武蔵小杉地区の今後について・・・【73】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての73
です。
こちらが正式スレッドです。
再開発で進化し続ける武蔵小杉。
人気の街3位となりました。
上質をテーマとする地域最大のグランツリーがopenし、新たなランドマークとなりました。
北口の再開発もスタートし、さらに盛り上がる可能性を秘めた武蔵小杉。引き続き、情報交換しましょう。

[612: 匿名さん]

その二子玉もセレブ気取りで、先週マツコに叩かれてたな。

[613: 匿名]

＞＞６０５
混みますが田園都市線や東海道線の混雑に比べたら大したことありません。

[614: 購入検討中さん]

610さん611さん613さん
情報ありがとうございます。実際に朝行ってみるのがいいと思いますが、平日にわざわざ確かめに行くこともできなかったので貴重なご意見ありがとうございます。ベッドタウンの戸塚・東戸塚・保土ヶ谷から来る電車なので覚悟してましたが、やはり相当のラッシュが予想されるんですね。駅が近くても改札やホームで並ばされると思うとちょっと考えたいと思います。ありがとうございます。

[615: 匿名さん]

通勤ラッシュは、感覚が麻痺すると平気ですが、かなり精神的にも肉体的にも負担がかかります。長生きされたい場合は、武蔵小杉はオススメしません。この街でのお仕事、子育て専業なら、問題ありません。フレックスなら、良いですね。

[617: 購入検討中さん]

615さん616さん
情報ありがとうございます。電車に乗るまでも大変そうですね。家族会議の材料にしたいと思います。

[619: 匿名]

朝のNHkで特番組んで一時間武蔵小杉やってた。
8時から9時のゴールデンアワーだよ。
武蔵小杉の人気の秘密だって。
全国区の人気no1の街だって。

[620: 匿名さん]

ん？
ちょっとおかしくないか？
605、610、615、616は同一人物ではないか？
文のテーストが全く同じだ。
内容が詳しいから小杉住民と思われるが、こいつの目的はなんだ？

だが、いずれにしても、朝の横須賀線が激混みで、
改札に長蛇の列ができているのは事実。
駅にホームドアがないのに、
今まで転落事故が起きないのが不思議なくらい。

[621: 匿名]

二子玉川はもう古い、子供遊ばせる所ない。
武蔵小杉は子供が喜ぶ所一杯。

[622: 購入検討中さん]

620さん
物件検討中で投稿した605 609 614 617です。20年前に南武線中野島に住んでましたが今は西武池袋線沿線に住んでます。その頃の武蔵小杉の様子とは様変わりしてそうなので朝の混雑状況を知りたかった。ただそれだけです。すみません。
激しい混雑を知ることができました。検討材料になりました。ありがとうございます。

[623: 匿名さん]

>621
それ、完全に反対だと思うのですが。
二子玉川には河原や公園がたくさんありますが、武蔵小杉には何もないですよね？
武蔵小杉の駅の近くで子供を遊ばせる場所を教えてほしいです。
まさかグランツリーの屋上や市ノ坪神社？！

[624: 匿名さん]

>>621
アリオ☆デラックスの屋上公園は芋洗い状態で、素敵でした (´ﾟ艸ﾟ)∴ブッ

[625: 匿名さん]

>>619
えー！そうなんだ見たかったな！全国人気がある街に
成ったとは驚く人達、たくさんいるな。

[626: 匿名]

＞＞６２０
昔から○崎駅の人の自作自演は変わりませんよ。

[627: 購入経験者さん]

西部池袋沿線にお住まいと言う方。
総武線の武蔵小杉－大井町駅間の混雑率は確かに高いけど、西部池袋線も160％近い混雑率で大変ですよね(笑)

[629: 匿名さん]

あのションベン横丁が全国区 (´ﾟ艸ﾟ)∴ブッ

[630: 購入検討中さん]

627さん
少し遠方なので改札に並んだり電車に乗れなかったり、そこまではひどくないんですが、今と比べると大変そうかなと感じました。

[631: 匿名さん]

>>629
どうあれ未だにTVで武蔵小杉を紹介して暮れてうれしいよ、武蔵小杉の住民としてはね。

[632: 匿名さん]

娯楽施設が有れば良いな！例えばチェーン店のお風呂なんかさ、武蔵湯どころーなんて大きな温泉が出来て欲しいよ。

[633: 匿名さん]

賛成！寒い時は会社帰りに利用したいね。

[634: 匿名さん]

大型スパはあっても良いね
またグランツみたくアンチが大嫉妬するんだろうけど

[635: 匿名さん]

