タマホームご存知ですか？ その２６

[購入検討中さん]

その26です。
煽り・荒らし・リスト房のスルーに御協力をお願いします。
タマホームご存知ですか？　その25


http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9454/

[326: ハウル]

>>325しゃん、よくわしの正体がわかられたの。

なぜかと言うと、低価格じゃからじゃ。身を削って、お客様に利益を還元しておるからじゃ。

明日からユニクロが１０億円利益還元セール＆朝食サービスをなさるそうじゃが、経済産業相も認定されたデフレ経済下、このようなビジネスモデル以外は消費者の指示を失うじゃろ。

今後は「お値段以上ニトリ」住宅が主流となるぞよ。

[327: タマホームレス]

足長彦星ハウルさんこんにチワワです！　ヘーベルのスレ見てると建て売りや、ローコスト住宅(タマ？)、家具についてはニトリなどをバカにしてるのに腹が立ちます。そんなにヘーベルは優れてるのですか？

[328: ハウル]

>>327しゃん、民主党が「コンクリートから人へ」という大スローガンを掲げたゆえ、大手ゼネコンや鉄筋コンクリートの会社は滅亡の一途をたどるじゃろ。
温室効果ガス２５％削減という観点からも、木造に軍配じゃ。
悪口を書かれているのは、その焦りの裏返しゆえ、スルーでよろしかろう。
そのうち、悪口を言う元気も無くなってくるぞよ。

[329: 匿名人]

足長ハウル様、意味がわかりませんが、わかり安く解釈

すると、粗利３０パーセントからさらに

値引きをするという、ことですか？

営業の給料は、恐ろしく安いのですか？

楽して売れると先輩に聞いていますが、本当の所どうなんですかね。

後、タマに転職しても潰れませんかね。事業縮小についてどう思われていますか？

質問ばかりですみません。

[330: ハウル]

>>329しゃん、タマに転職をお考えの住宅営業マンの方じゃな。

粗利30％確保せんと、契約を認めてもらえぬぞよ。契約後の打ち合わせでも30％切ったら、着工を認めてもらえぬぞよ。値引きはなしじゃ。たまにエアコンを付けたりしておるが、それでも30％切る事はないぞよ。

営業の給料は、恐ろしく安くはないと思うぞよ。まあ、この仕事、実績次第じゃ。1,000万円、2,000万円稼ぐ人もいれば、500万円位の人もおるの。

楽しく売れるかは、貴殿次第じゃ。うまく気持ちを調整して、一生懸命頑張れば、契約の女神は微笑むじゃろの。

潰れるか、潰れないかはわからぬの。わしが頑張れば、潰れるやもしれぬの。

ところで、「事業縮小」とは具体的にどういう事か教えてくれぬか？

[331: 匿名さん]

知りたいか？

[332: ハウル]

>>331
「知りたいか？」→知りたいばい。タマホームが事業縮小するという話し、知りたかばい。

[333: 匿名ハウル]

足長ハウル様は、タマのキャッシュフローは、ご存知なんですか？

[334: 匿名さん]

粗利益３０％ってことは、原価は4掛け位ですか？
ということは４０坪、１５００万円くらいで原価は４５０万程度？
大手はHMは９００万～１０００万くらいとってるんじゃないですか。

タマホームは営業利益や宣伝費を削って安くしてると思ってましたし、今もそういうような説明しますが、現在各地域にモデルルーム建てて、バリバリ宣伝（みのもんたや木拓）してますね。
大手HMとそん色ありませんよね。TVに関して言えば大手より掛かってるでしょ。

なんとなく大丈夫か？って気がしますね。
でも、タマホームがだめとかじゃないです。経営的な話ですね。

[335: 匿名はん]

ＯＰが高いのがタマのアキレスじゃ。ＯＰが利益の源泉では厳しいの。

[336: ハウル]

棟数で言えば、タマは前年比横ばい。しかし、住宅業界は3割以上減ゆえ、タマの会社別ランキングが上がった。政治と一緒じゃな。自民党が一人相撲で自滅し、民主党が勝ち、政権交代しただけじゃ。住宅業界も高コスト体質の会社がダウンしたゆえ、横ばいのタマが上位に来ただけ。デフレゆえ、しばらくはこの状態じゃろう。しかし、揺り戻しはまた来る。

