オーベルグランディオおおたかの森

[匿名さん]

入居予定の皆様、有意義な意見交換をしていきましょう。

【板違いであったため、住民板に移動いたしました。 09.10.31 管理人】

所在地：千葉県流山市駒木字中橋上42他63筆（従前地）千葉県流山市新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内D1街区1、2、3画地（仮換地）
交通：つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分
　　　東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分

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オーベルグランディオおおたかの森　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/861

[101: 入居予定さん]

我が家は学校の関係で3月の入居にしてもらいましたが、
早い方はもう来週から入居が始まるのですね。。

住み心地情報など発信していただけると、
すごく楽しみです！

[109: 引越前さん]

電磁波については、東京電力で無料で測定して頂けるので、
不安であればマンション全体で一度調査してみてもいいかもしれませんね。

ただし、電磁波の健康の影響については、
はっきりいって信用して良いのかわからない情報なので、
調査しても不安を煽るだけかもしれませんが。

ただ、皆さん2倍2倍といっていますが、2倍される元の数の大きさによって
2倍という数字の威力が変わることがイメージできていますでしょうか。
検索するとすぐ出てきましたが、WHOに従事していた方のページをみると
2倍といっても日本では年間で２、３例の発症件数にしかならないそうです。

個人的には、その数は少ないと思いますが、人によっては多いと思うかたもいるでしょうね。


まあこんな話をしましたが、今は早く引っ越したいですよね！
うちは考えた末オプションで浄水器をつけました。流山って浄水器無くても水はおいしいのかな？

あと、入居後にこのオプションは良かった！等の意見が頂きたい。
いいものだったら入居後でも取り付けてみたいので。

[110: まもなく入居者]

>>109さん
我が家も浄水器付けました。今住んでいる所では毎日スーパーに水を汲みに行ってまして、たまに面倒臭い時もあるし、水が足りなくなると焦るし…毎日の事ですから自由に水が使えるのは良い事ですよね。

我が家は内覧会でベランダの非常階段を見落とした事に気づき…MRではタイルが敷いてあったので違和感がなかったのですが、内覧会で確認したら非常階段が結構出っ張っているんですよね、しかもベランダのど真ん中に。「あ～これはベランダのタイル要るなぁ～」と家族で検討中です。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[112: 入居前さん]

　今週末からいよいよ入居開始ですね！これまで、内覧会や確認会を経てきましたが、購入したオプション品
については、入居して初めてお披露目する形となります。
　私もですが、エコカラットやカーテン導入された方は、しっかり設置出来ているか、はがれやほつれ等の不備がないかなどしっかりチェックしたいところですね。ある意味、最初の入居日は「オプションの確認日」と考えております。

[114: 入居予定さん]

今更かもですが、分かる事があったので。

＞６５さん
電気容量の件は６９さんのでＯＫです。
ただし重要事項説明の時にＩＨクッキングヒーターを使う場合は最大まで容量を上げ、電気容量オーバーしないための検知器（？）
をつけなければならないと聞きました。

Ｖはリビング含め100Ｖの様です。
今は200Ｖエアコンが主流ですのでご注意を（畳数の大きいものは特に）
オプションだと工事も込みのようですが。個人的に電気店に頼むと工事は１万円ほどで出来るそうですよ。

＞７１さん
電気屋さんで聞いたところによると、パワーがあるため、一気に温まったり涼しくなったり出来、その後は温度にあわせて稼動するため、
暖まるor涼しくなるまで待つ時間が短い＆電気代がかからないってことらしいですよ。


うちも高圧線は全然気にしてません。
ですが、スーモでも（このマンションではなく一般論として）高圧線が気になる方はその物件は避けた方がいいでしょう。
と書かれてたので、気になるか気にならないかの問題では？
気にして入居してたらそれがストレスで具合悪くしそうですｗ

[115: 匿名さん]

いよいよ入居がはじまりましたね。
この時期が一番楽しいんですよね。

[116: 契約済みさん]

入居された方。住み心地など、感想をお聞かせください！

[117: 入居済みさん]

先週末入居しました。
夜に交差点あたりから見たら、15箇所くらい明かりがついていましたね。
（たぶんA,Cだけしか見えていなかったとおもう。）
週末をむかえる毎にあかりが点灯していくのが楽しみですね。

おおたかの森駅北駐輪場の定期について、
係員に聞いてきましたが、200人待ちと言われました。
一応は予約してきましたがいつになるのか・・・
さらに駅から離れた方に増設はしているようでした。

ちなみに内覧会では気づかなかった点を
今から修繕してもらえるのでしょうか。
ちょっとこのままにしておくには気になる点がありまして。

[118: 入居予定さん]

内覧会後の不良部分も修繕してもらえますよ。
フロントで修繕依頼を申し出ると受付票を渡されますから、必要事項を記入してフロントに渡してください。
その際に修繕依頼箇所の写真を貼付するとなおいいです。
それと記入した受付票はコピーしてもらい本人控えとして持っておくといいでしょう。

[119: 入居予定さん]

