グリーンゲートレジデンス その２

[物件比較中さん]

前スレが１０００件になっていたので。グリーンゲートレジデンス　その２です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/86277/
所在地：愛知県岡崎市上六名3丁目9-1、9-57（地番）
交通： 名鉄名古屋本線 「東岡崎」駅 徒歩13分
間取：3LDK～4LDK
面積：73.04平米～110.10平米
売主・事業主：三交不動産 、長谷工コーポレーション 、住友林業
販売代理：長谷工アーベスト　　名古屋支店

物件URL：http://www.okazaki623.com/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：（株）三交コミュニティ・（株）長谷工コミュニティ

[146: 住民]

>>144 匿名さん
周囲の騒音を本当に感じたことがなかったのに難聴なんて表現するから同じマンションの住民に感じませんでした。駐車場も縦列の所があるのがこのマンションの利点だと思っていました。個人によって感じ方が違うのですね。
私はこのマンションの購入検討者の参考になればと思い書き込みしています。住民同士の言い争いは何のメリットにもならないのでやめにしたいです。

[147: 匿名]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[148: マンション掲示板さん]

ここ、今でもガラガラなのかなぁ。このエリアってイオン近いのにも関わらずなんか雰囲気暗くてイマイチ魅力がない、、、。若い人向けじゃないというか。。。敢えて住もうと思うほどのマンションじゃないんだよなぁ。だったらJR岡崎駅方面のマンションの方がよっぽどいいな。

[149: 匿名]

>>148 マンション掲示板さん

はいはい

[150: マンション検討中さん]

エントランスや共用部分立派ですね。
なかなか三河ではない物件だと思いました。
完売も近いかな。

[151: マンション掲示板さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]

[152: 通りがかりさん]

3月9日に上六名三丁目付近の建設現場で作業員の落下事故があったようですね。
イデアかどうかはわかりませんが。

[153: 通りがかりさん]

新聞で見ました、高所作業中の転落死亡事故。命綱つけてなかったんでしょうか。

[154: 通りがかりさん]

>>153 通りがかりさん

上六名3で建設中といえばイデアくらいしかみあたりませんがやはりイデアなんでしょうか。

[155: 住民]

事故の件は詳しくは知りませんが、亡くなられた方へはご冥福をお祈りします。
この掲示板も良い点、ここはちょっと、といった意見が欲しいものです。良い点は検討されている方の参考に、よろしくないことがあれば直していけたら、より良いマンションとなることでしょう。

[156: 住民]

ここは高齢の方にはゴミの回収(玄関前)があっていいと思います。施設利用はネットで取れますし、情報もネット掲示板があり・・・。

[157: 住民]

E棟建設の作業員亡くなったの？ご冥福をお祈りします…

[158: C棟住民]

1階のエレベーター横の壁引っ越し業者がぶち当てたか剥がれたまま放置されてるけど売ったら売りっぱなしですか？長谷工さん

[161: 評判気になるさん]

もろグリーンゲートレジデンスですねw

[162: 住民]

[No.159から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除 しました。管理担当]

[163: 匿名]

>>158 C棟住民さん
売主ではなく管理組合か理事会に報告するべきです。

[164: 通りがかりさん]

>>161 評判気になるさん
やはりそうでしたか…新聞記事が削除されてますね。
購入検討される方には少なからず報告の義務があると私は考えますが。

[165: 匿名]

>>164 通りがかりさん
この掲示板で新聞記事を貼り付けてやる必要はないと思いますが。

[166: 住民板ユーザーさん2]

事故で亡くなられた話はしてるみたいですよ。私も聞きましたし。隠してはなさそうですね。
自己日陰の情報が無いのが気になりますね(笑)北側は冬日陰にならないのかな？？？

[167: 匿名さん]

大丈夫そうですよ
B棟の下の階に住んでる友達に聞きました。
問題なかったからうちは買いましたよ。
質問すれば、答えてくれますよ。

[168: C棟住民]

>>166 住民板ユーザーさん
住民のマンション掲示板には何も貼られてないですけどね。ここのサイト見るまで事故があったとか知りませんでした。

[169: 住民]

>>168 C棟住民さん

住民のマンション掲示板は何のことを指して言っているの？各棟の掲示板に詳細が掲示してあり事故内容の連絡先も掲示してありますよ。本当の住民ならこんなとこで事故のことを投稿したりしないはず。そろそろこの話題やめにしたいです。もういい加減にしてください。

[170: 匿名さん]

E棟の入居予定です。
週末にオプション会に行ってきました。すごい人でした。疲れましたけど楽しかったです。
引越しが楽しみです。

[172: 住民]

