前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/540088/
本物件について、建設会社や管理会社のこと、将来性、資産価値及び相場、地盤状況について教えてください。
(子育て・住環境や自然環境・医療・周辺地域の治安に関する話題も歓迎です)
所在地:東京都港区芝浦一丁目33番3、34番5、6(地番)
交通:山手線 「田町」駅 徒歩10分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩10分
山手線 「浜松町」駅 徒歩11分
京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分
都営三田線 「三田」駅 徒歩10分
ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩8分
間取:1LDK~3LDK
面積:46.86平米~91.08平米
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理:日本土地建物
売主:伊藤忠商事 東京本社
売主:伊藤忠都市開発
売主:清水建設
販売代理:伊藤忠ハウジング
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡!タワマン「空中族」~不動産“バブル”の実態に迫る~】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227
タワーマンションゲストルーム訪問(1) グローバルフロントタワー”SUN”
https://www.sumu-log.com/archives/1821
【芝浦界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.21】
https://www.sumu-log.com/archives/4803/
[スレ作成日時]2015-01-05 21:04:23
GLOBAL FRONT TOWER 【グローバルフロントタワー】Part 9
796:
匿名さん
[2015-01-27 02:10:32]
いったれいったれー
|
797:
匿名さん
[2015-01-27 08:30:28]
値上げはしてないと思いますが…
|
798:
匿名さん
[2015-01-27 09:19:47]
>>793
どのタイプの部屋が、値上げした? |
799:
契約済みさん
[2015-01-27 09:25:44]
>>798
三井は既に販売している間取りタイプについては、値付けを変更していないはずですよ。 |
800:
匿名さん
[2015-01-27 10:16:06]
既出のタイプの部屋は値上げしていないです。
今まで販売していないタイプは、確実に値上げしています。 (1期で販売せず、2期でだしたタイプはあがっていましたよ) |
801:
匿名さん
[2015-01-27 11:05:40]
>>800
今からこのマンション購入するのは損した気分になるね。。価格が変わらない一期から残ってる部屋は結局不人気部屋だしね。 |
802:
契約済みさん
[2015-01-27 11:59:19]
2期で新しく1列出したタイプが、隣の列の左右対称タイプの部屋から値上されていました。2期で、その他の部屋(丸々1列残っていた部屋以外)は、値上がりしてなかったですよ。
|
803:
匿名さん
[2015-01-27 12:03:56]
>>800
それを値上げとは言わない。 |
804:
匿名さん
[2015-01-27 13:21:49]
1期での反応を精査し、2期で単価を上げたので
「実質値上げ」 で、良いかな? 詳細価格は公表されているし、該当する部屋を買った人は、既にみな納得してるので不問でしょうけど。 |
805:
匿名さん
[2015-01-27 14:02:25]
今回初めて販売するタイプは、例え隣の部屋のタイプより坪単価があがっていても、多分眺望や間取りが隣より少しは
優れていると理解しましょう。 |
|
806:
匿名さん
[2015-01-27 14:40:12]
>>805
へ?モデルいけばわかるけど優れてるどころか劣ってる部屋もありますが…坪単価上がってるのに。 |
807:
匿名さん
[2015-01-27 15:52:24]
|
808:
匿名さん
[2015-01-27 16:24:41]
つまり第1期から販売している部屋は 値上げなしということですね?
|
809:
匿名さん
[2015-01-27 16:35:15]
そんなこと書くと、一期からの販売住戸の倍率が高くなってしまいます。
ただでさえ大変な倍率となりそうなのに。 |
810:
匿名さん
[2015-01-27 17:08:13]
|
811:
匿名さん
[2015-01-27 19:34:02]
|
812:
匿名さん
[2015-01-27 20:05:44]
|
813:
匿名さん
[2015-01-27 20:55:40]
>>812
それりゃ上がるよ。ベイシティの上げ方なんで物凄い露骨だからね。まあスミフだから仕方ないけど。あそこよりはここはマシ |
814:
マンション投資家さん
[2015-01-27 21:44:39]
値上げ?
まあ、スミフはね、しょうがない。 ああいう会社だからさ・・・ ここと比べてはいかんよWW |
815:
匿名さん
[2015-01-27 21:58:41]
単価が多少上がったとしても良心的な範囲だと思うよ。ただし、高い買い物なので、どうしても納得出来ない人は見送った方が良いよ。
|