GLOBAL FRONT TOWER 【グローバルフロントタワー】Part 9

[匿名さん]

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/540088/

本物件について、建設会社や管理会社のこと、将来性、資産価値及び相場、地盤状況について教えてください。
（子育て・住環境や自然環境・医療・周辺地域の治安に関する話題も歓迎です）


所在地：東京都港区芝浦一丁目33番3、34番5、6（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩10分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩10分
山手線 「浜松町」駅 徒歩11分
京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分
都営三田線 「三田」駅 徒歩10分
ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：46.86平米～91.08平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：日本土地建物
売主：伊藤忠商事　東京本社
売主：伊藤忠都市開発
売主：清水建設
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[507: 購入検討中さん]

>>506
日本経済が、益々大手町から霞が関、六本木あたりにかけた地域中心に動くようになってきている現状を考えると、山手線以西の内陸の価値は下がらざるを得ないと思う。

[508: 匿名さん]

買わない理由が風となると、丈夫なお身体ですね！

[509: 匿名さん]

今後は東京駅以南が高くなるそうです。

[510: 匿名さん]

ここは風は強くない。普通。
湾岸とはいうものの海にでてないし，周辺にタワー少ないからいわゆるビル風もない。

[512: 匿名さん]

>>510
周辺はタワーだらけでしょう。この辺。
隣接はしていないだけで。

[513: 匿名さん]

隣接してないという意味だよ。隣接するとビル風が発生するからね。
でもビルといっても高層はシーバンスとカテリーナ三田タワー、ＮＥＣビルくらいじゃないかな。いずれも距離ある。

現地しらないでしょ。ここいらは風は特に強くない。

勝どきや晴海は確かに風は強いと思う。

[515: 入居予定さん]

>>511
今はアイランド住まいですが、島に渡る手前の橋で運河を吹き抜ける風はなかぬかのものですよ。モノレールの水しぶきも大迫力です(嘘です　笑)
でもここは、駅からの道すがらは普通の建物だけですので、特別な覚悟は不要かと。
高層の海側の部屋にあたる風が強いのは、湾岸共通てすね。

[517: 匿名さん]

ネガめんどくさい。

現地いけばわかるが特別風強くないし。

別に空気も普通。

全く見当はずれなものばかり。とにかくネガりたいんだろうけど。嘘を書いてはいけない。

[518: 入居予定さん]

>>516
塩害もありますからね。影響がないとは言えないと思います。
ただ、それも管理次第ですし、技術も上がってますからそんなに心配してません。むしろ気になるのは社会的耐用年数かな。

[519: 匿名さん]

>>517
現地なんかいくらでも行ってるよ。
あれだけ交通量は多いし年中道路工事や建設工事はしてるし
週末に珍走団が走る街で、空気が普通なんて言うのは無理。

[520: 匿名さん]

＞５１９

そろそろ張り付きネガさんがいい加減なことを言いだしましたね。
削除依頼だされてまたアク禁になるよ

年中道路工事に建設工事，さらに珍走団ってなんだよ。いい加減なこと言い過ぎ。
もうそういうのやめてください。検討してないのは明らかなのだから他行ってくれ。

[521: 匿名さん]

>>520
いい加減ではないよ。
高速道路を週末に珍走団が走っているのも知らないの？
この辺の高速道路が近いマンション住民なら常識だよ。

[522: 匿名さん]

高速から１００Ｍ以上あるのにそれをいうのか？酷いネガだね。
それ以上荒らすなら依頼出されるよ

[523: 匿名さん]

>>522
横から失礼。君の方が控えるべき。

519さんの発言は正しいよ。
まあ道路工事と建築工事は再開発なのでポジティブな話しだけど。

[524: 匿名さん]

風は新しいですね。笑

[525: 購入検討中さん]

海外の購入者はどれくらい割合いるのかな？
住むには日本人多いほうが嬉しいんだけど

[526: 検討中の奥さま]

初歩的な質問ですが、バルコニーは占有面積に含まれますか？

[527: 周辺住民さん]

グローバルフロントタワーと命名した意味なんでなんでしょ？
三井のパークタワー芝浦とか地名をつけた方が知名度良かったのでは？

[528: 匿名さん]

アイランド付近、特にケープは風が凄いのは正しい。
ＧＦＴ近辺は都内のほかと変わらないだろうと思います。
ただし、東側は強い風の通り道になるかもしれない。

[529: 匿名さん]

アイランドはケープではなくグローヴとブルームの間が風がひどいよ。
あそこは、３つのタワーが並んでいるのでビル風がひどいのは現地の人ならみんな知っている。