契約者専用 Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part5

[契約済みさん]

リゾートタワーマンション　免震超高層建築物
お台場エリア有明1番の眺望 オーナーズ最上階 展望フロア スパ ジム 屋上テラス付


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546486/
所在地：東京都江東区有明一丁目3番12、3番13（地番）
交通　：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩12分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩13分※区画道路完成時<平成26年度末予定>以降、徒歩8分（予定）
　　　　りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分
総戸数　：600戸、保育所1区画
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
施工　　：三井住友建設株式会社
売主：東京建物株式会社、住友不動産株式会社
【物件情報を追加しました 2015.1.7　管理担当】


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[451: 契約済みさん]

わし、1期1次契約組み。
懐かしいですわ。
1期1次は110戸だったね。
クルージング参加して運河からも現場を眺めたなぁ。
写真もほぼ毎週撮ってここにUPしてた（笑）
SKYZと比較され、110はやっちまった〜とか売れ残るとか駅から遠いだの散々言われてた。
補助315号も開通していなかった。

それが見事に化けたわ。

[452: 契約済みさん]

SKYZの掲示板が公開空地の件で大荒れになっています。こっちにして本当に良かった。

[453: 契約済みさん]

スカイズは豊洲市場が目の前だから
新鮮な食材を手に入れてBBQは楽しそうですね。

[454: 契約済みさん]

パイオニアとしては一期一次様様ですが、

多分、若干、価格上昇している後発組の人達が
一期一次様様の２０万オプションの
おまけを負担してると推測。

[455: 契約済みさん]

私もSKYZとBACで悩んだけど、今は本当にBACにしてよかったと心底実感しています。
入居が楽しみで楽しみで仕方ありません。

[456: 契約済みさん [男性 30代]]

>>455
どちらもいいですが、育児インフラの観点では本当に実感してます。
周辺インフラも楽しみにしていきましょう！

[457: 匿名]

>>454
消費税も上がりオプション選択も出来なかった最終期に買った者ですが、第一期一次の周囲がどうなるか判らない状態だったら５００万安くても買いませんでした。
２０万分なんて安い安い

[458: 契約済みさん]

ま、一種の賭けみたいなもんでしたからね。
今となっちゃ湾岸最強タワマンと言っても過言ではないがな。

[459: 契約済みさん]

湾岸最強かはわかりませんが、強運である事は間違いないですね。
湾岸初めてなんですが、共用部、内廊下のグレードはどうなんでしょう？
湾岸タワマンの、中？中の上？上？

[460: 契約済みさん]

あまり自慢するのは辞めませんか。スカイズの契約者はマンションの自慢と並行して他所マンションをけなしたり、買えない方を見下していた傾向が見受けられました。。勿論全てとは思いませんがまた真実でもあります。
その不満がここにきて爆発したのではないですか。
今はマンションの自慢をして喜んでいる時期ではありません。こんな時こそより、謙虚に行こうではありませんか。

[461: 契約済みさん]

>>460

だね。

[462: 匿名]

>>459
完全に私の好みの問題ですが、一階共用部のデザインはあまり好きにはなれませんでした。

３３階は素晴らしいですが流石に1000戸越えるマーレには負けます。

但し景色は最高なので上の中くらいかな？

[463: 契約済みさん]

また匿名が現れたか･･･。

[464: 契約済みさん]

BACとほぼ完成した保育園との間の空き地で、ユンボが動き出した。
誰か何か知ってる？

[465: 契約済みさん [男性 30代]]

幹事会社さんの引越見積終わりました。
3月は高いですね！通常月の倍以上でしょうか…
4月にすると安くなるという事で検討したのですが、
日割り家賃を考慮するとあまり変わらないので、
3月に決めました。
ただその分値引きなど頑張ってくれていました。
(営業と支店との交渉?)

ダンボールの到着日など決めて、
いよいよ入居への実感が少しつづ湧いてきました☺︎

[466: 契約済みさん]

>>465
引っ越しネタはもういいよ。

[467: 契約済みさん]

>>463
匿名掲示板で何を言ってるんだか。
選択肢の初期設定が匿名なだけだろ。

[468: 契約済みさん]

>>464
UR土地の場所ですか？

[469: 契約済]

>>463さん
とんだ勘違いですね。
常識的に考えて、こちらでコメントしてらっしゃるあなたも「匿名」ですよ。
失笑です。

[470: 契約済みさん]

共有部のデザインは駄目として購入決断された理由は免振とかですか？

[471: 契約済]

>>463
名前欄のデフォルトが匿名になっているだけで457と462を書いたのは私です、これからも匿名で書き込むかもしれません。
少なくとも契約者の癖に非契約者と名乗るような嘘をついたりはしませんのでご安心を。

>>470
免震(最低でも制震)、新築、中層階以上、内廊下etc
といったところでしょうね。

[472: 契約済みさん]

>>468
よく知らない。画像の場所です。

[473: 住民でない人さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[476: 契約済みさん]

>>472
水が湧いて困ってるところでは。
道路がじゃりじゃり。みずみずしい感じなので。
ちょっと埋めてほしい場所かも？

[477: 契約済みさん]

