オーベルグランディオおおたかの森

[匿名さん]

入居予定の皆様、有意義な意見交換をしていきましょう。

【板違いであったため、住民板に移動いたしました。 09.10.31 管理人】

所在地：千葉県流山市駒木字中橋上42他63筆（従前地）千葉県流山市新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内D1街区1、2、3画地（仮換地）
交通：つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分
　　　東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分

[スムログ 関連記事]
オーベルグランディオおおたかの森　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/861

[41: 契約済みさん]

みなさん家具はどこで買いますか？
この際すべて新調しようと思っていたのですが
床も建具もかなり明るいカラーなので、どんなものを選んでよいか迷います。
おしゃれで価格も手ごろな家具屋さんがあれば教えてください。

[42: 匿名さん]

IKEA新三郷
http://www.ikea.com/jp/ja/store/shinmisato

[43: 周辺住民さん]

ニトリ柏店
http://www.nitori.co.jp/

カリモク野田ショールーム
http://www.karimoku.co.jp/showroom/showroom_top.html

ヤサカ柏西原店
http://www.yasaka-hc.co.jp/store10.html

インザルーム北千住丸井店
http://www.intheroom.jp/

[44: 匿名さん]

私も家具はほとんど新調しようと考えています。
家具の場合、基本配達なので下記の都内店舗にまで足を伸ばす計画です。
http://www.karimoku60.com/
http://www.momo-natural.co.jp/index.html
http://www.b-company.net/
http://js-furniture.jp/

どれもナチュラル系好きの私の趣味ですがご参考までｗ
新宿、渋谷、豊洲ですね。
あと、吉祥寺もいいお店いっぱいです。
もし、足を運べるようでしたらインテリア巡りも楽しいですよ！

[45: 契約済みさん]

いよいよ今週末ですね。
役員の抽選あたりませんようにｗｗ

[46: 匿名さん]

おおたかの森在住の方が書かれているブログ「流山おおたかの森　お散歩日記」に最近の写真が載っていますね。
http://blog.goo.ne.jp/ootakanomorisuke/e/952386c3eca312abaf264ecde29c4...

[47: 契約済みさん]

入居説明会行ってきました。
説明コーナーがたくさんあって驚きました。
朝一番の会でしたのでスムーズに手続きができました。

[48: 契約済みさん]

駅前の駐輪場のお値段をご存知の方いらっしゃいますか？
あと、近くに自転車買えるお店ってありますか？
乗って帰ってこれる範囲ならどこでもいいです。
特にこだわりはないのでリーズナブルに買える自転車ならなんでもよいのですが・・・。

[49: 契約済みさん]

>>48さん

自転車駐車場は定期利用で
１ヶ月 1,600、６ヶ月 8,700　とのことです。

詳しくは下記で確認できますよ。
流山市TOP>各課所属一覧>安心安全課＞財団法人自転車駐車場整備センター運営の自転車駐車場のご利用について

[50: 匿名さん]

おおたかの森は新しい駅なので駅のそばには自転車屋はありません。野田線隣りの豊四季、初石にはいくつか自転車屋があります。電話すれば修理に来てくれるところが多いので問い合わせるといいと思います

●サイクルショップワタナベ　本店
〒277-0863, 千葉県柏市豊四季129-9　04-7144-6938‎
●サイクルショップワタナベ　支店
〒277-0863, 千葉県柏市豊四季206-19　04-7145-5145‎
●サイクルショップイシイ 自転車店
〒270-0114, 千葉県流山市東初石3丁目135-88　04-7152-6810‎
●矢部サイクル
〒270-0121, 千葉県流山市西初石4丁目112-52　04-7154-0158‎
●セオサイクル　初石店
〒270-0121, 千葉県流山市西初石2丁目9-19　04-7153-3796‎

[51: 契約済みさん]

午後に入居説明会いってきました。

>>49さん紹介ページからいく地図のリンクが切れているようなので
http://www.city.nagareyama.chiba.jp/section/seikatuanzen/koutuu/jitens...