[No.159から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除 しました。管理担当]

[173: C棟住民]

>>172 住民さん
住民なら普通転落死された方に対してマンションの住民でお金を出し合って慰霊碑を建てましょうとか書き込まないかね？
不快だから都合悪いからで削除依頼で新聞の記事削除依頼出して削除
何で削除する必要があるんかね？人のすることと思わないんやけど？
1階掲示板の件は自分がざっとしか見てなくて見落としてたかもね
はみ出してはられてる車上荒らしに注意とかしか目についてない
普段からじっくり見てないこちらの落ち度やな
しかし掲示板に貼って知らせましたはいお終いってのもあんまりじゃないのか？工事事故なのにネットで検索しても全く出てこないし

[174: 通りがかりさん]

>>173 C棟住民さん
仰る通りだと思います。良い情報も悪い情報も共有してこそコミュニティサイトってもんです。それに購入検討してる方にとっても知っておくべき事です。
住人の方でも知らないなんてあり得ませんよね、普通。

[175: C棟住民]

3月9日は名鉄空港線も強風で動かなかったし、14階での作業じゃ風も相当強かったと思う
そんな中休まず作業させるのも無理なスケジュールで突貫工事行ってるからだろうし、業者も大変だ
毎日顔を合わせてた仲間が亡くなってそれでも作業を続けないといけないなんてな

[176: 匿名さん]

緑の街(横の住宅地)の家の男児(小1)がAかB棟の子と仲良いとかで毎日のように共用施設に入り浸ってるらしいんだけど、マンション内に放置され悪さしてたり我が物顔で走り回ってる。
ここのマンションの共用施設は他所の子も出入り自由なドッグランみたいな扱いなのか？と疑問に思う。

他所の子をマンションに出入りさせるなら
自分で責任持てるなり良い悪いの区別がつくようになるまでは、引き入れたご家庭が放置せず責任を持って他所の子の面倒や監視をちゃんとして欲しい。

そういう部分の意識改善つーのかな、それは必要かと思う。

[177: 住民]

>>176 匿名さん
このマンションは高セキュリティを売りにしてます。私も購入のポイントの一つでした。ただ一方で共用施設が充実しているためマンション以外の住民が入ってきやすいというのも事実です。もっと規模の小さいマンションだった子供が遊んだり、大人がお茶したりするスペースはないですよね。
この問題は結構根深い問題ですね。共用施設で子供が遊んだり大人がコミュニケーションをとったりできることがマンションの利点の一つでもあるからです。
限度を超えた行為やマナー違反に対して注意喚起するほかないと思います。
私がこのマンションで生活していて感じることは、住民は案外他人には無関心だということです。いろいろ気になる点は各自あるだろうにマンションの中で大きく問題視されるようなことがほとんどありません。
他人の行動がいろいろ気になる人はあまりこのマンションには向かないかもしれませんね。
とはいってめ共用施設はルールに乗っ取って秩序正しく管理していかないとマンションがあっという間に荒れてしまいます。管理人さんや管理会社の管理能力が問われると思います。
住民としてマンション以外の住民の来訪は歓迎しますが各自ルールやマナーを守っていただきたいと私も思います。

[178: 住民板ユーザーさん2]

資産価値はどうなんでしょうか。ABが先に建ったから建設してる棟はそれにつられて落ちるんでしょうか？共用部分が築八年とかなるから。。

[179: 匿名さん]

>>177 住民さん
自分も高セキュリティに魅力を感じて購入したので、他所の人間が入って来やすいことにセキュリティの意味に疑問を感じてます。
住人が多いため後ろからしれっとついてこられても誰かもわからないが入れてしまう、また清掃等の理由でドアが開放しっぱなしなのに誰も居ない、壊れてたりするときもあるので防犯がガバガバ...(･･;)どうにもならんことですがね

他所の子供の放置、共用施設でのルールやマナーについては一度問題視ししっかり議論や注意喚起すべきですね。

実はマンション内の友人の子供がその男児達とトラブルがあったそうで、未だにその男児を親の付き添いも無く、招き入れた家庭の親の監視も無く施設内を出入りし好き勝手していることで
友人は子供をマンション内で遊ばすのが怖いと言っていました。子供が遊びに行きたいのに行かせてあげれないどうにも出来ないことに悩んでいるよう。
トラブル内容(親の対応含め)が酷いもので、うちにも近い歳の子がいるため、その男児が野放しにされていることには不安だし不快でならない。他の子達も同じことをされないかと心配です。

せっかくの高セキュリティ安全なはずのマンションで
マンション外の人間が好きに自由しているせいで、マンション住人が不自由であるというのはどうなのだろう....

