オーベルグランディオおおたかの森

[匿名さん]

入居予定の皆様、有意義な意見交換をしていきましょう。

【板違いであったため、住民板に移動いたしました。 09.10.31 管理人】

所在地：千葉県流山市駒木字中橋上42他63筆（従前地）千葉県流山市新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内D1街区1、2、3画地（仮換地）
交通：つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分
　　　東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分

[スムログ 関連記事]
オーベルグランディオおおたかの森　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/861

[539: 入居前さん]

少し前に検討板でも話題に挙がってましたが、「ベイシア」というチェーンみたいです。
Webサイトを見るとそこそこの規模を持った店舗が多いみたいですね。
オーベルからはかなり近いので、便利になりそうですね。

[540: 入居済みさん]

県の大規模店舗登録情報の欄にも掲載がありました。
http://www.pref.chiba.lg.jp/syozoku/f_keishi/daiten/gaiyou/h22nendo/h2...

場所：流山市駒木二番割523-2ほか
開店：平成23年2月10日
営業時間：9:00～21:00
面積：2323㎡
駐車場：117台

SCのイトーヨーカドーよりはかなり大きい店舗でかつ、安くて良いお店そうですね。

[541: 住民Ａ]

工場予定地の奥側に道が作られていますね。

肝心の工場の移転工事はまだですが、
奥側に道＋ガードレールが作られているということは、奥側に建物が造られて、エントランス前の道側が入口になるのですかね？

工場本体がどの位置に建つ予定なのか気になります。
皆様はどう思われますか？

[542: 住民]

英会話スクール（社会人用）に行かれている方はいらっしゃいますか？
駅前のサイエイに詳細を聞きに行こうと思っていますが。

それから動物を飼ってらっしゃる方はどちらの動物病院に連れて行っていますか？

一応ネットでは近隣を調べてみていますが、
すでに行かれている方がいらっしゃれば、感想などをお聞きできればと思っています。
よろしくお願いいたします。

[543: 匿名]

>541さん
工場移転正式に決まったのですか？
今年初めの時点では交渉難航してます。って聞いていたので…。

[544: 住民Ａ]

>543さん

541です。
私も今年の始め頃、交渉難航と聞いたのですが
営業の方の話だと、ほぼ工場で決定だと思うとのことだったので、そう思い込んでしまっていました。
スミマセン。

でも、まだ工事も始まっていないとこを見ると
やっぱりまだ決定ではないのでしょうか？

情報知りたいですね。
仮に工場でなくなったら何になるのかも気になってきてしまいました(^_^;)

[545: マンション住民さん]

543です。
私も現在の情報が知りたいのですが、ネットでいくら調べても全く無いです。

もし正式に移転が決まったのなら近隣住民への説明会はあるとは思うので、個人的にはまだ交渉中だと思っています。

[546: マンション住民さん]

少し前に話題になっていた浴室の黒い床のお掃除方法について
主人がメーカーさんに問い合わせてくれました。

その回答を参考にいろいろ試してみたところ
下記の方法でわりときれいになったので
ご参考までに載せておきます。

①床が乾いた状態で浴室用洗剤をまく
※スプレーで吹き付けるよりも液体を塗る方がよいと思います。

②上からラップを貼り付けてしばらく放置する

③ラップをはがしてスポンジでこする

④水で洗い流す


我が家の床はこれで少しきれいになりました。

やってみてください♪

[547: 住民さん]

>546さん

以前浴室のタイルの相談をしたものです。

お手入れ情報ありがとうございます(^▽^)ﾉ

さっそくやってみます！

[550: 入居済みさん]

流山市のＨＰに、７月６日に小中学校学区等検討基礎調査に関する受託者を決定、
タウンミーティングの議事録には、最も遅くて平成２７年４月をめどに小中学校の整備、学区編成をとありますね。

