グリーンゲートレジデンス その２

[物件比較中さん]

前スレが１０００件になっていたので。グリーンゲートレジデンス　その２です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/86277/
所在地：愛知県岡崎市上六名3丁目9-1、9-57（地番）
交通： 名鉄名古屋本線 「東岡崎」駅 徒歩13分
間取：3LDK～4LDK
面積：73.04平米～110.10平米
売主・事業主：三交不動産 、長谷工コーポレーション 、住友林業
販売代理：長谷工アーベスト　　名古屋支店

物件URL：http://www.okazaki623.com/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：（株）三交コミュニティ・（株）長谷工コミュニティ

[237: 住民]

住んでいるものです。
本マンションのメリットとデメリットを個人的視点で書きます、
メリット
・たしか小中学がモデル校（？）のため、教育を意識されている人は良い学区
・転勤などで、賃貸で住んでいる方も多数。
・園児が多いので若い夫婦もおり、また定年後夫婦も多く、一気に住民がいなくなるようなことは心配なさそう。
・1号線、248線、岡崎ICが近く遠出に困らない
・イオン、市役所、コンビニ3か所、コムタウン、ドンキ、マック、31アイス、近所のカレー屋など、いろいろお店が近いので何かと困らない。
・六名公園、座王公園、マンションの公園があり、小さい子を遊ばせられる。

デメリット
・下層階の人は日当たりが悪い（思ったより良くなかった）という人がいる。
・CD棟の知り合いがいうには、ところどころ壊れやすいところがある。（B棟E棟はあまり聞かない、A棟は知り合いがいない）
・まれに変な小学生を見かけるが、600戸数以上と考えるとそこまで多くないかな。
・E棟を売る際に、営業がリセールバリューが良いとか言ってたとの噂があり、たしかにE棟の中古価格は高い気がする。
・蒲郡方面に向かう場合248号はかなり混む
・朝早くから家事をする人がいるため、はずれの部屋を引くと朝からディスポーザーの音がする（らしい）。ただし、日中は上の部屋の音はほぼほぼ聞こえない。※敏感な人はマンションやめましょう。

独り言
犬がうるさいや、子供がどうのこうの、タバコがどうだこうだなど、問題がありますが、そんなことはマンションに住んでれば絶対あるので、絶対にそういう被害がいやだという人はマンション適正がないので、戸建お勧めです。

[238: 住民]

ここのマンションの住民ですが完売してから数年たっているのになぜ住民と名乗る方がマンションの情報を検討版にながすのですか？マンション内に問題点等様々あります。でもそれはどのマンションでも同様のこと。検討している方がいる販売期間中はマンションの
情報をこういった掲示板にながすのはおかしくはないと思います。私自身も検討している方の一つの材料になればと書き込みをしたことがあります。でも今現在は数戸中古として売りに出されてはいますが基本的には完売してそれぞれ生活をしています。
マンション内の問題点は理事会や自治会や管理会社で解決すべき問題です。このような掲示板にあまり情報をながしてほしくない。マンションは集合住宅です。どういう目的でマンション内の問題点を書き込みしているのかはわかりませんが一緒に住んでいる他の住民にも配慮してください。今だにこのような掲示板にマンションの情報をながされるのは不愉快です。文句や意見があるなら理事会や管理会社に言うべき。
このサイトの管理している人も完売した物件のことをとやかく言うのをきちんとやめさせてほしい。住んでいる住民のプライバシーに関わります。配慮ある行動お願いします。

[239: 匿名さん]

なんだか荒れてますね、ここのスレ。さすが６２３戸もあるマンションだといろいろと意見も出ますわな。

[240: 匿名さん]

立地、広さ、価格、学区、買い物、サービス含め総合的に良いマンションだと思います。
内装は安そうですが広さはありますし、南向きで半数以上のお宅は日当たりが良い。
学区は勉強熱心な方が多いが、市営に住んでいる方もいる学区なので、三島、竜美ヶ丘学区の年配者からの印象はイマイチ。
室内はバリアフリーでゴミ回収サービスもある。戸建のような訪問販売やゴミ当番は無いし。こども会や祭りも無く、家族の時間が持てる。町内会は任意。かつて田舎の町内会に縛られていた身としてはマンション生活が楽で楽で。中古で売りに出す時に販売価格以上で売り切った方もいたそうだ。将来、我が家も良い価格で売れると嬉しい。

[241: 匿名さん]

いいですね

[242: 坪単価比較中さん]

ウエストウイング第２章という販売期名があったんですね。２戸を売り出していたみたいですけど。

[243: デベにお勤めさん]

今、ここってどうなりました？。空き物件多数です？。

[244: 評判気になるさん]

>>243 デベにお勤めさん
しっかり完売しましたが流石に623戸もあるといつでも中古で売りに出されてます。

[245: マンション検討中さん]

まあそれはしょうがないねｗ