[337: 物件比較中さん]

とはいえ、大手は体力があるからか、へばってるって話聞かないね。
ローコストの方が利幅が薄い分、やばいところが多いかも

[344: 匿名ハウル]

私の、聞いた事は、某プレハブメーカーにて(最大手)聞いた話し、後地元工務店でも（ネットで有名）
他社批判もあるのでしょうが、タマホームも他社批判が多いので、どっちもどっち
という感じなんですが、なんか流れ的に、富士ハウスのスレに．．．

質問に明確に、答えていない、足長ハウルさんが上手く答えれないと、特命さんが出て来る。
富士ハウスのスレも殆ど最後は発言する方が限られていました。

私は、足長ハウル様がタマ関係者(以前レスしてましたよね)だったら、キャッシュフローは、どうなっているか分かるかと思い、
ご存知？と投げかけましたが、足長ハウル様の返答は意味を成しません、粗利３０パーセント確保しながら、何故
自己資本比率が、あんなに低いのですか？どこが経費を食い潰しているのですか？
転職を考えれば、普通調べますよね？

[345: 足長坊主]

わしに似た方々が多いゆえ、名前をハウルから戻すが、東北で失敗したとは聞いたぞよ。

[346: キムタコ]

最近CMやらないね

[347: 匿名ハウル]

足長坊主様。聞いた地域は少し違いますが、本当の話しなんですね。
ちまたの噂はまんざら、うそじゃないですよね。
なのに、特命はん〜という方は、タマホームの社員が見ていたら．．．って
社員だって、噂話でも情報は、些細な事でも欲しいですよね。
転職を考えたら遊びではないのですから、特命はんの発言を遮るレスは、どうかと思いますし
話しを増長させたくないなら、ちゃんと説明したらどうですか？
足長坊主様の情報は、今回役に立つと思いましたが、足長坊主様は、余りタマホームの財務状況は、ご存知無いのでですか？

[350: 購入検討中さん]

タマホームの現場見て来ました

そこらあたりの工務店と違いがなく

そうなると高い家だなと思いました

地元の工務店で建てようと思います

[351: 匿名はん]

わしは他社が逆宣伝に根拠も不確かな風説をさも公然の事実であるかのごとく素人に流し商売に利用する魂胆を汚いと申したまで。正確な情報と申すならば、しかとソースを提示すればよかろう。真実は強し。ただし自己責任で頼むでの。

[353: 足長坊主]

ラーメンなら、博多長浜ラーメンが一番たい。ところで、タマが合併吸収されるとのうわさの件じゃが、重大な内容の割りには、営業Nさんも特命班さんも出て来ないの。逆に怖くなるんじゃが、タマは今月が上半期の決算ゆえ、もし吸収合併が本当なら、12月に入って公表するつもりかの？
もしそうなった場合、どこが買収するのかという話しじゃが、わしの勝手な予想では、中国企業じゃ。

[354: 匿名ハウル]

足長坊主様貴方が、全て書き込まれているのでしょう？
それを証拠に、特命さんも出て来ませんね。得意のキャラ替えですか？
タマホーム関係の方々は、誠実ではないですよね。都合悪いと、キャラ替えご苦労様です。
タマホーム関係でも、限り無く社歴浅い方とわかってきました。
貴方が、発言することでタマのレベルが、わかったような気がします。
残念ですが．．．私の質問も完全に無視ですね？

知らないなら知らないと、言ってくれれば良いだけなのに．．．
．．．．．．

[355: 匿名はん]

足長殿はわしとは別のお方じゃよ。それに足長殿はタマの方ではないと思うぞよ。

[356: 匿名]

知りもせず勝手な事を言うな。

[357: 匿名はん]

いや失敬。じゃがご本人殿が確かタマもお客様のようなことを言われておったように記憶しておるのでの。
わしの記憶違いかも知らんがの。

[358: 足長坊主]

わしはタマの社員ではないぞよ。
それから、匿名ハウル殿の質問というのは、キャッシュフローの事かの？それは知らぬ。何も書かん時は知らんと思って下され。ちなみに、わしは嘘は書かぬゆえ、名前も変える時は名乗っておるぞよ。