いいね！大型スパか、出来ればまた武蔵小杉が人気になって、東横沿線の名物になるよ。

[636: 匿名さん]

出来れば後楽園に有る大江戸温泉のような感じが良いな、武蔵小杉はまだまだ夢が叶うような街だから是非とも、作って欲しいね。

[637: 匿名さん]

623 高島屋やライズにはちょっとした座る椅子やフードコートや屋上公園や子供遊ばせて親がまわりで食事しながら見学してられる場所ってないじゃないですか。
ベビーカーおして河原や遠いい公園なんて誰も行かないですよ。
グランツリーの武蔵小杉には手軽に子供遊ばせるところ一杯です。

[638: 匿名さん]

>613
＞混みますが田園都市線や東海道線の混雑に比べたら大したことありません。
嘘はいけませんよ。

平成23年度混雑率ランキング
第5位　横須賀線　新川崎⇒品川　195%

田園都市線や東海道線はワースト10に入っていません。

[639: 匿名さん]

>637
道路を渡れば目の前の大きな大きな公園で公園内にあるスタバで買ったランチを食べながら遊ばせておけますよ。
でも、なんちゃって屋上公園みたく狭くないので見張っているのは大変かな。

子供がうじゃうじゃいて大騒ぎしているそばで食事？
それがいいの？

[640: 匿名さん]

>>638
23年のデータって事は、タワーマンションが乱立してきている現在、将来的にはもっと上位を狙える！凄い(嫌だ)ぞ！武蔵小杉！ヒーハー！

[641: 匿名さん]

東横線だと温泉施設は綱島に今度出来ますよ
二番煎じですね (´ﾟ艸ﾟ)∴ブッ

[644: 匿名さん]

639

それってもしかしてライズレジデンスの向こうにある世田谷区立の公園の中のスタバのこと？
駅から１５分ぐらいベビーカー押して行くとこでしょう。
あんなとこ誰も小杉じゃ行かないですよ。
あれだったら武蔵小杉の等々力緑地の方がよほどいいです。
武蔵小杉に住んでると贅沢になるからベビーカー押してそんな遠いところまで行く気になれません。

[646: 匿名さん]

まあ小杉に対抗出来そうな場所は五輪選手村跡地くらいだろ
あそこは枡添の肝いりで都税がタンマリ投入されっからな

[647: 匿名さん]

>>644
駅から15分も掛かってるようじゃ、足腰に問題でもありそうだね。
等々力緑地まで歩けるかな？

[648: 匿名さん]

>>646
湾岸はなぁ…

[649: 匿名さん]

645
良かったですね、武蔵小杉と同じようなものが出来て。WWW（笑）

[652: 匿名さん]

>>651
最後にカラオケってオチがあるところが、二子玉らしい。

[653: 入居済み住民さん]

武蔵小杉に住んでますが二子多摩川出身だから罵しり合う気はしない。親はまだ向こうだしね。どちらも良いですでお終いにしましょう。
ネガの応酬なんて時間の無駄。

[654: 匿名さん]

>>653
二子新地の自称二子住民ですね。
解ります。

[656: 匿名さん]

>>655
なんかこの人ショボイ

[657: 匿名さん]

>>650
サイトの画像見ても、子供が遊んでる風景はないぞ。
疲れきった楽天社員が休憩できる場所だろ

[658: 匿名さん]

二子玉川の人なんか必死だね。
なんで武蔵小杉のスレに張り付いてるの？

[659: 物件比較中さん]

武蔵小杉は二子玉には相手にならないから、せめて横浜市の鶴見区に胸を借りてツッパってください。

[660: 匿名さん]

ハイハイ二子玉川は良いですよね。（笑）

[661: 匿名さん]

マスコミが騒ぎ出すのは、バブルの象徴です。
八百屋のオバちゃんが、株に手を出したら、
バブルの終焉と同じです。
2020年までは持たないでしょう。2017年あたりでリセッションか。それまでは、武蔵小杉を満喫しますよ。

[662: 匿名さん]

武蔵小杉に住めない僻みだよ、二子玉はもう人気がガタ落ちだしな仕方ないな。

[663: 匿名さん]

>>660
榊先生は田園都市線には悲観的ですよね。だから二子玉は武蔵小杉よりも先に…と仰ってます。そんなこと公に言われないよう、二子玉頑張ってください。

[664: 匿名さん]

田園都市線と東横線じゃ比べようがない
完全に片思いのストーカー行為だ

[665: 匿名さん]

所詮、南武線沿線の武蔵小杉w

[666: 匿名さん]

二子玉さん。。

すみません。
もう、からまないで！ねぇ

[667: 匿名さん]

二子玉川の人なんか必死だね。
なんで武蔵小杉のスレに張り付いてるの？

[668: 匿名さん]

二子玉川の人なんか必死だね。
なんで武蔵小杉のスレに張り付いてるの？ .

