GLOBAL FRONT TOWER 【グローバルフロントタワー】Part 9

[匿名さん]

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/540088/

本物件について、建設会社や管理会社のこと、将来性、資産価値及び相場、地盤状況について教えてください。
（子育て・住環境や自然環境・医療・周辺地域の治安に関する話題も歓迎です）


所在地：東京都港区芝浦一丁目33番3、34番5、6（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩10分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩10分
山手線 「浜松町」駅 徒歩11分
京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分
都営三田線 「三田」駅 徒歩10分
ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：46.86平米～91.08平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：日本土地建物
売主：伊藤忠商事　東京本社
売主：伊藤忠都市開発
売主：清水建設
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227
タワーマンションゲストルーム訪問(1) グローバルフロントタワー”SUN”
https://www.sumu-log.com/archives/1821
【芝浦界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.21】
https://www.sumu-log.com/archives/4803/

[No.181 by 匿名さん 2015-01-11 19:54:15]

今残っている角部屋で、一番高層なもののタイプと価格についてご存知の方いらっしゃいますか？

[No.182 by 匿名さん 2015-01-11 19:58:36]

上の方で出ている82.51㎡の南西角部屋はこれです。
（22階8280万円〜30階が8360万円だったもの）

超ワイドスパンで日当たりも眺望も良さそうです。
第３期に向けて温存されていたみたいですね。

[No.183 by 匿名さん 2015-01-11 21:13:17]

廊下が長過ぎ
LDに更なる廊下部分あり
狭っ！

[No.184 by 匿名さん 2015-01-11 21:25:13]

広めの間取りなら廊下の長さは高級感につながる。
狭小3LDKなどでは廊下をとることすらできず、全室リビングイン（しかも行灯部屋あり）にせざるを得ないだろうが。

[No.185 by 匿名さん 2015-01-11 21:26:41]

最近は折角の角部屋なのに行灯部屋ありなんていうカタストロフな間取りも多いからね。

[No.186 by 匿名さん 2015-01-11 21:28:16]

タワーの角部屋はどうしても廊下が長くなってしまいますね。
80平米ぽっちだと狭く感じちゃうでしょうね。

[No.187 by 匿名さん 2015-01-11 21:28:21]

この南西角２２－３０温存されてたの？？？

たしかに廊下長いが倍率はかなりつくだろこれ。
今更，角高層とか熱い！

[No.188 by 購入検討中さん 2015-01-11 21:55:28]

南西角82.51平米80N、残っているのは15階以下8150万～です。

[No.189 by 匿名さん 2015-01-11 21:59:34]

>>187
既に売れてますが。

[No.190 by 匿名さん 2015-01-11 22:01:07]

>>188
15階じゃ眺望しょぼいよ。

[No.191 by 匿名さん 2015-01-11 22:02:51]

80N，15階でも角部屋はやはり魅力的ですね。
しかも平米単価100万円切ってるとは驚きです！
ナンバーワンデベロッパーである三井が手がける港区の大規模タワマンというだけでもすごいのに！
これは瞬間蒸発必至でしょうね。

[No.192 by 匿名さん 2015-01-11 22:03:21]

> 190
15階と22階でそこまで違いますか？

[No.193 by 匿名さん 2015-01-11 22:05:08]

> 186
> 80平米ぽっちだと狭く感じちゃうでしょうね。

いま売り出している部屋は一番広い間取りでも85平米です。
どれだけ広い部屋にお住まいなのか存じませんが、検討者じゃない人は書き込まないでいただけますか。

[No.194 by 匿名さん 2015-01-11 22:06:16]

>>183
ホントですね。LDに入った部分も実質的に廊下と同じだ。

[No.195 by 匿名さん 2015-01-11 22:10:32]

>>192
レインボーが全然見えない。

[No.196 by 匿名さん 2015-01-11 22:10:37]

なんだびっくりした(笑)

でも１５階とかなら眺望十分とれるんじゃなかったっけ

[No.197 by 匿名さん 2015-01-11 22:11:33]

>>193
お前にさしずされる覚えはない

[No.198 by 匿名さん 2015-01-11 22:12:30]

80平米の角部屋でこの間取りは優秀では？
他に魅力的な間取りの具体的な例でもありますか？

[No.199 by 匿名さん 2015-01-11 22:14:14]

80平米台以下の間取りしかないマンションの掲示板にわざわざ「80平米ぽっち」などと書き込む社会性の低さ。
ネット上では富裕層として、実社会ではさぞ素敵な暮らしをなさっているのでしょう。

[No.200 by 購入検討中さん 2015-01-11 22:15:13]

>>196
南西角15階からのレインボーブリッジは、残念な眺望になってしまいます。