[359: 匿名ハウル]

足長坊主様は、タマホーム関係者ですよね。
自分でレスしていましたよね。
嘘は言わないですよね。

キャッシュフローは知らないとのことですか゛何故買収されるなどの発言
されるのですか？嘘は言わないのだったら、大変な事ですけど．．．？

[361: 匿名]

↑お前タマの鈴木だろ。
今何処に飛ばされた？辞めたんじゃなかったの？

[363: 足長坊主]

匿名ハウルどん、タマ買収の件はわしが発信元ではないぞよ。じゃが、もし買収されるなら、中国企業位しか体力ある企業はないじゃろと予測したまで。もしもピアノが弾けたならみたいなもんじゃな。

[364: 特命]

>>363
ソースの元は2chだろｗ
必死にタマの事を嗅ぎ回って似非情報掴まされて
いかにも自分は住宅業界知ってます見たいな事を言って笑わせ過ぎだぜ坊主ｗ
2chで似非情報流して坊主が釣られる姿が面白くてやめれません
釣れすぎて大量なので坊主って名前止めたらどうですか？pgr

それにしても年末に向けて父さんする
住宅会社が多いな、タマは大丈夫なのか？

[365: 足長坊主]

>>364どん、わしは２チャンネルとか見た事ないぞよ。e戸建てだけで手一杯じゃ。

タマ買収されるという情報は、このスレの340番前後にあったのじゃが、その辺りのレスが全て消されておる。反論もなくの。それが却って・・・・てな感じなんじゃ。

[366: 匿名さん]

>>わしは嘘は書かぬゆえ
って事は書いていることは全て真実ってことですよね。

[367: 足長坊主]

>>366

それは違うの。嘘でもなく、真実でもないものがある。

特に政治の世界では当たり前じゃ。

[368: 匿名さん]

ここは政治の世界じゃねぇよ。あなたの発言嘘なんだろ。

[369: 匿名はん]

嘘から出たマコト。
瓢箪から駒。
非常識の常識。
逆転逆張りの発想じゃよ。

[370: 匿名ハウル]

足長坊主様、まずくなったら逃げるような事はしないで下さい。
タマホームのそんな噂が出る事自体問題なんですから要するに、
キャッシュフローが良ければ、企業が支援先を模索する必要はない訳ですから、
足長坊主様も、タマホームの利益率の割に自己資本比率が、悪い事を懸念されて
いる訳ですよね、以前足長坊主様は、タマホームが上場すると書き込まれた件
ですが、上場するまでに体力がもたない、と言う事でしょうか？

[371: 足長坊主]

わしはタマだけに関わってはおれぬ。今夜は品川プリンスに宿泊しておるが、今後の住宅業界を左右する大仕事を控えておるゆえの。
じゃが、わしの出身地と同じタマの事ゆえ、少しお付き合いしよう。
これまでのタマは九州福岡に10年前に発祥し、瞬く間に全国展開したの。毎年店舗が増えるゆえ、右肩上がりの実績で銀行からの融資も受けて来た。これはたとえるなら、久留米の文化街や博多の中洲でもてもてのわしが、大阪のキタや六本木や札幌でももてもてなのと一緒じゃな。ところが、1年前のリーマンショックとタマの全国出展がほぼ重なった。これがどういう事かおわかりじゃろの？転がる岩にはこけが生えぬ。じゃが、転がらなくなった岩にはという事じゃ。合掌。

[372: 教えて下さい]

建築を考えています。
教えて頂きたいのですが、タマホームは完成保証はあるのでしょうか？このご時世だし、建築中に倒産…なんて事になるのが心配で…。

[373: 足長坊主]

完成保証制度は破綻した。一番でかい完成保証制度がの。
完成など保証しておれぬご時世という事じゃ。自己責任でお願い致す。ひとつアドバイスをしようかの。支払いは出来高に応じて払われよ。契約時1割、着工時3割、上棟時3割、竣工時3割じゃ。忘れるでないぞよ。

[374: 匿名さん]