[669: 匿名さん]

ハイハイ二子玉川は良いですよね。（笑） .

[670: 匿名さん]

二子玉なんかは どうでも良い。
次の話題をお願いします。

[671: 匿名さん]

オリンピックの二年前が頂点ですよ。

株価も不動産価格も。

[672: 匿名]

二子玉川はもう時代遅れ。
必死に武蔵小杉に抱きついて来てる。

[673: 匿名さん]

>>671
ここまで来たら、そう願うしかないよねぇ。
その論理からしたら、利殖出来る期間も残り僅かって事じゃない？
結局今時点で利殖に成功してなかったら、アベノミクスの恩恵を受けられなかった組。
待っても安く買えたとは言えないね。

[674: 匿名さん]

ピークはアリオ☆デラックス開業前ですよ (´ﾟ艸ﾟ)∴ブッ

[675: 匿名さん]

>>674

お前のモチベーションは何だ？
そんな書き込みを続けていて寂しくないか？

[676: 匿名さん]

>>674

お前のモチベーションは何だ？
そんな書き込みを続けていて寂しくないか.？

[677: 匿名さん]

武蔵小杉と二子玉川は、いずれも良い街だと思いますが、街のコンセプトと住民の層が異なるので比較してもあまり意味が無いように思います。

武蔵小杉：　日々の生活に便利な買い物とインフラ、交通の利便性　＝　生活しやすい街
二子玉川：　高級ブティックやレストランと多摩川の自然が共存　　＝　週末を過ごしたい街

以上のような整理で如何でしょうか。

[678: 匿名さん]

674は、676の問いにしっかりと気付き，考え，答えること。
答えずに次回の　”(´ﾟ艸ﾟ)∴ブッ ”は禁ずる。


まあ、このような取り巻きがいることで
小杉人気も安泰なのかと　　　相反する感もあるが。。。

[679: 匿名さん]

>677
ごめん。
二子玉川は、どうでもいいや。。。

[680: 匿名さん]

ところで、

674さん。
あなたの反武蔵小杉の書き込みのモチベーションは何ですか？
そのような書き込みを続けることは、むなしくないですか？



まぁ、言われて気付くような方なら、最初からしないが。。ね

[681: 匿名]

川崎も大変なんですよ。

[682: 匿名さん]

そうですね、私も武蔵小杉が住み易いし、この庶民的な雰囲気が好きです。二子玉川は、確かにちょっとおしゃれな街ですが週末に足を伸ばすのにちょうど良い場所という位置づけです。住みたいとはあまり思いません。

[683: 買い換え検討中]

朝の駅混雑でノイローゼ。毎日初詣、毎日ディズニーランド状態。ちょっと電車止まったらインド中国状態。まだまだ人が増えるんでしょ？ハァ今日もノイローゼ。

[684: 匿名さん]

昔から見たら過疎駅かよってレベル
昔の川崎駅なんか絶望しか無かった
あまりの川崎の混雑に脳停止したJRは東海道線を止まらずスルーさせ
ホームから溢れた人はただ立ち尽くすのみ

[685: 匿名さん]

vs二子玉川もいいけど、確かに朝のあの混雑っぷりをテレビで取り上げられたら…

[686: 買い換え検討中]

>>684
朝のあの状態が過疎駅ですか？私もそう思えるようになりたい

[687: 匿名さん]

二子玉高島屋にもう3年も行ってませんが、何も変わってないでしょう、まず田園都市線にも乗ってません。

[688: 匿名さん]

>>683
これで相鉄線が入るとなると、武蔵小杉の駅はスクランブル交差点、まずは駅の拡張工事しないと大変な事になるよ。

[689: 匿名]

二子玉川はもう時代遅れ。

[690: 匿名さん]

>682
＞私も武蔵小杉が住み易いし、この庶民的な雰囲気が好きです。
二子玉川を庶民的な街と思えないような人の集まりなのかな？武蔵小杉は。
それじゃ二子玉川に住みたいとは思わないだろうね。
でも、多くの人は二子玉川を庶民的な街だと思ってるんじゃない？

[691: 匿名さん]

