オーベルグランディオおおたかの森

[匿名さん]

入居予定の皆様、有意義な意見交換をしていきましょう。

【板違いであったため、住民板に移動いたしました。 09.10.31 管理人】

所在地：千葉県流山市駒木字中橋上42他63筆（従前地）千葉県流山市新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内D1街区1、2、3画地（仮換地）
交通：つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分
　　　東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分

[スムログ 関連記事]
オーベルグランディオおおたかの森　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/861

[775: 入居済みさん]

盛り上がったタイミングは？
詭弁

[776: 住民さん]

住民専用のバスがあったらいいなぁ〜。

バス停ができてエントランス前がごちゃつくより、よっぽど嬉しいな。

広い敷地があるのですから、バス一台置いておくスペースは余裕であると思いますし。

住民の皆さんどう思いますか？

[777: 入居済みさん]

バス停、住民専用バス、話が盛り上がってますが。
私はどれもいりません。
駅から歩いて15分弱の距離にあることははじめからわかっていたことですから…。

[778: 匿名]

小山小学校からおおたかの森駅までの区間距離は１Kmちょうどみたいです。
情報までに…

[779: 匿名]

皆さんのバス停の話を読んでたら
不思議とオリエンタルラジオの武勇伝ネタを思い出しました。

[780: 匿名]

それより100円で野菜詰め合わせはよかった
でも梨がちょっと固い

[781: 住民でない人さん]

住民板なのに書き込んで失礼します。
皆さん、流山の住民になったのなら、
困ったこと、こうして欲しいことを自治会でまとめて市に要望する
ということを覚えたほうがいいですよ
流山は新住民が多く新しい住宅地がたくさんあり
みなさん自分達の住宅地をよりよくするために地道に活動し
市もそれらの要望に応えようと努力をしてくれるところです
バス停を作るのは非常に簡単ですよ
皆さんの要望が多ければバス会社も乗客数が増えるのですから拒む理由がありません
その代わり要望を出したなら進んで利用する、という応援の気持ちが無いといけませんね
このような掲示板であれやこれや意見を言っているより
住民集会で意見を出し合い、市なりバス会社なりにとにかく要望を出しましょう
ダメで元々、でも出す価値はあります

[782: 住民さんＣ]

じゃあ、出しましょうよ。
クリアヴィスタの前にだってあるんですから、作れないわけありません。

[783: 住民Ａ]

>781さん

ありがとうございます。
私もバス停・学区など
直接市に提案したほうがいいと思います。

学区についても、こちらのマンションはマイナス的な意見ばかりがあがりますが
これから数年の間に人口の増加に伴って、新しい学校が出来る可能性もあるという話もありますし
まだどうなっていくのかはわかりませんよ。

また学区変更がなかったとしても、
新しい道が出来れば、現在学区の小学校への通学時間も短縮されると思います。

また学校は近ければいいというものでもないと思います。
通学時間に友達といろいろな話をしたりするのも、子供にとっては大事かと。

どちらにしても、このあたりはこれからの街です。
これからの発展を見守って行きましょう！

[784: 匿名さん]

バス停出来てマンションの出入り口付近に人が溜まるのいやだな〜
こういう少数派の意見は無視されるのか。

[785: マンション住民さん]

学区もそうですよね！
クリアヴィスタも学区内なんだから、オーベルだって学区になるはず。

[786: 匿名さん]

ねえねえ、徒歩１０分なんて大したことないとか、思ったより駅から近いとか、近道があるとか、
医者に薦められて歩くようになってから健康にいいとか言ってた人はどこ行ったの？

[787: 匿名さん]

徒歩十分なんて、だれが言った。
高層階に住んでいたら、
ドアから、敷地出るまで、3分。
敷地から駅の敷地まで14分(これ公式)
駅の敷地から、ホームまで、2分。
普通余裕2分位みるから、合計21分。

つまり、ドアツウ電車で普通20分以上かかる。

これが真実。

[788: 住民]

781さんありがとうございます！

それぞれご意見もあるかもしれませんが、とりあえず次回の総会で話し合ってみてはどうでしょうか。
バス停があってマイナスになる事はあまりないと思いますが。住民以外色々な方がバス停に来られるにしても、それこそオーベルは24時間有人管理ですから安心ではないかと。

[789: 匿名]

