武蔵小杉地区の今後について・・・【73】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての73
です。
こちらが正式スレッドです。
再開発で進化し続ける武蔵小杉。
人気の街3位となりました。
上質をテーマとする地域最大のグランツリーがopenし、新たなランドマークとなりました。
北口の再開発もスタートし、さらに盛り上がる可能性を秘めた武蔵小杉。引き続き、情報交換しましょう。

[449: 匿名さん]

446 あなたがまともなおとなであれば具体的根拠を示して反論してはいかがですか？

[450: 匿名さん]

>444
車で不便な一車線ずつの道に車来場想定？
無謀だな〜

[451: 匿名さん]

>>450
貴方はどちらを想定されてます？
こっちの想定は南側一体のことです
一部更地になってますし南側一体を更地にすれば相当広い

一方北側はJR横須賀線に隣接してるのでマンションでしょう
あの立地は横須賀駅徒歩一分でないでしょうか？
あそこには将来タワマンが10本くらい立つんじゃないかと想像します

[452: 匿名さん]

>>442
何気にすみふタワーを買った者にしたら最高の絵面ですな。

[453: 匿名さん]

>>445
おばさんは、若者の洋服し売ってないと不満みたいだな?川崎のさいか屋、駅ターミナルまで買いに行っているよ。

[454: 匿名さん]

今日グランツリーに行ってみましたが、開放感が有って良いと思ったけどね。

[455: 匿名さん]

>>442
リッチモンドホテルからですかね
富士山のアタマがきれいに見えます

[456: 匿名さん]

>449
なぜ根拠もない主観イメージへの反論へ
根拠を示さなければならぬのか?
バカバカしい。

>445
>おばさんの街というイメージですね。
この何処に根拠があるのか?
何とでも言えるわ。

[457: 匿名さん]

皆さんNEC敷地についての妄想凄いな

[458: 匿名さん]

> 456

主観なら客観的な事実しめせば？

[459: 匿名さん]

NECは業績不振で三田本社ビルも売却するし働き盛りの社員へはリストラの嵐
小杉の地価上昇で高値で売り抜けられる時期でもあるし時間の問題と見ています

もし新鶴見のJR操車場みたいに塩漬け→地価下落で目も当てられないグダグダになったら
社内的にも対外的にもNECは完全にお仕舞でしょうね

[460: 匿名さん]

只今放送中のNHKスペシャル、超高速ビルを襲う最悪のリスク、3秒周期の倒壊シミュレーション、これは、恐ろしいですね。

[461: 匿名さん]

NHKの趣旨は湾岸タワマンでなく都心部低層が安全ていうことなんすかね

[462: 匿名さん]

>442様
リッチモンドホテルプレミア武蔵小杉をご利用頂き誠にありがとうございます。
今後ともお引き立てのほど、どうぞよろしくお願い致します。

武蔵小杉が大丈夫かご心配頂き、恐縮でございます。
人の感想には、主観や思惑、悪意までもが入り混じるため、
なかなか客観的な評価は難しいのですが、
たとえば武蔵小杉東急スクエアについては開業年を経過したため、
客観的な評価情報が出てきております。

たとえば商業施設新聞という業界新聞が、
12月に「2013年開業主要商業施設の1年後」という一面記事を組みましたが、
その中で武蔵小杉東急スクエアについても以下の通り記載されています。

■初年度売上高は計画比約１５％増を達成
■武蔵小杉駅の1日平均乗降者数は、対前年（13年4～12月）比約５．４％増加
■14年4月には「ららテラス武蔵小杉」が開業したが、ＭＤを分けたこともあり相乗効果が出ている。
■14年上期（14年4～9月）の売上は７０億４０００万円（前年同期比４．５％増）を記録

つまり、
普通は開業景気の反動があるはずの２年目の売上が初年度よりさらに伸長。
結果、当初の予定より２割増しの売上で推移。
店舗面積は11,204平方メートルなので、月坪売上単価は346千円と大変好調。
（※例えば仮にららぽーと横浜が同単価で売り上げれば年間１１７０億円となる売上に相当）

という状況でございますので、どうぞご心配なく今しばらく様子を見て頂きたく存じます。
また、何かありましたらご報告申し上げます。

[463: 匿名さん]

>>303
何このあからさまなステマ。

[464: 匿名さん]

>>461さん

恐らく、優れた免震構造のタワマンなら大丈夫でしょうっていう趣旨かと思われます。ドミノ倒しだけは、避けてもらいたいです。

[465: 匿名さん]

４５９
事業場よりも先に社宅の土地を売り払う気が・・・

[466: 匿名さん]

スクエア年間売り上げは概算で150億程度ということですね
駅上設備ですし売り上げ好調は当然でしょうし今後も安定でしょうけど
グランツリーはどの程度売り上げるんだろう

[467: 匿名さん]

東急スクエアは今ガラガラだよ
ららでは繋がってるし、レストランが無いので相乗効果があったけど。
アリオ☆デラックス出来てからは、唯一混雑してたレストランもガラガラ
共倒れの様相だよ!
コアタウンがコリアタウンになるのももう少し!!

[468: 匿名さん]

結局、武蔵小杉は人を引き付ける魅力が０だから仕方ないよ
どんだけハコ物を作って行っても寂れて行く一方 住民もどんどん離反していってるのが現実だし