入居予定の皆様、有意義な意見交換をしていきましょう。
【板違いであったため、住民板に移動いたしました。 09.10.31 管理人】
所在地：千葉県流山市駒木字中橋上42他63筆（従前地）千葉県流山市新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内D1街区1、2、3画地（仮換地）
交通：つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分
東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分
[スムログ 関連記事]
オーベルグランディオおおたかの森 三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/861
[スレ作成日時]2009-10-31 02:33:17
オーベルグランディオおおたかの森
| No.101 |
by 入居予定さん 2010-01-24 22:43:14
削除依頼
我が家は学校の関係で3月の入居にしてもらいましたが、
早い方はもう来週から入居が始まるのですね。。 住み心地情報など発信していただけると、 すごく楽しみです！ |
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|---|---|---|
| No.109 |
by 引越前さん 2010-01-27 22:41:00
電磁波については、東京電力で無料で測定して頂けるので、
不安であればマンション全体で一度調査してみてもいいかもしれませんね。 ただし、電磁波の健康の影響については、 はっきりいって信用して良いのかわからない情報なので、 調査しても不安を煽るだけかもしれませんが。 ただ、皆さん2倍2倍といっていますが、2倍される元の数の大きさによって 2倍という数字の威力が変わることがイメージできていますでしょうか。 検索するとすぐ出てきましたが、WHOに従事していた方のページをみると 2倍といっても日本では年間で２、３例の発症件数にしかならないそうです。 個人的には、その数は少ないと思いますが、人によっては多いと思うかたもいるでしょうね。 まあこんな話をしましたが、今は早く引っ越したいですよね！ うちは考えた末オプションで浄水器をつけました。流山って浄水器無くても水はおいしいのかな？ あと、入居後にこのオプションは良かった！等の意見が頂きたい。 いいものだったら入居後でも取り付けてみたいので。 |
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| No.110 |
by まもなく入居者 2010-01-28 01:07:30
>>109さん
我が家も浄水器付けました。今住んでいる所では毎日スーパーに水を汲みに行ってまして、たまに面倒臭い時もあるし、水が足りなくなると焦るし…毎日の事ですから自由に水が使えるのは良い事ですよね。 我が家は内覧会でベランダの非常階段を見落とした事に気づき…MRではタイルが敷いてあったので違和感がなかったのですが、内覧会で確認したら非常階段が結構出っ張っているんですよね、しかもベランダのど真ん中に。「あ～これはベランダのタイル要るなぁ～」と家族で検討中です。 【一部テキストを削除しました。管理人】 |
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| No.112 |
by 入居前さん 2010-01-28 01:12:27
今週末からいよいよ入居開始ですね！これまで、内覧会や確認会を経てきましたが、購入したオプション品
については、入居して初めてお披露目する形となります。 私もですが、エコカラットやカーテン導入された方は、しっかり設置出来ているか、はがれやほつれ等の不備がないかなどしっかりチェックしたいところですね。ある意味、最初の入居日は「オプションの確認日」と考えております。 |
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| No.114 |
by 入居予定さん 2010-01-29 22:55:21
今更かもですが、分かる事があったので。
＞６５さん 電気容量の件は６９さんのでＯＫです。 ただし重要事項説明の時にＩＨクッキングヒーターを使う場合は最大まで容量を上げ、電気容量オーバーしないための検知器（？） をつけなければならないと聞きました。 Ｖはリビング含め100Ｖの様です。 今は200Ｖエアコンが主流ですのでご注意を（畳数の大きいものは特に） オプションだと工事も込みのようですが。個人的に電気店に頼むと工事は１万円ほどで出来るそうですよ。 ＞７１さん 電気屋さんで聞いたところによると、パワーがあるため、一気に温まったり涼しくなったり出来、その後は温度にあわせて稼動するため、 暖まるor涼しくなるまで待つ時間が短い＆電気代がかからないってことらしいですよ。 うちも高圧線は全然気にしてません。 ですが、スーモでも（このマンションではなく一般論として）高圧線が気になる方はその物件は避けた方がいいでしょう。 と書かれてたので、気になるか気にならないかの問題では？ 気にして入居してたらそれがストレスで具合悪くしそうですｗ |
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| No.115 |
by 匿名さん 2010-01-31 00:20:53
いよいよ入居がはじまりましたね。
この時期が一番楽しいんですよね。 
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| No.116 |
by 契約済みさん 2010-02-01 21:32:35
入居された方。住み心地など、感想をお聞かせください！
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| No.117 |
by 入居済みさん 2010-02-02 00:10:18
先週末入居しました。
夜に交差点あたりから見たら、15箇所くらい明かりがついていましたね。 （たぶんA,Cだけしか見えていなかったとおもう。） 週末をむかえる毎にあかりが点灯していくのが楽しみですね。 おおたかの森駅北駐輪場の定期について、 係員に聞いてきましたが、200人待ちと言われました。 一応は予約してきましたがいつになるのか・・・ さらに駅から離れた方に増設はしているようでした。 ちなみに内覧会では気づかなかった点を 今から修繕してもらえるのでしょうか。 ちょっとこのままにしておくには気になる点がありまして。 |