まだまだ先の話ですが、今後の動向が気になります。

今まで、自分が住んでいる市のＨＰなど見ようとさえしなかったのですが、流山市のＨＰは色々と地域の活動が書かれていて更新も頻繁なので、見ていて楽しいですね。

[551: 入居前さん]

初めて書き込みします。

来月入居するのですが、こちらの掲示板を見ていると、いろいろタメになる事も書いてあり、
とても参考になり、楽しく拝見させていただいています。

さて、ゴミについて2つ知りたい事があり、
入居済みの方々に教えていただきたく質問させていただきます。

①ごみ袋について

流山市は規定のごみ袋などはありますか？
現在私が住んでいる自治体では、可燃ごみが指定のごみ袋、
不燃ごみの袋は規定が特になく、スーパーのレジ袋などに入れて捨てています。

②ペットごみについて
私の家ではネコを飼っており、引っ越しに際してはもちろん連れていくつもりです。
そのネコのトイレの砂などはどのように捨てたらよろしいでしょうか？
現在は上記の通りスーパーなどのレジ袋に入れて、不燃ごみとして出しています。
可燃が不燃かもそうですし、袋も指定のものしか使用できないのか、
それとも今私が行っているような方法でも捨てる事ができるのか…。
ごみ袋を買うにしてもコストのかかるものなので、ペット用に使う場合、
コスト増を覚悟しなければいけないのかなと思っています。

どうぞ宜しくお願い致します。

[552: 匿名]

ペットのことは分かりませんが、日常のごみについて分別の袋はありませんよ。

中をしっかり分別してさえいればＯＫです。

分別の袋が４種類もあるところから越して来たので、はじめは驚きましたが、今ではとても楽チンに思えて助かってます。

[553: 匿名]

皆さんスーパーのレジ袋なども利用していますよ。
こまめにごみ出しが出来て便利です。


ゴミ捨て場もいつもキレイですね。
清掃の方にも感謝ですが、住民の皆さんがきちんと分別しているからだと思います。

何事も最初が肝心ですよね！

[554: 住民でない人さん]

流山に転入届を出すとふだんの生活に必要な書類を色々もらえると思います。ゴミについても絵入りで説明されているのでわかりやすいですよ。新しい清掃工場が出来てから指定のゴミ袋は無くなり、透明か半透明の袋ならなんでもOKです。それから資源ごみを自治会として回収してもらうと補助金が出て所帯数が多いと何十万円/年にもなりお得です。詳細は市役所や出張所で聞いてください

[555: 入居前さん]

551です。

皆様ご親切なご回答ありがとうございました。

552さん

分別袋4つからの変化は確かにびっくりするかもしれないですね。
ゴミの分別自体は今でも比較的厳しい所ですので、転居後も心がけていきます。
ありがとうございました。

553さん
内見の際にゴミステーションを見せていただきました。
確かにきれいですね。
その時にごみ袋の所まで気が回らず質問させていただいた次第です。
スーパーのレジ袋などが使用できる事は非常に助かります。
ありがとうございました。

554さん
転入届を出す時に教えてもらえるんですね。
袋に規定がないのは助かります。
ペットのゴミの出し方などわからない事があったら聞いてみたいと思います。
ありがとうございました。

[556: じゅうみん]

猫を飼っています。

トイレのごみは猫砂の種類によって捨て方が異なるので，そちらに従うとよろしいかと思います。
燃えるゴミとして捨てるタイプと
トイレに流せるタイプとがあります。

うちはトイレに流すタイプを使っていますが，
定期的に砂を全部取り換えるときは燃えるゴミとして捨てています。
においが出るといけないと思い，ビニール袋は2～3重にしてます。

↓こちらにゴミの出し方が書いてあります。
http://www.city.nagareyama.chiba.jp/section/risaikuru/cleancenter/inde...