なにが足長坊主じゃ！短足ちびハゲデブのくせに！

[375: 教えて下さい]

372です。足長坊主さん、ご丁寧な返答＆アドバイスありがとうございます！

また分からない時には是非お力をお貸し下さい。

[376: 匿名さん]

うちは、5回に分けて支払予定だよ

内金だけは10％はあきらめるが

あとは、出来高払いだ！！

工務店の決算も見たぞ！！

[377: 匿名さん]

上棟時七割は払いすぎだろ、いい加減なこと書くなよ

[378: 足長坊主]

上棟時に7割は当たり前じゃ。国土交通省も提言しておるぞよ。

[379: 匿名さん]

上棟以降の作業、屋根工事、外壁工事、木工事（床、天井、壁、内部造作（和室など））
設備工事（電気、水道）、ユニット関連（キッチン、バス）、内装工事、設備仕上げ（トイレ、洗面）
美装など

上棟じゃ躯体（骨組み）だけ、それで七割の出来高には絶対ならない

富士ハウスの件でも困った人続出なのにまだいい加減なことを言うのか・・・

[380: 匿名ハウル]

足長坊主様、ご回答ありがとうございます。m(__)m

成る程足が止まりましたか。新規出店があった時は、物珍しさで売上上がりますよね。
勢いが良い時は、後ろを振り向かないものですが、新規受注よりも
アフター、クレーム処理が多くなって来たと言う事ですね？
やはりタマホームへの転職は、考えない方が得策ですね？
安定した会社を検討したほうが良いですかね。住友、一条、旭化成、大和何処が良いと思います？

[381: 匿名希望]

足長坊主？短足チビハゲデブだろ？あっちこちに適当な書き込みやめて消えろ！

[382: 足長坊主]

この乱世に安定した企業などないぞよ。住友は営業赤字会社、一条は商品企画への投資が10年間もゼロの会社じゃ、心身共に駄目になるぞよ。旭化成はコンクリートから人への時代ゆえ、落ち目じゃの。大和は来年3月の決算では7000億円の有利子負債じゃ。エス・バイ・エルになされよ。12月にとびきりの坊主、あ、いや、人が新社長になるが、営業を500名募集するぞよ。

[383: 物件比較中さん]

言われるまま上棟時までに7割も払うお人よし、このご時勢にいるのか？

[384: 匿名さん]

ほとんどの方が、多分言いなりだよ。根拠無いですが。

ローンの面倒見てもらう方は特に

妄想してみた。

[385: サラリーマンさん]

＞384
キミ天才か？
俺のことをズバリ言い当ててるのだが。

[386: 匿名ハウル]

足長様、エスバイは検討していません。かなりまずいでしょう。
株は、買いかも知れませんが、インサイダーにならぬよう気をつけて見極めます。(笑)

[387: 特命]

>>376
>うちは、5回に分けて支払予定だよ
一般的にこんな事をしてたら、つなぎの手数料とか馬鹿にならんなｗｗ
通常は契約、着工、上棟、完成で1/4づつが打倒じゃね？
そもそも、つなぎを土地含めて3回以上だす銀行ってあるのか？
現金or一括実行なら別だが考え難い発言っぽ

[388: 匿名ハウル]

足長坊主様、流れから見ると一条なんか良い感じなんですが、
心身共にボロボロになるってなんでですか？
１番経営状態良いかとおもいますが．．．
住友は、やはり大手だけあって存在感あり、１番安定しているし．．．
どうなんでしょうか？

[389: 匿名さん]

公式にHP上で支店統合のお知らせが出ましたね。

[390: 389]

X　支店統合
○　展示場移管統合

失礼しました。

[391: 足長坊主]

移管統合とは、極めて遺憾じゃ。経営資源を集中させるためじゃろうが、アフターは行き届かなくなるの。どこもかしこも、斜陽じゃの。逆に亀ちゃんの「返せない借金は返さなくて良い」法案が衆議院を通過したゆえ、中小工務店はつぶれなくなったの。これまでパワービルダーのタマのパワハラに苦しんでいた中小工務店の反転攻勢が始まるの。

[392: 購入検討中さん]