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| No.118 |
by 入居予定さん 2010-02-02 19:43:45
内覧会後の不良部分も修繕してもらえますよ。
フロントで修繕依頼を申し出ると受付票を渡されますから、必要事項を記入してフロントに渡してください。 その際に修繕依頼箇所の写真を貼付するとなおいいです。 それと記入した受付票はコピーしてもらい本人控えとして持っておくといいでしょう。 |
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| No.119 |
by 入居予定さん 2010-02-02 20:06:33
北口駐輪場の増設は確かなようで、とりあえず予約さえ入れておけば、増設分に動きがあった場合には連絡をいただけるとのことでした。
ただし、料金設定が既存分より下がるのか、また、増設分で契約をしつつ既存分の空き待ちをできるかといったことも聞いてみましたが、それは分からないとのことでした。 |
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| No.120 |
by 契約済みさん 2010-02-03 02:11:14
駐輪場２００人待ち・・・。
すぐ利用したかったのでかなりショックです。 でも情報ありがとうございます。 |
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| No.121 |
by 入居済みさん 2010-02-06 13:30:03
入居しました。
インターネットがサクサク動きますね。 |
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| No.122 |
by 匿名さん 2010-02-06 19:50:03
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| No.123 |
by 入居予定さん 2010-02-06 21:26:34
2009年、2010年生まれのママさん家族はいますか？？？
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| No.124 |
by 引越前さん 2010-02-06 22:35:01
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| No.125 |
by 入居済みさん 2010-02-06 22:44:30
入居して一週間ほど経ちます。去年生まれた子がいます。
まだ引越しが盛んなので引越し業者などが出入りしているため、 庭やエントランスで楽しむことができませんね。 大体の方が入居終わった春頃が楽しみです。 駅→オーベル間の夜道は、霊園の南側を通ってますが、 最後の民家から交差点の間は暗いと感じましたが、 他は特に暗いとは思いませんでした。 周りに何もない分遠く感じることはありましたが。 不便を感じることは、やはりスーパーとクリーニングなどが近くにないことでしょうか。 SCのヨーカドーとマミーマートは行きました。 ビックエーなどもマミーマート方面にあるようですが、他に近いところはありますか？ 過去スレ、レスで紹介されているの見た気がしたのですが見当たらなくて・・・ クリーニングもその２箇所にありましたが、あまり安くないですね。 明かりを見るとA棟が入居済みの方が多いですね。 |
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| No.126 |
by 入居済みさん 2010-02-06 22:49:29
125です。
>>124さん 確かに今日は風がかなり強かったです。 これがマンションのせいなのかはちょっとわかりません。 ベリスタやプラティーク ヴェールの南側通ったときも同じくらい強風だったので、 仮にマンションのせいだとしても、どこのマンションでも変わらないと思います。 |
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| No.127 |
by 住民でない人さん 2010-02-07 08:22:32
周辺住民です。昨日は特別、風が強い日だったと思います。お陰でめったに停まらないTXが一時停まりました。ただおおたかの森周辺は開発地域で、何もない原野の所が多いため、風が強くなる傾向はあると思います。でもそれも開発が進み、建物が増えていくうちに無くなっていくと思います。柏の葉公園周辺も整備が始まった当初は何も無い広大な原っぱだったためとんでもない風の吹く場所でしたが、家が建ち、木が茂り、建物が増えていくうちに強い風が吹かなくなり、普通の場所になってきました
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| No.128 |
by 入居済みさん 2010-02-10 08:04:52
まだスーパーの場所がわからないので、ＳＣか豊四季のベルクスに買い物にいっていました。
ビックエーやマミーマートがあるんですね。 場所を教えていただけますか？ あと、新聞をとっている方いらっしゃいますか？ やはり集合ポストまでとりにいかないといけないのでしょうか？ |
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| No.129 |
by 近辺にすんでいる人 2010-02-10 20:01:19
マミーマート（高田交番そば）、ビックエーは、旧県道47号線沿いにあります。
（TXに平行して走っている県道47号線をマンションから柏の葉方向に進み、 三井住友建設前の交差点を左にまがり進むと高田交番があります。） マミーマートから初石駅方向に進むとビックエーはあります。 さらに進むとセレクションというスーパーもあり結構安いです。 （自転車の移動だと美田団地を抜けるとビックエー、セレクションは結構近いです。） セレクション周辺はクリーニング店もあります。 |
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| No.130 |