実際のところ、バス停がオーベルの前に出来ても使いますか？

私は使う人は少ないと思います。
使う使わないは別にして、会社からの交通費支給が目的なら、
大抵の会社は１Km以上で支給されるのでクリア前でもＯＫですよね。

正直、使わないバス停の為に力は入れたくないですね

[790: 匿名さん]

徒歩20分って都内の一駅分ぐらいあるね…

[791: マンション住民さん]

バス会社が絶対のまない条件だね。
何のメリットもないから。

できるとすれば、補助金を市からいくら出せるか、
もしくは、オーベル住民負担で、シャトルバス出すか。

補助金は、他の流山市民が反対するのが確実。
自己都合でバス欲しいなら、シャトルバス出すしかない。

シャトルバスの相場は一日十万。一台ピストン往復で
月３００万。一軒あたり月一万の負担。

税金あてにしないで、このくらいの負担が
できれば、考えれば。

無い物ねだりは、勘弁して。

[792: 匿名]

噂の東京マガジンに投書して学区変更運動手伝ってもらうのどうでしょう？

あんなに近いのに学区外で通えない！！流山の市政はおかしい！！って

[793: 781]

またまた失礼します
バス停があったほうがいいかどうかは
都内はもちろん、柏、松戸市内で暮していた方ならわかると思います
雨の日だけでなく、今年のような異常に暑い夏、雪の降る日などなど
歩いてたった10数分の距離でもバス数分で着いてしまうことの便利さは半端ではありません
1時間に1本なら利用価値はあまり無いでしょうが
1時間に3-4本あって、しかも時刻表どおりにくるバスなら利用価値は高いです
今のところ流山市内は渋滞があまり無い地域なので
バスはそれ程遅れずに定時運行されると思います
皆さんが利用して、乗客数が増えれば、当たり前ですが本数も増えます
バス停で待つ人数なんてたいしたこと無いですよ(笑)
帰りはSCで時間を潰して、発車時刻にバス停に向かえるのでこれもとっても便利です
流山でのより良い生活を作るのは皆さん自身の力です
是非頑張ってくださいね

[795: 匿名さん]

遠いから安いんだしがんばって毎日歩けよ
歩けば健康にいいんだろ？自然を楽しめるんだろ？

[796: ベリスタ住民]

こんなマンション買わなきゃよかったのに。
どうせ2500万円以上使うなら、まともなの買わなきゃ。
安物買いの銭失いとは言い得て妙だわな。
今までバス停の話なんてなかったのに、クリアヴィスタに対抗しちゃって、みっともないよ。

[797: ご近所さん]

＞こんなマンション買わなきゃよかったのに。
ベリスタさんもスミフが出てきて本音が出たか（笑）

[798: 住民]

部外者の推測での書き込みやめてください。

迷惑です。

[799: 住民]

部外者スレは華麗にスルーで！

[800: 入居済みさん]

まずは最初に、住民専用の掲示板の作成が一番ですね。
そんなに難しくはないと思うので。
そうすれば本当の住民の方の意見が集まりますよね。

[801: 入居済みさん]

＞８００さん

それ賛成です。
素敵ネットでできないんでしょうかね。
ここはひどくて見ているのが辛くなってきました。

[802: 入居済みさん]

まずはバスからだろ。バス停をエントランス前に。
次に学区変えて、したら完売になるはず。
裏の工場は、景観上好ましく無いから、来ないよう反対運動する。
工事中で雰囲気悪い高架下の道も、歩行者専用の綺麗な道にさせる。
街灯もつけてもらう。
高圧線も敷地通らないように、東電に変えさせる。
電車もうるさいから、防音壁を嘆願。
あとは、駅入口を筑波側につけるよう懇願。

完璧。

[803: 住民さんＡ]

オーベル住民は、基本的には、
クリアだろうが、べリスタだろうが、戸建だろうが、
近隣住民とは、仲良くやっていきたいと思っている人がほとんどだと思います。

見下したり、馬鹿にしたりするのは、自由ですが、
こんな掲示板に書き込むような卑怯なやり方はやめた方がいいと思います。

[804: 住民A]

そうですか？

[805: 住民]

>800,801さん
本物の住民です。
同様のことがお隣のクリアさんでも一時期検討されていて、そこではミクシの利用が話題になっていました。
ただミクシとても完全なクローズドのネットワークではありませんし、いつの間にやら立ち消えになったみたいです。

お二人が考えていることは多少の制限がありますが無償で実現可能ですが問題は真の住民か否かをどうやって判別するかです。
それに対する合理的なブレイクスルーがあれば一歩実現に近づけます。