使うなら北側ですね

[52: 匿名]

第二回インテリアオプション相談会のお知らせがきていました。
エアコンをオプションで買うのってどうなんでしょう？
２台目無料など書いてあるので、２台でこの値段ならいいかなと思ってしまうのですが。
実際必要なのは１台なのですが、電気店などで探してもあまり安くないので迷っています。

[53: 契約済みさん]

実際必要なのが１台であるのであれば、素直に１台ご自身で購入されてはいかがでしょう。

２台目は比較的利用頻度の低い部屋に取り付けて、と考えていらっしゃるかも知れませんが、
エアコンなど電化製品は、すぐに高性能・低価格・低電力消費のものが発売されていきますので
本当に必要になってから検討しよう!で十分だと思います。

[54: 契約済みさん]

暖房は何をつかいますか？
エアコンですか？

いままでより部屋が広くなるので何をつかうのがいいか検討中です。

[55: 匿名]

私はエアコンを12畳用1つ、6畳用を2つ買う予定です。
量販の冬の安売り狙いです。

[56: 契約済みさん]

ガスストーブを考えています。
維持費がどのくらいかかるかわからないので心配ですが。

[57: ご近所]

昨日のいいともに千葉県知事がでていましたね。
千葉頑張れと連呼していました。
これから住民になるみなさんのためにも千葉県が元気に発展するといいですね。
一緒に盛り上げていきましょう。

[58: 匿名さん]

>>56
ガスストーーーーーブ。
まさか釣りじゃないよね。
アンビリーーーバブル。

[59: 契約済みさん]

５６です。
ガスだめなんですか？
すみません全然しらなくて。
エアコンより温まると聞いたのでいいかなと思っていました。

[60: おー]

こんばんは！
皆様いつも色々な情報をありがとうございます！

週末から最終オプション会が行われますね。（うちは11月に契約した為、これが最初で最後のオプション会なのですが…）
色々欲しいけど、やはり高いですよね。主人と相談して…
・カップボード（食器棚）
・フロアコーティング
・浄水器
・食器洗い乾燥機
上記のものを検討しているのですが、これだけでも約100万円です…そういうものなんでしょうか？
本当はガラストップコンロも欲しいのだけど、我慢する（どうしても必要になったら数年後に購入する）事にしました。

皆さんはオプションどういうものをお考えですか？差し支えなければ教えて下さい。

あと現在、食器洗い乾燥機を使っている方いますか？
使い心地どうですか？
良いカンジですか？

～３７、４０さんへ～

私も１歳姫のママです、しかも現在２人目妊娠中。
キッズルームでお会いできると良いですネ。お身体に気をつけて…お互い育児頑張りましょう！
o(^-^)o

[61: サラリーマンさん]

37です
60さんよろしくw
寒いですので体調お気をつけくださいね


家はオプションは全くなしですw
高いんですもん。
キッチン背面壁の収納は今使ってるカウンターと、IKEAで箱棚買って取り付けます。いきなりプチリフォームですw

その他は特に必要を感じませんでした。

[62: 契約済みさん]

こんにちは。
うちはフロアコーティングと水まわりの防カビ加工をお願いしました。
あとガラストップコンロも。
やっぱり毎日使うものは大事かなと思います。
カップボードも欲しかったのですが、引っ越してから使いやすいものをゆっくり探していく予定です。
他にも鏡やピクチャーレールなどちょっとしたことをいろいろ頼みましたが、総額180万円くらいになりました。

現金で払うのがつらいですね。
そういった理由もあってカップボードや浄水器やエアコンはあとからカードで買うことにしました。

食洗機はあると便利ですよね。
少量の洗い物なら手で洗ったほうが早いですが、乾燥させてすぐ食器棚にしまえるのはとてもいいです。
子育て中ならなおさら重宝するかも。

[63: 契約済みさん]

Ｎｏ５９さん

ガスストーブとか石油ファンヒーターなどの燃焼型？（中で火が燃えているもの）はＮＧって重要事項説明書か
管理規約載ってた記憶がありますのでＮＧだと思います。


Ｎｏ６０さん

私たちもオプション会に参加しま～す。　どちらかですれ違うかもしれませんね（笑）
オプションに関してですが、ここを契約する前に他のマンションさんでも価格表を見た事がありますが、
ここと同じような価格でした（汗）　やはり、どこも大体は同じなんだと思います。（確証はありませんが・・・）

カップボードとか食洗機とかお部屋の色に合わせているし、寸法もオーダーなのでやっぱり良いですよね～。
うちも浄水器とカップボードは付けたいなと思っています。ガラストップと食洗機は当日に説明など聞いてから
決めようと思います。

オプション確かに悩みますよね～。当日、目移りし過ぎないように気を引きしめて参加する予定です。（笑）

[64: お～]

６０です。
皆さんありがとうございます！参考になりました！
明日はオプション会…子供を寝かし付けたら、このあと主人と最終検討します。

[65: 入居待ち]

入居も近づき、家電選びをしてるんですが……
このマンションのVとWがわかる人いたら教えて下さい。

[66: 契約済みさん]