by 入居済みさん 2010-02-10 21:23:25
125です。
129さんの通りです。 マミーマート柏十余二店。 http://www.its-mo.com/doko/15/503792104/129184176/ 縮小すると下のほうにオーベルがあります。 実際買い物しましたが結構広いですし、安い商品も結構ありました。 また中には結構広めマツキヨがあり、狭いですが１００円ショップも入ってます。 駐車場もきちんとあるので、車でいくのも問題ないです。 ただ子供連れだと南北の道の歩道が狭いのでちょっと歩きにくいです。 交差点斜め向かいのサンキは衣料品店です。 結局お客がいました。ちょっとしたものそろえるには良さそうです。 そこから西、初石のほうへ行くと ビックエー、セクションですね。 周りにはケーズデンキとホームランドヤサカがあるようです。 スーパーいくだけなら、地図上の建物の規模からも、 マミーマートがよいのかな。 オーベルの前の通りが、確かそのうち北に抜けると聞いているので、 ビックエー方面にいくのは便利になりそうですね。 現状は道が入り組んでいそうなので、ちょっと行きずらそう。 新聞は朝刊は玄関まで届けてくれるそうです。 夕刊は集合ポストまでだそうです。 |
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| No.131 |
by 入居済みさん 2010-02-10 21:27:51
誤字してますね・・・
ただ子供連れで歩きだと南北の道は西側しか歩道がなく、 その歩道も狭いので歩きにくいです。 交差点斜め向かいのサンキは衣料品店です。 結構お客がいました。ちょっとしたものそろえるには良さそうです。 |
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| No.132 |
by 入居済みさん 2010-02-13 23:23:43
夜の灯を数えると今、６０〜７０世帯入ってるね
小学生がいる世帯は３月入居が多いだろうから、 来月はもっと灯が増えるかな |
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| No.133 |
by 契約済みさん 2010-02-14 17:28:47
「素敵ネット」は盛り上がってるんでしょうか？
こちらにも入居した感想をどんどん書いてほしいです。 いいところ、わるいところ両方。 |
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| No.134 |
by 匿名希望 2010-02-15 15:37:33
そういえば素敵ネットはまだひらいてません。
パスワードがあるんでしたよね。 書類を整理したらひらいてみます。 |
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| No.135 |
by 契約済みさん 2010-02-23 23:24:58
霊園が怖いですよね。
あそこの車道がまだできてないので、仕事帰りはいつもタクシーで帰ってます。 早く綺麗な道を整備して欲しいものです。 |
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| No.136 |
by 入居済みさん 2010-02-24 00:11:56
私は霊園は全く気になりません。
きっちり壁で覆われているので中の様子を伺うことは出来ませんし、言われて意識して見てみると緑色の大仏？の上半身の一部が確認できる程度ですから。 だから出勤も仕事帰りも勿論歩きですよ。 仕事帰りはだんだん自宅が近くなってくる感じが結構好きです。そういう意味ではTXの高架下の直線の歩行者専用道路（自転車可）はいいですね それと確かに足早の方ですが駅まではだいたい１０〜１１分で着いちゃいますが、自分だけかな？ |
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| No.138 |
by 匿名さん 2010-02-24 18:39:24
駅からだけではなく、スーパーも病院も学校も遠いですね。
柏の葉の有楽に負けてるかも。 |
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| No.139 |
by 入居者さん 2010-02-24 20:02:40
うちの主人も12分くらいで着くそうです。駅を出ると我が家が見えるのが嬉しいそうで、あまり苦にならないみたい。
私は今日、入居してから初めて、１歳の子供と駅まで歩いたんですが、今日みたいに天気の良い日は散歩ついでになって良いですね。車道と歩道が分けられているから安全だし。私自身も良い運動になりました。これからもっと暖かくなったら楽しくなりそう。 それから皆さん、お隣さんや上下さんの音って気になりますか？我が家の周りは既に入居済なのに聞こえないんですよね。うちは小さい子がいるから迷惑掛けていないか気になってて…大丈夫かな？ |
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| No.140 |
by 匿名 2010-02-24 20:59:28
ここ買うなら柏の葉の有楽が絶対いいよ
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| No.141 |
by 入居済み住民さん 2010-02-24 21:43:35
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| No.142 |
by 入居済みさん 2010-02-24 21:53:30
>139さん
うちは上が未入居なので分かりませんが、そうやって迷惑をかけていないか気にかけ続けていくことが大事ですよね。 うちも子供が小さいのもあって、周りに響くような生活音には気をつけています。 そんな中、キッズルールの恩恵は大きいです。子供をたっぷり遊ばせられるし、情報交換の場にもなって。 これから用途は色々と広がっていくでしょうし、共用施設として大切にしていきたいですね。 |
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| No.143 |
by 入居済みさん 2010-02-25 00:04:06
我が家の隣は表札はありますが、まだ入居していませんので隣からの音の程度はわかりません。