[806: 住民]

＞８０２
まったく同じ内容を検討版No.177コピペしているなりすまし住民はみっともないですよ

[807: マンション住民さん]

しかし、概ね正しい。

[808: スレ主]

住民の皆様へ

昨日から、投稿数が異常に多いのにお気づきですよね。
数日間遡ると、9/2:2, 9/3:6(削除分は除く), 9/4:3, 9/5:3 と平穏だったのが、
9/6:17, そして今日だけで既に57件。
ご近所のマンションが完売した途端に、住民を装った荒し、煽り投稿が激増しているようです。

スレ主からの提案です。
明日から9/9の午後7時まで2日間限定で「居住者は不要不急の書き込みはしない」ことを提案します。
「不要不急」の書き込みがあれば、それは住民を装った投稿でしょうから、無視しましょう。

物件検討の方は、「検討板」に書き込みをお願いします。

掲示板の秩序を維持するための提案ですので、住民の方々のご理解とご協力をお願いします。

[809: マンション住民さん]

住み始めてからよりよい設備や施設を望むのって
そんなにおかしいことなんでしょうか？

いろんな考え方があると思いますが、掲示板やバス停の件は
住民同士できちんと話し合ってもいいと思います ＾＾

[810: マンション住民さん]

なるほど。
書き込みが減れば、今までの書き込みは住民のものだったという事になりますね。

[811: 契約済みさん]

ただバス停なくてもいいんじゃないでしょうか。
そんなに遠くないんだし。
クリアはお墓前を歩くのでちょっと夜は怖いですが
こちらは線路沿いをあるけますから。

[812: 入居済みさん]

>805

素敵ネット内であればID/PASSは住民にしか
発行されないはずなので住民かそうでないかの判別がつくと思います。

ただし素敵ネット内であれば多少の金額が発生してしまうと思います。

アナログ的にマンションに意見箱のようなものがあればいいかもしれませんね。

個人的にはネット環境の方が便利ですが。

[813: 住民さんＡ]

管理人様

いつもありがとうございます。
前向きなご提案ありがとうございます。
ご提案には賛成したいのですが、結局本当の住民が期間限定で
書き込まない旨をお知らせする場がこのスレ内しかないため、
あまり意味がないのかもしれませんね。限界を感じますね...。

[814: 契約済みさん]

スレ主は、掲示板の管理人じゃないよね？
スレ立てだけならだれでもできるし。
スレ立てただけなのに出しゃばりすぎだと思う。
放っておけばいいじゃん、こんなの。
バス停建てるための住民運動なんてくだらない。
すべて織り込み済みでしょ。
となりのマンションの前にできたからって、
ギャーギャー喚くのやめてくれません？
同じ住民として、恥ずかしいです。

[819: 住民でない人さん]

817は住民じゃないだろ(笑)

[820: 匿名さん]

同じマンションだからって誰でも挨拶するって空気、なんとかならないかね？

[821: 匿名]

台風の影響で、だいぶ大堀川の水増えてきましたね〜

[822: 契約済みさん]

こんな日は、バスがあったら便利ですね。
目の前がバス停なら濡れないし。

[823: 匿名さん]

シャトルバスは、日7万で出来るよ。
一戸あたりの負担は
月7000円、これを理事会に提案してみれば。

[824: 匿名さん]

月7000だったら10回タクシーに使います。

[826: 匿名さん]

7000円じゃ月5往復しか乗れないジャン。
後の20日は歩きか。大雨でも

[827: 入居済みさん]

住み始めて3ヶ月くらいになりますが、いたって快適ですよ。
基本車でしか外出しないので、駅からの距離は気になりません。
駅まで歩いたことはありませんし、流山市民なら、クルマ必須ですから。
駐車場が広々していて、皆さん快適だと思います。

ＴＸの音は、窓やドアをあけていればうるさいですが、あまりあける機会もないですから、関係ないのでは？
趣味でよくサーキットにいきますが、その音に比べたら無音といってもいいくらいです。

かなり広いところを、2000万円代で買えたのは大満足です。

駅から歩くのは、つらい距離かもしれませんが、クルマ好きには魅力のあるマンションだと思います。

早く完売してほしいものです。

[828: 匿名さん]

