ザ・パークハウス西新宿タワー60 Part5

[匿名さん]

ザ・パークハウス 西新宿タワー60についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ
　Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79924/
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　Part4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545853/

所在地：東京都新宿区西新宿5丁目700番（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩7分
山手線 「新宿」駅 徒歩18分 （B14出口）
間取：ワンルーム～3LDK
面積：33.90平米～156.99平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：相鉄不動産
売主：丸紅

施工会社：株式会社フジタ東京支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[367: 匿名さん]

無機質な街が好きなら、湾岸にだっていくらでもあるんだが。

[368: 匿名さん]

>>367
違いがわからないの？

[369: 匿名さん]

>>368
湾岸は新しい無機質な街、西新宿は古い高層が多い無機質な街。

[370: 匿名さん]

湾岸で350なら、新宿は400いってもおかしくないな。ここが350ならかなりのお買い得物件だね。西新宿に決めちゃおうかな。

[371: 匿名さん]

>>370
無理ポジ発見！
確保～！！

[372: 匿名さん]

4階の南西や南東の角部屋は明らかにお買い得価格ですよね。10年位住んだ後に売却しても、購入価格かそれ以上で売れちゃいそう。

[373: 匿名さん]

>>372
へーおいくらなの？

[374: 匿名さん]

>>372
4階だと、その上に56世帯が住むことに…
大勢の足の下で生活する暮らし。

[375: 匿名さん]

>>374
そんなこと気にするならタワーはやめるべし。

[376: 匿名さん]

低層階の人は、高層階の同じ床面積の部屋と同じ額の管理費修繕費を払ってくれるから
高層階の人にとって、もともと足の下の力持ち。

[377: 匿名さん]

>>372
57.47平米5100万円台（南東）、57.94平米5400万円台（南西）。ただ、ココは角部屋じゃないんで、77.90平米7700万円台の事かな。

[378: 匿名さん]

上のは372じゃなくて、373さんあてでした。

[379: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>370 逆効果
渋谷区役所、渋谷公会堂の再開発土地に建つ三井の70年定借マンションか、新宿の高島屋の裏は価値が高そう。
みんなで情報集めようぜ。

[380: 匿名さん]

>>379
高島屋の裏ってまさか、細い路地の先に建つプレシス？

[381: 匿名さん]

>>377
あまり安くないじゃん。。

[382: 匿名さん]

>>380
プレシスは微妙でしょ。

[383: 匿名さん]

>>381
まぁ、外れとは言え一応新宿だしね。
今のご時世、もっと郊外でもこれくらいのマンション普通にあるからね。

[384: 匿名さん]

>>380
そんなあほな。いくら無知だったとしても、今さらプレシスは引き合いに出さないでしょ。

[385: 匿名さん]

郊外ではなく中央区のタワマンだって買える価格だね

[386: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>380 違う違う。 デカイ駐車場になってるところ。
住所は千駄ヶ谷