日は三河島神社の豆まきでしたね。
子どもたちがお菓子やみかんをもらっていました。

地域柄、いろんな行事があるのが楽しいです。

[24: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

１０，２８階が売りに出てますね…

[25: 入居済みさん]

もったいね～　２８階がキャンセルかよ。
低層階なんで、住み替えたい～

[26: マンション住民さん]

キッチンの換気扇フィルターは皆さまどうしていますか？
ダスキンは高いですね。

[27: 入居済みさん]

>>25
でも28階なんて当初の価格よりかなり割高ですね。数百万円は高い印象。資産価値、上がってるんですかね。上野東京ライン、万歳ですね

[30: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

資産価値は上がってないでしょ。上野東京ラインだってすべて止まるわけじゃないし。まあ住んでて満足ならいいんでないの。資産価値と考えたら三河島じゃなくて別のとこかったほうがいい

[31: 入居済みさん]

>>28
お前の住んでるとこ？どこ？埼玉？

[32: 入居済みさん]

>>30
どこ買えばいいですかね？

[34: マンション住民さん [男性]]

エレベーターのＢＧＭ配信ってどうなんですかね？？

出勤の時、テンションが下がる悲しそうなＢＧＭ流れてると

がっかりです。

[35: マンション住民さん]

BGMはクラッシクで良いんじゃないでしょうか

[37: 匿名さん]

>>27
中古のチラシ価格は、売主の希望価格ですから。
それを相場だと信じてくれるお客さん待ちでしょう。

[38: 入居済みさん [男性 40代]]

あのBGMは有線なんでしょうね。たぶんもっとオフィス用とか環境音楽とか適切な専用チャンネルがあると思いますよ。

[39: 入居済みさん]

昨日も内覧の人らしきひとがいましたよ。
ＢＧＭはクラシックにしてほしい。それが無難だと思う…。

[40: 入居済みさん]

NO,37さんの言うとおり、購入後の売却は売り主側で売却希望価格が設定できるので
２８階ですし強気に売り出したと思いますよ。

また他のマンションを見ても第一期の販売に対して建築資材の高騰（円安）から価格は上げてきている所はあります。

[41: 入居済みさん [男性 40代]]

おとといの土曜日に引っ越ししてましたね。
賃貸の人かな?

[42: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>39
クラシックにしてほしい。。ビートルズ流れてたような…。ビートルズ嫌いなわけではないけど。

[43: 住民さんＢ]

中古で売れても仲介手数料３％？（20年前は５％でした）やら諸費用やら考えると。。儲かると良いですね＾＾２１年まえ、6000万の中古一戸建てを購入。仲介手数料３００万リホーム代２００万掛かり２０年後売りに出そうと査定してもらったら１７００万。諸費用引いたら。。。でした　＊O＊　よ

[44: 匿名]

ここは三河島の一等地ですね。

[45: マンション住民さん]

騒音についてcyberhomeに投稿したのでそちらも見てください。

[46: 加湿器]

先日加湿器について質問させて頂いたものです。
いろいろ検討して加湿のみの機能のついた物を購入し、使用しております。
結果は……やはり、つけるのとつけないのとでは違いますね！
家にいるときは夜もず〜っとつけっぱなしです。
拡散するカルキでガスコンロの火が赤くなってギョっとしましたが、
ライフバルさんに連絡したら「加湿器を使用されていますか？」と逆に聞かれ、
「問題ありません」とのことでした。今点検でマンション内を巡回しているとのことだったので、ついでの時に念のため点検していただいたりしてしまいました。
結果は「問題なし」でした。

投稿して頂いた方々にご報告まで。
どうもありがとうございました。

[47: 入居済みさん]

BGM、スーパーでかかってるBGMみたいであんまりですね…
別にかけなくてもいいと思うけど、どうしてもかけると言うなら、他の方が仰っているように、クラシックがいいと思います。

あと風船も…
安っぽい感じがしませんか？
感じ方は人それぞれですかね…

[48: マンション住民さん]

エレベーター内のBGM感じ方はいろいろあるようですね。
私はエレベーターのかすかな異音を隠すためにBGMを流し始めたのだと思っていました。
たまに、カタカタと音がすることってありますよね。
イージーリスニングみたいな音楽よりも
クラッシックにしてもらった方が無難だと思います。