すっげー意見ですね。
あなたのような人にはピッタリかもしれない。

で普通は電車で通ってるんですよね。

窓を空けないから静かって、こんな田舎に来て、窓が空けられないのですか。
田舎に住む意味がないのでは。

サーキットに比べて静かなんて、何の説得力もなし。
それなら、サザンかGH買えば良かったのに。
値段は対して変わらなかったと思います。

結局、2000万代で買えた事以外、魅力がないと言ってるのと同じでしょう。

もしかして、釣り。

[829: 匿名さん]

駅から徒歩前提の話をしてることも理解せず、

＞基本車でしか外出しないので、駅からの距離は気になりません。
＞駐車場が広々していて、皆さん快適だと思います。

と自分のケースだけをアピールする人の心理が理解できません

こんなのが近隣住人かと思うと嫌だな･･･

[830: 匿名]

828はどうして欲しいのでしょうか

[831: 匿名]

829
徒歩前提なら他を検討したら？
ここ遠いよ

[832: 匿名さん]

駅まで近道で10分って話はどこいった？

[833: マンション住民さん]

え、徒歩前提では住めないマンションだったんですか。
営業から聞いてない。

だったら、バス停なんて、いらない訳だわ。

827とか831とか荒しを呼ぶ釣りとしか、
思えませんね。

[834: 匿名さん]

釣られないようにw

[835: おねえさん]

またまた盛り上がってきましたね。
リアルな世界では人を傷つけないようにね。

[836: マンション住民さん]

君たちは、何も解っていないな。
>827様
のような超セレブに意見するなんて。

普通東京の一部上場会社で車で通える人なんて
役員以上、お抱え運転手が送り迎えする、
お偉いからしかいないんだから。

サーキットに興味がおありだから、
もしかしたら、トヨタの御曹司家もしれんぞ。

生意気な口を聞くと後で、思いっきり後悔するぞ。

[837: 匿名さん]

確かに、エントランスから駅の広場までは10分だったよ？

[838: 入居済みさん]

やや早歩きで、プラティークの裏からエントランスまで8分くらいか。
たった8分も歩けないなんて、足腰やばいだろ？？
今時おじいちゃんだって歩く距離。
十分徒歩圏だし、あの近道はオーベル専用道路って感じで特別な気分がする。
バスはなくてもいいけど、頼まれたら設置することもやぶさかではない。

[839: ８２７]

まったく、釣り扱いされるとは、、、、

まあ、セレブではないですが、年収は1700万くらいです。
通勤は自分で運転しています。今は守谷の会社の顧問なので、こちらに住んでいます。
筑波サーキットには、倉庫のクルマを走らせるためによく行きます。

一般的な暮らし方ではないかもしれませんが、一般人専用のマンションではないでしょう。
一般的な意見しか書いてはいけないルールでもあるのでしょうか。

そういったこころの余裕のない生き方をしていると、いつまでたっても余裕は生まれませんよ。

[840: マンション住民さん]

ほうらね。
何と年収まで公表しちゃうセレブでしょ。
オーベルで一番の高級取りではないですか。

その年収で2000万代のマンションにお住まいとは、
質素で感服いたしました。

当然現金でご購入、セカンドハウスですか。
羨ましいです。

[841: 匿名さん]

匿名掲示板に年収を書いた時点でスルー対象者ですな。

[842: 物件比較中さん]

オーベルは図星系の話にはめっぽう弱いな
世の中貧乏人だけじゃないんだぞ

[843: まあまあ近所さん]

ますます大荒れ。なんでこうも盛り上がるんですかね。割と近いところに住んでいますが、駅のことは置いておいて住みやすいエリアだと思いますよ。

[844: 入居済みさん]

煽りに弱すぎる住民たち。
不安なんだね。

[845: マンション住民さん]

>839
荒しでないのでしょうけれど、
あなたの意見には納得出来ない部分が多すぎます。

住宅は年収の五倍が標準と言われるなかで、それ以上の物件を買う事例が懸念せれている、
現状で、年収の同等か、二倍以下の住宅を買うインセンティブがオーベルにあるのでしょういか。

わたしがあなたなら、守谷でもっと良い物件をかっています。

私の常識では、年収1700万の人が、３０００万以下の何の変哲もない、
郊外物件(ここ)を買う事が不思議でならない。

余計なお世話ですが。

[846: ８２７]

そんなに多いでしょうか。
それくらいもらってもよい仕事をしているので、
適当だと思いますが。

契約者の30%くらいは1000万は稼いでいる
とうかがっています。

[847: 入居済みさん]

明日から金持ち狩りが始まるな。
827も黙っときゃいいのに。
嫉妬は怖いぞ。

[848: 入居済みさん]

