契約者専用 Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part5

[契約済みさん]

リゾートタワーマンション　免震超高層建築物
お台場エリア有明1番の眺望 オーナーズ最上階 展望フロア スパ ジム 屋上テラス付


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546486/
所在地：東京都江東区有明一丁目3番12、3番13（地番）
交通　：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩12分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩13分※区画道路完成時<平成26年度末予定>以降、徒歩8分（予定）
　　　　りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分
総戸数　：600戸、保育所1区画
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
施工　　：三井住友建設株式会社
売主：東京建物株式会社、住友不動産株式会社
【物件情報を追加しました 2015.1.7　管理担当】


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[51: 契約済みさん]

ネガには目だね。いらいらするでしょ。

[52: 契約済みさん]

ムラムラするでしょ。

[53: 契約済みさん]

車寄せと最短のエレベーターまでの通路幅は狭いから
大人数で搬入してくれる引っ越し屋さんがオススメです。
最短で搬入しないとトラブル要素ですね。

[54: 匿名さん]

9.10.29.30は同一人物である。
マルかバツか。

[55: 契約済みさん]

>>53
そう言えばサカイさんは搬出３名 搬入５名となってた。
場合によっては、搬入をヘルプ待機で最短でやるようです。

[56: 契約済みさん]

引越し業者はオンタイムで動くのが困難な場合にどう対応するかだね。人を増やすのか。すみません。遅れますにするのか。

[57: 契約済みさん]

>>54
まぁまぁ、悔しさをバネにして生きてくださいな。

[58: 契約済みさん]

荷物運搬用のエレベーターは引越し期間中は宅急便、荷物配達の業者用だよ。
入居者引越しは一般エレベーターを利用します。

[59: 契約済みさん]

内覧会行った人はわかると思うけど、
車路に2t以下のトラック数台止めて
荷下ろしと搬入って、
搬入経路幅からトラフィックの懸念がすごくある。
時間内でうまくいくか心配要素だね。

[60: 契約済みさん]

上層階は高くてもサカイがベター、下層階は高いサカイだともったいない。

[61: 契約済みさん]

引越し期間中は家具屋さんもくるでしょ。宅配も相当だし。周辺は野戦病院並みにごった返す。
だから、タワマンの引越しは出来ないと言う業者もいるんだね。

[62: 匿名さん]

>>57
何の悔しさ？？
バレちゃって悔しいのは貴方でしょ？
悔しすぎて返信までしちゃったんでしょ？

[63: 契約済みさん]

幹事会社さん以外にしたい人はお金がなくて困ってるとは想像つくから、あまりお金がないことを責めないほうがいいよ。かわいそうだし。

[64: 契約済みさん]

>>59
常識的にに考えて、搬入だけで2時間半もかからないよ。

[65: 契約済みさん]

うちはケチだからサカイじゃないとこでトラック2台、人数4人です。間に合わないなら台車使って俺も小物ダンボール運ぶ予定。10万円浮くから。
学生時代に日雇い引越しアルバイト経験者だけどまず大丈夫だとふんでいる。

[66: 匿名さん]

煽って楽しんでる人がいるな。
クレーマーだと振り上げた拳を下ろせずに困ってるんだろうから、これ以上煽るのはやめましょうよ。

[67: 契約済みさん]

多分、搬入時間はかなり限定される。
車路に止めてられる時間と場所がないよ。

[68: 匿名さん]

>>63
その言い方は良くないな。
同じ屋根の下で住むんですよ？
わかってます？

[69: 契約済みさん]

>>63
BACはお金がなくても買えるレベルなのか？

[70: 契約済みさん]

まぁ、普通は入居までに現金は使い切る人もいるよ。

[71: 契約済みさん]

サカイにする前提の人も相見積もりとらないとダメだよ。
まあ幹事に御祝儀相場で契約してあげるのもよいけど、サカイとの付き合いは一過性だからね。5月には居なくなるよ。サカイに御祝儀あげるぐらいなら文化堂でいっぱい買ってあげれば？

[72: 契約済みさん]

>>70
普通じゃないだろ。多数派でもない。
全くいないわけじゃない程度の人数。

[73: 契約済みさん]

幹事会社の契約数でそれなりにBACも儲かるんじゃないの。社会の仕組みとして。

[75: 匿名さん]

なんか自分の意見が絶対的に正しいと思っているのか、
反対の意見が出るとクレーマー呼ばわりしたり、
貧乏人呼ばわりしたり、とんでもない人がいますね。
正直本当の住人でない事を願います。

[76: 契約済みさん]

サカイに限らず業者営業マンに、引越し何回めかあるいは業者利用何回めか聞かれて、初めてですなんて本気で答えたら鴨ネギだよ。

[77: 契約済みさん]

4です。正直書いたらクレーマー呼ばわりされて眩暈がした。

[78: 契約済みさん]

http://www.kantokushi.or.jp/lsp/no645/645_02.html

最近は特殊クレーマーと言う分類があるようです。

[79: 契約済みさん]