紙おむつも燃えるゴミで捨てることになっているので
動物に関しても同様でよいのではないでしょうか。
ただし，紙おむつのところに「汚物は取り除く」とあるので，
便はトイレに流してから砂のみを捨てることでよいのではないかと思います。

[557: 入居しました]

最近入居しました。　前にも出ていたらすみませんが…　みなさんポストってどちらまで出しに行っていますか？　私はＳＣの一階外にいっているのですが、、
教えていただけたら幸いです。

[558: 入居しました]

最近入居しました。
よろしくお願いします。
さっそくなんですが、前にも出ていたらすみませんが…　みなさん郵便ポストってどちらまで行っていますか？　私はＳＣの一階外にいっているのですが、、
どこかより近い場所があれば、教えていただけたら幸いです。

[559: マンション住民さん]

駒木交差点にありますよ～

http://postmap.org/m/map/43496?z=15&w=320&lat=35.879410&ln...

場所、わかりますか？

のんびり歩くと6～7分かかると思いますが
駅まで行くよりは近いかな？

[560: 入居しました]

↑二度書き込みすみません。
559さん、ありがとうございます。そうなんですね！さっそく明日いってみます！　助かりました！

[561: 入居予定さん]

花火は見えましたか？
私はＣ棟入居予定なのですが、どなたかご覧になりましたか？

[562: 入居済み]

Ｃ棟住民です。
昨日、花火大会というのを知らず、ドーンという音で知りました。花火、ばっちり見えましたよ〜！　
来年には、工場移設で見えづらくなってしまうのでしょうか…;

[563: 匿名]

お恥ずかしいのですが、タバコがどうこうで親が朝から喧嘩してて八つ当たりまでされてウンザリしています。

喫煙者の住民さんはいらっしゃいますでしょうか？家に居る時に吸いたくなったらどこまで足を運んでるか、宜しければ教えてください

[564: 入居済みさん]

>563さん

私は、基本的に換気扇の下です。
嫁からは、料理じゃま扱いされますが・・・
外で歩きタバコするよりかは、マシだと思います。。。

[565: 入居済みさん]

564です。

すみません。言葉足らずでした。。
嫁からは、料理じゃま扱いされますが・・・
→料理している時に吸うと（飲むと）じゃま扱い

[566: 入居済みさん]

>561さん

A棟です。
昨日は、４箇所くらい見えました。
ベランダ側から２箇所、玄関側から２箇所です。

ちなみに、花火ではないですけど、
空気が澄んでいる日は、富士山とスカイツリーも見えますよ。。

[567: 匿名さん]

眺望は階数が高い部屋の特権だよなぁ

[568: マンション住民さん]

確かに花火は綺麗に見えましたね、リビングから真正面に手賀沼の花火が見えました。
何階ぐらいから見えたのでしょう？

建設予定の工場は三階建て程度と聞いていますから実際に建物が建ったとしてもそれ以上の階にお住まいの方の眺望に変化はないと思いますが。

[569: 匿名]

工場の移転工事はいつ頃から始まるのですかね？

高さは３階程度と聞いていますが、
実際建物が道路側と奥側のどちら側に建つのかが気になります。

皆様どう思いますか？

[570: マンション住民さん]

検討スレ覗いたら、賃貸に出してるお部屋が・・・
ちょっとショックです

[571: 住民]

スーモ確認しました。賃貸ありました。
ただこの物件、35年ローン組めば管理費入れても月10万弱でしょ。賃貸としては条件悪い気がするんですけどね。
もしこの契約決まれば残り物件を賃貸の投資物件として買う人も出てくるかも。
様子を見守ります。

[572: 匿名]

タバコはベランダで吸いましょう

[573: マンション住民]

ベランダ（バルコニー）は禁煙です。組合でも注意喚起してます。住民ならご覧になっていますよね。

[574: 匿名さん]

>751
普通は、会社から家賃補助がでるから、賃貸16万なら、持ち出しは半分以下。
買うより安い。

ただ、ここで16万なら、もっと良い物件があるのも確か。

[575: 匿名さん]