移管統合あまり良い話ではないですね。
地元九州地域でさえ移管地域ありとは大丈夫なんでしょうか。
不安ですね。

[393: 匿名ハウル]

足長坊主様がおっしゃるように、アフターは厳しいでしょう。
地元で評判おとしたらまず．．．でしょう。

で、足長様前回の私の質問ですが、どうです？

[394: 足長坊主]

一条、住友に関する質問はスレ違いじゃ。じゃが、エス・バイにおられたがよろしいぞよ。

[395: 契約済みさん]

支店統合は、雲行きが怪しい証拠ですか？

心配になってきました。

[396: サラリーマンさん]

どうみても怪しいですな。・・・・

[397: 匿名ハウル]

足長坊主様、最近どうなされました。随分と消極的な発言に、終始されている
ように感じますが．．．以前のようにタマホームを、ガンガンに擁護してください。
でないと、不安ばかりがつのってしまいます。

私の質問が、スレ違いはわかっています。だけど他のスレでは、足長様は
どうも尋常ではない発言ばかりですので、ここで１番まともな発言されていますから
それで、タマホームに一度は興味を持ったものですので．．．
でしつこくすいません。足長様に質問ですが、タマはどんな方向へ進みそうです？
エ○バイエルが、何故お勧めです？
住友と一条だったら、どちらが魅力的ですか？
お願いいたします。

[398: 足長坊主]

タマの今後の方向性じゃが、こぐのを止めた自転車を想像したら良いの。
エス・バイ・エルはきちんとした会社に統合されるじゃろ。
住友は赤字転落ゆえ、お先真っ暗じゃ。
一条は良心のある営業マンなら、お客様には売れぬじゃろ。

[399: 匿名さん]

>>397
タマ以外の話はよそでやれ！

[400: 足長坊主]

その通りじゃ。今月末のタマの支店統廃合という重大な話題が優先されねばならぬ。

[401: 匿名ハウル]

足長坊主様は、住友赤字転落企業と言ってますが、自己資本比率は、タマの三倍強ありますし
歴史が違いますから安全だとおもいますが．．．見解どうでしょう？
一条は、ＣＭもせず値段も安く無いのに、他社が売上落とす中で
横這いの売上は脅威的なんですが、みんな騙されているのですかね？
口コミの会社が、毎年７０００棟からの人(７０００×４人として)２８０００人の
人達を騙さる企業と言うのもすごいですね。一条の営業は優秀な人が多いのですか？

[402: 足長坊主]

タマホームの全国の支店（数支店）の統廃合のニュースに続き、タマホーム東京の社名が変更になったの。

[403: 匿名]

足長坊主様、このスレもろそろ終わりですかね。
黒字のところは、買収されないように、切り離しですかね。
支店毎に、リストラですか？鈴木君情報下さい。

[404: 足長坊主]

閉鎖される支店があれば、確かに人員削減も付いて来るの。
じゃが、仕方ないではないか。平家物語の時代から「おごれる者、久しからず」と申す。
年末年始、国に帰り、地元の優良工務店にUターン就職するという選択肢もあって良いと思うぞよ。

[405: 契約済みさん]

話が変わって恐縮ですがご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。

タマの窓は、１つの部屋に窓が２つまでは標準ですよね？（違ってたらすみません）
もう１つつけたいと思ってるのですがオプションになった場合、幾らかかるのか教えてください。

よろしくおねがいします。

[406: 匿名]

>>405
普通はタマに聞くよな。

[407: 匿名さん]

つけることを考えてなかったので、打ち合わせで聞きませんでした。

ふと、幾らかかるんだろうと思っただけです。

気に触られたようで、なんかすみません。
今度聞いてみます。
ご丁寧にありがとうございます。

[408: 物件比較中さん]

サッシの種類によるけど、5万ぐらい

[409: 足長坊主]

>>407殿

追加でお付けになられたいというのなら、掃出し窓ではなく、腰高窓じゃろの。

であれば・・・

１間（1690幅）のシャッター雨戸付き引き違い窓なら、10万円位。

1間（1690幅）のボウウインドウなら、20万円位。

1間（1690幅）の格子入りのボウウインドウなら、25万円位。

1間（1690幅）の台形出窓なら、15万円位。

1間（1690幅）のシャッター雨戸付き台形出窓なら、25万円位。

小窓（640幅）の上下窓なら、5万円位。

[410: 匿名さん]

