オーベルグランディオおおたかの森

[匿名さん]

入居予定の皆様、有意義な意見交換をしていきましょう。

【板違いであったため、住民板に移動いたしました。 09.10.31 管理人】

所在地：千葉県流山市駒木字中橋上42他63筆（従前地）千葉県流山市新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内D1街区1、2、3画地（仮換地）
交通：つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分
　　　東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分

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オーベルグランディオおおたかの森　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/861

[338: 住民さん]

もし本当に住民さんなのだとしたら、他に書き方なかったのかな？

あなたが書いたことは、住民の皆さんがわかっていることです。

>駅から3分遠い
事実ですね。
しかし、私的には線路沿いを直線で歩けるので、大して時間的には変わらないのでは？と思う。
表通りから野田線の下の微妙な坂を歩いた方が疲れた。

>線路際
TXは静かなので、私はそこまで気になりません。これは人それぞれ感じ方があるでしょうが‥

>隣が工場
3階建て程度の組み立て工場。
騒音、煙がでるような工場ではないと聞いております。
皆さんきちんと話を聞いて購入しているはず。
少なくとも私は
川とその土地のおかげで、すぐ隣に建物が建たないというメリットもあると感じました。

>安い、けど売れない
たしかに駅前と比べたら安いですよね。
まぁ、人それぞれ人生設計がありますから。
家のローンを抑えて、ゆとりある生活をしたい人だっています。
我が家はそうです。

実際あとどれくらい売れ残っているのか詳しくは知りませんが、
あなたが挙げたことが、どうしても気に入らない方はクリア等他の物件に流れてしまったのでしょうね。
私は3LDK70平米、4LDK80平米台は
きっと後々収納に困り、タンス等で余計に狭くなると思うので、その点でもオーベルにしてよかったと思っています。


長々と書いてしまいましたが、住民の皆さんはきっと共感してくださると思います。

こんな話をするよりも、せっかく同じマンションの住民同士なんですから、有意義な情報を交換しましょうよ！

[339: 住民さんＣ]

>>336
別に間違っているとは思ってないよ。

クリアが売れようが売れなかろうがしばらくここに住むんです。
それを住民板で書き込みしたところで何になるの？
物件選びの情報にはなっても、
すでに住む人が必要とする情報じゃないですよね。
今更そんな情報いらないんですよ。

ここは住民の皆さんが必要としたり、
ちょっとした情報を書くところです。

検討板への案内必要ですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57729/

[340: 入居済みさん]

結構上階からの子供の足音などの騒音が聞こえませんか？

うちはほぼ一日中聞こえてるんですが・・・。

[341: 入居済みさん]

子供の足音ではないけど、朝から夜、結構遅くまで物音はします。我が家も子供が二人いるので気をつけないといけませんね(-.-;)


ところで、皆さんは引越し後の挨拶は自分の家の下の階も行きましたか？
我が家は真下の階のお宅には行きました。
上の階には少し前に入居されたようですが、挨拶は無かったです。実際、挨拶というものは両隣だけでいいのでしょうか？

[342: 住民さん]

我が家は上下左右のお宅に挨拶行きましたよ。
小さな子供もおりますし。

下の階はもちろん、上のお宅や両隣にもご迷惑おかけするかも‥と思いまして。

子供の有無に関係なく、それが普通と思っておりました。
やりすぎですかね(^^ゞ
でも、賃貸ではないのだし、挨拶は大事と思いました。

[344: 入居済みさん]

＞321さん

図書館のカードを作って江戸川大学の図書館に行ってきました。
本の数が多いし広いしきれいだったので長居してしまいました。
またいい情報があったらぜひ教えてください＾＾


ここで住民のみなさんと有意義な情報交換をしたいと思ってます。
検討中の方がこの掲示板を見て雰囲気がよさそうなマンションだと
思ってくれたら嬉しいですね＾＾

[345: 匿名さん]

