契約者専用 Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part5

[契約済みさん]

リゾートタワーマンション　免震超高層建築物
お台場エリア有明1番の眺望 オーナーズ最上階 展望フロア スパ ジム 屋上テラス付


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546486/
所在地：東京都江東区有明一丁目3番12、3番13（地番）
交通　：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩12分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩13分※区画道路完成時<平成26年度末予定>以降、徒歩8分（予定）
　　　　りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分
総戸数　：600戸、保育所1区画
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
施工　　：三井住友建設株式会社
売主：東京建物株式会社、住友不動産株式会社
【物件情報を追加しました 2015.1.7　管理担当】


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[183: 契約済みさん]

エコポイントもらえるかもらえないかいつわかるの？

[184: 契約済みさん]

エコポイントで交換できるものって何？
家電製品、4Kテレビは対象かな。

[185: 契約済みさん]

第1期前半次の人は、消費税5%に加え、20万円オプション券、20万円相当のキッチン備え付け食洗機或いは御影石だっけ？もインセンティブがあって、さらに駄目押し住宅エコポイント30万円相当来たら凄いな。おめでとう。

[186: 契約済みさん]

エコポイントは貰えることになると確信している。
なんせ史上最強運を持ったBACだよ。
これまでの数々の伝説を考えれば・・・なんて甘い？

[187: 契約済みさん]

>>182
いつもありがとうございます。
トヨタの特許無償開示は驚きでした。国産他社はプライドかなぐり捨てて、思い切り乗っかってしまうくらいの気概を見せてほしいとおもってます。
また、晴海の水素タウン計画、昨年末の水素カーMIRAIの販売、 BRT水素車予定、そしてご近所の水素ステーションの存在とBAC側隣接空地の存在（確か都有地だったような？詳しい方情報求めます！）
何やら猛烈に良い予感がしています。

[188: 契約済みさん]

「住宅エコポイント対象期間については、経済対策の閣議決定日以降（平成26年12月27日以降）に契約し、補正予算の成立日（1月6日の日経によると2月上旬）以降に工事が完了したものを対象とする予定」だそうです。
http://www.h-shoken.com/column/column83/

増税の反動などによる住宅市場の消費冷え込み対策で復活する施策なのに、既に契約済みの人が対象になったら主旨に反する。

[189: 匿名さん]

無念。

[190: 契約済みさん]

あちゃー。
３０万 ６００世帯
一億八千万の国家予算が。。。

いや待てよ。
金消契約が12/27以降だとか
キャンセル物件などで本契約が
それ以降な人がいるんじゃないの。
であるなら、
公的な完了検査ってもう終わったのかな。
法的に竣工済になってるんだろうか。

[191: 契約済みさん]

>>190
うーむ。深い。

[192: 契約済みさん]

>>182
タメになる情報ありがとうございます。
こう言う情報なら落ち着くわー。

[193: 契約済みさん]

竣工検査済証が2月上旬以降発行なら
12/27以降 金消契約
竣工2月上旬でエコポイント対象住宅期間じゃないのかな。

あとは、トップランナー基準に満たしてるのかどうか。
仕様書がないよ。

[194: 契約済みさん]

エコポイント
ベイズさんは思いっきり対象じゃないのかな。

[195: 契約済みさん]

スカイズは？

[196: 契約済みさん]

竣工がエコ対象から遅すぎるようなベイズさんは

[197: 契約済みさん]

何れにしてもエコポイントは
東京建物さんからアナウンスが有るんではないでしょうか。

[198: 契約済みさん]

>>193
ローンを組まない人もいるので、金消契約は関係ないんじゃ。
そうなってくれると、ありがたいですけど。

気になるのは窓ガラスですね。
32Fだけはスカイズや晴海と同じガラスみたいなので、1フロアだけ対象になるのかな。

[199: 契約済みさん]

重要事項説明を受けて、契約書に実印を押して、印鑑証明も提出して。あっーーエコポインの対象じゃない。

でも消費税８％で契約の人が介在しているので
、８％契約とエコポイント補正予算実行の狭間の人（対象物件）の救済措置もでてくるかな。

あと個人的にも引き渡しもされていなくて金消契約も済んでなくて一時金以外のお金も納付してなくてＢＡＣの固定資産税も平成２６年度には納めてなくてローン控除も受けられなったし。

まさに狭間に浮かぶＢＡＣ。対象になるさ。
なぜなら最強伝説更新中だから。景気対策と消費促進のためのバラマキを含んでいることを切に願う。

[200: 契約済みさん]

そうなってくるとエコポイントリフォームで対応させるか？
恐らくですが、エコ住宅にとても近いはずだから。
入居後、ちょっとした軽微な費用でエコリフォームして
ポイントを手に入れる。どう？

この件は、皆で研究しましょうかね。

[201: 契約済みさん]

重箱の隅をつつくような知恵があれば、１０万円程度未満のリフォームでエコポイントを合法的にＧＥＴできるということですね。

無知にまかせていえば、１０万円の手すり工事をして満額のエコポイントＧＥＴとか。

衆院選がおわって年明けの情報ではエコポイントが３０万ポイント（１Ｐ=１円）でなく、４５万Ｐだったような気がします。気のせいかも。

[202: 契約済みさん]

45万ポイントだから

条文あとで読んで研究する。

それと第三者機関のエコ認定作業も
費用かかるけど、自分でできる程度の書類だから
この点も研究しましょう。