ただ上階の隣は入居済みですが、全く物音がしませんね。一度だけ引越早々に家具かなにかを移動するような音がした感じがしましたが、その後はまったくしません。 長いお付き合いになりますから139さんのおっしゃるように気配りが大切だと思います。 立地や設備も大切ですが、同じように快適さを形作る要素には人間関係がありますからね。 入居済み、これから入居予定の皆様、どうぞよろしくお願いします。 |
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| No.144 |
by 匿名さん 2010-02-25 08:20:59
皆さんよろしくお願いします。
さて、大堀川の土手に小さなコンクリートブロックが点々と置かれ始めたなぁと思っていたら、 今度はそれが入るぐらいの小さな穴が掘られてますね。 あれは何でしょうか？ 日中どんな感じで作業されているのか分かりませんが、 仕事から帰ってから見るのが楽しみになってきました。 笑ってしまうほど、ゆっくりなスピードですが、整備が進んでいるみたいでちょっと安心です。 |
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| No.145 |
by 入居済みさん 2010-02-25 16:21:00
キッズルームを利用したいと妻が言っているのですが、素敵ネットを見ると予約フォームがあるのですが
子供を遊ばせるのに予約はしなければいけないのでしょうか？？ 既に利用されている方がいらっしゃれば、教えていただけるとありがたいです。 よろしくお願いします。 |
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| No.146 |
by 匿名 2010-02-25 18:43:19
A B C対抗カラオケ歌合戦したいなあ～
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| No.147 |
by 入居済みさん 2010-02-25 18:51:18
>> 145 さん
きっとそれは、パーティーやら何やらで、 貸し切りにしたい時のためにってことじゃないですかね。 私はふらっと行って、ふらっと帰ってきてます。 必要なのは、部屋の中に置いてある利用者名簿を書くことと、 遊んだブロックをそれっぽく片付けること、それからエアコンと照明を切ることぐらいでしょうか。 |
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| No.148 |
by 住民さんＣ 2010-02-25 21:35:44
ふらっといって使えるんですね！
今度いってみます。 |
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| No.149 |
by 入居済みさん 2010-02-25 23:37:11
さすがにカラオケは予約しないとダメでしょうね
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| No.150 |
by 入居済みさん 2010-02-26 20:58:53
TXの走行音が気になるのでは？と思ってましたが、リビングでは意識しないと全くといっていいほどわかりませんね、ビューコートに住んでいても。
さすがに玄関側に窓が面している部屋では通過時に多少は聞こえますが、問題のない範囲ですね。 ブライトコートやビューコートにお住まいの方々はどうですか？ |
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| No.151 |
by ビギナーさん 2010-02-27 12:17:45
B棟ですが、電車音はまったく聞こえません。
気にもなりません。 B棟の西側がほとんど売れてないみたいですが、日照と送電線の問題ですかね？ |
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| No.152 |
by マンション住民さん 2010-02-27 17:53:18
C棟です。
音気になりません。 B棟の東側はバルコニーがあるので、 他の棟との差分のため売れるのでしょうか。 西側の3LDKはC棟の似た間取りと比べて微妙に価格が高かった印象。 自分の設備見落としがあるかも。 あくまで私個人では価格の印象ですね。 B棟はA,Cと違って庭が見えるのはいかがでしょうか？ |
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| No.153 |
by 住民さんＣ 2010-02-27 22:52:57
大堀川の対岸に建設予定のおおたかの森の駅側の桜温調工業の工場は、高くても３階建てと有楽土地のセールスから聞いてますが、建設はいつ頃から始まるか情報はありますか？
それと対岸の整地されたところすべてが工場ということもないでしょうから関心事は位置ですね。A棟よりなのか、それともC棟か。 まあどちらにしてもお向かいに高層マンションが建ち今の景観が望めなくなるという心配はなくなる訳ですね。 |
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| No.154 |
by 匿名 2010-02-27 23:45:01
車をお持ちのかたでん、冬タイヤとかの保管てみなさんどうしてますか？
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| No.155 |
by 住民さんＥ 2010-02-28 01:24:08
時計などの設置で壁に釘やネジを打ちたいのですが、
自分が試した限りの壁では手動のドライバーでは深くいかなくて・・・ みなさんは自分で電動ドライバーで行っていますか？ うまくいきますでしょうか？ 可能なら買ってきたいと思っております。 |
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| No.156 |
by これから入居 2010-02-28 09:33:35
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| No.157 |
by 匿名 2010-02-28 11:18:45
156さん
ありがとうございます！タイヤは諦めるしかないですね。 |
