オーベルグランディオおおたかの森

[匿名さん]

入居予定の皆様、有意義な意見交換をしていきましょう。

【板違いであったため、住民板に移動いたしました。 09.10.31 管理人】

所在地：千葉県流山市駒木字中橋上42他63筆（従前地）千葉県流山市新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内D1街区1、2、3画地（仮換地）
交通：つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分
　　　東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分

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オーベルグランディオおおたかの森　三井ゆりのおうちＴＶ
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[379: 契約済みさん]

>376さん
>377さん

ありがとうございます。
我が家もコープを検討してみたいと思います。

それとマミーマートの場所を調べてみましたが、駅から自転車でも大丈夫そうですね！
11時までとは本当に有り難いです。

最近はほぼ毎週、マンションギャラリーへ行っておりますが、
流山インターをおりた辺りに広がる田んぼの風景になんだかとても癒されます。

おおたかライフが楽しみです。

[380: 匿名]

引っ越しのトラックが停まっているのを、ちらほら見かけますね。
どんどん住民さんが増えていくのは嬉しいことです。

実際はあと何戸くらい残っているのでしょうかね？
クリアが好調のようなので苦戦しているのでしょうか‥。

[381: 匿名]

夜11時くらいには我が家は寝てしまうのですが、どこかのおうちが結構ドスン、ドスンいってるのが聞こえるんですよね。
子供がドタドタしてるのとは違う気がするのですが、同じように気になっている方はいませんか？引越しをしているかのような不規則な音です。
最初は引越しの片付けかなあと思っていたのですが、結構長い時間、しかも毎日のように聞こえるので、大人がwiiみたいな運動系のゲームでもしてるのかなあと思ってみたり。
以前もこの掲示板でご近所のそ音について話題が出ていたようですが、最近はいかがでしょうか。
うるさくて眠れないとかではないのですが、少し気になるというか、なくなってくれればありがたいというか。

[382: マンション住民さん]

ここ買った人は、公団、都営、県営に住んでいたか、
育った人が多いので、そこの常識を持ち込んでいるんでしょう。

徐々に分譲の常識に慣れてもらうほか無いですね。
待ちましょう。

[383: 匿名]

>382

あなたはどこの住民さんなんでしょう？
柏の葉の物件スレに書き込みした｢マンション住民さん｣ですよね？

勝手な決めつけはやめていただきたいです。

[384: 契約済みさん]

おおたかの森で、タイ料理が食べられるお店を知っている方はいらっしゃいませんか？
マンションとは少し関係ないかも質問で申し訳ないです。

[385: 契約済みさん]

ここは直床なのでしょうがないと思います。

[386: 匿名さん]

>>384
おおたかの森は新しい街なのでお店やレストランの充実度はイマイチです。でも野田線で5分の柏に行けば美味しいレストランがたくさんあります。ちょっと足を伸ばしてはいかがでしょう
http://cat.gnavi.co.jp/x/ag/42/CATAD0822/CATGB171/p/10/1/

[387: マンション住民さん]

>382さん
ちなみに我が家は一戸建てからの引越しですよ〜＾＾

[388: マンション住民さん]

そもそも“公団、都営、県営”に住んだ事無いので、その“そこでの常識”とかも知らなかった。

[389: マンション住民さん]

>>387
リストラにあったの？
だから分譲マンションの常識を知らないんだ。

>>388
どこに住んでたの？
ここの前。

[390: 住民さん]

住民とは思えない発言･･･。住民の皆さん無視で良いと思います。

[391: 匿名]

こちらを購入検討している者です。

クリアを検討していたのですが、こちらがとてもいい雰囲気だなぁ～と思い、前向きにこちらで検討しようと思っています。
ただ、気になる点が何点かあり、営業の方は良いようにしか仰らないので、高い買い物なので出来れば失敗したくないので、住民の方に率直な意見をお伺いしたいと思い、こちらにお邪魔致しました。