TX高架沿いの沿道街区を個人的に期待しています。
ファミレスとかスーパーとかコンビニとか、新しい街の暮らしに密着した
店舗が出店してきそうな予感がします。
すると、日用利便は駅近いマンションよりもオーベルのほうが格段に利便が
よくなりそうです。
実現するかしないかは二の次で、個人的な夢と期待を楽しんでいます。
「おおたかの森」の街の完成が楽しみです！
そういう意味でも流山市とＵＲにはもっと頑張ってほしいです。

[346: 入居済みさん]

＞321さん
＞344さん

大江戸大学の図書検索サービスがありました。

↓ELIS（エリス）
http://weblib.edogawa-u.ac.jp/opac/disp-query

視聴コーナーでは映画や音楽が楽しめるのはいいですね。

[347: 入居済みさん]

346です。

リンク先のアドレスに漏れがありました。すいません。
下記が正しいアドレスです。

http://weblib.edogawa-u.ac.jp/opac/expart-query?mode=2

[348: マンション住民さん]

>346さん

有益な情報を有り難うございます。
344さんはすでに利用したみたいですね、自分も是非利用してみようと思います。

[349: 住民さん]

突然ですが、皆さん家具ってどちらで購入されましたか？

我が家は建具が白のタイプなのですが、只今ソファー購入にあたって迷っております。
現在、茶系にするか白系にするか悩み中です。
小さな子供がいるため、汚れが目立たなそうな茶系傾いているのですが‥。
色、素材など皆さんのご意見を参考にしたいです。
おもいっきり私的なことでスミマセン(^^ゞ

[350: ご近所さん]

>>345
それは期待しすぎ。
墓の手前までなら分かるが、それより駅から遠いところの開発は当面ありえない。
30年後は知らんがねｗ
商圏ってものを勉強してみてはどうだろうか？
駅近の方が圧倒的に便利。これは普遍の事実だよ。

便利さ的には、

ＰＶ＞ＦＲ＝ベリスタ＞ジオ＝ベルデ＞＞越えられない壁＞＞クリアビスタ＞＞＞オーベル＞＞ヒューマン

というところだね。

[351: 匿名さん]

>>350
基本的には同意。人気のおおたかは墓の手前まで。
でも価値からいけば、

ＰＶ＝ＦＲ＞ベリスタ＞＞ジ＞オ＝ベルデ＞＞越えられない壁＞＞クリアビスタ＞オーベル＝ヒューマン
が正解。

[352: 匿名]

商圏外が住みやすいという人もいるからなあ

[353: 匿名さん]

>350、351

ここは住民板なんだけど？
暇つぶしにわざわざ来ないでね。

[354: 匿名]

ご近所さんはご近所なんだろうか

[355: マンション住民さん]

近所も住民ではないので書かないでね。
住民にとって必要なことなら良いと思うけど。

350,351みたいな人はなんなんだろうね。まあ荒らしだろうけど。
住民板なんだから、常識ある人はそもそも書きこまないだろうし、
過去レスでも何度も何度も「ここ住民板だよ」といっているのに、
それすら見ていないようだし。

とりあえず削除依頼できないのかな。
別にそんな事実どうでもいいけど、違うところで書いてね。

[356: 住民さんＡ]

>>355
確かに。
でも
>>345
が妄想書くからこうなる。
345自体が褒め殺しの荒らしかもしらんが。

[357: 住民さんＥ]

最近越してきました。まだ家具なども揃っておらず、がらんとしていますが、住み心地はかなり快適です。

さて、GWのうち3日間、大堀川を下り手賀沼まで旦那と2人でランニングしました。
手賀沼にぶつかったところまでは片道約6キロ。
手賀沼の道の駅まで行くと片道約11キロだったかな、、。
大堀川は手賀沼に近づくにしたがい道も広くなり、公園らしく整備されてきれいになってゆきます。
道はず～～っと平坦です。

私が走った3日間のうち1日は、手賀沼の道の駅で足をのばし、
パンや焼き餅を買って朝食をとり、帰ってきました。
道の駅では朝市もやっているので、お野菜なども購入できるようでした。
オーベルの管理人さんも自転車で行って大根を買ったと言ってました。
駐車場もありますが、朝8時半頃であるにも関わらず満車な感じでした。
レンタサイクルもここで借りることができますが、
9時からの受付で行列ができていました。