サカイの話になると過剰に反応して擁護する輩がいるけど、BAC住民に対するクレームでないのに論理が捻じ曲げられて話が展開されるな。

[80: 契約済みさん]

>>78
蛙の子は蛙だ。
トンビが鷹を生むことだってある。
もう言い方変えればなんでも罷り通るよね。
マイノリティーな意見も文章にすると学問と化す。
当たり前の話を比喩表現を使い回りくどく文章化すると立派な話になる。

[81: 契約済みさん]

サカイさんは搬入に気を使う説明が詳細だったかな。
管理会社と話し合ってるからだと思うけど、ここが肝だね。
他社との違いがここで出るのかどうなのか。

[82: 契約済みさん]

http://kakaku.com/hikkoshi/rate.asp
この相場で収まるでしょ。
サカイさんもほぼ一緒だったし。

[83: 契約済みさん]

サカイの10分間サービスでなに頼みますか？
金のかかる洗濯機配管やテレビとレコーダーなどの電機系統やってくれるかな！

[84: 契約済みさん]

サカイに関して少しでも否定的な意見が出ると、何故かいつもこうなるね。不思議だね。

[85: 契約済みさん]

たられば談義。
それこそ600世帯が全部サカイに任せたらそれはそれでサカイは回らないんじゃない！

[86: 契約済みさん]

無知なのは承知で疑問なんですが、幹事会社の評判が下がると住民にとって不利益なんですかね？

サカイでも他でも自分でやってもルール守ってればいいだけだと思ってるんですが。

[87: 契約済みさん]

>>83
迷うけど、１０分早く終わらせる方がいいかな。

[88: 契約済みさん]

引越しで盛り上がってる様ですが、年末にサカイさんで決めちゃいましたよ。
もう予定も決めないと不安だったし。
ファミリーで１４－５万で
洗濯機取付やら大型処分やらあるけど
一部無料にしてくれたし。
概算で調べると１０万位で、他で見つかりそうな気もしたけど、
日程が厳しい様で何社か断ってきました。
サカイさんは人員が普通より多く見てる様です。
とにかくやる事いっぱいあるので
引越しの予定はお早めに。

[89: 契約済みさん]

>>83
髪の毛切りに行った時
おかゆいところは？って聞かれても
別に。。。。って言っちゃうんだよね。
関東人はそう見たいね。

関西だと、背中が痒いとか足の裏が痒いとか
言いまくるらしい。

つまり、１０分お好きに言われても
関東人はあまり言わないらしい。

[90: 契約済みさん]

http://hikkoshi.suumo.jp/ikemen/event/
イケメン引越し男子祭りでサカイさんは優勝した様です。
これはめでたい。
サカイさんは爽やかなイケメンが来てくれるのかな。

[91: 契約済みさん]

サカイさんは幹事会社と言うこともあって
管理会社の仕事も委託されている点は大きい。
日程調整や搬入経路の整理ですな。
そこで判断されたのが、搬入人員の拡大確保です。
搬入経路の狭さが恐らく、今回、トラブルになりうる
可能性の場所でうまく流れてくれれば良いのですがね。

[92: 契約済みさん]

うちも去年にもうサカイできめちゃってるわ。
今、賃貸マンションで退出する書類の中に
引越屋さんの日程おさえないと
解約できないみたいだったし。引越し業者選定で急ぎました。
金額面も対応してくれた人も、別に問題無いし。
幹事会社と言うのが良いかもしれない。
BACの管理会社が推奨してるんだし。
郷に従うのもありですよ。
共同生活なんだし。

[93: 契約済みさん]

引越し費用は２０万ギリギリきれました。
大荷物だったし、オプション取付も多かったし
遠方だし。まぁ納得です。

[94: 契約済みさん]

あ！93だけど幹事会社の引越屋さんで決めましたよ〜。
米もらったし。

[95: 契約済みさん]

ちょ、短時間怒涛の同一人物、乙。

[96: 契約済みさん]

>>88
トラック何台でした？

[97: 契約済みさん]

サカイさんに年末に見積来てもらってその場で決めちゃったけど、内容考えると別に納得の金額でしたよ。

[98: 契約済みさん]

>>90
来るのは
おっさんじゃないのかな(汗
我が家にもイケメンが来てくれるかしら。

[99: 契約済みさん]

未だに引越し業者決めてないのは
そろそろやばいかもね。
土日で安い所は埋まるでしょうね。
うちはサカイで昨年決めてる。

[100: 契約済みさん]

2月からでも十分間に合うよ。某有名タワマン一斉引越し経験者だけど。だって2月にならないと見積もりしてくれないんだもん。ただ今のうちに連絡しておくことは必須。

見積もりとって、サカイにぶつけるつもり。
一斉入居といっても時間割だしね。うち平日だけど。