札幌 山下不動産㈱てどうなんでしょう？

[周辺住民さん [女性 40代]]

最近、良くあちらこちらでやってますが実際のところどうなんでしょう？

[118: 通りがかりさん]

建て売りを購入しようと考えていたところ年収で見られたのか、審査申込もさせて貰えず、しまいにはブラックリストに載っているかもしれないのでCICで調べてからにしてください。うちとは縁がなかったと言うことでと断られました。（大きい買い物は貯金等でしてきたのでクレカは持っていません。）
今までそんなこと言われなかったのでとても不愉快でした。
今となっては別のお家を購入できたので、良かったんですが笑

[119: 戸建て検討中さん]

最近は不動産が売れているせいか営業さんの誠意が全く感じられませんでした。長く付き合っていける気がしないので我が家は見送りですね。
家以前の問題かと

[122: 100]

我が家（特定防止でボカしますが２～３年前の購入物件）の駐車スペースはタイヤ痕ありませんでしたが、写真を見る限りでは舗装後のアスファルトが完全に硬化するまえに駐車されたことによる跡に見えます。

既に購入済みということは入居されてから外構着工されたのでしょうか。もし外構業者の車両によるタイヤ痕であれば担当の営業さんか現場監督さんに連絡したら対応して貰えるかと思います。

[123: 100番さんへ]

[NO.121と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[125: 匿名さん]

こちらの建売、最近太陽光発電のオール電化をよく見ますが、どうなんでしょう？

[126: 匿名さん]

>>125 匿名さん
太陽光パネルはほかの住宅と比べると傾斜がないので雪が積もったら発電できません。売電しているようですが、バックグラウンドで行っています。
発電量の全部を利用はできません。ソーラーパネルとコンバーターは自己所有ではありません。給電系と売電系は全く別系統です。発電量の数十パーセントしか使用できません。緊急時は切り替わって電気を利用できるようになってますが、利用できるコンセントは１箇所のみです。
感覚としては屋根を数パーセントの電気で貸す。撤去もご自分でどうぞといったシステムです。　詳しくはシェア電気でググれば出ます。

[129: マンコミュファンさん]

山下ホームに社名か変わりましたか。
ここの会社はコロコロ社名が変わりませんか？
何故ですか？

[131: 匿名さん]

> ここの会社はコロコロ社名が変わりませんか？何故ですか？

「山下不動産建設」と聞くと仲介や管理を主とする事業のイメージが強いが、「山下ホーム」だとハウスメーカー寄りの印象がありますね。ウェブサイトを見ても自社の売主物件がほとんどですし、事業形態に合わせたように思えます。あくまで憶測なので実際はわかりませんが。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[132: 通りがかりさん]

ハウスメーカーじゃなくて普通の建築屋だからでしょうね。

[133: 匿名さん]

> ハウスメーカーじゃなくて普通の建築屋だからでしょうね。

すごくピンときました。改めてハウスメーカーの定義を調べましたが、「工業化」「大量生産」とあったので、仰るようにここの場合は建築屋（工務店？）のほうが正しいですね。

ここを見る限りでも会社の名称変更に不安を感じる人がいるのは事実ですし、顧客に寄り添うならウェブサイトに簡単な経緯ぐらいのせたらいいのにな～なんて思ってしまいます。