手賀沼まで行かずとも、大堀川沿いも菜の花でいっぱいで気持がよいし、
車の通りはないし、とっても気持がよかったです。
途中自動販売機やトイレ、コンビニも点在しているので、これまたうれしいですね。
ふつうにピクニックをしに行くだけでもいいです。

手賀沼の近くでは白鳥の雛もいたりして、写真家さん達が集まっていました。
そうそう、カワセミもいました。オーベルから5キロ離れたあたり（だっけ？）の大堀川沿いで2回ほど目撃したので、カワセミさん、あのあたりにお住まいなのかも。

ランニング情報でした。

[358: 入居済みさん]

349さん＞

うちも、壁と床がホワイト系です。

ナチュラルな感じにしたかったので、アイボリー色にしました。

汚れが目立ちにくいように、少し茶色柄が織り混ざったソファです。

あと、やっぱり、食べ物や飲み物をこぼして汚すこともあると思うので
（子供がいる場合は特に）カバーは外して洗えるものにしました。

[359: 匿名さん]

>>357
大堀川沿いに行くなら「かしわで」の方がはるかに近いですし、良い物が手に入りますよ。お野菜、お米、お花などなど地元の方の採れ立て作物が買えます。有名な直売所なので早く行かないと売り切れるものもありますのでご注意！
http://www.kasiwade.com/

[360: 住民さん]

>358さん

ご返答ありがとうございます！

我が家もアイボリー系と茶系で迷って、結局汚れる怖さから茶系にしました(^^;)
アイボリー系も本当に素敵で捨てがたかったのですが‥。

モダンスタイル目指して頑張ってみようと思います(^-^)

[361: 周辺住民さん]

道の駅の隣の温泉は、足湯が無料ですよ。
ランニング途中にどうぞ☆

[362: 匿名]

大堀川ぞいに手賀沼まで夫婦でランニングなんてとてもいいですね。
クリア契約住民なのですが私もそのような楽しみ方したいなと思い書き込ませて貰います。

近辺の楽しみ方あればまた教えてください。

我が家は４歳の子供がいるのでサイクリングに初挑戦とかにもよさそうですね

[363: 住民さんＥ]

359さん
かしわで情報ありがとうございました。
流山市は直売所が多くて，市としてもバックアップ？しているようで，こういうのってうれしいですね。
おいしい食材求めて今度行ってみようと思います。

361さん
足湯情報ありがとうございました。
足湯だけの利用などもできるのかしら，，何か買い物くらいはした方がいいのかな。
ぜひとも立ち寄ってみます！

362さん
クリアの方から快い書き込みがあるのもうれしいです。
入居まで待ち遠しいのではないでしょうか？
この辺は歩道も広いので安心感があります。
ここに越してきて早起きができるようになったし，とっても気持ち良く過ごせています。
駅から多少遠い分，いまのところ自然がまだ残っているので
毎日ベランダからアオサギやカモやキジなどの野鳥を眺めて楽しんでいます。
また何か発見があったら書き込みますね。

[364: 住民]

キジがホゲーっ～と鳴いてますね、たまにw

この間、鯉がたくさんいませんでした？産卵ですかね

[365: マンション住民さん]

オーベルの子どもたちが通学途中、線路沿いの道いっぱいに広がって
他の人に迷惑をかけてます。
特に今日は雨が降っていて、傘で周りも見えない様で
自分から自転車にぶつかって行きそうな子もいました。
線路沿いの道はうちのマンション住民だけが使うものではありません

低学年の子どもが多く、付き添いの親御さんも上級生の目もとどいてません。
朝、玄関ホールで挨拶も返さず井戸端会議をしてる暇があったら
自分の子どもだけでもちゃんと躾けてください

[366: 住民さんＥ]