（子供が生まれたのをきっかけに、急遽購入を検討しているため、マンション購入＆ネットでの書き込み等不勉強で、ご不快な思いをさせてしまったら申し訳ありません。）

＞381さんから書き込みがあったご近所の騒音ですが、結構聞こえますか？
どちらかと言うと、音に神経質な方なのであまり物音がするのは困るので…

また、A棟を検討していますが、東向きが気になります。
営業の方は、南向きよりも寝室の方にも日差しが当たるので、逆に明るくて良いとのコトでしたが、まだ幼い子供がいて洗濯物が多いので、洗濯物の乾きが気になります。

また、そちらの設備等で不具合などはありませんか？
オール電化を希望していたのですが、営業の方いわく、IHも食洗器も２、３０万で簡単に変えられるとのコトでしたが、どなたか交換された方はいらっしゃいますか？


現在都内在住ですが、子育てをするには、緑もあり、街もきれいに整備されているそちらの方が良いかと思い、おおたかの森での購入を検討していますが、夫は（戸建を希望していることもあり）あまり乗り気ではない様で、そちらに引っ越された方で住み心地などもお伺い出来ればと思います。

長々とお邪魔致しましたが、お話を聞かせて頂ければと思います。
宜しくお願い致します。

[392: 匿名]

３９１さん
電車の音にたえれますか？真東向きは洗濯物をはやく干さないと午前中には日がささなくなりますよ。
子供が小山小学校に通える保証はないですよ。
コンロだけＩＨにしてもエコキュートがないと節約になりませんよ。

さあはやく決断しないとあちらが完売しますよ

頑張っていろいろ勉強してよい物件買われること願ってます

[393: 匿名]

そうそう書き忘れましたがこのマンコミュ掲示板が和やかだからよいマンションではないですからね

こんな誰が書いてるかわからないもので判断してはだめですよ

[394: 住民さん]

少なくとも392、393はこちらの住民ではないですよね。
391さんは住民の意見を聞きたいのです。
何のためにこちらの掲示板に書き込みしているのですか？
あちらの営業さん？

>391さん
当方A棟住民です。

A棟は少し線路から離れているので、ほとんど音は気になりませんよ。
寝室側は多少は聞こえますが、リビング側は全く気になりません。
感じ方は人それぞれでしょうから何とも言えませんが(^^;

東向きについてですが、朝から朝日が気持ちいいですよ。直接日が当たらない時間帯になっても、暗くなるわけではないですね。
我が家は今の時期夕方過ぎでも電気付けてませんよ。

洗濯物もちゃんと乾きます。

南向きだと、寝室側が北になってしまうことが多いと思いますが、おっしゃるとおり東向きだと洋室側が西になりますので、
子供部屋等に考えておられるなら、北側の暗い部屋になってしまうよりはいいかと思います。

キッチン周りに関しては、我が家は変更していないのでｽﾐﾏｾﾝ(^^;
設備等の不具合は特にありませんよ。


オーベルの住民さん達は皆さんにこやかに挨拶してくださる方達ばかりで、毎日気持ちよく生活していますよ！

[395: 381]

381で音のことを書き込みました。
ここ2日くらいはパタっと夜の音がなくなりました。
たまたまかもしれないですけど。
夜の音は、寝静まってシーンとならないと気にならない程度です。
しかも私が気になっていた夜の音は，多分普通の生活音とは違う気がしていたので，
もし気をつけてくだされればありがたいな～っと思ったわけなのです。

その他の音ですが，
日中は、子供や犬の鳴き声，ご近所のくしゃみ（*^_^*）とかが聞こえることもありますが、
私は犬は大好きだし、近所の音が多少聞こえるのは生活感があって好きです。
我が家はA棟で、道路からも離れた位置なので、車や電車の音もほとんどきになりません。
土日は子供が中庭や階段で遊んでいたり，
時には「キャーキャー」という甲高い声が少しうるさいかなぁと思うこともありますが
そんな子供達も，（親がそばにいなくても）自ら挨拶してくれたりして
「うむ，なかなかいい子たちだ」と思ってしまったりします。
挨拶ってほんと大事ですね。