足長坊主さん、いつも勉強させていただいてます。ありがとうございます。

大変参考になりました。
検討させていただきます。

[411: 匿名さん]

なんだか
「タマホームの全国の支店（数支店）の統廃合のニュースに続き、タマホーム東京の社名が変更になったの。」
って坊主さんの書き込み以降、この板も随分と静かになっちゃいましたね・・・。
坊主さんの書き込みでは、支店の統廃合とありますが、それってタマの経営状況が良くないってことなのでしょうか？
坊主さんの知っている範囲でよいので教えてください。

[412: 山県昌景]

>>411さん

本日は上司の足長が出張しておりますので、代わりにレスさせて頂きますが、申し遅れました、私、飯富源四郎改め、山県三郎兵衛尉昌景と申します。

タマの支店が全国で統廃合する件は、タマのホームページをご覧になられたら、詳しく載っています。

概要を書きますと、本日１１月３０日をもって、全国の６ヶ所の支店（展示場）が閉鎖（営業終了）し、別の支店（展示場）に統合されるという事です。

その理由は、「業務効率の改善、向上」の書かれています。

ただ、今後のアフターサービスは統合先がするそうですので、「お客様にはご迷惑、ご不便をおかけすることのないよう」と書かれていますが、ご迷惑、ご不便はかかると思います。なぜなら、一例ですが、佐賀県の鳥栖市の支店が閉鎖となり、福岡県太宰府市の支店に統合されました。ここは県が変わります。10年保証の窓口もトラブルの際の第３者機関の窓口も県が変われば、行き来するのも大変です。宅建登録や建築士事務所としての登録も変わってしまいます。

要するに、「経営資源の集中」をはかり、採算の取れない支店は切って行ってるのではないでしょうか？

ちなみに、足長様は全国津々浦々の情報をまるでそこにいるかのごとく把握されておられる方なので、「足長」というあだ名なのですが、その足長様いわく、「足が止まったチャンピオンは、もはや引退せねばならぬ」との事でした。

少し前にどなたかがレスされてましたが、タマが買収され、社長以外の役員総入れ替えといううわさは、引退という言葉にだぶるように私には思えます。

[413: 短足尼]

足長様のお言葉、なんか意味深ですな…

[414: 足長土方主]

自分で自分の書き込みにレスするのは疲れるわい。

[415: 購入検討中さん]

一昨日、支店統合のニュースを建前の理由として
タマとの商談打ち切りさせていただきました。

このスレのお陰です。ありがとうございました。

[416: 匿名さん]

足長さんは北九州地区のタマホームにしか影響力ないのかな？
ここは和歌山だけど、引渡し前の新築の基礎がはがれ落ちてる家があったぞ。
足長さんのお力で直すよう指示してください。

[417: 足長坊主]

どの位はがれ落ちておるのかの？

[418: 匿名さん]

幅で約１ｍが数箇所で厚さは1cmぐらい。
下から20cmぐらいのところから落ちていました。

今日見たら塗りなおされてて見た目キレイでしたが、
下から5cmぐらいのところからはがれており、今度は幅が３ｍぐらいに広がってました。
塗りなおしでキレイにくっつかなっかというような印象です。

[419: 足長坊主]

>>418殿

それはどこの住宅会社でも同じじゃぞよ。
最後にモルタルで仕上るはずじゃ。

[420: 匿名さん]

なるほど、基礎が崩れたんじゃなく表面の仕上げがはがれてたんですね。
スッキリできました。ありがとうございました。

[421: ひょえぇ]

レベル低っ

[422: ご近所さん]

暑さ1cmもはがれたら化粧モルタルってレベルじゃない　基礎破損してる
そんなズサンな基礎工事なんてありえない
どこも一緒とか　無責任すぎる

[423: 匿名]

厚さ１センチなんて剥がれてこないから（笑）

[424: 匿名さん]

基礎のコンクリが剥がれ落ちた所から鉄筋が見えませんでしたか？

[425: 匿名さん]

坊主はたまには優しいね。