北口駐輪場の増設は確かなようで、とりあえず予約さえ入れておけば、増設分に動きがあった場合には連絡をいただけるとのことでした。

ただし、料金設定が既存分より下がるのか、また、増設分で契約をしつつ既存分の空き待ちをできるかといったことも聞いてみましたが、それは分からないとのことでした。

[120: 契約済みさん]

駐輪場２００人待ち・・・。
すぐ利用したかったのでかなりショックです。
でも情報ありがとうございます。

[121: 入居済みさん]

入居しました。
インターネットがサクサク動きますね。

[122: 匿名さん]

>>200
だから駅遠はダメだと言われてきたでしょ。
駅近買えば問題なかったのに。

[123: 入居予定さん]

2009年、2010年生まれのママさん家族はいますか？？？

[124: 引越前さん]

>>200に期待

ビル風というか棟と棟の間に吹く風どうですか？
今日みたいな強風だと結構より強くなりそう

[125: 入居済みさん]

入居して一週間ほど経ちます。去年生まれた子がいます。
まだ引越しが盛んなので引越し業者などが出入りしているため、
庭やエントランスで楽しむことができませんね。
大体の方が入居終わった春頃が楽しみです。

駅→オーベル間の夜道は、霊園の南側を通ってますが、
最後の民家から交差点の間は暗いと感じましたが、
他は特に暗いとは思いませんでした。
周りに何もない分遠く感じることはありましたが。

不便を感じることは、やはりスーパーとクリーニングなどが近くにないことでしょうか。
SCのヨーカドーとマミーマートは行きました。
ビックエーなどもマミーマート方面にあるようですが、他に近いところはありますか？
過去スレ、レスで紹介されているの見た気がしたのですが見当たらなくて・・・
クリーニングもその２箇所にありましたが、あまり安くないですね。

明かりを見るとA棟が入居済みの方が多いですね。

[126: 入居済みさん]

125です。

>>124さん
確かに今日は風がかなり強かったです。
これがマンションのせいなのかはちょっとわかりません。
ベリスタやプラティーク ヴェールの南側通ったときも同じくらい強風だったので、
仮にマンションのせいだとしても、どこのマンションでも変わらないと思います。

[127: 住民でない人さん]

周辺住民です。昨日は特別、風が強い日だったと思います。お陰でめったに停まらないTXが一時停まりました。ただおおたかの森周辺は開発地域で、何もない原野の所が多いため、風が強くなる傾向はあると思います。でもそれも開発が進み、建物が増えていくうちに無くなっていくと思います。柏の葉公園周辺も整備が始まった当初は何も無い広大な原っぱだったためとんでもない風の吹く場所でしたが、家が建ち、木が茂り、建物が増えていくうちに強い風が吹かなくなり、普通の場所になってきました

[128: 入居済みさん]

まだスーパーの場所がわからないので、ＳＣか豊四季のベルクスに買い物にいっていました。
ビックエーやマミーマートがあるんですね。
場所を教えていただけますか？

あと、新聞をとっている方いらっしゃいますか？
やはり集合ポストまでとりにいかないといけないのでしょうか？

[129: 近辺にすんでいる人]

マミーマート（高田交番そば）、ビックエーは、旧県道47号線沿いにあります。
（TXに平行して走っている県道47号線をマンションから柏の葉方向に進み、
三井住友建設前の交差点を左にまがり進むと高田交番があります。）
マミーマートから初石駅方向に進むとビックエーはあります。
さらに進むとセレクションというスーパーもあり結構安いです。
（自転車の移動だと美田団地を抜けるとビックエー、セレクションは結構近いです。）
セレクション周辺はクリーニング店もあります。

[130: 入居済みさん]

125です。
129さんの通りです。

マミーマート柏十余二店。
http://www.its-mo.com/doko/15/503792104/129184176/
縮小すると下のほうにオーベルがあります。
実際買い物しましたが結構広いですし、安い商品も結構ありました。
また中には結構広めマツキヨがあり、狭いですが１００円ショップも入ってます。
駐車場もきちんとあるので、車でいくのも問題ないです。
ただ子供連れだと南北の道の歩道が狭いのでちょっと歩きにくいです。

交差点斜め向かいのサンキは衣料品店です。
結局お客がいました。ちょっとしたものそろえるには良さそうです。

そこから西、初石のほうへ行くと
ビックエー、セクションですね。
周りにはケーズデンキとホームランドヤサカがあるようです。

スーパーいくだけなら、地図上の建物の規模からも、
マミーマートがよいのかな。

オーベルの前の通りが、確かそのうち北に抜けると聞いているので、
ビックエー方面にいくのは便利になりそうですね。
現状は道が入り組んでいそうなので、ちょっと行きずらそう。


新聞は朝刊は玄関まで届けてくれるそうです。
夕刊は集合ポストまでだそうです。

[131: 入居済みさん]

誤字してますね・・・

ただ子供連れで歩きだと南北の道は西側しか歩道がなく、
その歩道も狭いので歩きにくいです。

交差点斜め向かいのサンキは衣料品店です。
結構お客がいました。ちょっとしたものそろえるには良さそうです。

[132: 入居済みさん]