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| No.158 |
by 入居済みさん 2010-02-28 12:03:28
>>155さん
正確になんと言うかは分かりませんが、コルクヌキのような形のＴ型ドライバーであれば、結構どこにでもぐいぐいいけますよ。 電動のようなパワーはありませんが、音に気を使う必要もありませんし、安上がりです。 |
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| No.159 |
by 住民さんＣ 2010-02-28 14:23:08
はじめまして！C棟の住人です。どうぞよろしくお願いします。
住民の皆様にお尋ねしたいことがあるんです。 それは換気扇の能力についてです。換気扇を強にしてもそんなに吸い込んでない感じがしてます。 前に住んでいたところの換気扇が強力だったのか、どうも今の換気扇はあまりにこころもとなくって… うちだけなのかな？って思って投稿してみましたけど、他の皆さんのところはどうですか？ |
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| No.160 |
by 契約済みさん 2010-02-28 14:44:34
>153
２ヶ月前にセールスから聞いた情報では、金銭面などで交渉が上手く行っておらずいつになるかは解らないとの事でした。なので、交渉が破談の場合、別の会社がーって事もありえます。 ただ、ＵＲや市はあっちのロータリーの整備を早くしたいという希望があるので積極的に交渉してるものと思われます。 ２ヶ月経ってどうなってるかは解りませんが参考までに。 |
|
| No.161 |
by 住民さんＣ 2010-02-28 17:13:43
>160さん
情報ありがとうございます。 交渉が破談の場合はやや気になりますが、完成直後のオーベルと建設中の東レの両大規模マンションの中間地点に、同様の大規模マンションが建設されるとは考えにくいですね、敷地面積も含めて。 流山市の都市計画からは準工業地域となっているようなので、工場から住宅まで広範囲に建設が可能ですから、成り行きを見守るしかないですね。 |
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| No.162 |
by 匿名さん 2010-03-01 00:24:47
Ａ棟に住む者ですが、時々夜中２３時頃を過ぎると、クリアウ゛イスタ前の交差点で車が暴走するみたいなんですが、うるさくないですか？
ちなみに今夜は０時０８分と１２分に来ました。 |
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| No.163 |
by 住民 2010-03-01 13:22:33
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| No.164 |
by 匿名さん 2010-03-01 19:03:04
換気扇の音が気になるくらいなら、
幸せなのでは。 |
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| No.165 |
by 入居済みさん 2010-03-01 20:57:40
遊歩道の工期よく見たららいねんの2/28だった
穴のあいたブロックは樹を植えるためのものか 柵のためのもなんじゃ？ |
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| No.166 |
by 入居済みさん 2010-03-01 22:23:13
>>155
下地の木があるところを確認して、 そこに打つのがいいですよ 石こうボードだけではもろいので 重いものはすぐに穴がばかになってしまいます うちはIKEAで家具を揃えて自分で組み立てたので 電動ドリルは重宝しました。 |
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| No.167 |
by 入居済みさん 2010-03-01 22:33:44
>162さん 163さん
やはり暴走している車、気になっていましたか。。 おっしゃっるとおり、昨日は２回来ましたね。 そして換気扇（室外機）の音もかなりなもんです。 どなたか、最近、登記簿謄本を取りに行った方いらっしゃいますか？ ２月の中旬に法務局に取りに行ったら、まだ所有権は、 有楽土地になってました。 これって、いつになったら自分のものになるんでしょうか？ |
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| No.168 |
by 匿名さん 2010-03-01 22:40:54
>>167
それは区画整理が終わって、正式な住所が決まらないことには自分の物にならないということです。 |
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| No.169 |
by 入居済みさん 2010-03-01 22:44:17
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| No.170 |
by 入居済みさん 2010-03-01 22:54:29
たびたびすみません。１６７です。
音で気になるのは、換気扇（室外機）でなくて、 換気している時の吹抜けの風の音です。 |
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| No.171 |
by 住民さんＥ 2010-03-01 23:18:56
155です
>>156、158、166さん ありがとうございます。 打っていた位置が悪かったと思うので、 よいところ探して打ちたいと思います。 各窓などを吹き抜ける音私も気になります。 ２４時間換気なので、空気の入口となってしまうのはしょうがないと思っているのですが、 変な音がなるのはちょっと困ります。 丸の換気口をあければなくなるのでできるだけ開けようとは思いますが、 開けておきたくないときもあるので音だけはどうにかしたいです。 |
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| No.172 |
by 入居予定 2010-03-02 00:30:12
これからお世話になります!!