[180: 匿名]

>>174 通りがかりさん
169さんが住民用掲示板にちゃんと掲示されてるって書いてますけど

[181: 匿名]

>>175 C棟住民さん
あなた憶測は書かないで下さい
書くなら購入検討に役立つことをお願いします

[182: 住民板ユーザーさん2]

別にいいやん。憶測で(笑)心広くいこーぜぃ

[183: C棟住民]

>>181
知らねーよks

[184: マンション検討中さん]

誹謗中傷なら兎も角、自分の意に反してると思う書き込みに対して書き込み指摘するのもどうなのかと。 価値観なんて人それぞれ。

[185: C棟住民]

>>178 住民板ユーザーさん2さん
スーモに現時点で5軒も中古で出回ってるから資産価値の糞もないやろうね
ここの掲示板でBBAが張り付いていくら吠えた所で実際住んでて嫌な人は嫌なんだろう
スラブ厚薄い分他所の音はドンドン響くわ静かには程遠いしな
前に私は気になりませんとか返信くらったが実際毎日うるせえし
しかし建設中のE棟もあるのにわざわざ中古で買う人いるんかね？
自分は永住する気全くないけど売ろうにも相当価格下げないと売れないだろうから諦めてるわ
買ってすぐ自分のマンションの価値知りたくて他所の営業訪ねたら手数料込みで住み替え損失700万円って見積もり貰ったわ

[186: C棟住民]

昨日気づいたけどエントランスに車停めて買い物の荷物降ろせるのが利点なのにカラーコーン置いて駐禁にしてるの誰の仕業？
ホームページの販売文句全否定する行為で笑えるんですけど？
長時間駐車してる車対策？誰がいちいち停めた時間計測してるの？
よほど暇なんですかね？

[187: C棟住民]

たまに違法駐車のボンネットにカラーコーン置いてシャア専用みたいにしてるの見るけどあれも大人としてどうなの？
あんな嫌がらせしてストレス解消して仕様もねえわ、やり方が糞ガキやな
もちろん違法駐車するのも悪いけどな
管理組合で貼り紙作成してフロントガラスに貼り付けときゃいいのに
違法駐車ってならお金払って客人駐車に停めず未契約のスペースに勝手に停めてる車たまに見るけど一々通報したりしてないわ
今度からナンバー控えて掲示板に晒してやろうかね？これも大人気ねえか

[188: 匿名さん]

エントランスってマンション中央？
あそこの駐禁は仕方ないんじゃないかな？
ちょっと前ガチで酷かった。朝出かけて夜帰ってきたら同じ車がずっと止まってたり夜停めて朝まで居たりで
停めっぱなしがやたら長くまるで自分の場所みたいに使いすぎなのよ。
業者は使えないし、荷下ろし目的の人は使えない。意味がないよね。
車が止まりすぎてて見えないし車からしても歩行者からしても危なくて怖いよ。あんな状態じゃあそこでいつか事故するよ。
てかそのカラーコーンをボンネットって誰かのいたずらじゃない？
注意の貼り紙をフロントガラスに貼ってあったのは見た

[189: 匿名さん]

てかカラーコーンあっても今は荷下ろしくらいにはOKになってたはず
掲示板に利用方法についての貼り紙が新しく貼ってあった。まだちゃんと読んでないけど。

[190: 住民板ユーザーさん2]

ゲストルームの和室のベランダグニャグニャのヘナヘナはよくなるのだろーか？？

[191: マンション掲示板さん]

>>190 住民板ユーザーさん2さん
管理組合に打ち上げてみては？

[192: マンション検討中さん]

購入検討していましたが、死亡事故があったと聞いて買わないことにしました。
縁起悪いからやめたほうがいいと思ったのです。

[193: 通りがかりさん]

>>192 マンション検討中さん
同じく、その件でやめました。

[194: マンション検討中さん]

今分譲中の棟を買うか中古を買うか今回はやめとくか思案中。東岡崎か岡崎すぐで分譲の情報の有るんですかね？リコット岡崎駅東は駅から遠過ぎるので無しです。

[195: C棟住民]

>>192 マンション検討中さん
あーね。職場で女性社員数人に話したら絶対買わないとか言ってたわ
不謹慎だと思うが綺麗事書いても普通は嫌がるんやろうね、造ってる側も一生懸命やってるはずやけど
今契約してる人それを理由にキャンセルできないの？とか話題になってたな
こうなったらE棟値下げしまくるかサービスしまくるかしないと売りきれないかもね