年収に対して無謀なローン その31

[匿名さん]

その31です。
下記テンプレを参考して書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
　本人　　税込500万円　正社員
　配偶者　税込400万円　正社員

■家族構成　※要年齢
　本人　30歳
　配偶者　30歳
　子供１　0歳

■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
　3000万円　新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
　11000円・5600円・10000円 ／月

■住宅ローン
　・頭金　200万円（諸経費別途200万円用意有）
　・借入　2800万円
　・変動　30年・3.00%

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　200万円

■昇給見込み
　無し

■定年・退職金
　60歳
　2000万程度見込み
　定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）　

■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
　子供２年以内にもう１人欲しい

■その他事情
　・車のローン（月3万円、あと1年）
　・親からの援助100万円
　・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。


※前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/538691/

[262: 匿名さん]

賃貸のがいいってこと？

[263: 匿名さん]

オーバーローンに成らず持ち家持てるなら良いんじゃないの。

[264: 匿名さん]

持ち家なんて車買うのと一緒。
ゆとりがあれば新車。
なければ中古か必要な時だけレンタカー。
車持てない人が、タクシーやレンタカーのほうが安いと主張してたスレがあった。

[265: 物件比較中さん]

249です。
お答えいただいた皆様有難うございます。
新築と中古の500万の差であれば新築がいいのでは？というご意見参考にさせていただきます。
またFPについても調べてみます。

[266: 銀行関係者さん]

＞＞２５５

プロのファイナンシャルプランナーにでも相談してみたら・・・

ファイナンシャルプランナー協会みたいなところを検索し、電話すると、ご近所のFPさん紹介してくれますよ。

[267: 匿名さん]

FPは資金運用を勧めるためにいるようなもの。

[268: 匿名さん]

もうやめましょうよ様がFP様にジョブチェンジしたようですね

[269: 匿名さん]

止めましょうと言ってるではないですか。止めましょうと。いつまでこんな下らないスレを続けるつもりですか。

[270: 匿名さん]

不動産業者の勧誘トーク満載で有益だよ。

[271: 匿名さん]

>>270
止めましょう。何百回同じことの繰り返しの下らない論議をするんですか？もう止めましょうと言ってるではないですか。

[272: 匿名さん]

>>271
ほんと、目ざわり〜。ヒマ人。キモモ。

[273: 匿名さん]

>>272
キモくて結構です。止めましょう。下らない論議は止めましょう。暇人と言われようが構いません。意味のない論議さえ止めてもらえればそれでいいです。

[274: 匿名さん]

＞２７３
チミがココを覗かなきゃ良いだけ。

[275: 匿名さん]

不動産業者の勧誘トーク満載で有益だよ。

[276: 匿名さん]

不動産やトークとは余り感じないけどな。無謀じゃないローン組んでる個人のReが多いんじゃないの。

[277: 匿名さん]

家なんかより高額になる教育費や老後資金を意図的に無視して、
住宅ローンの返済だけを語るのは業者。
無謀じゃないローン組んでる個人のReを「賃貸」呼ばわりするのも同業。

[278: 匿名さん]

何度言えばいいんですか止めましょうと。こんなくさったスレ私を含めて3人しかいないんですよ。もう止めましょうよ。目障りでも何でもいいですからもう止めましょう。

[279: 匿名さん]

レス数の無駄遣いだしスレの流れを著しく阻害するので、やめましょうの人アク禁にしてほしい。

[280: 匿名さん]

>>279
実際私が止めましょうと言っている間は相談スレないじゃないですか？ていうことは、これまでは残りの2人くらいが適当なパターンを作って相談するフリして自作自演してるだけの下らないスレじゃないですか。だからもう止めましょうと言っているのです

[281: 販売関係者さん]

＞＞280
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