みなさんオプションのフロアマニキュアってされました？ オプションで頼むか外部業者で頼むかまたは自分でワックスかけるか検討中です！ |
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| No.173 |
by 入居前さん 2010-03-02 08:42:22
値段が高いのでそれに見合う効果は？？と思ってやめました。年一回程度のワックスで済ませようと思ってます。
ペットが居ないのでそれによっても違いそうですよね。 水周りはフッ素コーティング剤で自分でやります。 |
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| No.174 |
by 匿名 2010-03-02 18:21:25
169さん
登記簿謄本について。 土地は区画整理後、建物は現在手続き中か、登記済みだと思います。 ウチは担当の司法書士事務所に連絡して、建物分１通だけ先に送ってもらいました。 登記に必要な書類を早く送った人は終わってるみたいですよ。 |
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| No.175 |
by 入居済みさん 2010-03-02 23:14:39
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| No.176 |
by 入居前 2010-03-03 07:26:15
173さん
ありがとうございます！ そうですよね。たしかに？なところもありますよね。やっぱり自分でやることにしました！ |
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| No.177 |
by 住民さんＣ 2010-03-04 23:29:14
「流山おおたかの森駅北駐輪場
定期利用空き待ち予約の皆様へ」 でハガキが届きました。 既存の駐輪場の駅から離れた方の高架下ですね。 4/1(木)増設 予約済みで本ハガキお持ちの方が申し込み可ということです。 |
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| No.178 |
by 入居済みさん 2010-03-05 00:24:54
駅前のプラティークベール前には野村不動産が、ベリスタの前にはURがマンションを建設する噂は本当でしょうか？
そうなると眺めはオーベルと建設中の東レが一番かな？ |
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| No.179 |
by 入居前さん 2010-03-05 00:38:55
>178
クリアヴィスタ検討掲示板より転載。 具体的にどこを指すのか分かりませんが、現在おおたかの森のマンション建設予定はこの通りの様です。 ①ＳＣ道路挟んで反対側の住友物件 →徒歩３～４分くらい。今年中に完成予定。 ②駅前住友物件 →徒歩２分くらい。328戸の大規模物件。10末完成予定でしたが駐車場化してしまったため、当分着工しないでしょう。 ③BELISTA北西 →徒歩４分ちょっと。時期不明。まだまだ整地できていないため平成30年頃？ ④FR調整池超えた南側 →徒歩7～10分。時期不明。工事の進捗具合から3～4年後？ ⑤オーベル南 →徒歩12分くらい。時期不明。工事の進捗具合から3～4年後？ 共同住宅地だが商業施設の可能性あり。複合型？ＵＲ次第。 ⑥BELISTAとｼﾞｵの間 →徒歩5分。時期不明。4000万～？ ⑦その他 商業区域内のマンション。 |
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| No.180 |
by 入居済みさん 2010-03-05 00:46:49
＞No.179さん
ありがとうございま〜す。結構計画があるんですね！ 個人的にはオーベルの南側（玄関を出て道の真向かいですよね）は商業施設が嬉しいかもです。 |
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| No.181 |
by 契約済みさん 2010-03-05 14:31:08
ご近所に建設中にクリアヴィスタの検討板で大堀川の事が書かれていました。
私はＣ棟に入居していますが、目の前にカモの親子がきてますよ！ サギはプテラノドンみたいで怖いですけどｗ あと豊四季方面の歩道を川を見ながら歩いているとなんと、綺麗なキジ発見！ 目の前の大堀川、綺麗なのか微妙な川ではありますが、野鳥が目の前にいる のって素敵だと思いませんか？ カモ親子、ほんとうにホノボノとします。 |
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| No.182 |
by 入居済みさん 2010-03-05 17:46:26
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| No.183 |
by 匿名さん 2010-03-05 22:54:36