>845さん
価値観は人によって違います。
貧乏人はもやししか食べてはいけませんか？
金持ちは毎日料亭でないといけませんか？

[849: 匿名さん]

ドアに別の色のペンキを用意しないとな。

まぁ話し半分にしてもサーキットに通うセレブ（爆）が乗るような（セカンド）車は駐車場では見かけないね。

[850: 購入検討中さん]

通常電車通勤ですから・・・
車通勤なら戸建てにすめばよかったのに・・・
駅遠くならかえますよね・・？？

[851: 入居済みさん]

だから、嫉妬しすぎ。
気持ち悪い奴等だな。
マンションの方が楽で良いんだよ。
戸建なんで面倒だから。

[852: 匿名さん]

>850
でもマンションは何かと戸建てより楽だよ。

[853: 匿名]

嫉妬心を煽るとすごいな。

[854: マンション住民さん]

オーベルの三分の一が年収一千万ですか。
だから、みんな買えなかったんだ。

売れ残ったんではなくて、住民のレベルが高すぎて、
買えなかったんだ。

それで庶民はクリアにながれた。

ようやく納得しました。クリアが売れた訳が。

[855: 匿名さん]

その割に駅からの距離でブーブー言う
毎日タクシー使えばいいのにｗ

[856: 入居済みさん]

金持ちずるい
完売ずるい
バス停ずるい

[857: 入居済みさん]

>849
世間知らずだなぁ。
そういう車をマンションの駐車場なんかに置くかよ。
いつ擦られるかわからないのに。
サーキット近くのガレージ借りてるんだろうよ。

[858: 入居済みさん]

うちは、ほとんどが500万未満と聞きましたが。
人に合わせて言うことが変わるんでしょうね。

[859: 入居済みさん]

こういう話であまりヒートアップするのやめませんか。
年収よりも、ここのマンションの環境にほれ込んで買った人もいるんですから。
いろいろな年収の人がいていいじゃないですか。

[860: 入居済みさん]

夜はいくぶん涼しくなりましたね。
しかし、部屋には熱気や湿気がのこり、エアコンを使ってますが
みなさんエアコンはどの程度使用していますか？
窓開ければ十分涼しいですか？

[861: 入居済みさん]

窓を開けると小さな虫が入ってくるのでうちは
エアコン送風です。

[862: マンション住民さん]

つまり、虫が飛んでくるような階だという事ですね。

[863: じゅうみん]

ここ2,3日はクーラーは全くつけていません。
窓をあけただけだと熱がこもる感じがあるので，扇風機をつかっています。
玄関側とベランダ側の窓を開けていれば風も通ります。
1階とか2階だと網戸をしていても虫が入ってくるのでしょうか。


そういえば先日はじめてカラオケを使いました。
思っていた以上にとってもよかった！！
食べ物＆飲酒禁止，禁煙ってのも，きれいに保てて気持ち良く使えます。

[864: 物件比較中さん]

カラオケなんかあるんだ。
うるさそうで嫌だな。

[865: 匿名さん]

購入者の何割の年収云々の説明受けたって、
それが本当であれば有楽の営業、口滑らせ過ぎだな。

それにしてもサーキット通いの彼は個人情報出し過ぎ・・（信じてないが）
近所付き合いはじめたら素性バレバレになっちゃうのにね。

[866: 匿名]

しかしあなたはケチをつける天才だな

[867: 入居済みさん]

俺は近所づきあいで素性なんか明かさないよ。
嫉妬が怖いから。
嫉妬されない人は明かしたがるけど、
「うちも同じ感じですよ」
って応えるだけ。
その時の嬉しそうな顔ったら無いよな。
本当の事知られたら、大変だと感じる瞬間です。

[868: 匿名さん]

時間の無駄

[869: 匿名さん]

4LDKで2000万台で買ったって事は売れ残りから選んだんだろうから、駐車場は2F以上って事でしょ。
2F以上でそこそこの所得者が乗る様な車は見かけない。
先に言っておくけど、車好きがあの所得で国産ファミリーカーに乗って通勤してるって設定では無理があるぞ。

[870: 匿名さん]

しつこいね

[871: 入居済みさん]

そんな金持ちはいませんと必死に否定する住民。
なぜ？

[872: 住民さんＡ]

>869
うちも同じ感じですよ。

[874: 匿名さん]

オーベルのスレって色んなタイプの釣り展開が見れるから飽きないですね
マンコミでだけなら人気があるのも分かる気がします