VとAの間違いじゃ…？

[68: 契約済みさん]

もうすぐ内覧会ですが、皆様業者に同行を依頼されるのでしょうか？
チェックリストは用意したものの、
プロの方が見るようには見ることができないと思うので、いまさら不安になってしまいました。
プロにお願いするべきか、こんなにぎりぎりになってしまいましたが迷っています。
皆様どうされますか？
また業者にお願いした方、差支えがなければ業者名と概算を教えていただきたいです。

[69: 契約済みさん]

No.65さん

重要事項説明書に書いてあるこの内容が回答になりますかね？
当初、3LDK：40A、4LDK:50A
最大、3LDK(85㎡未満)：8KVA、3LDK(85㎡以上)と4LDK：10KVA まで増量化

で、Vは、基本は100Vで、エアコンのところとかキッチンのところとか、
200Vに変えることができるのでは？？？
（電気工事士に工事していただく必要があると思いますが、、、）

[70: 65]

66さん
69さん

無知を晒した私に情報どうもありがとうございました。

[71: 入居予定さん]

オプション。我が家はカップボード、食器洗い乾燥機 、浄水器をお願いしました。高いですね・・・
鏡はネットで調べてから考えます。
コーティングは知り合いに業者を紹介してもらいました。かなり安くしてもらって助かりました。
値切った代わりに知り合いがいたら紹介してくださいってお願いされたので一応皆さんに紹介しておきますね。
http://www.eclean901.net/
宣伝ぽくなっちゃうけどＨＰよりだいぶ安くしてもらいました。
あと、私は電気よく分からないのですが100Ｖを200Ｖに変えるメリットってなんなのですか？

[72: 匿名さん]

はあ、早くカーテンの寸法測りたい・・・

[73: お～]

以前オプションの事について相談した６０です。（その節は皆さんありがとうございました！）

検討の結果、うちは
食器棚
浄水器
食器洗い乾燥機
フロアコーティング
水回りのコーティング
をお願いしました。ちょうど１００万円でした。
ホントはオーダーカーテンや玄関ミラー、ガラストップレンジ等も欲しかったけど、こだわったらキリがなくなるので割り切りました。
今住んでいる所は家具も殆ど無いのでソファーやテーブル等々イチから揃えないといけないし…年明けには型落ち狙いで冷蔵庫とエアコンも購入するし…こっちも何だかんだで５０～１００万くらい掛かるかな？

いよいよ今週は内覧会ですね！以前３階のお部屋を見せて貰った事ありますが、自分の購入した部屋に入れるの初めてなのでワクワクします！
モデルルームは何度も見ましたが、飾られ過ぎて自分達が生活するイメージがなかなか湧かないので、早く部屋を見てイメージ作りしたいです。

ちなみに最近『駅からオーベルまでどんなお店が出来たら良いか？』と夫婦で話すのがブームなんですが…
『吉野家？松屋？すき家？』←要は牛丼屋さん
『TSUTAYA』
『ドラッグストア』
『みずほ銀行』
オーベル寄りに『安いスーパー』と『コンビニ』
…とまぁ、生活しやすくなるように夢見ているのですが。お店が出来れば駅までの道も明るくなりますし。早く色々なお店が出来ると良いですね！

[74: 内覧前さん]

安いスーパーできてほしいですね～。

[75: 契約行ってきた]

そうスーパー欲しい！

[76: 住民でない人さん]

今、流山市では、おおたかの森駅周辺開発に関し広く市民の意見を聞いています。おおたかの森駅連絡通路にアンケートが設置されていて、どのような施設を駅周辺に設置して欲しいか、希望を取っていますのでアンケートに書き込んでみたらいかがでしょう。1月上旬が締め切りだったと思います

[77: 匿名さん]

↑情報ありがとうございます。
　
内覧会の時に書いてみますかね。

スーパー、歩道の外灯などかな？

[78: お～]

>>76さん
情報ありがとうございます！
私も書いてみようと思います。
明るいのは駅周辺だけで、全体的にまだ街が暗いって感じですよね。駅から離れた所にけっこう１戸建も分譲しているじゃないですか。
生活面の向上だけでなく防犯面としてもお店や街灯が早く増えて欲しいです。
それまでは千葉県警さんパトロール宜しくお願いします。

ところで～分かる方教えて下さい。レスする時に『下げ』にクリックするとどうなるんですか？

[79: 匿名さん]

下げ〔？〕　の？をクリックしてみよう。

[80: 契約済みさん]