おおたかの森だけに限らず、流山周辺は鳥が生活する風景が多いですよ。フォレストレジデンス前の調整池もたくさんの鳥が住み付いたため開発計画を変更し鳥達に優しい整備をすることになったそうです。普段の生活の中で日常的にこういった風景を見られるというのは素晴らしいことですよね。秋葉原から25分の利便性と自然を満喫できる環境、おおたかの森は素敵だと思います
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| No.184 |
by 入居済みさん 2010-03-06 23:08:50
確かに大堀川で野鳥を見かけますね。普段の生活で自然を感じることが出来るのは、入居前にはイメージできなかったプラスアルファです。
引越の時にアート引越センターのスタッフから聞いたことですが、マンション生活には四季を感じるロケーションの物件を選ぶのがポイントの一つなそうです。 四季を感じることが出来ないマンションは入居後にまた引越す率が高いそうです。その好例としてお台場周辺のマンションだとか。 お台場のマンションに入居して喜ぶのは入居者ではなくその友人なそうです。 そういう意味でも野鳥とともに生活できたり、整備後の大堀川には桜並木がお目見えする環境は、生活の中に四季を感じる好環境といえますね。 駅まで徒歩数分も便利ですが、駅までの距離と引き換えに肌で感じる自然というのも魅力ですね。 |
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| No.185 |
by 近所をよく知る人 2010-03-07 06:31:03
住民ではありませんが失礼します・・・
＞１７８，１７９ クリアヴィスタの検討板には私が記載しましたが、 １箇所訂正で、駅前の住友は最近地区計画が提出されたため 時期が少し早まるかもしれません。 あと、どうでも良いことかもしれませんが、 市に対して「十太夫」という住所を「おおたかの森」に 変更する要望を積極的にしていただきたいです。 まだ頭数が足りず、このままでは「十太夫」という 住所が継続されてしまいます・・・。 個人的には少し古い印象を与えかねないこの名前には反対です！ いずれにしても、オーベル、クリアヴィスタ、その間のマンションの 住民が皆で街作りを盛り上げていきたいです。 いずれ街作りワークショップが立ち上がると思いますので その時は是非。 |
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| No.186 |
by 入居済みさん 2010-03-08 00:30:48
>No.185
現在オーベルの仮住所は「流山市駒木３７４番地新D○街区」となってますが、正式には「流山市十太夫○番地」になる可能性があるということですか？ そうだとすると問題ですね。願わくば「流山市おおたかの森」がベストで、すくなくとも「流山市駒木」は譲れない線だと思いますが、他の住居人の皆さんの意見を伺いたいところです。 |
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| No.187 |
by 匿名 2010-03-08 01:10:37
ｸﾘｱｳﾞｨｽﾀの掲示板を検討すると、
ｵｰﾍﾞﾙと比較する材料として、｢小山小学校｣への通学をあげている方が多くいるように思いますが‥ 以前こちらの掲示板の書き込みに 『ｸﾘｱｳﾞｨｽﾀも学区』 とあったのですが、現在は学区になったのでしょうか? ｵｰﾍﾞﾙのMRへ行った時に、 営業の方が ｢ｸﾘｱｳﾞｨｽﾀは小山小学校へ行けないみたいです。｣とﾁﾗｯと言っていたのも気になります‥ どうなんでしょうか?? |
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| No.188 |
by 匿名 2010-03-08 01:14:12
187です
ｽﾐﾏｾﾝ脱字してました。 6行目 『ｸﾘｱｳﾞｨｽﾀも学区外』 です。 |
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| No.190 |
by 匿名さん 2010-03-08 12:36:12
小山小に拘っている方が多いようですが、TX開業前この辺りは豊四季と初石の間に位置し駅から遠かったため住宅が少なく農業など地元民が多かった地域で、小山小の児童もそういった方々のお子さんが多かった小学校です。一方こちらのマンションが通学区域の八木北小は住宅街に隣接し都内から移住してきたサラリーマンの家庭の多い地域の小学校です。新しい地域に転入してきた場合地元の方たちから色々な情報を得ることが多いと思いますが、受験情報や塾情報などの収集を考えた場合、八木北小に通うことは決して悪いことではなく、むしろいいことだと思いますよ
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| No.191 |
by 匿名 2010-03-08 13:28:43
187です。
小学校について 詳しい説明ありがとうございました！ 八木北小学校が嫌な訳ではないのですが、 子供の通学のことを考えると、小学校が近いのは親にとって安心できます。 今後学区の見直しで 小山小学校が学区になるといいなぁ‥。 |