確かに子供に限らずとも人が広がって歩くのは迷惑にもなるでしょうし、安全面においてもよくないですよね。
自分らの小さい頃は、低学年の子は2人ずつ手をつないで「道路の端を歩きなさ～い」などと言われて登校するなど、してた気がします。
1人1人を家庭内で躾するのも勿論大切ですが、集団行動の場合は集団での統一したルールが必要だと思います。
管理人さんに問題点やその改善策を提案したり、総会？とかで問題提起したりすれば、少しずつ皆にとって快適なコミュニティになっていくのではないかと思います。

個人的な意見ですが，
公共のこういった掲示板とかではなく、
素敵ネットとか？の正式なオーベル住民専用のクローズドな場所に
意見を書き込める掲示板があるといいなと思いました。（ありましたっけ？）
見ている人も限られているだろうし，本当に住民が書いているのかもわからないし。

ちなみに井戸端会議の奥様方もちゃんと挨拶してくれましたよ～。

[367: 匿名さん]

前の遊歩道が線路の高架を超えて歩道から歩道までつながりましたね
駅までのルートにはなりにくいので、散歩する人ぐらいしか通らないみたいで
人の視線は気になりにくくてよかったです。

[368: 契約済みさん]

今夏よりこちらに引っ越す予定です。

都内へ勤務しておりますため、夜は21時前後におおたかの森の駅に帰ってくることになるのですが、
その時間でも空いているスーパーはありますでしょうか。
おおたかの森SCのイトーヨーカドーは21時までなので、ギリギリな感じです・・・。
なるべく休日に買いだめしようとは思っておりますが。

近隣の駅でも結構ですので、駅から徒歩圏内で夜も営業しているスーパーがありましたら、
ご存知の方、是非教えて頂きたいです。

こちらの掲示板を覗いておりますと皆様良い方そうですので、新しい生活が楽しみです。

[369: 入居済みさん]

>368さん　ご契約おめでとうございます。

徒歩圏内では、私の知る限りないですね。
ただ、コープが配達してくれるので、利用している人は
多いようです。（初めの数回は配送料が無料）

[370: 住民さんＥ]

私はなんとかヨーカドーの閉店時間までには間に合いますが、
仕事帰りに重いものを持って帰ることになると疲れてしまうので、
最近コープに加入しました。
オーベルでは現在までに80軒くらい（だったかな）が加入しているらしいです。

徒歩圏内ではないですが、
車が利用できるならばBigAという24時間やっているスーパーがあります。
安くて国産品を多くとりあつかっているようです。
ケーズデンキの向かい側にあります。


あと先日359さんに教えていただいた「かしわで」に行ってきました。
とってもいいですねーーーー！！！
思った以上に近かったです。
ちょくちょく足を運ぶことになりそうです。

[371: 匿名]

オーベルからおおたかの森駅に向かう側（南側）、クリアからみたら西側いま造成してますよね？
何ができるのでしょうか？知っているかたいたら教えてください

区画整理の予定みるとマンション用地のようですが？

[372: 住民さん]

>371
同じ事の繰り返しになりますので、330からのコメントを見てください。
見ている限りではまだ土壌の土を入れ替えてる？だけの様ですが･･･。

[373: 契約済みさん]

>>372さん
コメありがとうございます。
いや・・・用途はしっているのですが、何か計画が進んでいるのかと思いまして

ここにマンション建つなら、確実に小山小区域でしょうし、かつ線路横なので安くなるはず

と思い・・・クリア、オーベルを買うか、ここのマンションをまつか悩んだもので・・・

[374: 住民さん]

＞373
まだどこが立てるのか情報は何もないようですよ。
出来るとしてもまだ当分先かも知れませんね。

何年も待てるなら良いかもしれませんが･･･。

[375: 契約済みさん]

368です。

>369さん
>370さん
早々にご回答頂きましてありがとうございます。

コープ良いですね！不在でも保冷ボックスで届けてくださるんですね。
マンションの場合も玄関先に届けてくれるのでしょうか。
HPに詳細が載っていないようでして・・・スミマセン。

ネットスーパーを上手に使ってみたいと思います。
やはり計画的にメニューを考えなくてはいけないですね。

帰りがけに営業しているスーパーがないことも、逆に無駄遣いしなくて良いと前向きに考えてみます♪

車はあるので、週末はBigAやかしわでに足を運んでみたいと思います。

[376: 入居済みさん]