家の向きについてですが，
東向きは思った以上に気にいってます。
私ももともと南向きがいいと思っていて，クリアをチェックしていたのでお気持ちよくわかります。
私の実家が南向きで、リビングが常にポカポカ快適だったので，そんな家に住みたいと自分も思っていました。でもそういう家は，北側の部屋が常に寒くて暗いんですよね。

今は西の部屋も午後は明るいし、
寒くなることもなくて、気にいっていますし、
リビングも朝から気持ちのいい日差しが入ってこれまた快適です。
あまりに朝日が快適なので，
朝起きるのが超～苦手だった自分が、引っ越してきて5:30起床、
しっかり朝食とお弁当をつくり、ゆっくり朝食、コーヒータイムを経て、会社にでかけています。

洗濯物は，午前中に干せばしっかり乾きます。
午後は乾きにくいといえば乾きにくいですが，
部屋干しでも，24時間換気のせいか結構乾くので，下手に午後外に干すならば，部屋干しの方が乾くかも。

オール電化については，私も勉強不足で，最初から考えていなかったので何も変えていません。ごめんなさひ。

ちなみに私ら夫婦は気楽にこの家を購入したので、最初からあまり期待は大きくありませんでした。
それだけに良く感じるのかもしれません。
どこを購入してもメリット、デメリットはあるでしょうしね。
「失敗したくない」という気持ちよりも
「失敗することもあるさ」くらいのスタンスなので，快適に暮らせているかもしれません。

私が重視した点は、緑のある周辺環境、通勤アクセス、間取り、収納スペース、あと計画性をもって街づくりを(しようと)しているところ。歩道も広いし。
これらのバランスが自分に一致したのと，すでに住んでいる方々の空気感が自分らに似ている（と勝手に思った）ところ。
そしてその考え方が主人とも一致したので，あまり迷うことはありませんでした。
391さんは，ご主人の意見が少し違うようですので，悩んじゃいますよね，，，。
戸建も魅力ですが，子育て世代としてはマンションはご近所とのコミュニティが作りやすくて，
子供にとってもお母さんにとってもいいような気がしています。

長くなってしまいましたが，ご主人も納得できるようなよいお買いものができるとよいですね。

[396: 匿名]

↑すばらしいレス

[397: 匿名]

NO391です。
お返事ありがとうございます。

NO395さん
そうなんです！先日そちらにお邪魔した際、子供達が元気に自然に挨拶をしてくれて、主人もその点では『スバラシイ！』と感動してました（笑）
ただ、電車の音がやはり気になるようで…
あと、主人は帰りが夜中になるので、駅からの帰り道が暗くて寂しい…と。
私たちの歩いた道が良くなかったのかも知れませんが…

私はどちらかと言うと、主人がほとんど在宅していないので、セキュリティー面が気になります。
先日そちらにお伺いした時に、宅配BOXとポストがロックの内側にあったように見えたのですが、業者の方や郵便の方は自由に出入りできるのでしょうか？

また、私は現在育休中ですが、来年には復職する予定なので、おおたかの森の送迎保育はやはり魅力的です。
でも利用制限があるみたいなので、どなたか利用されている方のお話をお伺いしたいです。


＞380さん、私達がお伺いした時はまだ４０戸以上残っていましたよ。
良い物件そうなのに、そちらも気になります。

ところで、以前の書き込みで『総会』とありましたが、集会のようなものがあるのでしょうか？
分譲マンションに住んだことがないので、よく分からないのですが、定期的にあるのでしょうか？

[398: 匿名さん]

疑問が二点。

東向きで朝日が気持ちいい？

真冬なら理解できるが（日の出が７時ごろ）
今の時期はとんでもない。窓が小さいかカーテンして寝るならわかるが。
北側に部屋に寝ていても、今の季節、４時過ぎから日が差し込み、とても寝られたもんじゃない。

電車音が静か？

窓閉めて静かなら当たり前。
夏の夜、窓開けられるか否かは。大きいよ。