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| No.192 |
by 匿名さん 2010-03-08 18:06:29
>>191
おおたかの森駅周辺ではいよいよ住友不動産のマンション建設が始まります。そうなると今より更に住民が増え小山小の児童も増えていくので、ここのマンションの児童を入学させる余裕はますます無くなると思う。確かに小山小の校舎は新しくて羨ましいと思うかもしれないが132年の歴史のある小学校に通うのもなかなかいいと思う。HPなどでじっくりと両校を比較してみるといいよ http://www.ka1.koalanet.ne.jp/~ygkita-e/ http://www5.ocn.ne.jp/~oyamasho/ |
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| No.193 |
by 入居済みさん 2010-03-08 18:25:05
>No.189さん
オーベルは「駒木」ということですね。ありがとうございました、安心しました。 くだらないことかも知れませんが、住所の「響き」ってそれなりに大切ですから。 |
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| No.194 |
by 匿名さん 2010-03-08 18:50:19
たかだか流山の市立小学校で伝統もなにもないでしょ。
高校じゃあるまいに。 何が悲しゅうて、あんな遠い小学校に行かせなければならないの。 通学区を考えると、駅前のマンションの子供が通うようねなれば、 小山のほうが良くなる可能性もある。 私立に行かせるわけではないのだから、 小学校は近いほうが良いに決まっている。 駅から遠い上に、小学校からも遠いとなると、ますます資産価値にひびく。 |
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| No.195 |
by 入居済みさん 2010-03-08 20:26:44
>>194さん
この物件自体の資産価値云々を言われるのは一向に構いませんが、 伝統がなんだと、地域に昔からある施設を悪く言うような表現をされるのは、 これからこの地に根を張らせてもらおうとしている者にとって 非常に不愉快です。 どうぞお引き取りください。 |
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| No.196 |
by 匿名さん 2010-03-08 20:47:29
｢太夫」というのは昔の身分が高い人の呼び名で、それが十人いたというのですから、決して悪い意味ではないと思いますが、若い方には嫌われるのかな
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| No.197 |
by 入居前さん 2010-03-09 09:23:22
十太夫の名称の由来は「新田開拓者の名前より十太夫新田とし、後に地名から新田を外し、十太夫とした」とありますね。
ただ、ここは今のままなら駒木でしょうし、十太夫→おおたかの森になった時にここも組み込まれるのかって問題もありますよね。活動するならここも「おおたかの森」にしたいって人はいると思いますし。 名称変わっても変わんなくても摩擦はありそう。 |
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| No.198 |
by 入居済みさん 2010-03-09 12:42:37
駒木からおおたかの森に変わると、ただでさえマンション名が長いのに
公文書とかで住所書く時めんどくせーーっ!！ と思ってしまう。 学区が住所の変更とあわせて変わるのであればしょうがないかなぁと思ったり… まぁ、おおたかの森になるんだろうなぁ 新三郷駅周辺の「ららシティ●丁目」よりはましだと思うことにします。 |
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| No.199 |
by 入居済みさん 2010-03-09 13:20:14
十太夫って小金牧とは関係なかったのか。
てっきり、豊四季と同じ由来だと思ってた。 小金牧の初富（中野牧・鎌ケ谷）、二和（下野牧・船橋）、三咲（下野牧・船橋）、豊四季（上野牧・柏）、五香（中野牧・松戸）、六実（中野牧・松戸）、七栄（佐倉牧・富里）、八街（佐倉牧・八街）、九美上（佐倉牧・香取）、十倉（佐倉牧・富里）、十余一（印西牧・白井）、十余二（高田台牧・柏）、十余三（佐倉牧・成田および多古） |
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| No.200 |
by 匿名 2010-03-09 15:01:16
194は性根が腐ってますね。
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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