うちの会社は住宅手当が賃貸なら8割出るので、
ここが新築で賃貸に出るなら買わなきゃよかった。
しかも同じ間取りで、低層階で月12万支払っているのに。。。
本当に後悔。支払い完了のときには二束三文でしょう？
ああ、本当に後悔。売って、賃貸に戻りたいくらいだ。。。
こんなに早く賃貸に出るなんて。。。はあ、胃が痛い。

[576: 匿名]

>575さん
８割でるんですか？
よい会社ですねぇ。

ってかその状況なら家賃補助がでなくなる年齢まで、賃貸にしてがっつり貯金したほうがよかったのに

なんで駅から遠く、線路近いここにしたの？

[577: 匿名]

>575さん
後悔する必要無いですよ。
その状況でその選択をするくらいですから、
今回もし買ってなくても次回また同じような選択をしてますから。きっと。



これはまるまる自分のことです。自分はこう言い聞かせてます(泣)

[578: 575]

>576さん、577さん
場所はおおたかの森が良くて、賃貸で広い物件がなかったので、オーベルを購入しました。
条件がよくないだけあって、広くて安い物件を購入できたので、春までは満足していました。

クリアビスタの件を知って、第一の後悔。
同じ階、同じ広さで、クリアビスタのほうが安くて驚きました。
向きもクリアビスタのほうが良く、駅からも近く、オール電化。。。

分譲賃貸で第二の後悔。
あと2年、住宅手当をもらえました。
16万の物件に2年住んでいれば、約300万浮いたのに。。。

完全に情報収集ミスを犯しました。
モデルルームもあまり見に行ったことがなかったので。
営業トークを都合良くとらえ、本気にしてしまった私がいけないのです。
家族には申し訳ないと思っています。

[579: れんれん]

>575　>578

本当に後悔。支払い完了のときには二束三文でしょう？
ああ、本当に後悔。売って、賃貸に戻りたいくらいだ。。。

とか

条件がよくないだけあって、

など、とても住民とは思えない発言ですね。


二束三文になる前に売却したほうが良いと思います。
そのほうが家族も喜びます。

[580: 575]

>れんれんさん
私はオーベルを好条件だとは思っていません。
惚れ込んで買った方には悪いですが、私は価格と条件に妥協して買いました。
高級マンションというより、廉価マンションであることには間違いありません。

[582: れんれん]

>580

じゃ、思い切って売ってみましょうよ。
いくらで売れるのか楽しみにしてますねー。

[583: マンション住民さん]

れんれんさんに共鳴。
>575 >578はやや手の込んだ釣りの雰囲気が強過ぎます。
情報収集ミスだとかモデルルームにいってないとかの割に賃貸情報への食らい付きの早さは特筆もの！

[584: 入居済み住民さん]

れんれんさんに同意。

575が本当なら子どもみたいな人ですね。
「嫌だ、嫌だ、今だったらこうするのに、こうだったら良かったのに」
だだをこねてる子どもと全く変わりません。
掲示板にぐちぐちとみっともない。
住民として見ていて不快です。

[585: 匿名さん]

完売できていないのに、中古でまともな値段で売れるわけないでしょう。

嫌味な人達だ。

[587: 匿名さん]

わたしも、クリアの建設予定を知っていたら、待ってもよかったです。
同じような立地で価格も手頃で、オール電化は魅力だと思います。
ただ、マンションってめぐり合わせだと思うんですよ。
なんとなくこれだ！って思えて、契約までたどり着くのって
やっぱし縁とかあると思います！
きっとオーベル買ったのは、あなたの運命(デステニー)です。
常にベストな選択ってできないと思います。
旦那さんはあなたのこと、いちばんだって思ってますか？
違うと思います。



後悔だけの人生は悲しいですよ。
もっと楽しく生きて！