富士見橋へ向かう
歩行者道路沿いの敷地に
きちっと土留めしてほしい箇所があります。

そう思ってた場所に見えるけど。
改善してるのかな。

[478: 契約済みさん]

マーレの前の大きな空地に商業施設ができるみたいですね。そこにタワマンも３棟できるみたいです。
知り合いの不動産屋から聞きました。決定事項だそうで、結構大規模な計画みたいです。
そこの空き地は結構長い間野ざらしでしたからね。数か月前に長い雑草刈ったみたいですけど。

[479: 契約済みさん]

>>478
それを有明ガーデンシティって言うのでは。

[480: 契約済みさん]

>>478
草刈るとしばらくは工事ないよ。
これ業界だと普通のこと｡
工事開始する前にわざわざ草を刈る必要は無いので。

[481: 契約済みさん]

草刈りして
草を放置してボリュームダウンさせ。運搬して捨てる。
安上がり。

ちなみに、これを夏にやると、
ボリュームダウンする間に新しい草がまた生える。

地球に人間がいなくなれば
一気に緑多い地に成るであろう。

[482: 契約済みさん]

>>478
情弱すぎる…
オリゾンの事をマーレと呼ぶことも…

[483: 契約済みさん]

国家戦略特区

[484: 契約済みさん]

有明ガーデンシティを知らない人へ。
一応、メモ書き。

23区で最大規模の大型商業施設を計画しています。(説明会)
三棟の超高層住宅と商業施設の複合施設。
あらゆるショッピングが
可能になる有明のシンボルになりうる施設です。

予定をはるかに遅れているのは、
オリンピックと行政サービスの施設をからめるからと言う噂です。
おそらく、国や区が絡んでいるのでしょう。
もしかして江東区役所が移転したりして？
又は、臨海副都心を管轄する。
都庁レベルの分庁舎か？
全ては妄想です。

[485: 契約済みさん]

大型客船が入港でき
停泊できる場所から
防災公園をはさんで
有明ガーデンシティだから。

もしかして、海外からのお客様の入国管理局かも？

[486: 契約済みさん]

有明はオリンピック施設満載ですから

当然、こんなご時世ですから、
防衛対策も必要と思います。

軍事レベルの有明ベースが必要と思いますし。
マッカーサー道路が繋がった意味も
ここに来てわかる気がする。

[487: 契約済みさん]

有明は買い物等が不便なので、そろそろガーデンシティを本格的に着工させて欲しい。

[488: 契約済みさん]

有明ガーデンシティーの3棟のマンションと大型商業施設は国家戦略特区になる前の3年ぐらい前に、落札者の住友不動産が構想した計画で、

今は、昨年発表された、国家戦略特区に指定されておりあらゆる規制が緩和された外国人向け居住区になるのでは。

[489: 契約済みさん]

>>460

自慢してもいいと思います。

けなしてはダメですし
見下してもダメな事は分かります。
謙虚にも分かります。

ですが、これは、スポーツ選手が勝った時に
ガッツポーズしていいかの論争に近い話だと思いますよ。

いわゆるガッツポーズは良いことと思う人は
自慢してください。
ですが相手にではなく自分に。。。。
ここは住人専用掲示板ですからね〜。

[490: 契約済みさん]

外部に向けて自慢したり、他のマンションをけなしたりは良くないと思います。
当マンションにマイナス要素ができた場合、一気に批判が集中しますよ。自慢は身内くらいが適当ではありませんか。

[491: 契約済みさん]

バーラウンジにあった金色の壺・・・
センス最悪だなあ、と感じたのは私だけでしょうか。
スーパードライホールを連想してしまいました。

[492: 契約済みさん]

おっ！
私も本日内覧会

[493: 契約済みさん]

スーパードライホールをセンスあると思う私は
共用部分の金玉はセンスあると思う。金玉大好き。

[494: 契約済みさん]

>>491
これをセンスいいと思う世帯が
金運上昇するんじゃないの
５９９世帯が幸せになるわけか。

[495: 契約済みさん]

>>493
スーパードライホールはウンですよね。
運上昇の願いがこもってるんかな。

[496: 契約済みさん]

壺のセンスは悪いと思いましたが、私も金玉は大好きです。

[497: 契約済みさん]

金の壺は美的センスが凄いあるよ。
幸運も呼びそうだし。
あれを眺めながらバーで一杯出来るとは。。。
嬉しい限りです。

[498: 契約済みさん]

やっと金消契約おわったぜぃ。
あとの大物は引越しだけだぜぃ。

[499: 契約済みさん]

自分も金消契約終わったのですが、今のスマホ買った時に割賦購入してて、本体代残債を完済して完済証明書を提出してくれ・・と言われました。
クレジットカードは常に一括払いなので売り掛けあっても大丈夫だったのですが、たかがスマホごときで・・と思っており、なんか複雑な心境です。
スマホの割賦購入制度がローン扱いになるのならば、毎月そのスマホ代金をクレジットカードで払っているので、厳密にはローンをクレジットで払っている・・という事になりますねぇ。
なんか複雑・・・

[500: 契約済みさん]

なんかその提出物に違和感ありますね。
実は根深い証明が含んでいるんですかね。

私は、年収の６倍近い住宅ローン額ですが
全くそんなことはありませんでした。