>368さん

>マンションの場合も玄関先に届けてくれるのでしょうか。
→玄関のとこに運んでもらえますよ。

[377: マンション住民さん]

>368さん
夏からよろしくお願いしますね。
皆さんおっしゃる通り我が家は利用していませんが、自分と同じ階の玄関にコープの箱が置いてあるお宅が３軒ほどありますね。
それとかしわでですがレジの方に聞いたところによると土日ともなれば開店前からならぶ方もいるようです。
でもそれぐらいの価値はありそうですよ、何しろ新鮮なものが多いですね。

BigA以外では車で2、3分の所にあるマミーマートが夜11時まで営業していて便利です。
このスーパーの中にはマツキヨもありますし、コーナーで100円ショップもあり何かと便利ですよ。

[378: 住民さん]

我が家も引っ越してきたばかりなので、皆様からの情報本当にありがたいです。

オーベルの住民さん達は、こちらの掲示板を見てもわかるように良い方ばかりで嬉しく思います。
実際も皆さんにこやかに挨拶してくれる方ばかりで、とても気持ちがいいですね！

ところで、川向こうの工場の件はどうなったのでしょうか？
いつ頃から工事が始まるのかなぁと思いまして‥。
工場予定地の向こう側の角地も最近何か工事しているみたいですが‥？
ご存知の方おりますでしょうか？

[379: 契約済みさん]

>376さん
>377さん

ありがとうございます。
我が家もコープを検討してみたいと思います。

それとマミーマートの場所を調べてみましたが、駅から自転車でも大丈夫そうですね！
11時までとは本当に有り難いです。

最近はほぼ毎週、マンションギャラリーへ行っておりますが、
流山インターをおりた辺りに広がる田んぼの風景になんだかとても癒されます。

おおたかライフが楽しみです。

[380: 匿名]

引っ越しのトラックが停まっているのを、ちらほら見かけますね。
どんどん住民さんが増えていくのは嬉しいことです。

実際はあと何戸くらい残っているのでしょうかね？
クリアが好調のようなので苦戦しているのでしょうか‥。

[381: 匿名]

夜11時くらいには我が家は寝てしまうのですが、どこかのおうちが結構ドスン、ドスンいってるのが聞こえるんですよね。
子供がドタドタしてるのとは違う気がするのですが、同じように気になっている方はいませんか？引越しをしているかのような不規則な音です。
最初は引越しの片付けかなあと思っていたのですが、結構長い時間、しかも毎日のように聞こえるので、大人がwiiみたいな運動系のゲームでもしてるのかなあと思ってみたり。
以前もこの掲示板でご近所のそ音について話題が出ていたようですが、最近はいかがでしょうか。
うるさくて眠れないとかではないのですが、少し気になるというか、なくなってくれればありがたいというか。

[382: マンション住民さん]

ここ買った人は、公団、都営、県営に住んでいたか、
育った人が多いので、そこの常識を持ち込んでいるんでしょう。

徐々に分譲の常識に慣れてもらうほか無いですね。
待ちましょう。

[383: 匿名]

>382

あなたはどこの住民さんなんでしょう？
柏の葉の物件スレに書き込みした｢マンション住民さん｣ですよね？

勝手な決めつけはやめていただきたいです。

[384: 契約済みさん]

おおたかの森で、タイ料理が食べられるお店を知っている方はいらっしゃいませんか？
マンションとは少し関係ないかも質問で申し訳ないです。

[385: 契約済みさん]

ここは直床なのでしょうがないと思います。

[386: 匿名さん]

>>384
おおたかの森は新しい街なのでお店やレストランの充実度はイマイチです。でも野田線で5分の柏に行けば美味しいレストランがたくさんあります。ちょっと足を伸ばしてはいかがでしょう
http://cat.gnavi.co.jp/x/ag/42/CATAD0822/CATGB171/p/10/1/

[387: マンション住民さん]

>382さん
ちなみに我が家は一戸建てからの引越しですよ〜＾＾