夜の灯を数えると今、６０〜７０世帯入ってるね
小学生がいる世帯は３月入居が多いだろうから、
来月はもっと灯が増えるかな

[133: 契約済みさん]

「素敵ネット」は盛り上がってるんでしょうか？
こちらにも入居した感想をどんどん書いてほしいです。
いいところ、わるいところ両方。

[134: 匿名希望]

そういえば素敵ネットはまだひらいてません。
パスワードがあるんでしたよね。
書類を整理したらひらいてみます。

[135: 契約済みさん]

霊園が怖いですよね。
あそこの車道がまだできてないので、仕事帰りはいつもタクシーで帰ってます。
早く綺麗な道を整備して欲しいものです。

[136: 入居済みさん]

私は霊園は全く気になりません。
きっちり壁で覆われているので中の様子を伺うことは出来ませんし、言われて意識して見てみると緑色の大仏？の上半身の一部が確認できる程度ですから。
だから出勤も仕事帰りも勿論歩きですよ。
仕事帰りはだんだん自宅が近くなってくる感じが結構好きです。そういう意味ではTXの高架下の直線の歩行者専用道路（自転車可）はいいですね
それと確かに足早の方ですが駅まではだいたい１０〜１１分で着いちゃいますが、自分だけかな？

[138: 匿名さん]

駅からだけではなく、スーパーも病院も学校も遠いですね。
柏の葉の有楽に負けてるかも。

[139: 入居者さん]

うちの主人も12分くらいで着くそうです。駅を出ると我が家が見えるのが嬉しいそうで、あまり苦にならないみたい。
私は今日、入居してから初めて、１歳の子供と駅まで歩いたんですが、今日みたいに天気の良い日は散歩ついでになって良いですね。車道と歩道が分けられているから安全だし。私自身も良い運動になりました。これからもっと暖かくなったら楽しくなりそう。

それから皆さん、お隣さんや上下さんの音って気になりますか？我が家の周りは既に入居済なのに聞こえないんですよね。うちは小さい子がいるから迷惑掛けていないか気になってて…大丈夫かな？

[140: 匿名]

ここ買うなら柏の葉の有楽が絶対いいよ

[141: 入居済み住民さん]

>>139 さん
駅から家が見える、その気持ちとても
よく分かります。何かイイですよね。

[142: 入居済みさん]

>139さん

うちは上が未入居なので分かりませんが、そうやって迷惑をかけていないか気にかけ続けていくことが大事ですよね。
うちも子供が小さいのもあって、周りに響くような生活音には気をつけています。

そんな中、キッズルールの恩恵は大きいです。子供をたっぷり遊ばせられるし、情報交換の場にもなって。
これから用途は色々と広がっていくでしょうし、共用施設として大切にしていきたいですね。

[143: 入居済みさん]

我が家の隣は表札はありますが、まだ入居していませんので隣からの音の程度はわかりません。
ただ上階の隣は入居済みですが、全く物音がしませんね。一度だけ引越早々に家具かなにかを移動するような音がした感じがしましたが、その後はまったくしません。
長いお付き合いになりますから139さんのおっしゃるように気配りが大切だと思います。

立地や設備も大切ですが、同じように快適さを形作る要素には人間関係がありますからね。
入居済み、これから入居予定の皆様、どうぞよろしくお願いします。

[144: 匿名さん]

皆さんよろしくお願いします。


さて、大堀川の土手に小さなコンクリートブロックが点々と置かれ始めたなぁと思っていたら、
今度はそれが入るぐらいの小さな穴が掘られてますね。

あれは何でしょうか？

日中どんな感じで作業されているのか分かりませんが、
仕事から帰ってから見るのが楽しみになってきました。

笑ってしまうほど、ゆっくりなスピードですが、整備が進んでいるみたいでちょっと安心です。

[145: 入居済みさん]

キッズルームを利用したいと妻が言っているのですが、素敵ネットを見ると予約フォームがあるのですが
子供を遊ばせるのに予約はしなければいけないのでしょうか？？
既に利用されている方がいらっしゃれば、教えていただけるとありがたいです。
よろしくお願いします。

[146: 匿名]

A B C対抗カラオケ歌合戦したいなあ～

[147: 入居済みさん]

>> 145 さん

きっとそれは、パーティーやら何やらで、
貸し切りにしたい時のためにってことじゃないですかね。

私はふらっと行って、ふらっと帰ってきてます。

必要なのは、部屋の中に置いてある利用者名簿を書くことと、
遊んだブロックをそれっぽく片付けること、それからエアコンと照明を切ることぐらいでしょうか。

[148: 住民さんＣ]

ふらっといって使えるんですね！
今度いってみます。

[149: 入居済みさん]

さすがにカラオケは予約しないとダメでしょうね

[150: 入居済みさん]

TXの走行音が気になるのでは？と思ってましたが、リビングでは意識しないと全くといっていいほどわかりませんね、ビューコートに住んでいても。
さすがに玄関側に窓が面している部屋では通過時に多少は聞こえますが、問題のない範囲ですね。
ブライトコートやビューコートにお住まいの方々はどうですか？