GLOBAL FRONT TOWER 【グローバルフロントタワー】Part 9

[匿名さん]

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/540088/

本物件について、建設会社や管理会社のこと、将来性、資産価値及び相場、地盤状況について教えてください。
（子育て・住環境や自然環境・医療・周辺地域の治安に関する話題も歓迎です）


所在地：東京都港区芝浦一丁目33番3、34番5、6（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩10分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩10分
山手線 「浜松町」駅 徒歩11分
京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分
都営三田線 「三田」駅 徒歩10分
ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：46.86平米～91.08平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：日本土地建物
売主：伊藤忠商事　東京本社
売主：伊藤忠都市開発
売主：清水建設
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[342: 匿名さん]

>>私は、クラッシ、TBTと比較検討してます。

[343: 匿名さん]

桜上水ガーデンズと比較検討しています。　　単価が同じくらいなので。

[344: 周辺住民さん]

>>340
ワンちゃん飼ってると大変ですよね。
うちも現在タワマンですが中住戸のバルコニー有りでも夏はエアコン必須ですね。

[345: 匿名さん]

南向きも冬場はメリットになっても夏場はデメリットになりそうですね。
ここだけじゃないですけど。

[346: 匿名さん]

スカイツリーなら10階くらいからかな。

[347: 匿名さん]

空き家問題、相続で投げ売り！
原油安！
好材料出尽くし！
じわじわさげですね^_^

[348: 匿名さん]

>>347
そっか～、下がるといいね

[349: 匿名さん]

>>340
夏に暑すぎるのは南西角部屋の方ですよ。
一日の最高気温は午後の２時や３時頃ですから、
最高気温の時間帯に西日が加わるのが西向きです。
東向きはもう部屋への日当たりが無くなる時刻です。

[350: 買い換え検討中 [男性 30代]]

駅までのデッキが完成したら、不動産賃貸出すときに田町徒歩9分と出来るのでしょうか？

[351: 物件比較中さん]

駅前再開発で居住棟がある方が、周辺価格も上昇すると考えられるのですがいかがでしょうかね

[352: 匿名さん]

>>350
出来ないよ

[353: 匿名さん]

>>352
何で？

[354: 匿名さん]

>>351
それだと中古のライバルが増えますよ。しかも条件のよいライバルが。

[355: 匿名さん]

>>350
デッキは24時間使えないから。

[356: 匿名さん]

>>355
えっ？
夜になるとデッキが閉鎖される訳じゃないですよね？

[357: 匿名さん]

デッキが完成すると駅まで9分と表記出来ます。営業に確認済み。

[358: 匿名さん]

>>357
ありがとうございます。

[359: 匿名さん]

もういい部屋残ってないな、、

[360: 匿名さん]

高層は温存部屋くらいしかないけど、眺望も十分ある中層はまだあるし、低層はしっかり値段落としてくれているからそれはそれで買いやすいと思うけどね。

ないと思えば他行けば。

[361: 匿名さん]

>>360
30階以上が平米単価100万で買えた頃が懐かしい。残り部屋は割高。。