小杉は何年経っても二子玉には追いつけないよ。

グラツリがアイワイによる特別な開発だけで、
小杉の開発は常にタマワンとセット。
二子玉は古くは高島屋、今だとライズのように、
商業施設単体での大規模開発が進んでる。
街の体質がそもそも違う。
小杉はタワマンによる住むためだけの街でいいんだよ。

愉快犯にしても、二子玉と比べて荒らそうとか、
頭悪いのを自分から宣言してどうすんだ？

[692: 匿名さん]

市内でも川崎駅と比べると明らかに残りの開発ネタがないね。
やはり行政や商業の拠点地域でないと高層化されたベッドタウンで終わるということか。

[693: 匿名さん]

人があふれかえって電車に乗るのも苦労する。都心に近くてもドアツードアだと想像以上の時間と心労に悩まされる。その状況はこれからも悪化し続ける。なんとかしてほしい。

[694: 匿名さん]

武蔵小杉はとても良い街みたいなので、東西線沿線の皆さん！埼京線沿線の皆さん！総武線沿線の皆さん！みんなで武蔵小杉に引越ししましょう！

[695: 匿名さん]

相鉄線乗り入れで代わりに横須賀線の本数が減るのかな？
最悪だね。

[696: 匿名さん]

横須賀駅にこれ以上の余裕はないだろ
隣に新幹線あることが不幸の元

[697: 周辺住民さん]

ホームに安全対策をしないとそのうち事故が起こる可能性もある。そうなればマスコミも一気に反転し武蔵小杉を問題視しはじめる。そうなれば評価もガタ落ちになりかねない。一刻も早く対策をお願いしたい。

[698: 匿名さん]

10両の相鉄が入ってきたら輸送力は落ちるだろう
その代わり東京方面にいきたい相鉄沿線の客の乗り換えでごった返すハズ
わざわざ横浜出るよりこっちが少しでも早いとなれば
東急も新横浜の客だけでも増えるし、こっちは乗り換えは日吉になると思うが

[699: 匿名さん]

朝の混雑が嫌なら時間帯ずらせばいい。
自ら混雑に突入してわがままか?
問題になれば何らかの対応策が逆にとられるかもね。

[700: 匿名さん]

混雑のイメージを植え付けて注目をそらしたいのかな?
どこも朝はあんなもんだろ。
世間知らずか?

[701: 匿名さん]

武蔵小杉って凄いですね。

[702: 匿名さん]

再開発ネタ切れで終了ですね。

[703: 匿名さん]

>700
たかだかこんなサイトで？
どんだけこのサイトに影響力があると思ってんだよ（笑）

[704: 匿名さん]

そうそう、始発か、ピーク後で。
恐らく、武蔵小杉のタワマンを購入された方は、土日のMR見学で、お母さんの一声で決定、その後のラッシュに驚くお父さん、ってことだったでしょう。うちも。

[705: 匿名さん]

>>699
それができれば朝のあの状態はない。
都内通勤、通学の人は考えもの。
これからも人口増加が見込まれるんでしょ？
考えただけで気持ち悪い

[706: 匿名さん]

県内地価ランキング
http://www.tikara.jp/rank/ranking_new.cgi?MOD=&tidata8_2=&tidata4_2=&t...

商業地としての評価は商業地の地価を見ればわかる。
このランキングで小杉が1位まで上昇した時に横浜駅や川崎駅も超えたことになる。
それが実現した時には小杉にも駅前にシネコンや大型家電量販店が建ち並び、
今では想像できないような大勢の人が利用する駅になっていることでしょう。

[707: 匿名さん]

コップの水が溢れ、発展どころか、逆に衰退しないように、徐々に開発を進めてもらいたいところです。何事もやりすぎたり、一気にやると、必ず問題がおこります。ほんと、熱しやすい国民です。私もその一人ですけど。冷めないうちに、いただきます。

[708: 匿名さん]

朝は何時から駅混んでいるんでしょうか？
午前7時～9時を避ければ良いだけでしょうか？

[709: 匿名さん]

>706
超えることはないだろう。
こういう数字で見せてもらえると、煽りのバカもやっぱりバカだとわかる。

[710: 匿名さん]

現在の駅前の新築マンション価格
小杉　410万
川崎　350万
横浜　330万

これくらい違いがあります
武蔵小杉は県内ではぶっちぎりで高値

[711: 匿名さん]

横浜も駅前のタワマンは中古でも350～500しますが。
小杉はボッタデベが400つけてるだけで一過性なのですぐに300以下に戻りますので心配なく。
現に小杉の駅近中古の成約価格は250～270です。