風船って・・・
どうしても飾るのなら
一般的な、お花でいいのではないでしょうか？

エレベーター内の貼り紙も、見栄えのあるひな壇や鯉のぼりの寄付を募るなんて
ちょっとどうかと思います。

様々な考えの人が住んでいるのですから
もう少し配慮ある言葉を使って欲しいと思います。

[49: 住民B]

現状に不満のある方々は、ご自身もしくはご自身の意見を代弁する方が管理組合の人になるべきだと思います。
300世帯もあるのですから、反対意見もあるでしょうし。そういうのを全部考慮していては、何も決められないのでは？予算の問題もあると思います。
風船は、作品近くに会社？職人？の名刺が置いてありましたから、広告スペース的に無料同然でやってもらっているのでは。
風船、音楽、私は現状でも仕事から帰ってきて、十分心が癒されます。雛人形や鯉のぼりにしても、使ってないものを寄付してもらうわけだから、いいのでは？

見栄えのある、という言葉遣いが癇に障ったのかもしれませんが、考えてみてください。
小さなひな人形や鯉のぼりなら、
あの一階のスペースでどこに飾っていいものやら困ると思いますよ。

[50: 住民さんＢ]

私も風船は？？？ですね。飾りゃあ良いってもんじゃないと思うけど、管理人さんの好みかねぇ、良かれと思っての事でしょうが。。

[51: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どうせ風船なら貧相でないようにもっと大きくクリエイティブなデザインで飾ればいいのでは？

[52: 入居済みさん]

>49　さんの言う通り、役員の方々で決めて頂く案件と思います。
ただ、役員には向いていない性格ながら、個人的な希望は管理費が安いのが、お願いいたしたく、例えばBgmはそもそも不要と考えるのですが…　もちろん皆さんで決めて頂いたことには反対致しませんので、なにとぞよろしくお願い申し上げます。

[53: 住民さん]

bgmにかかる経費なんてたかが知れたものでは？
高いのは、、、もっと根本的なサービスのはずですよ

[54: 住民さんＢ]

凄い風ですね、高層の部屋のかた大丈夫ですか？

[55: 入居済みさん [男性 40代]]

夕方から夜にかけて息をするのもたいへんなくらいの強風でしたね。

ウチはやや高層階ですが室内ではまったく気が付かなくて、外に出てびっくりでした。
2重サッシ効いてますね。

[56: 匿名希望]

もしこのコミュの中に管理組合の方がいらっしゃれば、ここの意見も参考にして頂ければいいのですが。。
生の意見が飛び交っていますし。

BGMはクラシックが無難ですよね。私はイベントの日だけのBGMでも十分だと感じました。

今朝は早速ひな人形が飾ってありましたね。あのような季節を感じるものは温かく感じます。

[57: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

http://www.mybstaff.aeon.biz/store/detail/7994
まいばすけっとの求人出てます。

[58: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>57
情報ありがとうございます！便利になりますね〜

[59: 住民さんA]

念願のミニスーパーやないですか？！

[60: 入居済みさん]

よかったー。
前にポプラの近所の人に聞いてたけど、本当になって一安心。
これで、便利になりますね。
三河島の商店街のスーパーがつぶれちゃって、本当に不便だったので…。

[61: 匿名さん]

やったー、まいばすけっと！毎日いっちゃいそう(笑)

[62: 匿名さん]

セブンは大打撃だろうね

[63: 入居済みさん [男性 40代]]

セブンはセブンで大丈夫じゃない?
野菜とか肉は今までだっていなげやで買ってたし。

[64: 住民さんＣ]

もうこのマンションも中古で販売してるんですね。
上野東京ラインが開通すれば売れちゃうんですかね？

[65: 入居済みさん]

BGMがクラシックになった？
ところで管理組合っていつできるのでしょう？

[66: 住民さん [ 90代]]

>>65
もうできてるよ。

[67: 入居済みさん [男性]]

歯科医院の看板つきましたね

[68: 入居済みさん]

最寄り駅徒歩1分で東京駅まで乗換なしで15分以内で行けるタワマンが日本にいくつあるのだろう・・・

[69: 入居済みさん]

>>68
実際は11〜2分くらいですかね。三河島ももう少し盛り上がってくれるといいんですけど。北口の再開発次第ですが。

[70: マンション住民さん]

北口にタワマンできれば、北側の景色は圧迫感大ですよね。

まだ、年月はかかるでしょうが複雑です。