＜街灯の件＞
以前、検討板にも出ていましたが実は私、流山市とＵＲに街灯について
聞いた事があります。
現在、駅からマンションまでの高架下の道は工事のための暫定道路の為、
消費電力の関係から街灯が少ないと話していました。
そこで自治会が反射板？なんかをつけて少しでも明るくしようと試みを
やるとか・・・ｗ

一方ＵＲからは、駅から小山小学校までの道は街灯つけまっせとの事。

ですので、まったく無計画ってわけではなさそうですよ。

ただ、要望書には是非書いておきたい点ですね。
私も内覧会の時、要望記入してみます。

[82: 住民でない人さん]

新しい街ですから住民の積極的な働きかけは必要かと思います。ごねる、のではなく素直に必要なものに対して声を出すのは大事ではないでしょうか？流山市は今の市長に代わってから、非常に住民に沿った行政をやってくれていると思います。これからの駅、これからの街ですから確かに時間はかかると思いますが、東京のベッドタウンとして30年以上の歴史がある市ですので、新住民に対して悪い対応はしないと思います。もちろん、住民の皆さんのいろいろな意味での協力も大事かと思います。新しい街づくりに積極的に関わりながら、良いマンション生活造りをしていってくださいね

[83: 82]

すみません、計算間違えしました。流山市は1960年代から都民向けの住宅開発をしているので、ベッドタウンとしては50年近い歴史があります。そのため新住民に優しい街だと思います
http://www.hellomatsudo.com/hello_nagareyama/show_nagareyama.php3?id=9

[84: 契約済みさん]

>>82さん

そうですね、街への色々な要望を挙げていく一方で、
住民としての協力（環境美化活動や防犯パトロールといった活動ですね）も怠らない、
そんな風にして新しい街づくりに積極的に参加していけたらいいと思います。

ゆっくりと時間をかけてでも、生活が少しずつ便利で豊かになる実感を
この町で感じることができればと、
みなさまとの新しい生活を楽しみにしています。

[85: 契約済みさん]

内覧会お疲れ様でした。
実際に部屋を見た感想はどうでしたか？


色々チェックシートなりを準備してましたが、隅々までしっかり仕事がされているなぁといった感じで、室内は予想通りと言うか、特に不満はありませんでした。

逆に嬉しかったのが、中庭がきれいで空間的にも予想以上に使い勝手がよさそうだったことと、ベランダの床面の仕上げがとてもきれいだったこと。これなら、予定していたタイル要らずだねってことで、予算がかなり浮いた感じです。

[86: 契約済みさん]

内覧会お疲れ様です。

　No85さんの言うとおり、特に問題はありませんでした。まあ、かなり厳しくチェックさせて頂き、ちょっとした汚れもについてもポストイットをはらさせて指摘させて頂きました。
確認会の時には、オプション会で購入したものも装備された状態で確認出来るのですよね。
楽しみです。
　バルコニーから景色を見た感想は、、
　中庭が綺麗に仕上がってましたね。春先には、のんびり散歩すると気持ち良さそうだし、子供たちの笑い声も聞こえてきそうですね。
　気になるのは、やはり目の前の工場がどんな規模のものが建つのか、更に先の視野がどうなるのか、ですね。

[87: 匿名]

工場は駅前の桜調温が移転でしたっけ？
今の駅前工場は戦後か？というような汚さですか、移転に伴う新設ですから綺麗になるのでは？また高さを必要としない組み立て工場ですし、煙の心配や景観には悪影響は少ないだろうと思ってます。

大堀川にカモの親子がいましたw
ほんわかしてますねw

個人的には中庭の植林は感動しました！

あと、線路脇の道に蛍光灯が設置されてたの気付きました？あれは夜に点灯するのかな？

[88: 入居前さん]

中庭はよかったですね。

以前見学のときに、有楽の方に工場について聞きましたが、
確か3階とかそんな程度ではないかといってましたね。
確信があるような言い方ではなかったですが。

移転してきて、においなど気になるようなら、
すでに今の駅前で問題が出てると思うので、
大丈夫ではないかと想像してます。

[89: 購入検討中さん]

内覧会報告。

想像通りでしたね。

TXは全く音は聞こえません。
14Fなので、そうなのかもしれません。
富士山と筑波山が見えましたね。いいね。

ベランダの景色は意外に普通でした。
ああそうか、という印象。
まあ、やはり田舎の景色で、
これから開発だね、というところですね。

高圧線もすごく遠いので、全く気にならないですね。

1つだけ。
寒い。これは確実。

まあまあですね。

[90: 匿名]

確かに寒かったっすねw